Wohnung mieten in Region Oberösterreich

Vermietet wird diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung in einer Seitengasse der Hütteldorfer Straße im 14. Wiener Gemeindebezirk. Die ca. 67 m2 große Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten, 1971 erbauten Neubaus. Der zentrale Vorraum bietet Zugang zu der Küche, dem Wohnzimmer, dem Badezimmer und der getrennten Toilette. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über ein großes Fenster. Die großzügige offene Loggia ist vom Wohnzimmer aus zu betreten. Vom Wohnraum aus erreicht man das Schlafzimmer mit einer kleineren verglasten Loggia. Das absolute Highlight der Wohnung ist der fantastische Grünblick in den ruhigen Hausgarten! Die Heizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Fernwärme.Mitvermietet wird ein PKW-Abstellplatz im Innenhof der Wohnhausanlage! Penzing ist einer der grünsten Bezirke Wiens und grenzt auch am Wienerwald. Die Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die das pulsierende Großstadtleben etwas vom Zentrum entfernt in einer etwas ruhigeren Wohngegend genießen möchten. Die verschiedenen U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar – in die Innenstadt gelangt man rasch ohne Umstiege. Die Umgebung bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Einrichtungen der Nahversorgung wie Supermärkte, Post, Bankfilialen, Apotheken sowie auch ansprechende Gastronomiebetriebe.Öffentliche Anbindungen:U-Bahn: U3 – Hütteldorfer Straße (4 Stationen mit der Straßenbahn), U4 – Unter-St.-Veit (10 Gehminuten entfernt) Straßenbahn: 49 – Seckendorfstraße (4 Gehminuten entfernt), 52 – Gruschaplatz (4 Gehminuten entfernt) Bus: 47A - Waidhausenstraße (5 Gehminuten entfernt) Die 66,66 m2-Wohnfläche bietet wie folgt:- Vorraum- Küche- Wohnzimmer- Schlafzimmer- Bad mit Wanne- WC separatdavon die offene Loggia: 8,13m²davon die verglaste Loggia: 4m² Das zur Wohnung gehörige Kellerabteil wird mitvermietet. Ein KFZ-Abstellplatz iim Innenhof kann angemietet werden (Bruttomonatsmiete: €80,-)Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden: HWB 54,8 kWh/m²a (Energieklasse C).Die Bruttomonatsmiete beträgt EUR 790,- (inkl. Betriebskosten und USt.)Die Kosten für Heizung und Warmwasser belaufen sich aktuell auf €134,42. Die Stromkosten sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen.Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten: EUR 2.370,- Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien e.U. bei Unterfertigung eines Mietvertrages 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. in Rechnung gestellt. Der Eigentümer verpflichtet seine MieterInnen, eine Haushaltsversicherung abzuschließen. Der Versicherungsgeber ist von den MieterInnen frei wählbar. Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen Christopher MARTIN unter 0664 383 0048oderinfo@nagyimmobilien.at gerne zur Verfügung! Auch am Wochenende!

Vermietet wird diese top 3-Zimmer-Wohnung im 14. Wiener Gemeindebezirk Penzing in der Linzer Straße.Wohnung:- 2. Stock mit Lift- Aufteilung: Vorraum, Wohnküche, 2 separat begehbare Zimmer, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine, separates WC, Abstellraum, Loggia- Befristung: 5 Jahre/ Kündigungsverzicht: 1 Jahr- Beheizung mit Fernwärme- Gegensprechanlage mit Videofunktion- Küche mit Geschirrspüler, Backofen, E-Herd, Kombikühlschrank, Dunstabzug- Südwestlich ausgerichtet- Wohnnutzfläche ca. 73,54m² – davon Loggia mit ca. 7,68m²Wohnhaus:- Neubau (Baujahr 2016)- Werte laut Energieausweis: HWBREF, SK: 38,04 kWh/m²a (Energieklasse B), fGEE, SK: 0,687 (Energieklasse A+). Gültig bis: 17.07.2026- Kellerabteil wird mitvermietet- FahrradabstellraumUmgebung:- Nahe Straßenbahn 49/52- Nahe Baumgartner-Casino-ParkÖffentliche Anbindungen:Straßenbahn: 49, 52 – Linzer Straße/Hochsatzengasse (2 Gehminuten entfernt)U-Bahn: U4 – Ober St.-Veit (11 Gehminuten entfernt)- Bruttomonatsmiete: EUR 890,- (inkl. Betriebskosten und USt.)- Kaution: EUR 2.670,-- Die gesamten Energiekosten (Heizung, Warmwasser, Strom belaufen sich aktuell auf €660,-/Monat.- Ein KFZ-Stellplatz kann zur Wohnung angemietet werden. (Bruttomonatsmiete: €100,-)Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von der Nagy Immobilien GmbH bei Unterfertigung eines Mietvertrages 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt.Die VermieterInnen verpflichteten ihre MieterInnen, eine Haushaltsversicherung abzuschließen.Bitte haben Sie Verständnis. dass ausschließlich Anfragen die den Vor- und Zunamen, die Telefonnummer wie auch die E-Mail-Adresse enthalten von uns verarbeitet werden können!Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht IhnenChristopher MARTINunter+43 664 38 300 48oderinfo@nagyimmobilien.atgerne zur Verfügung! Auch am Wochenende!

