Wittinsburg - Gewerbe, Büro, Lager kaufen

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Simon Schweizerhof

Simon Schweizerhof

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Simon Schweizerhof

Simon Schweizerhof

  • Balkon / Terrasse
  • Kinderfreundlich
CHF 1'495'000.–
10.5 Zimmer
Aarauerstrasse 40, 4600 Olten

Zentrales 7-Zimmer Stadthaus mit Restaurant im Herzen von Olten

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Olten bietet eine seltene Kombination aus zentraler Lage, funktionierenden Gewerbeflächen und grosszügigem Wohnraum. Die Liegenschaft befindet sich mitten im Stadtzentrum und profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie einer sehr guten Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof sind in kurzer Distanz erreichbar.Das Gebäude wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich das bekannte Restaurant ,,Las Palmeras", das vollständig eingerichtet und betriebsbereit ist. Die darüberliegenden Geschosse bieten grosszügige Wohnflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Eigennutzung, Vermietung oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten.Untergeschoss • Grosszügiger Gewölbekeller / Lagerraum • Technik- und Heizungsraum • Geräumige Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Lavabo Erdgeschoss - Gewerbefläche • Restaurant ,,Las Palmeras" • Gepflegte und voll ausgestattete Gastronomiefläche • Professionelle und vielseitig ausgestattete Küche • Gäste-WC mit Pissoir sowie zwei separaten Toiletten Obergeschoss • Vier grosszügige Schlafzimmer • Ein Zimmer mit eigenem Lavabo und Dusche • Badezimmer mit Badewanne und WC • Badezimmer im Jahr 2023 vollständig renoviert Dachgeschoss • Vier weitere Schlafzimmer • Wohnzimmer (alternativ auch als fünftes Schlafzimmer nutzbar) • Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne und WC Highlights der Lage • Zentrale Lage im Stadtzentrum von Olten • Bahnhof Olten als einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Schweiz in kurzer Distanz • Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Umgebung • Sehr gute Anbindung an die Autobahn sowie an das nationale Bahnnetz • Attraktive Kombination aus Wohnen und Gewerbe Diese Liegenschaft bietet eine spannende Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer, die eine etablierte Gastronomiefläche mit zusätzlichem Wohnraum an zentralster Lage übernehmen möchten.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

  • Balkon / Terrasse
  • Kinderfreundlich
Wegzeit
-
  • large building with several floors, multiple windows, car parked in front, shrubs and plants around, hilly area in the background
  • Multi-story office building, modern architecture, multiple cars parked, concrete parking lot, green surroundings
  • multi-level building, multiple stairs, parking lot, large window panels, raised ground floor
  • An aerial view of a building with multiple structures including residential houses and buildings, surrounded by greenery and several cars parked.
  • Surroundings of a building in a residential area with mountains in the background
  • Residential area with multiple buildings and a parking lot.
  • Warehouse with stacks of boxes, forklift, long aisle, cages, windows, grey floor
  • Rows of green desks, large windows, bright fluorescent lighting, office equipment, cabinets, cardboard boxes
  • wide hallway, carpet flooring, glass walls, boxes in the distance
  • Storage room, carpet floor, stack of boxes, radiator, windows
  • two white desks, computer monitors, a blue office chair, office cabinets, radiators
  • stone stairs, lift, white tiled wall, white tiled floor, blue doors, white radiator
  • open door leading to storage area, forklift in doorway, copy machine on cart, pallet on floor, blue shelves on both sides of door
  • Parking area with multiple garage doors, secured by metal fences, electrical switches, large metal gate
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Multi-story office building, modern architecture, multiple cars parked, concrete parking lot, green surroundings
multi-level building, multiple stairs, parking lot, large window panels, raised ground floor
An aerial view of a building with multiple structures including residential houses and buildings, surrounded by greenery and several cars parked.
  • Parkplatz
  • Garage
  • Lift
Preis auf Anfrage
2'149m² Nutzfläche
Eimattstrasse 6, 4436 Oberdorf

