0 Treffer - Möbliertes Wohnobjekt mieten in Auboranges

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CHF 4’340.– / Monat
7.5 Zimmer 270m² Wohnfläche
1752 Villars-sur-Glâne

Belle maison familiale meublée / 7.5p. / 4 chambres / grand jardin avec terrasse / Villars-sur-Glâne

Chez LCR, nous ne demandons aucun frais d'agence pour le dépôt de votre candidature pour l'un de nos objets. Nous assurons cependant le suivi rigoureux auprès de la régie ou du propriétaire.------------------------Magnifique appartement meublé de 7.5 pièces (4 chambres et 3 sales de bains), d'une surface habitable de 270m² dans une villa avec grand jardin et belle terrasse privative à Villars-sur-Glâne.Situe?e dans un quartier re?sidentiel de la pe?riphe?rie directe de la ville de Fribourg, cette magnifique villa propose une grande qualite? de vie pour une famille dans un cadre serein et verdoyant, a? deux pas de toutes les commodite?s.L'appartement est composé d'un grand hall d'entrée pourvu d'armoires murales pratiques, ainsi qu’un wc se?pare?. Ce hall d'entrée donne accès à une pièce de séjour / salle à manger lumineuse et à une cuisine ouverte entièrement équipée. Ces pie?ces be?ne?ficient d'une tre?s belle vue sur les pre?alpes fribourgeoises, avec acce?s direct a? une grande terrasse couverte, ainsi qu'une très grande terrassse sur pilotis et un jardin paisible.Un escalier en colimac?on me?ne a? l’e?tage ou? se situe une grande galerie sous le toit, ouverte sur le salon et desservant 4 chambres a? coucher et deux salles de bains. Une des chambres a? coucher (21m2) fait partie de la suite parentale, avec dressing et grande salle de bain/WC/douche (19m2), le tout avec poutres apparentes.Cette proprie?te? repre?sente une opportunite? rare de re?sider dans un lieu d'exception, combinant confort, qualite? de vie, tranquillite?, ainsi que proximite? avec la nature et les commodite?s urbaines.Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports publics et autoroutes.Loyer sans charges: CHF 3'270.00.-Charges forfaitaires: CHF 300.-2 Places de parc inclus (une couvert et une dans garage privatif avec espace pour vélos ou scooter) Total: CHF 3'500.- Rabais de CHF 500.- par mois si les futurs locataires accéptent de s'occuper de trois chats! Disponible dès: 01.08.2024Location à durée limité d'une année!------------------------Vous êtes locataire en cours de résiliation anticipée ou propriétaire à la recherche d'un locataire solvable ? Vous pouvez compter sur notre réseau et sur notre expérience pour être détaché de vos engagements dans les plus brefs délais. Pour plus d'informations, contactez-nous sur info@lcr-immo.chVous n'avez pas encore trouvé votre logement idéal ? Nous vous invitons à retrouver toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch. Gagnez du temps en visualisant nos visites virtuelles! Découvrez toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Auboranges hat sich in den letzten 3 Jahren um 2.13 % auf 288 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 227'250. Hochschulabschlüsse besitzen 31.6 % der Bevölkerung, 27.83 % haben eine höhere Berufsausbildung, 24.06 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 0 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 16.51 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer grösstenteils sehr gebildeten Bevölkerung. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 2.43 %. Steuern Der Steueranteil der Region beläuft sich auf 14 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Auboranges bei 19.46 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 17.56 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.62 % und ein kinderloses Ehepaar 13.09 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 7 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Auboranges entstanden. Dabei kamen jeweils eine 3-Zimmer- und eine 4-Zimmer-Wohnung hinzu. Die Anzahl der sehr grossen Wohnungen ist ebenfalls gestiegen: 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern und eine Wohnung mit 5 Zimmern wurden gebaut. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen ist erkennbar, dass Auboranges vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Auboranges zugenommen und es gibt nun insgesamt 117 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 1 Wohnung in der Region aus. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 19 Wohnungen mit 2 Zimmern, 20 mit 3 Zimmern und 38 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 38 5-Zimmer-Wohnungen und 34 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'625 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'503 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'831 oder weisen genau diesen Wert auf.