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Preis auf Anfrage
1’780m² Nutzfläche
Kiesweg 12 b, 3904 Naters

Industriehalle an attraktiver Lage zu vermieten

Industriehalle an sehr attraktiver Lage zu vermietenOffiziell ist das sonnenverwöhnte Naters zwar eine Stadt, doch seine Bewohner nennen es liebevoll das "grosse Dorf". Es gibt zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Schulen und verschiedene Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem floriert die Gemeinde auch wirtschaftlich. Hier finden sich Gewerbe-, Handels-, Handwerks- und Industriebetriebe, die eine Klientel aus dem ganzen Oberwallis anziehen.An optimaler Lage am westlichen Stadtrand von Naters steht eine projektierte, bewilligte Industriehalle für monatlich CHF 9'450.- zur Miete. Die Halle umfasst eine Nutzfläche von 1780m2 und liegt an staufreier Lage im Industriequartier. Die Passstrasse in Richtung Simplon und Italien sowie das Zollgebäude in Gamsen liegen jeweils nur wenige Fahrminuten entfernt.Der Hallenbau ist innert weniger Monate realisierbar, allfällige Innenausbauwünsche können noch berücksichtigt werden, so dass Sie sich die idealen Voraussetzungen für Ihr Gewerbe schaffen können. Ein weiterer Pluspunkt ist der 660m2 grosse, asphaltierte Aussenplatz, von dem ein Teil als Verkehrsfläche dient. Zudem können neben der Halle auf einer Länge von 66 Metern Parkmöglichkeiten errichtet werden, was etwa 20 Parkplätzen entspricht.Die Halle verfügt über eine Firsthöhe von 13 Metern. Diese Höhe erlaubt den Einbau einer Decke, damit das Gewerbe auf zwei Etagen geführt werden kann.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerungszahl in Eggerberg ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 6.21 % auf 317 Einwohner:innen gefallen. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 60'280. 0 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 20.27 % haben eine höhere Berufsausbildung, 50.17 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 25.25 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 4.65 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Aktuell sind 1.58 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 14.35 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Eggerberg beträgt 21.74 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 19.37 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.97 % und ein kinderloses Ehepaar 13.19 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Eggerberg 5 Wohnungen entstanden. Eine der Neubauten ist dabei eine 3-Zimmer-Wohnung. In der Region wurden zudem 4 5-Zimmer-Wohnungen neu auf den Wohnungsmarkt gebracht. Bestand Eggerberg verfügt nun über 302 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 9 Wohnungen in der Region aus. Zusätzlich gibt es 45 Wohnungen mit 2 Zimmern, 91 Wohnungen mit 3 und 87 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 56 5-Zimmer-Wohnungen und 14 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen 0.33 % der Wohnungen in Eggerberg sind unbewohnt. Derzeit stehen dabei 1.16 % der 4-Zimmer-Wohnungen leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'252. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 860 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'700 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.