Wohnung & Haus mieten in Region Oberösterreich

Vermietet wird diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Wohngegend des 17. Bezirks. Die ca. 45 m2 große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1966 erbauten Neubaus ohne Aufzug! Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnraum mit französischem Balkon. Die Küche ist vom Wohnschlafzimmer aus zu betreten und ist mit Geschirrspüler, Elektroherd, Backofen, Kombikühlschrank sowie Dunstabzug ausgestattet. Vom Vorraum aus zu betretetn ist das moderne Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung der Wohnung erfolgt mit Gasetagenheizung. Die gepflegte Wohnhausanlage befindet sich in einer ruhigen Seitengasse des 17. Bezirks. Die Lage ist mit ausgezeichneter Infrastruktur verbunden. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Kongresspark und das beliebte Kongreßbad. Öffentliche Anbindungen:U-Bahn: U6 – Alser Straße (6 Zwischenhalte (12 Minuten) mit der Straßenbahn)S-Bahn: S45 – Hernals (6 Gehminuten entfernt) Straßenbahn: 2, 10, 43 – Dornbach (3 Gehminuten entfernt) Bus: 44A - Dornbach (3 Gehminuten entfernt)Die 44,66 m2-Wohnfläche bietet wie folgt:- Vorraum- Küche- Wohnschlafzimmer- Bad mit Wanne, WC und Waschmaschine Das zur Wohnung gehörige Kellerabteil wird mitvermietet. Es ist ein Energieausweis vorhanden: HWB 113,1 kWh/m²a (Energieklasse D)Die Bruttomonatsmiete beträgt EUR 650,- (inkl. Betriebskosten und USt.) Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten: EUR 1.950,-Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien GmbH bei Unterfertigung eines Mietvertrages 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. in Rechnung gestellt.Der Eigentümer verpflichtet seine MieterInnen, eine Haushaltsversicherung abzuschließen. Der Versicherungsgeber ist von den MieterInnen frei wählbar.Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen Christopher MARTIN unter 0664 383 0048oderinfo@nagyimmobilien.at gerne zur Verfügung! Auch am Wochenende!

Vermietet wird diese schöne hofseitige Garconniere im 18. Wiener Gemeindebezirk Währing. Die ca. 31 m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Neubaus (Baujahr 1975) und wurde 2023 renoviert.Das Wohnzimmer bietet eine Vielfalt an Gestaltungsmöglichkeiten, und durch die nördliche Ausrichtung wird es auch im Sommer angenehm. Die Kochnische wurde mit einer neuen Einbauküche und Zanussi Markengeräten (Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Cerankochfeld und Dunstabzug) eingerichtet. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne, sowie die Toilette und das Waschbecken. Die Wohnung wurde mit hochwertigem Eichenparkett und Fliesen belegt. Die Wohnung wird mittels Zentralheizung (Fernwärme) beheizt.Die Gegend bietet alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs (BILLA, Spar, Hofer, BIPA), sowie Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Der Türkenschanzpark befindet sich ebenso in der Nähe mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. In wenigen Minuten können Sie mehrere Öffentliche Verkehrsmitteln erreichen.Öffentliche Anbindungen:Straßenbahn: 40 – Alsegger Straße; 9, 41 – Schöffelgasse (3 Gehminuten entfernt)S-Bahn: S45 - Wien Gersthof (7 Gehminuten entfernt)Bus: 42A – Alsegger Straße, Czartoryskigasse (7 Gehminuten entfernt)Die 30,41 m²-Wohnfläche bietet wie folgt:- Vorraum- Wohnzimmer mit Kochnische- Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbeckendavon Loggia: 4,62 m²Das zur Wohnung gehörige Kellerabteil wird mitvermietet. Eine Waschküche steht im Haus zur Verfügung.Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden, der Heizwärmebedarf beträgt 96,1 kWh/m2a (Energieklasse: D)Die Monatsmiete beträgt brutto: EUR 690,- (inkl. Betriebskosten und USt.)Die Energiekosten sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen.Die Kaution beträgt 3 BMM: EUR 2.070,-Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien GmbH bei Unterfertigung eines Mietvertrags 2 Bruttomonatsmieten zzg. 20% Ust in Rechnung gestellt.Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen:Milan NADORunter+43 664 463 79 96oderinfo@nagyimmobilien.atgerne zur Verfügung! Auch am Wochenende!