Gewerbeliegenschaft in Oberdorf (BL) mit gesicherter befristeter Rückmiete

Objektbeschreibung:Eine attraktive Gewerbeliegenschaft in optimaler Lage direkt an der Hauptstrasse von Oberdorf (BL) steht zur Veräusserung. Das Objekt bietet auf drei Gebäudetrakten eine grosszügige Gewerbefläche von rund 2’150 m². Diese lässt sich individuell für Büro-, Produktions- oder Lagernutzungen einteilen und an diverse betriebliche Anforderungen anpassen. Die gesamte Fläche wird dabei bis September 2027, mit einer 6-monatigen Verlängerungsoption, von der Eigentümerin zurückgemietet.Ausstattung und Infrastruktur:Die Liegenschaft ist bestens ausgestattet, um einer Vielfalt von Geschäftsanforderungen gerecht zu werden. Ein Personen- und Warenlift sorgen für einen reibungslosen internen Transport. Die vorhandene technische Gebäudeinfrastruktur bietet eine zuverlässige Basis für jeden Betrieb. Des Weiteren befinden sich insgesamt 56 Aussenparkplätze sowie 6 Garagenboxen, welche auch als Lager genutzt werden können, auf der Liegenschaftsparzelle.Lage & Erreichbarkeit:Eingebettet zwischen Wohn- und Gewerbezonen, profitiert die Liegenschaft von einer hervorragenden Erschliessung in Oberdorf. Entlang der Hauptstrasse befinden sich diverse Geschäfte und Dienstleister für den täglichen Bedarf. Die Verkehrsanbindung ist auch bestens gegeben: • Öffentlicher Verkehr: Mehrere Bushaltestellen sowie die Waldenburgerbahn (Fahrten im 15-Minuten-Takt) bieten direkten Anschluss an die Basel–Olten-Bahnlinie und damit an das nationale Bahnnetz. • Individualverkehr: Liestal und Egerkingen können in rund 15 Minuten, Basel-Stadt und Olten in 30 Minuten und Aarau in 35 Minuten erreicht werden. Kontaktaufnahme:Diese vielseitige Gewerbeliegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die flexible Flächen, eine optimale Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Als exklusiver Verkaufsberater der Eigentümerin stellt CBRE Ihnen bei Interesse gerne weitere detaillierte Unterlagen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

  • Parkplatz
  • Garage
  • Lift
Wegzeit
-
1 / 12
CHF 3'100'000.–
Berstelstrasse 4, 4422 Arisdorf

Vielfältige Gewerbeflächen für Ihr Unternehmen Raum für Wachstum un

Entdecken Sie diese vielseitigen Geschäftsräumlichkeiten, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Ihre unternehmerischen Vorhaben bieten. Mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von 792 m², einschließlich einer Hauptfläche von 457 m², erstreckt sich dieses gepflegte Objekt über zwei Etagen und überzeugt mit einem großzügigen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht Ihnen eine optimale Nutzung der Flächen und schafft eine einladende Atmosphäre für Ihre Kunden und Mitarbeiter.Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und punktet mit einer effizienten Wärmeverteilung, die besonders in den kälteren Monaten geschätzt wird. Die Befeuerungsart mit Öl steht für eine zuverlässige Energiequelle, die auch in der heutigen Zeit nach wie vor ihre Vorzüge hat. Hier finden Sie ein gepflegtes Umfeld, in dem Sie Ihre Geschäftsideen erfolgreich umsetzen können.AusstattungDie Ausstattung dieser Gewerbefläche lässt keine Wünsche offen. Neben der bereits erwähnten Fußbodenheizung, die für optimalen Komfort sorgt, bietet das Objekt eine solide Bauweise und eine durchdachte technische Infrastruktur. Die Räumlichkeiten sind durch große Fenster lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die gute Ausstattung ermöglicht es Ihnen, sofort mit Ihrer Geschäftstätigkeit zu beginnen, ohne lange Umbau- oder Renovierungsphasen in Kauf nehmen zu müssen.- Fußbodenheizung für optimalen Komfort- Gepflegter Zustand, sofort nutzbar- Großzügiger Abstellraum für zusätzlichen Stauraum- Lichtdurchflutete Räume für eine angenehme Atmosphäre- Effiziente Befeuerungsart mit Öl für zuverlässige WärmeLageArisdorf, als Standort für Gewerbeflächen, bietet eine ideale Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur. Die Nähe zur Schnellstraße ermöglicht es Ihnen, sowohl lokale als auch überregionale Kunden einfach zu erreichen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen Busverbindungen gegeben, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden zusätzlich verbessert. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Geschäftswelt, die durch verschiedene Branchen belebt wird, und schafft somit ein positives Umfeld für Ihre unternehmerischen Aktivitäten. Hier profitieren Sie von einem Standort, der sowohl Sichtbarkeit als auch Erreichbarkeit in einem attraktiven Gewerbegebiet vereint.SonstigesDieses Objekt richtet sich an Unternehmer und Investoren, die auf der Suche nach einer soliden Gewerbefläche sind. Die Immobilie ist sofort verfügbar, was Ihnen einen raschen Start Ihrer Geschäftsaktivitäten ermöglicht. Zudem bietet die flexible Raumaufteilung und die gute Ausstattung Potenzial für individuelle Anpassungen, um Ihren spezifischen Anforderungen gerecht zu werden. Bitte beachten Sie, dass alle rechtlichen Hinweise und Auflagen im Rahmen einer Besichtigung erläutert werden können.

