Oltingen - Lager mieten

Flexible Gewerbe-, Büro- und Laborflächen in Unterentfelden – ab 01.10.2025

Ab Oktober 2025 stehen am Mönchmattweg 5 rund 4'716 m² moderne Gewerbe-, Büro- und Laborflächen zur Verfügung.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Raumhöhe 5.25 m – ideal für Lager, Labor oder technische Montagen • 4 LKW-Verladerampen + Zufahrtsrampe für Kleintransporter • 70 Tiefgaragenparkplätze • GMP-Standards & Sprinkleranlage • Hervorragende Verkehrsanbindung: 4 Min. zur Autobahn A1/Kölliken • Obergeschoss für temperaturgeführtes Lager & helle Büros • Besonders geeignet für Life Science, Lebensmitteltechnologie & Robotik Die Immobilie wurde ursprünglich für die Lagerung von Medikamenten konzipiert und lässt sich leicht an BL1- und BL2-Laboranforderungen anpassen.Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns telefonisch, und wir erläutern Ihnen die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten und prüfen die Machbarkeit für Ihr Unternehmen. Mit unserer langjährigen Erfahrung unterstützen wir Sie bei der Suche nach einer passenden Lösung und deren Umsetzung.

Ihre Idee. Ihre Möglichkeit. Ihr neuer Standort.

An der Suhrerstrasse 24 in Oberentfelden erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Mietfläche mit rund 240 m², die Raum für Ihre Ideen, Ihr Unternehmen und Ihre Weiterentwicklung bietet.Ob Büro, Produktion, Lager, Atelier oder Showroom: die grosszügige und offene Fläche lässt sich flexibel auf Ihre individuellen Bedürfnisse ausrichten. Dank der praktischen Infrastruktur eignet sie sich sowohl für den täglichen Geschäftsbetrieb als auch für Warenumschlag.Die Highlights auf einen Blick • Ca. 240 m² flexibel nutzbare Mietfläche • Beheizte Räumlichkeiten für ein angenehmes Arbeitsklima • Wasser- und Stromanschlüsse vorhanden • Grosser Warenlift bis 500 kg für einen komfortablen Material- und Warentransport • Rampen für eine unkomplizierte Anlieferung • Diverse Parkplätze direkt vor Ort verfügbar • Optionale Büroflächen können bei Bedarf zusätzlich genutzt werden Schnell erreichbar • Autobahnanschluss: ca. 1 km entfernt • Öffentlicher Verkehr: gute Erreichbarkeit in der Region • Zürich: in weniger als 1 Stunde erreichbar • Basel: in weniger als 1 Stunde erreichbar • Bern: in weniger als 1 Stunde erreichbar • Parkplätze direkt vor Ort vorhanden Platz für das, was Sie vorhabenVielleicht ist genau diese Fläche der nächste Schritt für Ihr Unternehmen. Nutzen Sie den vorhandenen Raum für Ihre Vision und gestalten Sie ihn nach Ihren Bedürfnissen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Räumlichkeiten gerne persönlich vor Ort.

Gewerbegebiet "Bornfeld" in Olten: Produktions-/Lager/Büroflächen mit spannendem Neubauprojekt

Im Zuge der Neupositionierung des Gewerbe-Areals entsteht ein dreigeschossiger Neubau im Gewerbegebiet "Bornfeld" in Olten. Nur 13 Minuten von der Autobahnausfahrt Egerkingen und 8 Minuten von Rothrist entfernt.Flächenverfügbarkeit ab Ende Q1 2027Halle Neubau: • Erdgeschoss: 1'136 m², Raumhöhe 6 m • Obergeschoss: 1'439 m², Raumhöhe 8 m (teilbar) • Untergeschoss: 1'136 m² als Lager oder Produktionsfläche Halle bestehend/Retrofit • Erdgeschoss: 1'067 m², Raumhöhe 5.90 m • Untergeschoss: 1'067 m², Raumhöhe 3.15 m • Untergeschoss: Kantine + Sozialräume Büroräume und Sozialflächen können nach Mieteranforderungen integriert werden. Das Gebäude wird mit Wärmepumpe (Erdsonde) und PV-Anlage ausgestattet.Die Bushaltestelle "Kunsteisbahn" ist nur zwei Gehminuten entfernt, und die Busfahrt zum SBB Olten dauert etwa acht Minuten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns – vor Ort besprechen wir Ihre spezifischen Anforderungen und erstellen Ihnen im Anschluss ein maßgeschneidertes Angebot für Ihr Unternehmen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf und stehen Ihnen für Fragen jederzeit zur Verfügung.

