Indemini - Lager mieten

Büro/Lager Open Space mit über 1'400 m² zur Miete in Vezia, Tessin

In einem modernen und neu erbauten Kontext bieten wir einen Verwaltungs-/Direktionsraum zur Miete an, der sich in der Gemeinde Vezia befindet, in zentraler und besonders strategischer Lage.Das Gebäude bietet eine hervorragende Erreichbarkeit, dank der unmittelbaren Nähe zu den Autobahnausfahrten und den wichtigsten Verkehrsanbindungen, was es zu einer idealen Lösung für Unternehmen, professionelle Büros und Verwaltungstätigkeiten macht, die eine leicht erreichbare Niederlassung für Mitarbeiter und Kunden benötigen.Die Räume sind durch folgende Merkmale gekennzeichnet:-große Flächen und funktionale Layouts-hohe Flexibilität bei der Raumnutzung, mit der Möglichkeit, die Räume an die spezifischen Bedürfnisse des zukünftigen Mieters anzupassen-moderne Bau- und Ausbaustandards-helle und komfortable Räume, ideal für einen kontinuierlichen professionellen EinsatzDie Lösung eignet sich perfekt für:-Verwaltungsbüros-Treuhänder-, Rechts- oder Beratungsbüros-Betriebs- oder Direktionsstandorte von UnternehmenDas Angebot wird durch die Möglichkeit von Parkplätzen und einem ordentlichen und repräsentativen Umfeld ergänzt, das für diejenigen geeignet ist, die ein modernes und professionelles Unternehmensimage wünschen.Stärken:-zentrale Lage in Vezia-schnelle Verbindungen zur Autobahn-neue und anpassbare Räume-große verfügbare Flächen-Parkplätze auf AnfrageVerfügbarkeit auf AnfrageSpezifika:-Aufzug-Gabelstapler bis 2000 kg-Die Miete bezieht sich auf den fertiggestellten Raum mit Standardausbau und -service-Eventuelle zusätzliche Anpassungswünsche werden vom Mieter getragen, vorbehaltlich einer Vereinbarung-Mietdauer: Mindestens 3 JahreVielen DankFür Informationen kontaktieren Sie bitte:Niccolò DebernardisTel. +41 79 814 45 44E-Mail: niccolo@zenitrealestate.com

Agno - großzügiger Gewerberaum

Großzügiger Gewerberaum zur Miete in AgnoIn Agno, in strategischer Lage und leicht zugänglich, bieten wir einen großzügigen Gewerberaum zur Miete an, der ideal für verschiedene berufliche, handwerkliche oder Dienstleistungsaktivitäten ist.Das Gebäude zeichnet sich durch seine großzügigen Innenräume aus, die gut verteilt und leicht an verschiedene betriebliche Anforderungen anpassbar sind. Die Räume sind hell, funktional und in einem modernen und ordentlichen Kontext eingebettet.Ein wichtiger Mehrwert ist die Verfügbarkeit zahlreicher Parkplätze, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden komfortabel sind, sowie die einfachen Manövrier- und Lade-/Entladebereiche.Die Lage gewährleistet eine gute Verkehrsanbindung, wodurch das Gebäude leicht von den Hauptverkehrsadern und den umliegenden Gemeinden aus erreichbar ist.Ideale Lösung für Unternehmen, die Sichtbarkeit, Raum und Praktikabilität in einem dynamischen und gut erschlossenen Umfeld suchen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Mietobjekt: Logistikfläche/Gelager mit großer Fläche in Cadenazzo

Wir bieten ein großes Lager/ Labor im Erdgeschoss eines Industriegebäudes an. Cadenazzo ist ein strategischer Standort für Logistik und Transporte im Tessin, zwischen Bellinzona und Locarno und in der Nähe der wichtigsten Autobahnen und Eisenbahnlinien, im Herzen des Magadino-Tals. Der Ort hat wichtige logistische Investitionen angezogen, wie das neue Cargo-Logistik-Zentrum von Camion Transport, das die Rolle von Cadenazzo als Drehkreuz für den Warenverkehr und damit verbundene Dienstleistungen stärkt.Schlüsselpunkte:- Zufahrtsrampen- verschiedene verfügbare Flächen- ideal für die Logistik- Möglichkeit von Parkplätzen auf Anfrage - Kühlung und Heizung in den BürobereichenIm selben Gebäude sind auch andere Flächen und Arten von Raum verfügbar. Von Büros bis hin zu Laboratorien, von 500 m² bis 3.200 m². Spezifika:- Photovoltaikanlage, 779'170 kWh (jährliche Produktion)- Sprinkleranlage- Höhe unter der Decke (m): 3,80 - 4,20- Tragfähigkeit: 3'000 kg/m²- Multiplikator: 88%Die Flächen können auf Anfrage hinsichtlich der Fläche personalisiert werden.Für weitere Informationen oder Besuche vor Ort kontaktieren Sie bitte Niccolò Debernardis unter +41 79 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.com

Rif. 2572 Bioggio großzügiger Gewerbe-/Büroausbau

Situato in einer strategischen Position in der Gemeinde Bioggio, befindet sich dieser Gewerbe-/Büroausbau in unmittelbarer Nähe des Autobahneingangs, in einem gut erschlossenen und leicht erreichbaren Gebiet. Die Liegenschaft präsentiert sich in hervorragendem Erhaltungszustand, bereit für eine sofortige Nutzung.Im Laufe des Jahres 2023 wurden wichtige Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter eine komplette Dachsanierung mit der Installation eines Sarnafil-Systems der neuesten Generation. Zusätzlich wurden die Aufzüge und Gabelstapler ersetzt, wodurch die Effizienz und Funktionalität des Gebäudes weiter verbessert wurde.Die Innenhöhen betragen etwa 4 Meter, bieten großzügige, helle und vielseitige Räume. Die Fläche kann in zwei Teile unterteilt werden, wodurch verschiedene Konfigurationen möglich sind, die sowohl für Büroflächen als auch für Showrooms oder gewerbliche Aktivitäten geeignet sind.Gesucht werden 130 CHF pro Quadratmeter

Industrielle Fläche mit großer Grundfläche und Anpassungsmöglichkeiten zur Miete

Wir bieten eine große Fläche für logistische, labor- oder produktionsmäßige Nutzung von etwa 19.000 m² in Miete an.Contone ist ein strategischer Standort im Sopraceneri des Kantons Tessin, zwischen Bellinzona und Locarno an der wichtigen Verkehrsroute Milano-Zürich, mit guten Straßen- und Eisenbahnverbindungen. Diese zentrale und gut angebundene Lage ermöglicht eine schnelle Bewegung von Gütern und eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten, was Contone ideal für logistische Aktivitäten, Lager und Materiallagerung macht.Schlüsselpunkte:-Industriegebiet-Nähe zu den wichtigsten Autobahnknoten-Flächen auf 2 Ebenen mit Rampe und Gabelstapler-Verfügbarkeit von Außenparkplätzen-GabelstaplerSpezifika:-Höhe unter der Trägerkonstruktion: 4,10-4,30 m-Höhe unter dem Dach: 4,40-4,60 m-Moltiplicatore: 85-100% Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Niccolo Debernardis +41 79 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.com