Wegzeit
-
1 / 22
CHF 2'290'000.–
Mitteldorf 12, 4305 Olsberg

Das Rössli Olsberg - Eine Liegenschaft mit Geschichte und Zukunft

Das Rössli Olsberg - Eine Liegenschaft mit Geschichte und Zukunft Eine historische Liegenschaft mit aussergewöhnlichem Charakter und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten vor den Toren Basels.Im historischen Dorfkern von Olsberg befindet sich mit dem ehemaligen Gasthaus zum Rössli eine Liegenschaft, die weit mehr bietet als ihre ursprüngliche Nutzung vermuten lässt. Auf einem grosszügigen Grundstück von rund 1'275 m² vereint das historische Gebäude Wohnen, Gewerbe, Gastronomie, Veranstaltungsflächen und eine aussergewöhnliche Anzahl an Parkplätzen.Die Liegenschaft verfügt über rund 524 m² Wohnfläche, zwei eigenständige Wohneinheiten, zwei Gewerbeeinheiten sowie rund 30 Parkplätze. Die beiden Wohnungen wurden 2025 umfassend renoviert und verbinden zeitgemässen Wohnkomfort mit dem besonderen Charme der historischen Bausubstanz. Besonders eindrucksvoll präsentiert sich das ausgebaute Dachgeschoss mit Galerie und sichtbar erhaltener historischer Dachkonstruktion.Doch gerade die Kombination der unterschiedlichen Bereiche macht das Rössli zu einer besonderen Gelegenheit. Ein Ort für besondere MomenteDer bestehende Gastronomiebereich mit rund 35 Innenplätzen und rund 50 Sitzplätzen in der Gartenwirtschaft bietet die Grundlage für ein individuelles gastronomisches oder veranstaltungsbezogenes Konzept. Das bestehende Tavernenrecht schafft zusätzliche Möglichkeiten für eine vielseitige Nutzung.Ein besonderes Highlight ist der stilvoll ausgebaute Weinkeller. Er bietet ein atmosphärisches Umfeld für Degustationen, Private Dining, Weinveranstaltungen, Apéros, Firmenanlässe oder private Feiern. Ein möglicher separater Zugang eröffnet darüber hinaus interessante Perspektiven für eine eigenständige Nutzung.Damit eignet sich das Rössli beispielsweise als exklusive Event- und Genusslocation, als Boutique-Restaurant mit Wein- und Degustationskonzept oder als Ort für Hochzeiten, Firmenveranstaltungen und private Anlässe.Vom Landgasthof zur neuen GenussadresseFür einen engagierten Gastronomen, Sommelier, Winzer oder Betreiber eines Boutique-Konzepts bietet das Rössli die Möglichkeit, einem traditionsreichen Ort eine neue Identität zu geben.Denkbar sind unter anderem eine hochwertige Weinbar, eine Vinothek, ein regionales Restaurant, Private Dining, Degustationen oder eine Kombination aus Gastronomie und exklusiven Veranstaltungen.Der historische Charakter wird dabei nicht zum Hindernis, sondern zum eigentlichen Alleinstellungsmerkmal. Das Rössli bietet eine Atmosphäre, die sich nicht neu bauen lässt.oder...auch als Wohn- und Anlageobjekt interessantNeben den unternehmerischen Möglichkeiten bietet das Rössli auch eine interessante Perspektive für private Investoren und Kapitalanleger.Die Kombination aus zwei renovierten Wohnungen, zwei Gewerbeeinheiten, zusätzlichen Nebenflächen und rund 30 Parkplätzen schafft verschiedene Möglichkeiten für Eigennutzung, Vermietung oder eine gemischte Nutzung.Ob Mehrgenerationenhaus, Kombination aus Wohnen und Gewerbe, Unternehmerliegenschaft oder Anlageobjekt, die unterschiedlichen Nutzungselemente ermöglichen eine individuelle und langfristig ausgerichtete Strategie.oder... Ein