Modulare Doppelboxen an bestem Standort

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir am Standort Gretzenbach modulare Doppelboxen. Der Standort im Gewerbegebiet Gretzenbach, zentral gelegen zwischen Aarau und Olten, ist innerhalb weniger Minuten von der Autobahn A1/A2. Jede Box ist separat durch ein grosses Sektionaltor inklusive Servicetüre zugänglich und wird völlig autonom betrieben.Autobahnanschlüsse:Kölliken/Aarau-West: 10 Min., Aarau-Ost via Aarau: 12 Min.Autobahnkreuz Rothrist/Oftringen: 12 MinutenBahnverbindungen:Regionalverkehr Bahnhof Däniken im ½-Std.-Takt nach Aarau/Olten (IC-Anschlüsse)Die Boxen bieten dem Mieter viel Flexibilität für eine individuelle Einrichtung. Die Boxen können unterschiedlichste Bedürfnisse abdecken und sprechen vielfältige Benutzerkreise an: Handwerker- und Gewerbebetriebe (generell Kleinunternehmen) Servicestützpunkte Werkstätten Ateliers, Grafiker- oder Fotostudios Vereinslokale und Trainingsräume Private Hobbyräume, etc.KONSTRUKTIONFussboden EG: Beton, Nutzlast: 1'000 kg/m2Struktur Halle: Stahl beschichtetFassade: Metallfassade gedämmtDach: Flachdach begrünt auf Trapezblech-Dichtungsbahn, Dämmung, Dampfbremse, U-Wert: 0.13 W/m2KTrennwände: Erdgeschoss: Leichtbauwände mit Hartgipskartonplatten. Obergeschoss: GipskartonTor, Zugang: Sektionaltor 4/6.9m mit integrierter Türe, mit Motor angetriebenZwischendecke: Beton auf Trapezblech, Nutzlast: 600 kg/m2GELIEFERTE GRUNDAUSSTATTUNG FÜR JEDE WORKBOXWasser: Kalt-/Warm-Wasseranschluss installiertHeizung: Anschluss individuellElektrizität: Sektionaltor Motor, Grundbeleuchtung, Steckdose: 400 V, 230 V auf TableauxWC: Sanitärkabine mit WC und Ausgussbecken. Warm- und KaltwasserTelefonie: SwisscomBriefkasten: Beim Zugang zum ArealBeschriftung: Nach Absprache mit Verwaltung unterhalb Boxennummer, ausschliesslich mit Klebefolie Gipskartonwände gespachtelt und einmal gestrichen. Platten (Boden- und Galerie) im Rohzustand (Monobeton) ausgestaltet, ohne die Behandlung von Mikrorissen. Energie, Wasser, Abwasser und Nebenkosten werden individuell, bzw. nach m2 Parkplatz direkt vor der Box CHF 70.- im Monat netto Besichtigungen sind ab sofort möglich.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.LIVO AG, Jeannette Fürstjeannette.fuerst@livoag.ch

Überdachtes, offenes Lager

Einseitig offenes Lager mit einem Pultdach überdeckt.- Kann mit hohen Regalen für Paletten und Containern bestückt werden.- Mulden können vor dem Lager abgestellt werden.- Mitbenutzung des WC und Aufenthaltsraum, beheiztes Nebengebäude- Waschplatz neben dem Lager.Die Lagerfläche von 768 m2 (Teile 2-4) kann in 3 Teile aufgeteilt werden (siehe Fotos)Teil 2 400 m2 CHF 3'070.00Teil 3 258 m2 CHF 1'980.00Teil 4 110 m2 CHF 850.00Über das Tema Workboxen kann diskutiert werden.Mikrolage: Gute Verkehrslage im Industriegebiet Däniken, nahe bei der Hauptstrasse Olten Aarau, 10 Gehminuten zum Bahnhof.Makrolage: Däniken ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Städte Olten, Aarau und Zofingen liegen nur ca. 7 bis 8 km (10 Fahrminuten) von Däniken entfernt. Däniken liegt zudem im Zentrum der Gross-Städte Zürich, Bern, Luzern, Basel. Die beiden nächstgelegenen Autobahnanschlüsse zur A1 (Bern-Zürich) können innerhalb 10 Minuten erreicht werden.Aarau-West (über Gretzenbach, Kölliken)Oftringen (über Walterswil ca. 8 km)Gemeinde DänikenSteuerfuss: 80% Natürliche Personen / 75% Juristische Personen