Vermietet wird diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung in einer Seitengasse der Hütteldorfer Straße im 14. Wiener Gemeindebezirk. Die ca. 67 m2 große Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten, 1971 erbauten Neubaus. Der zentrale Vorraum bietet Zugang zu der Küche, dem Wohnzimmer, dem Badezimmer und der getrennten Toilette. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über ein großes Fenster. Die großzügige offene Loggia ist vom Wohnzimmer aus zu betreten. Vom Wohnraum aus erreicht man das Schlafzimmer mit einer kleineren verglasten Loggia. Das absolute Highlight der Wohnung ist der fantastische Grünblick in den ruhigen Hausgarten! Die Heizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Fernwärme.Mitvermietet wird ein PKW-Abstellplatz im Innenhof der Wohnhausanlage! Penzing ist einer der grünsten Bezirke Wiens und grenzt auch am Wienerwald. Die Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die das pulsierende Großstadtleben etwas vom Zentrum entfernt in einer etwas ruhigeren Wohngegend genießen möchten. Die verschiedenen U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar – in die Innenstadt gelangt man rasch ohne Umstiege. Die Umgebung bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Einrichtungen der Nahversorgung wie Supermärkte, Post, Bankfilialen, Apotheken sowie auch ansprechende Gastronomiebetriebe.Öffentliche Anbindungen:U-Bahn: U3 – Hütteldorfer Straße (4 Stationen mit der Straßenbahn), U4 – Unter-St.-Veit (10 Gehminuten entfernt) Straßenbahn: 49 – Seckendorfstraße (4 Gehminuten entfernt), 52 – Gruschaplatz (4 Gehminuten entfernt) Bus: 47A - Waidhausenstraße (5 Gehminuten entfernt) Die 66,66 m2-Wohnfläche bietet wie folgt:- Vorraum- Küche- Wohnzimmer- Schlafzimmer- Bad mit Wanne- WC separatdavon die offene Loggia: 8,13m²davon die verglaste Loggia: 4m² Das zur Wohnung gehörige Kellerabteil wird mitvermietet. Ein KFZ-Abstellplatz iim Innenhof kann angemietet werden (Bruttomonatsmiete: €80,-)Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden: HWB 54,8 kWh/m²a (Energieklasse C).Die Bruttomonatsmiete beträgt EUR 790,- (inkl. Betriebskosten und USt.)Die Kosten für Heizung und Warmwasser belaufen sich aktuell auf €134,42. Die Stromkosten sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen.Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten: EUR 2.370,- Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien e.U. bei Unterfertigung eines Mietvertrages 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. in Rechnung gestellt. Der Eigentümer verpflichtet seine MieterInnen, eine Haushaltsversicherung abzuschließen. Der Versicherungsgeber ist von den MieterInnen frei wählbar. Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen Christopher MARTIN unter 0664 383 0048oderinfo@nagyimmobilien.at gerne zur Verfügung! Auch am Wochenende!