repräsentativer Firmensitz mit eigener IdentitätEine besonders spannende Perspektive eröffnet sich für Unternehmer und Unternehmen, die einen Firmensitz mit Persönlichkeit suchen. Die historische Liegenschaft bietet die Möglichkeit, Arbeiten, Wohnen und Repräsentieren an einem aussergewöhnlichen Ort miteinander zu verbinden.Ob Architekturbüro, Immobilienunternehmen, Treuhand- oder Beratungsfirma, Kanzlei, Family Office, Ingenieurbüro oder kreatives Unternehmen, die besondere Architektur und Geschichte des Rössli werden dabei selbst zum Teil des Unternehmensauftritts. Büros, Besprechungsräume, Empfangsbereiche oder Showrooms lassen sich mit einer Atmosphäre verbinden, die Kunden und Mitarbeitenden gleichermassen in Erinnerung bleibt.Der ausgebaute Weinkeller und die Gartenbereiche bieten darüber hinaus einen besonderen Rahmen für Kundenevents, Präsentationen, Apéros oder interne Veranstaltungen. Gleichzeitig ermöglichen die beiden eigenständigen Wohnungen eine attraktive Verbindung von Unternehmen und Wohnen: Eine Wohneinheit kann selbst genutzt oder Mitarbeitenden zur Verfügung gestellt werden, während die zweite vermietet oder anderweitig genutzt werden kann.Doch die Möglichkeiten gehen weit über einen klassischen Firmensitz hinaus. Denkbar sind ebenso eine exklusive Event- & Genusslocation, ein Boutique-Wein- und Gastronomiekonzept, eine hochwertige Praxis für Therapie oder Coaching oder andere individuelle Dienstleistungs- und Nutzungskonzepte. Die Kombination aus repräsentativen Räumlichkeiten, Wohn- und Gewerbeflächen, Garten, Weinkeller und rund 30 Parkplätzen schafft dafür eine aussergewöhnlich vielseitige Grundlage. Eine Liegenschaft für Menschen mit einer VisionDas Rössli richtet sich nicht an Käufer, die eine gewöhnliche Immobilie suchen. Es richtet sich an Menschen, die das Potenzial eines besonderen Ortes erkennen und bereit sind, daraus etwas Eigenes zu entwickeln.Die historische Substanz, die grosszügigen Flächen, die beiden renovierten Wohnungen, der ausgebaute Weinkeller, die Gartenwirtschaft und die zahlreichen Parkplätze ergeben eine Kombination, die nur selten auf dem Markt zu finden ist.Und genau darin liegt die besondere Qualität dieser Immobilie: Das Rössli ist nicht auf eine einzige Nutzung festgelegt. Es bietet Raum für eine eigene Idee.Eine charaktervolle Liegenschaft für Menschen, die nicht einfach vier Wände suchen, sondern einen Ort mit Geschichte, Identität und Zukunft. Renovationen • 2010 Kellerrohbau - CHF 375'000.- • 2010/11 Neues Dach, Fenster Dachgeschoss, Renovation 1. Obergeschoss - CHF 355'000.-- Diverse Elektroinstallationen, Malerarbeiten, Fassade- Renovation der Innenräume und Ausbau der Vinothek • 2014 Ausbau Dachgeschoss - CHF 210'000.-- Holzbau, Elektro, Sanitär, Böden, Glaswände, Sichtmauerwerk, Küche - Isolation, Metallbau und Gipser etc.- Terrasse Dachgeschoss mit separatem Zugang • Terrassensanierung 1. Obergeschoss - CHF 40'000.- • 2016 Gartenmauer, Licht, Bepflanzung - CHF 30'000.- • 2024 Badezimmer im Erdgeschoss und Warmwasser-Aufbereitung - CHF 55'000.- • 2024/25 Umbau des 1. Obergeschosses zu einer Wohnung - CHF 65'000.-Total CHF 1'130'000.-

Wegzeit
-
1 / 16
CHF 685'000.–
625m² Nutzfläche
Hauptstrasse 23, 4436 Oberdorf BL

Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Oberdorf - RESERVIERT!

