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CHF 2’310.– / Monat
150m² Nutzfläche
Via Alpsu 57, 7188 Sedrun

Gewerbeoase Alte Poststation Sedrun / Lager Möglichkeiten

Herzlich Willkommen zur Gewerbefläche in historischem Postareal ? Mieten Sie Ihren Raum für Erfolg in Sedrun! Auch als Lagerraum möglich.Willkommen im alten Postquartier Sedrun ? einem historischen Juwel, das nun die Möglichkeit bietet, Ihr Unternehmen in einer sehr wachsenden Lage zu etablieren. Die ehemalige Poststelle von Sedrun kann umgewandelt werden nach Ihren Bedürfnissen und präsentiert sich als herausragende Gewerbefläche, die auf ca. 150 m2 zahlreiche Möglichkeiten für Ihr Geschäft bietet.Highlights: • Historisches Ambiente: Die charmante Geschichte der ehemaligen Poststelle schafft eine einzigartige Arbeitsatmosphäre. • Zentrale Lage: Mitten im Herzen von Sedrun, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Büros, Agenturen, Praxen oder Lagerfläche ? Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Wissenswertes: • Eingangsbereich und Empfang: Begrüssn Sie Ihre Kunden in einem stilvollen Eingangsbereich und nutzen Sie den eleganten Empfangsbereich, um einen bleibenden ersten Eindruck zu hinterlassen. • Büro: Die grosszügigen Büroflächen sind optimal gestaltet, um Flexibilität und Effizienz zu fördern. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen entwickeln und geschäftliche Visionen realisieren. • Lager: Ein separater Lagerbereich bietet ausreichend Platz für die Lagerung von Waren oder Ausrüstung, um Ihre geschäftlichen Aktivitäten optimal zu unterstützen. • WC: Ein einfaches WC steht Ihnen und Ihren Mitarbeitern zur Verfügung. • Garagenparkplatz: Komfortabler Zugang mit einem exklusiven Garagenparkplatz direkt vor Ort ? für ein reibungsloses und bequemes Arbeiten. Diese exklusive Gewerbefläche ist bereit, Ihre unternehmerischen Visionen zu beherbergen. Treten Sie ein in eine Welt aus Historie und Moderne ? sichern Sie sich jetzt Ihren Platz im Postquartier Sedrun und gestalten Sie die Zukunft Ihres Unternehmens in diesem einzigartigen Ambiente!Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Sedrun, ein idyllischer Ort in der Schweiz, besticht nicht nur durch seine atemberaubende Natur, sondern erlebt auch wirtschaftlichen Aufschwung. Die Lage ist zentral, umgeben von malerischen Landschaften und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.Besonders spannend ist die Entwicklung in Sedrun, da der renommierte Investor Sami Sawiris ein Millionenprojekt plant. Diese Investition trägt nicht nur zur Attraktivität der Region bei, sondern signalisiert auch eine vielversprechende Zukunft für wirtschaftliche Entwicklungen und Investitionen in Sedrun.Die dynamische Aufwärtsbewegung der Stadt macht sie zu einem äusserst vielversprechenden Standort für Unternehmen und Investoren, die von einer blühenden Wirtschaft und einem aufstrebenden Umfeld profitieren möchten. Sedrun ist somit nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch ein wirtschaftliches Juwel im Aufschwung.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Fläsch ist in den vergangenen 3 Jahren auf 855 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.4 %. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 81'320. Dabei haben 14.68 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 27.05 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 51.51 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 6.76 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 0.7 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 10.18 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. In Fläsch beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 14.79 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 13.26 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.4 % und ein kinderloses Ehepaar 9.23 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Fläsch 86 Wohnungen entstanden. 13 der neuen Wohnungen sind hierbei 2-Zimmer-Wohnungen. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 28 Wohnungen mit 3 Zimmern und 36 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 6 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Fläsch insgesamt 459 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 13 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Des Weiteren existieren 66 Wohnungen mit 2 Zimmern, 83 Wohnungen mit 3 Zimmern und 161 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 84 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 52. Unbelegte Wohnungen In Fläsch sind 0.44 % der Wohnungen unbewohnt. 3.03 % der 2-Zimmer-Wohnungen stehen zurzeit leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'950. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'762 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'158 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).