1 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Wittinsburg

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Preis auf Anfrage
2.5 Zimmer
Schorenmattweg 3, 4443 Wittinsburg

Gemütliches, sehr geräumiges 2.5 Zi-EFH mit Wintergarten, Sitzkunst, Schopf etc.

Gemütliches, sehr geräumiges 2.5 Zi-EFH mit Wintergarten, Sitzkunst, Schopf etc. Willkommen daheim. Wünschen Sie sich ein charmantes EFH mit Wintergarten, Sitz-Kunst, herrlichem Garten in ruhigem Quartier? Ein Heim mit grossen Zimmern und viel Platz für Sie und Ihre Familie? Dann sind Sie hier richtig. Einzigartige Wohlfühloase an herrlich ruhiger Lage im Grünen gelegen mit wunderbarem Panoramablick. Die Immobilie verspricht viel Raum sowie ein Gefühl von ungestörtem Daheimsein bei gleichzeitiger sozialer Einbindung in einem aktiven überschaubaren Wohnort. Das freistehende EFH in unmittelbarer Nähe zur Schule, ÖV bietet Ihnen folgendes: Wohnfläche: EG + OG ca. 172 m2 (ohne Treppen) inkl. WintergartenNebenräume UG: ca. 74 m2 (ohne Treppen) Hobbyraum, Waschen/Trocknen, Abstellraum, LSR, TechnikraumGarage ca. 29 m2 mit Nebenraum ca. 10 m2 Holzschopf Erdgeschoss • Entrée mit Garderobe • grosse Wohn-Essküche mit Tiba-Herd • Helles Wohnen/Essen mit Sitzkunst • Wintergarten mit Weitsicht und Blick ins Grüne • Büro/Gästezimmer mit Einbauschrank • Gäste-WC mit Dusche • Reduit Dachgeschoss • 3 Zimmer davon 2 Zimmer mit Balkonzugang - sonnig mit Weitsicht • Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC • Büro/Zimmer mit Podest (im Zwischengeschoss) • Dachraum (ist mit herunterlassbarer Leiter als Stauraum nutzbar) Untergeschoss • Hobbyraum mit Fenster • Raum mit WM, Fenster • Keller/Technikraum • Luftschutzraum • Abstellraum Weitere Vorzüge • Holz-Schopf mit direktem Eingang von Haus oder Garten her • Grosser Garten - zur einen Seite hin angrenzend an eine Wiese • Garage mit Platz für Fahrräder u.a.m. und Nebenraum • Aussenparkplatz Ein liebevoll, sehr gepflegtes EFH optimal für Personen/Familien, die gerne grosszügig und gleichwohl gemütlich Wohnen möchten, die sich Räume wünschen für Gäste und oder Ihr Hobby.Bei Fragen oder für eine Besichtigung, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Wittinsburg ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 2.51 % auf 428 Einwohner:innen gesunken. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 84'245. 10.76 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 17.85 % haben eine höhere Berufsausbildung, 55.15 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 10.3 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 5.95 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. 1.17 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern In der Region fallen 14.04 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Wittinsburg im Durchschnitt 16.94 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 9.72 % und kinderlose Ehepaare 12.75 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.43 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 7 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Wittinsburg gebaut. Davon fällt eine der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Unter den neuen Wohnungen gibt es 3 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Wittinsburg nun insgesamt 203 Wohnungen gibt. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 5. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 30 Wohnungen mit 2 Zimmern, 48 mit 3 und 46 mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 46 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 55. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'600 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'285 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'875.