Das im Jahre 1852 erbaute und 1994 umfassend erneuerte Dorfkernhaus umfasst Laden- und Gewerberäume im EG sowie zwei grosse 4.5-Zimmerwohnungen im Ober- und Dachgeschoss. Die Lage in der Zentrumsgemeinde Oberdorf, der direkt an der Hauptstrasse und Waldenburgerbahn, ist ideal für eine gewerbliche Nutzung. ErdgeschossDie ehemalige Metzgerei besteht aus einer Ladenfläche mit Schaufenster, einem geräumigen, rückwärtigen Bereich mit Lagerflächen und Kühlräumen. Die Räumlichkeiten sind sanierungsbedürftig. Links und rechts des Ladens befinden sich zwei Garagen mit Flügeltoren. Ein Teilbereich der angrenzenden Scheune gehört ebenfalls noch zu dieser Parzelle. Der Hauseingang neben dem Laden dient der Erschliessung der beiden Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss.ObergeschossDie 4.5-Zimmerwohnung im Obergeschoss wurde 1994 komplett umgebaut. Herzstück ist der grosszügige Wohn-/Essbereich mit einer offenen Küche. Des Weiteren sind ein grosses Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC, drei Zimmer, ein Wirtschaftsraum, ein Technikraum mit der Oelheizung für das ganze Haus (muss ersetzt werden), ein Lagerraum mit Treppenverbindung ins Erdgeschoss sowie ein Sitzplatz auf der Gebäuderückseite vorhanden. DachgeschossDas Dachgeschoss umfasst eine moderne, ebenfalls 1994 neu ausgebaute 4.5-Zimmerwohnung. Drei grosszügige Zimmer mit Lukarnen, ein grosser Wohnbereich mit offener Küche und Ausgang zur gedeckten Terrasse, ein Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschine/Tumbler, ein Gäste-WC, eine weitere Terrasse und der Estrich erlauben ein komfortables Wohnen. Diese Wohnung mit einer Garage ist aktuell vermietet. Sie suchen ein Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial an bester Lage in Oberdorf? Gerne senden wir Ihnen unsere Verkaufsunterlagen und stehen bei Fragen zur Verfügung.

Wegzeit
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Tolga Belgindag

Tolga Belgindag

1 / 9
Tolga Belgindag

Tolga Belgindag

  • Parkplatz
CHF 949'000.–
6 Zimmer
4448 Läufelfingen

Vielseitige Liegenschaft mit grossem Potenzial

Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit für Anleger und Eigentümer: Auf einem grosszügigen Grundstück von 1'110 m² befindet sich diese vielseitige Wohn- und Geschäftsliegenschaft in der Wohn-/Gewerbezone WG2b.Das Erdgeschoss beherbergt einen etablierten Gastrobetrieb mit grosser Terrasse und langjähriger Mieterin. Die attraktive 6.5-Zimmerwohnung im 1. und 2. Obergeschoss ist ebenfalls vermietet und überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen und grossen Fensterfronten.Zusätzliche Pluspunkte sind der neue Dachstock, die 2025 erneuerte Ölheizung sowie mehrere Aussenparkplätze.Abgerundet wird das Angebot durch die Lage in einer steuergünstigen Gemeinde mit lediglich 64 % Steuerfuss.Eine renditestarke und vielseitige Liegenschaft mit bestehender Vermietung, attraktivem Grundstück und Potenzial. Sichern Sie sich diese interessante Investitionsmöglichkeit! Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Grossartiges Grundstück mit 1'110 m² • Wohn-/ Geschäftszone WG2b • Langjährige Mieterin • EG mit Gastrobetrieb • Grosse Terrasse • 1. OG und 2. OG 6.5 Zimmerwohnung (vermietet) • Lichtdurchflutete Räume dank grossen Fenstern • Steuergünstige Gemeinde 64% • Neuer Dachstock • Neue Ölheizung (2025) • Mehrere Aussenparkplätze Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