Vermietet wird diese vollsanierte 1-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Wohngegend des 12. Bezirks. Die ca. 30 m2 große Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines im Jahr 1963 erbauten Neubaus. Das gemütliche Wohnschlafzimmer und das Badezimmer sind vom zentralen Vorraum aus zu betreten. Die mit Kombikühlschrank, Ceranfeld, Backrohr, Mikrowellengerät, Geschirrspüler und Dunstabzug ausgestatte Küche ist vom Wohnschlafzimmer aus zu betreten. Das Badezimmer ist mit Duschkabine, Waschbecken und dem WC ausgestattet. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Gasetagenheizung. Die Wohnung wir nach vollständiger Sanierung im Erstbezug übergeben. Die Wohnhausanlage befindet sich in zentraler Lage des 12. Bezirkes, in unmittelbarer Nähe zur Meidlinger Hauptstraße. Dank der Nähe der beliebten Einkaufsstraße und des Meidlinger Bahnhofs bietet die Gegend hervorragende Infrastruktur, beste Einkaufsmöglichkeiten sowie ausgezeichnete öffentliche Anbindungen. Öffentliche Anbindungen:U-Bahn: U6 – Niederhofstraße (4 Gehminuten entfernt)Straßenbahn: 62, Badner Bahn – Bahnhof Meidling (5 Gehminuten entfernt)Bus: 9A – Meidlinger Hauptstraße/Pohlgasse (1 Gehminute entfernt); 10A, 63A – Niederhofstraße (4 Gehminuten entfernt) Die 29,74 m2-Wohnfläche bietet wie folgt:- Vorraum- Wohnschlafzimmer- Küche- Bad mit Dusche und WC Das zur Wohnung gehörige Kellerabteil wird mitvermietet. Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden: HWB 132,3 kWh/m²a (Energieklasse D)Die Bruttomonatsmiete beträgt EUR 590,- (inkl. Betriebskosten und USt.) Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten: EUR 1.770,- Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien e.U. bei Unterfertigung eines Mietvertrages 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. in Rechnung gestellt. Der Eigentümer verpflichtet seine MieterInnen, eine Haushaltsversicherung abzuschließen. Der Versicherungsgeber ist von den MieterInnen frei wählbar. Die Gasthermenwartung ist einmal jährlich vom Mieter auf eigene Rechnung von einem befugten Fachpersonal durchführen zu lassen Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen Christopher MARTIN unter 0664 383 0048oderinfo@nagyimmobilien.at gerne zur Verfügung! Auch am Wochenende!

Vermietet wird diese top 3-Zimmer-Wohnung im 14. Wiener Gemeindebezirk Penzing in der Linzer Straße.Wohnung:- 2. Stock mit Lift- Aufteilung: Vorraum, Wohnküche, 2 separat begehbare Zimmer, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine, separates WC, Abstellraum, Loggia- Befristung: 5 Jahre/ Kündigungsverzicht: 1 Jahr- Beheizung mit Fernwärme- Gegensprechanlage mit Videofunktion- Küche mit Geschirrspüler, Backofen, E-Herd, Kombikühlschrank, Dunstabzug- Südwestlich ausgerichtet- Wohnnutzfläche ca. 73,54m² – davon Loggia mit ca. 7,68m²Wohnhaus:- Neubau (Baujahr 2016)- Werte laut Energieausweis: HWBREF, SK: 38,04 kWh/m²a (Energieklasse B), fGEE, SK: 0,687 (Energieklasse A+). Gültig bis: 17.07.2026- Kellerabteil wird mitvermietet- FahrradabstellraumUmgebung:- Nahe Straßenbahn 49/52- Nahe Baumgartner-Casino-ParkÖffentliche Anbindungen:Straßenbahn: 49, 52 – Linzer Straße/Hochsatzengasse (2 Gehminuten entfernt)U-Bahn: U4 – Ober St.-Veit (11 Gehminuten entfernt)- Bruttomonatsmiete: EUR 890,- (inkl. Betriebskosten und USt.)- Kaution: EUR 2.670,-- Die gesamten Energiekosten (Heizung, Warmwasser, Strom belaufen sich aktuell auf €660,-/Monat.- Ein KFZ-Stellplatz kann zur Wohnung angemietet werden. (Bruttomonatsmiete: €100,-)Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von der Nagy Immobilien GmbH bei Unterfertigung eines Mietvertrages 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt.Die VermieterInnen verpflichteten ihre MieterInnen, eine Haushaltsversicherung abzuschließen.Bitte haben Sie Verständnis. dass ausschließlich Anfragen die den Vor- und Zunamen, die Telefonnummer wie auch die E-Mail-Adresse enthalten von uns verarbeitet werden können!Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht IhnenChristopher MARTINunter+43 664 38 300 48oderinfo@nagyimmobilien.atgerne zur Verfügung! Auch am Wochenende!