Villnachern - Lager mieten

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46 Treffer - Umkreis: + 10km
1 / 22
  • Parkplatz
  • Garage
  • Ruhige Lage
CHF 3'340.– / Monat
229m² Nutzfläche
Grumetweg 21, 5507 Mellingen

Ihr Firmensitz in Mellingen AG - Neubau-Gewerbefläche an der Reuss zu vermieten

Moderne Neubau-Gewerbefläche in ruhiger Lage an der ReussEin Arbeitsort für Unternehmen, die Ruhe, Qualität und Flexibilität schätzen.In Mellingen steht eine hochwertige Neubau-Gewerbefläche zur Vermietung. Die Immobilie liegt an der Reuss und überzeugt durch eine ruhige Umgebung, moderne Architektur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Büros, Praxen, Ateliers oder andere gewerbliche Konzepte, bei denen konzentriertes Arbeiten im Vordergrund steht. Auch für Ausstellungen oder Showrooms ist das Objekt bestens geeignet.Objektübersicht • Objektart: Gewerbefläche / Büro / Praxis / Atelier / Showroom • Ort: 5507 Mellingen (AG) • Gesamtfläche: 229 m² • Verfügbarkeit: ab sofort / nach Vereinbarung • Zustand: Neubau / Erstbezug Raumkonzept - offen, hell, flexibel nutzbarDie Fläche erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet viel Spielraum für individuelle Raumkonzepte: • Erdgeschoss (ca. 141 m²):Grosszügiger, lichtdurchfluteter Gewerberaum mit Küchenzeile, Dusche und WC • Obergeschoss:Zwei Galerien/Mezzanine-Ebenen mit je ca. 44 m² (total ca. 88 m²) - geeignet für Arbeitsplätze, Besprechungsräume oder Rückzugsbereiche Ausstattung & Highlights • Erstbezug in modernem Neubau • Energieeffiziente Haustechnik und zeitgemässe Sicherheitsstandards • Sanitäre Anlagen und Küchenzeile vorhanden • 1 Einstellplatz in der Doppelgarage inklusive • Zusätzliche Parkmöglichkeiten in der Umgebung (für Mitarbeiter und Kunden) • Helle, offene Räume mit angenehmer Arbeitsatmosphäre • Ruhige Lage an der Reuss • Gute Erreichbarkeit mit dem Auto und ÖV • Öffentliche Verkehrsmittel in Gehdistanz Lage - ruhig und gut angebundenDie Liegenschaft befindet sich an ruhiger Lage von Mellingen mit guter Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Der Standort ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar und bietet gleichzeitig ein naturnahes Umfeld entlang der Reuss.Preisgestaltung:Mietzins: CHF 3'340.- /Monat, inkl. NK(CHF 175.-/m²)Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen das Objekt gerne vor Ort.

  • Parkplatz
  • Garage
  • Ruhige Lage
Wegzeit
-
1 / 13
CHF 2'330.– / Monat
160m² Nutzfläche
Dorfstrasse 12, 5233 Stilli

160 m² exklusive Bürofläche - Atelier - Werkraum für kreative Köpfe direkt am Wasser

Diese grosszügige, herrlich gelegene Gewerbefläche direkt an- und über der Aare besticht mit viel Raum und Licht. Die Fläche mit raumhohen Fenstern und grossem Vorplatz bietet unendlichen Spielraum für Ihre individuelle Geschäftsidee und Raumgestaltung. Ob Showroom, Büro, Atelier oder Yoga-Studio, der Pavillon mit Küche und Sanitäranlage vermag gleichermassen für ein KMU, als auch für ein Start-Up von kreativen Köpfen begeistern.Diese grosszügige Fläche bietet folgende Highlights: • Repräsentative exklusive Gewerbeliegenschaft • Barrierefreier Zugang • Ruhige, sonnige Lage • Raumhöhen von 2.65 m bis 3.05 m • Komplett ausgestattete Catering-Küche • Zusätzliche Teeküche mit Theke • Diverse Steckdosen im ganzen Raum. 380V Steckdose vorhanden. • Sanitäre Anlagen (M / W / IV) • Gartensitzplätze zur Mitbenutzung möglich • Gute Erreichbarkeit mit Bus ab Brugg und Station Siggenthal sowie Weiterverbindungen nach Baden/Zürich und Bern/Basel Möglichkeit zur Anmietung von bis zu 7 Aussen- Parkplätzen à CHF 65.- / Mt. sowie 2 Tiefgaragenparkplätze à CHF 130.- / Mt.Diverses: • Mobiliar kann auf Wunsch dazu gemietet werden: moderne Tische, Stühle, Gross-TV, Geschirr & Kühlschränke • Eine Vermietung als Restaurant wird nicht angeboten, eine Kaffeestube wäre möglich. • Auf Wunsch Miete Kellerabteil möglich. • Die Nebenkosten gehen zu Lasten des Mieters und sind im Mietzins nicht inkludiert. Sehen Sie Ihre Zukunft in diesem spannenden Gewerbeobjekt, dann freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Räumlichkeiten gerne persönlich.

Wegzeit
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1 / 6
CHF 130.– / m²/ Jahr
210m² Nutzfläche
Hauptstrasse 2, 5027 Herznach

Paletten- Rolllager mit Platz für ca. 380 Paletten!

Zur Vermietung steht ein Paletten-Rolllager mit ca. 210 m². Das bestehende Verschieberegalsystem ermöglicht eine effiziente Flächennutzung und hohe Lagerkapazität.Bei Bedarf können zusätzlich Produktions-, Gewerbe- und Büroflächen in derselben Liegenschaft angemietet werden.Die Fläche zeichnet sich insbesondere durch folgende Eigenschaften aus: • Bestehendes Paletten-Rolllagersystem • Kapazität für ca. 380 Paletten • Raumhöhe von ca. 6.26 m • Fachlast 1. Ebene: max. 600 kg • Fachlast 2. Ebene: max. 400 kg • Fachlast 3. Ebene: max. 200 kg • Feldlast: max. 1'200 kg • Ausreichend Parkmöglichkeiten auf der Liegenschaft Neben dem Nettomietzins wird ein NK-Akonto erhoben.Alle Beträge verstehen sich zzgl. MwSt. 8.1 %.Gerne zeigen wir Ihnen diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche bei einer Besichtigung vor Ort!Hinweis: Bilder teilweise KI generiert und dienen der Veranschaulichung.Disclaimer: Die Eichelmann Real Estate GmbH und deren Auftraggeber lehnen jegliche Verpflichtung zur Zahlung von Nachweis-, Vermittlungs- oder ähnlichen Honoraren an Makler, Agenten oder sonstige Vermittler ab. Gleiches gilt bei der Zustellung von Objektunterlagen in Bezug auf passende Mieter bzw. Käufer. Eichelmann Real Estate widerspricht einer Weitergabe ohne Zustimmung der hier veröffentlichten Informationen durch Dritte an potenzielle Mieter/Käufer ausdrücklich.

Wegzeit
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