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CHF 230.– / m²/ Jahr
13’190m² Nutzfläche
Chemin du Vallon 23, 1030 Bussigny

VOXEL - Bâtiment logistique de 13190 m2 divisibles à louer à Bussigny

VOXEL - Bâtiment logistique, production et bureaux de 13190 m2 divisibles à louer à Bussigny - Lausanne1- Sous Sol : Parkings - 65 places- 65 places de parking intérieures- Hauteur : 3,25 m- Charge au sol : 200 kg/m22- Rez : Logistique - 2900 m2 divisibles- Hauteur : 4,80 m (10 m possible)- Charge au sol : 1000 kg/m2- Mezzanines possibles- Accès de plain pied pour les utilitaires - 15 quais de chargement avec accès partagé ou privatisé3- Etage 1 : Logistique / Stockage - 2900 m2 divisibles- Hauteur : 4,80 m- Charge au sol : 1000 kg/m2- Mezzanines possibles- Accès de plain pied pour les utilitaires - Accès par 3 monte charges de 8000 kg et 2 ascenseurs4- Etage 2 : Stockage / Bureaux - 2300 m2 divisibles- Hauteur : 3,25 m (4,80 m possible)- Charge au sol : 1000 kg/m2- Bureaux, locaux de 250 m2- Cafétéria, espace de repos de 140 m2- Terrasse végétalisée de 200 m2- Jardin urbain de 700 m2- Accès par 2 monte charges de 8000 kg et 2 ascenseurs5- Etage 3 : Bureaux / Locaux - 1400 m2 divisibles- Hauteur : 3,25 m- Charge au sol : 500 kg/m2- Accès par un monte charges et 2 ascenseursParcelle d’une surface de 11’000 m2Surfaces modulables, évolutives et flexiblesAccès par 15 quais de chargement partagés ou privatisésAccès au Rez et à l’Etage 1 par rampe d’accès pour utilitaires 3 monte charges de 8000 kg desservant tous les niveaux65 places de parkingBâtiment durable, efficacité énergétique, confort des utilisateursPanneaux solaires en toiture distribuant l’électricité aux locatairesSystèmes de récupération des eaux de pluie permettant d’alimenter le bâtimentEspaces communs : cafétéria, espace de repos, terrasse végétalisée de 200 m2Jardin urbain de 700 m2 à disposition pour produire en circuit court, et réduire les ilots de chaleurTimeline :- Début des travaux : 1er semestre 2024- Date de livraison : 1er semestre 2026Distances et accès :- Autoroute : 1,5 km (3 mn)- Gare CFF : 500 m (5 mn)- Transport Public : 50 m- Geneve : 60 km- Yverdon : 30 kmLoyers :- Rez (logistique) : CHF 185.-/m2/an HT. HC.- Etages (logistique & production) : CHF 230.-/m2/an HT. HC.- Etages (bureaux) : CHF 240.-/m2/an HT. HC.- Places de parking intérieures : CHF 120.-/place/mois- Quai privatisé : CHF 150.-/quai/mois

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CHF 130.– / m²/ Jahr
2’360m² Nutzfläche
Route de Grandcour 65, 1530 Payerne

Halle industrielle d'environ 1'700 m2 proche de l'autoroute de Payerne

Halle industrielle d'environ 1'700 m2 avec 6 quais de chargement dans la zone industrielle de Payerne, proche de l'autoroute et avec une grande facilité d'accès et de circulationSituée à la Route de Grandcour 65-65b à PayerneCette halle industrielle d'env. 1'720 m2 comprend un grand espace central de 520 m2 idéal pour du stockage ainsi qu'une salle d'expédition attenante de plus de 200 m2 avec 3 quais articulés. Un espace bureau, cafétaria, deux vestiaires hommes et femmes, 10 salles de diverses surfaces (de 20 m2 à 130 m2). Trois salles avec quais articulés complètent cet espace central. Une partie des locaux était anciennement utilisée pour du conditionnement alimentaire, plusieurs emplacements pourraient être réaffectés en tant que locaux réfrigérés. Cette halle est idéalement située dans une zone industrielle qui permet une circulation fluide et comporte plusieurs accès. L'entrée de l'autoroute se situe à 3 km et l'accès se fait aisément par une route de contournement. Vos camions et fournisseurs pourront accéder facilement aux quais de chargement grâce à une grande place permettant d'effectuer les manoeuvres sans obstacle. Des places de parc complémentaires pour des voitures sont également disponibles. Pour tout complément d'information ou visite, contactez-nous :Fiduciaire et Gérance Patrick Ridoux SA au 026 660 18 38

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CHF 1’630.– / Monat
115m² Nutzfläche
Chemin du Vuasset 6, 1028 Préverenges

NOUVEAU - Dépôt de 115m2 - Préverenges

Vuasset Parc 6, c'est 6'800 m2 de locaux commerciaux neufs, répartis sur deux étages, et qui font partie du projet de développement "Vuasset Parc" situé entre Morge et l'EPFL. Toutes ces surfaces sont flexibles et modulables en fonction de votre type d'activité : la multiplicité des aménagements possibles répond au besoin spécifique de différents profils d'entreprises.Ces espaces multifonctionnels sont divisibles et adaptés pour accueillir toutes types d'activités (industrie, logistique, commerce, loisir & sport).Les espaces intérieurs sont neufs et livrés à l'état brut.Vuasset Parc dispose d'un large éventail de services à proximité. Plusieurs commerces et restaurants sont disponibles dans le quartier. La ville de Morges, à 5 minutes, élargit encore l'offre dans la zone et permet de profiter de plusieurs lieux de restauration de grande qualité.Aménagement- Affection : dépôt / stockage- Surface : 115m2 (possibilité de louer de 80m2 à 800m2)- Etage : Rez-de-chaussée inférieur- Hauteur sous-plafond : 2.50m- Parking extérieur et/ou sous-terrain privé- Quai de chargement au rez-supérieur- Plaque élévatrice au rez-inférieurSituation géographique- Service de proximité sur place- Proche de l'autoroute A1 (5 minutes)- 10 minutes de Morges et de l'EPFL- 15 minutes de Lausanne- 45 minutes de GenèveDisponibilité - Juillet 2024Visitez le site internet du projet: Vuasset Parc - Vuasset 6Ce bien vous intéresse ou vous avez des questions ?Nos spécialistes se tiennent à votre disposition et vous répondent sous 24heures

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Lausanne ist in den letzten 3 Jahren um 1.44 % gewachsen und zählt nun 141'418 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 74'430.

26.59 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 30.81 % haben einen SEK II-Abschluss, 7.26 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 35.33 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss.

Aktuell sind 2.3 % der Bevölkerung erwerbslos.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 15.7 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge.

In Lausanne beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 21.35 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 20.42 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.46 % und ein kinderloses Ehepaar 14.85 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnraum in Lausanne hat sich in den letzten 5 Jahren um 2'645 Wohnungen erhöht.

440 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind.

Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 618.

Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 939 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 547 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant.

Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 79 5-Zimmer-Wohnungen und 22 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Lausanne nun insgesamt 80'756 Wohnungen gibt.

Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 12'309.

Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 25'963, 13'233 und 4'754 Wohnungen.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 4'754 5-Zimmer-Wohnungen und 2'590 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Lausanne liegt bei 0.52 %.

Hierbei stehen 0.86 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

0.5 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.45 %,

0.45 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern

sowie 0.28 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer.

Die Leerstandsquote beträgt 0.38 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.58 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'616.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'290 (25%-Quantil).

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'990 oder weisen genau diesen Wert auf.