  • Parkplatz
1 / 7
CHF 490'000.–
3.5 Zimmer
Freie Strasse 45, 4632 Trimbach SO

Attraktive Gewerbeeinheit an zentraler Lage nahe Bahnhof Olten

Trimbach liegt im Herzen des Kantons Solothurn und verbindet ländlichen Charme mit urbaner Nähe. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus. Die Gewerbefläche befindet sich an attraktiver Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum Spital und in bequemer Fussdistanz zum Bahnhof Olten. Dieser zentrale und gut erschlossene Standort bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Mitarbeitende - besonders interessant für medizinische, therapeutische oder dienstleistungsorientierte Nutzungen.Die modern ausgebaute 3.5-Zimmer-Gewerbeeinheit liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Stockwerkeigentum und wurde zuletzt als Praxis genutzt. Dank der durchdachten Raumstruktur eignet sich das Objekt jedoch ebenso für andere gewerbliche Nutzungen oder als Büroräumlichkeiten.Der Eingangsbereich verfügt über eine integrierte Garderobe und führt in eine separate Wartezone. Insgesamt stehen drei Praxis- oder Arbeitsräume zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot mit einem Aufenthaltsraum mit Küche sowie einem integrierten Waschturm. Zudem sind ein privates WC mit Dusche sowie zwei separate Gäste-WCs vorhanden, was den funktionalen und komfortablen Ausbau der Fläche unterstreicht.Zum Angebot gehört im Untergeschoss ein eigener Keller-/Lagerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Direkt vor dem Haus stehen drei Parkplätze zur Verfügung, die eine komfortable Parkmöglichkeit für Nutzer und Besucher gewährleisten und für je CHF 10'000.- zusätzlich zu erwerben sind.Kontaktieren Sie uns bei Interesse für weitere Informationen.

Wegzeit
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1 / 11
CHF 1'460'000.–
Jurastrasse 20, 4600 Olten

Repräsentative Gewerbefläche mit 284m2 an zentraler Lage

An attraktiver und verkehrstechnisch hervorragend erschlossener Lage in Olten erwartet Sie diese repräsentative Gewerbefläche mit 284 m² Nutzfläche, verteilt auf das Erd- und Obergeschoss.Die Liegenschaft überzeugt durch einen hochwertigen Innenausbau, eine moderne Empfangssituation sowie eine flexible Raumaufteilung, die unterschiedlichsten Nutzungskonzepten gerecht wird.Ob als Unternehmenssitz, Treuhand- oder Beratungsbüro, Arzt- oder Therapiepraxis, Schulungszentrum oder Verwaltungsstandort die Räumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für Dienstleistungsunternehmen, die Wert auf einen professionellen Auftritt und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit legen.Der Innenausbau wurde im Jahr 2016 umfassend erneuert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Fläche ist ohne grössere Investitionen sofort bezugsbereit. Eine Teeküche, ein Gäste-WC, ein Serverraum sowie helle und freundliche Büroräume schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld.Die zentrale Lage im Herzen der Schweiz bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an die Autobahnen A1 und A2. Der Bahnhof Olten ist in wenigen Gehminuten erreichbar.Zum Angebot gehören zudem 2 Aussenparkplätze und 6 Einstellhallenplätze, wodurch Mitarbeitende und Kunden von komfortablen Parkierungsmöglichkeiten profitieren.Diese Gewerbeeinheit vereint einen repräsentativen Standort, hochwertige Infrastruktur und langfristiges Wertpotenzial sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.Highlights auf einen Blick- 284 m² Gewerbefläche auf Erd- und Obergeschoss- Hochwertiger Innenausbau (2016) sofort bezugsbereit- Repräsentativer Empfangsbereich- Flexible Nutzungsmöglichkeiten- 2 Aussenparkplätze und 6 Einstellhallenplätze- Zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an ÖV sowie A1/A2- Attraktive Investition mit nachhaltigem Wertpotenzial / Rendite von 5% bei Vermietung erzielbar- Anteil Wertquoten: 138/1000Diese Gewerbefläche bietet Unternehmen und Investoren die seltene Gelegenheit, einen repräsentativen Standort an einem der bedeutendsten Wirtschafts- und Verkehrsknotenpunkte der Schweiz zu erwerben.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser attraktiven Liegenschaft.

