105 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Eaux-Vives

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CHF 6’870.– / Monat
6 Zimmer 180m² Wohnfläche
1208 Genève

Malagnou, 6 pièces, au 1er étage avec loggias, env 180m2

Situé au 1er étage d'une résidence de standing, entre les très prisés quartiers résidentiels de Florissant et de Malagnou, ce 6 pièces d'environ 180 m2, jouit d'une situation géographique très recherchée à proximité de la ville et à deux pas des commerces (Coop, Migros, Wolfisberg, banques, pharmacie, etc.) et transports en commun (lignes Bus No 8, No 5,..) .Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement agencée et équipée et d'un vaste séjour donnant sur une belle loggia, de deux chambres à coucher dont une suite parentale avec salle-de-bains privative et loggia, d'une salle de douche, d'un coin buanderie et d'un WC visiteurs.Une cave complète ce bien dans un immeuble sécurisé avec ascenseur.Loyer mensuel : CHF 6'500.- (+ CHF 160.-- de charges).Disponible immédiatemmentDeux places de parkings situles dans les sous-sols de l'immeuble sont à louer avec l'appartement au prix de Fr. 300.-/mois.Pour toute demande de visite, nous vous prions bien vouloir contacter notre service location au 022 312 13 35 afin de convenir d'un rendez-vous.Après votre visite, en cas d'intérêt à louer l'objet, retrouvez l'annonce sur notre site web www.fm-management.ch et cliquez sur le lien "Inscription en ligne" pour soumettre votre dossier d'inscription directement en ligne; ou alors téléchargez le formulaire d'inscription intitulé « demande de location pour appartement » disponible sous l'onglet «formulaires» et, une fois complété, renvoyez-le avec ses annexes à notre adresse: location@fm-management.ch.

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CHF 22’140.– / Monat
10 Zimmer 460m² Wohnfläche
1208 Genève

Magnifique villa individuelle contemporaine à deux pas de l'Ecole Internationale

Située dans un quartier résidentiel des Eaux-Vives, dans une petite rue sans issue, cette magnifique villa individuelle récente de style contemporain dispose de 10 pièces réparties sur 460 m2 habitables, dont 660 m2 utiles.Elle profite de finitions soignées et de qualités dont une cuisine entièrement équipée et agencée avec îlot central, stores électriques, parquet en bois massif, portes coulissantes, salles d'eau modernes, nombreux rangements et / ou dressing encastrés, gardes corps en verre, système d'alarme ou encore un joli jardin arboré avec terrasse en gravier.Cette incroyable demeure érigée sur 3 niveaux se distribue comme suit :Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée avec vestaires- WC visiteurs- Cuisine ouverte entièrement agencée et équipée, avec ilot central, accès terrasse et jardin- Spacieux séjour de plus de 100m2 donnant accès à la terrasse et au jardin1er étage :- Dégagement- Chambre à coucher avec dressing privatif- Salle de bains / douche / WC avec fenêtre (lumière du jour)- Chambre à coucher avec son dressing et sa salle de bains / douche / WC avec fenêtre (lumière du jour) attenante2ème étage :- Dégagement- Chambre à coucher avec dressing privatif- Salle de bains / douche / WC avec fenêtre (lumière du jour)- Chambre à coucher avec son dressing et sa salle de bains / douche / WC avec fenêtre (lumière du jour) attenanteSous-sol (avec entrée indépendante) : - Spacieuse pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux / salle de cinéma / salle de sport- WC séparés- Buanderie équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge- Cave- Local technique (pompe à chaleur)Annexes :- Terrasse- Jardin arboré et entièrement clôturé- Une à deux places de parking intérieures situées à proximité (à 2 minutes à pieds)Cette véritable maison de ville bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces écoles, etc), à quelques minutes seulement de l'Ecole Internationale de la Grande-Boissière et permet un accès rapide au centre ville. Proximité directe des transports publics (tram, bus, etc.) et des grands axes.Possibilité de louer la maison meublée

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CHF 11’070.– / Monat
9 Zimmer 300m² Wohnfläche
1208 Genève

Aux portes de Florissant, superbe appartement traversant meublé dans un cadre verdoyant

Au coeur du quartier prisé de Malagnou, aux portes de Florissant, dans un immeuble de standing récent, ce superbe appartement meublé d'environ 180 m2 habitables se compose de 9 pièces dont 3 chambres à coucher.Entretenu avec soin, cet appartement traversant bénéficie de beaux volumes et d'une distribution fonctionnelle. En outre, il profite de rangements encastrés, de deux balcons bénéficiant d'une vue dégagée et d'une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. L'appartement est loué meublé ou partiellement meublé.L'appartement se distribue comme suit :Partie jour :- Hall d'entrée avec WC visiteurs avec colonne lavante / séchante- Séjour ouvert sur un balcon orienté ouest- Salle à manger- Cuisine fermée agencée et équipée avec coin repasPartie nuit :- Chambre parentale avec armoires encastrées, salle de douche attenante et WC séparés, accès balcon orienté est- Chambre à coucher- Chambre à coucher / bureau- Salle de douche avec WCL'immeuble, entretenu avec soin est sécurisé et dispose d'un ascenseur et de places de parking extérieures disponibles mises à disposition des résidents.Situé au sein d'un quartier recherché, l'appartement dispose d'une situation centrale et d'un accès rapide à pieds aux différentes commodités tels que commerces, banques, cafés, restaurants, etc et du Parc Bertrand. Il profite d'un environnement de vie agréable avec une proximité directe de l'hypercentre de Genève.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Genève hat in den vergangenen 3 Jahren um 0.05 % abgenommen und zählt nun 203'840 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 86'565. In der Bevölkerung gibt es 38.16 % Hochschulabsolvent:innen, 7.12 % mit einer höheren Berufsausbildung, 28.65 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 26.06 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 2.07 %. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 13.19 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. So zahlt in Genève ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 16.64 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.7 % und ein kinderloses Ehepaar 12.63 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.53 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Genève 2'924 Wohnungen entstanden. 501 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Insgesamt gibt es auch 791 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich entstanden 817 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 621 Wohnungen mit 4 Zimmern. 181 5-Zimmer-Wohnungen und 13 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Genève verfügt nun über 112'225 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Insgesamt stehen 27'076 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 29'228, 15'320 und 6'084 Wohnungen. Insgesamt stehen auch 6'084 5-Zimmer-Wohnungen und 3'609 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Genève bei 0.52 %. Dabei stehen 0.55 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.46 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.51 %, 0.46 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.66 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.8 %; davon sind 1.03 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 2'160 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'640 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'900.