Vermietet wird diese vollsanierte 1-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Wohngegend des 12. Bezirks. Die ca. 30 m2 große Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines im Jahr 1963 erbauten Neubaus. Das gemütliche Wohnschlafzimmer und das Badezimmer sind vom zentralen Vorraum aus zu betreten. Die mit Kombikühlschrank, Ceranfeld, Backrohr, Mikrowellengerät, Geschirrspüler und Dunstabzug ausgestatte Küche ist vom Wohnschlafzimmer aus zu betreten. Das Badezimmer ist mit Duschkabine, Waschbecken und dem WC ausgestattet. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Gasetagenheizung. Die Wohnung wir nach vollständiger Sanierung im Erstbezug übergeben. Die Wohnhausanlage befindet sich in zentraler Lage des 12. Bezirkes, in unmittelbarer Nähe zur Meidlinger Hauptstraße. Dank der Nähe der beliebten Einkaufsstraße und des Meidlinger Bahnhofs bietet die Gegend hervorragende Infrastruktur, beste Einkaufsmöglichkeiten sowie ausgezeichnete öffentliche Anbindungen. Öffentliche Anbindungen:U-Bahn: U6 – Niederhofstraße (4 Gehminuten entfernt)Straßenbahn: 62, Badner Bahn – Bahnhof Meidling (5 Gehminuten entfernt)Bus: 9A – Meidlinger Hauptstraße/Pohlgasse (1 Gehminute entfernt); 10A, 63A – Niederhofstraße (4 Gehminuten entfernt) Die 29,74 m2-Wohnfläche bietet wie folgt:- Vorraum- Wohnschlafzimmer- Küche- Bad mit Dusche und WC Das zur Wohnung gehörige Kellerabteil wird mitvermietet. Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden: HWB 132,3 kWh/m²a (Energieklasse D)Die Bruttomonatsmiete beträgt EUR 590,- (inkl. Betriebskosten und USt.) Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten: EUR 1.770,- Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien e.U. bei Unterfertigung eines Mietvertrages 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. in Rechnung gestellt. Der Eigentümer verpflichtet seine MieterInnen, eine Haushaltsversicherung abzuschließen. Der Versicherungsgeber ist von den MieterInnen frei wählbar. Die Gasthermenwartung ist einmal jährlich vom Mieter auf eigene Rechnung von einem befugten Fachpersonal durchführen zu lassen Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen Christopher MARTIN unter 0664 383 0048oderinfo@nagyimmobilien.at gerne zur Verfügung! Auch am Wochenende!