Wegzeit
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1 / 3
CHF 5'500'000.–
Berstelstrasse 4, 4422 Arisdorf

Wohnen und Arbeiten im Einklang: Profitables Gewerbe in Arisdorf

Erleben Sie die perfekte Symbiose aus Gewerbe und Wohnkomfort in dieser eindrucksvollen Spezialgewerbeimmobilie in Arisdorf. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 2000 m² und einer Hauptfläche von 1459 m², bietet dieses Objekt nicht nur Raum für Ihre geschäftlichen Aktivitäten, sondern auch die Möglichkeit, in einer gepflegten Umgebung zu wohnen. Das Grundstück erstreckt sich über 2300 m² und verteilt sich über zwei Etagen, die eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die Kombination aus Fußbodenheizung und Ofenheizung sorgt für wohlige Wärme und schafft eine angenehme Atmosphäre, egal zu welcher Jahreszeit. Die effiziente Beheizung durch Holz und Öl ist nicht nur ökologisch sinnvoll, sondern bietet auch ein behagliches Wohngefühl. Diese Gewerbeimmobilie ist in einem ausgezeichneten Zustand und eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine erstklassige Ausstattung legen.AusstattungDie Ausstattung dieser Gewerbeimmobilie überzeugt durch ihre hohe Qualität und durchdachte Bauweise. Der gepflegte Zustand des Objekts spiegelt sich in den modernen Materialien und der effizienten Technik wider. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Fußbodenheizung ermöglicht eine gleichmäßige Wärmeverteilung, während die Ofenheizung einen authentischen Charme und zusätzlichen Komfort bietet. Die Kombination aus Holz- und Ölheizung ist nicht nur nachhaltig, sondern sorgt auch für ein behagliches Raumklima. - Fußbodenheizung für angenehme Wärme- Ofenheizung für zusätzlichen Komfort- Hochwertige Materialien- Lichtdurchflutete Räume- Gepflegter Zustand der ImmobilieLageArisdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur für Unternehmen und ist ideal für Ihre Gewerbefläche. Die Nähe zur Schnellstraße ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte, was für Kunden und Lieferanten von großem Vorteil ist. Zudem sorgt die ruhige Umgebung, umgeben von Wald und Natur, für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie die nahegelegene Bushaltestelle, stellt sicher, dass Ihre Mitarbeiter bequem zur Arbeit gelangen. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung einen Reitplatz, der nicht nur Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bietet, sondern auch das harmonische Lebensgefühl in dieser Region unterstreicht.SonstigesDiese Gewerbeimmobilie richtet sich an Unternehmer, die auf der Suche nach einem profitablen Standort mit integriertem Wohnkomfort sind. Die Immobilie ist sofort verfügbar und bietet Potenzial für individuelle Ausgestaltungen und Erweiterungen. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

Wegzeit
-
1 / 9
CHF 670'000.–
223m² Nutzfläche
Dorfstrasse 37, 4612 Wangen b. Olten

Renovationsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus an bester Passantenlage

An bester Passantenlage befindet sich dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus, das Wohnen und Arbeiten ideal miteinander verbindet. Die hohe Sichtbarkeit und die zentrale Lage bieten optimale Voraussetzungen für Gewerbetreibende. Im Erdgeschoss befindet sich die grosszügige Gewerbefläche mit weitläufigen Schaufensterfronten, welche für eine optimale Präsentation Ihres Unternehmens sorgen. Direkt angrenzend stehen ein praktischer Lagerraum, ein Keller sowie eine Waschküche zur Verfügung und bieten zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Über einen separaten rückseitigen Zugang gelangt man in den flexibel ausbaubaren Wohnbereich der Liegenschaft. Dieses Geschoss kann je nach Bedarf individuell gestaltet und entweder zur Eigennutzung oder zur Vermietung genutzt werden. Die hinter dem Haus liegende Terrasse bietet dabei einen angenehmen Blick ins Grüne. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial. Es kann in die bestehende Wohneinheit integriert oder als separate Wohnung ausgebaut werden. Diese vielseitige Liegenschaft eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Selbstständige, Gewerbetreibende oder Investoren, die eine Kombination aus attraktiver Geschäftslage und komfortablem Wohnen zur Vermietung oder Eigennutzung suchen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen eine umfassende Dokumentation zum Objekt. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Die Bearbeitung dieses Inserates durch Dritte ist ausdrücklich untersagt (Vergleiche dazu Art. 12.3 DSG)

Wegzeit
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