Diese freundliche fast 44m² große Wohnung befindet sich in einer der besten Gegenden des 15. Bezirks in Wien. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock eines Stilaltbaus.Die zwei Zimmer der Wohnung sind separat begehbar. Eine ist sogar mit einer Schlafgalerie ausgestattet so hat man mehr Platz für Möbel. Die Fenster der Wohnung blicken Richtung Westen in den ruhigen und begrünten Innenhof des Hauses. Die Küche wird mit einem Backofen, einem Kombikühlschrank und einer Waschmaschine ausgestattet übergeben. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Die Toilette ist separat begehbar. Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt.Die Gegend bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die U6, mehrere Straßenbahnlinien und auch ein Bus sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Reindorfgasse ist eine verkehrsberuhigte Einbahnstraße.Öffentliche Verkehrsmittel:U-Bahn: U4/U6 - Längenfeldgasse (8 Gehminuten entfernt); U6 - Gumpendorfer Straße (8 Gehminuten entfernt)Straßenbahn: 49, 52, 60 – Kranzgasse (5 Gehminuten entfernt); 6, 18 – Gumpendorfer Straße (8 Gehminuten entfernt)Bus: 12A - Henriettenplatz (2 Gehminuten entfernt)Die 43,75 m2-Wohnfläche bietet wie folgt:- Vorzimmer mit Küche- Wohnzimmer- Schlafzimmer mit Schlafgalerie- Badezimmer mit Dusche- separates WCIm Hof des Wohnhauses steht ein Fahrradabstellplatz zur Mitbenutzung zur Verfügung.Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden: HWB 147,4 kWh/m²a (Energieklasse E)Die Monatsmiete beträgt brutto: EUR 590,- (inkl. Betriebskosten, USt. und Möbelmiete)Die Energiekosten (Gas, Strom) sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen.Die Kaution beträgt 3 BMM: EUR 1.770,-Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien GmbH bei Unterfertigung eines Mietvertrags 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust in Rechnung gestellt.Die EigentümerInnen verpflichteten ihre MieterInnen, eine Haushaltsversicherung (ca. €15/Monat) abzuschließen. Der Versicherungsgeber ist von den MieterInnen frei wählbar. Die Gasthermenwartung ist einmal jährlich vom Mieter auf eigene Rechnung von einem befugten Fachpersonal durchführen zu lassen.Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen:Milan NadorUnter+43 664 46 37 996oderinfo@nagyimmobilien.atgerne zur Verfügung! Auch am Samstag!

Video-Tour: https://youtu.be/2_RqVTqxw88Vermietet wird diese sanierte 2-Zimmer Wohnung im beliebten 4. Wiener Gemeindebezirk. Die ca. 68 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1961 errichteten Neubaus. Bitte beachten Sie, dass das Klavier nicht mitvermietet wird!Die Wohnung besticht durch ihre optimale Aufteilung. Alle Räumlichkeiten sind getrennt vom zentralen Vorzimmer aus begehbar. Schlafzimmer und Wohnzimmer blicken in eine verkehrsberuhigte Einbahnstraße Richtung Südwesten. Die großzügige Küche bietet genug Platz für einen Esstisch und verfügt über ein Fenster mit Blick in den ruhigen Innenhof. Eine neue Küche samt Zanussi-Geräten wird mit übergeben. Diese beinhaltet einen Geschirrspüler, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank mit Tiefkühler. Das Badezimmer ist mit Wanne, Dusche und Waschmaschine ausgestattet. Die Wärmeversorgung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Gasetagenheizung.Die Lage im begehrten 4. Bezirk besticht nicht nur durch eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch durch eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. In wenigen Gehminuten erreicht man die Wiedner Hauptstraße mit Kaffeehäusern und Gastronomiebetrieben sowie sämtliche Geschäfte, welche die Nahversorgung des täglichen Bedarfs gewährleisten. Der nahegelegene Belvedere Schlosspark bietet ausgezeichnete Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die U-Bahn-Stationen Hauptbahnhof und Taubstummengasse sind binnen wenigen Gehminuten zu erreichen.Öffentliche Anbindungen: U-Bahn: U1 – Hauptbahnhof oder Taubstummengasse (8 Gehminuten entfernt) Straßenbahn: 1, 62, Badner Bahn – Johann-Strauß-Gasse (2 Gehminuten entfernt) Bus: 13A – Rainergasse (1 Gehminute entfernt)Die ca 68 m2-Wohnfläche bietet wie folgt:- Vorzimmer- Küche- Wohnzimmer- Schlafzimmer- Badezimmer mit Wanne und Dusche- separate ToiletteDas zur Wohnung gehörige Kellerabteil wird mitvermietet.Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden: HWB 89,4 kWh/m²a (Energieklasse C)Die Monatsmiete beträgt Brutto: EUR 890,- (inkl. Betriebskosten und USt.) Die Energiekosten sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen. Die Kaution beträgt 3 BMM: EUR 2.670,-Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien GmbH bei Unterfertigung eines Mietvertrages 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. in Rechnung gestellt.Der Eigentümer verpflichtet seine MieterInnen, eine Haushaltsversicherung abzuschließen. (ca. EUR 15,-/Monat) Die Gasthermenwartung ist einmal jährlich vom Mieter auf eigene Rechnung von einem befugten Fachpersonal durchführen zu lassen.Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen:Christopher MARTINunter0664 383 0048oderinfo@nagyimmobilien.atgerne zur Verfügung! Auch am Wochenende!