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Immeuble d'habitation avec partie commerciale
11

CHF2’150’000.–447m2

Grand-Rue 25, 1618 Châtel-St-Denis

Immeuble mixte- En plein coeur de Châtel-St-Denis- Proche des écoles- Proche des transports publics et d'un parkingTransformé en 2005, ce charmant immeuble mixte situé dans la vieille ville de Châtel-St-Denis jouit d'une position idéale. A quelques pas du centre, il se compose de deux surfaces commerciales, d'un dépôt et de deux appartements.Partie commerciale: - Boulangerie / Tea-room d'une surface de 126 m²- Laboratoire de boulangerie d'une surface de 321 m²Partie habitation:- Dépôt (transformable en appartement) d'une surface de 95.4 m²- Appartement de 2.5 pièces d'une surface de 77 m² avec balcon de 12 m²- Appartement duplex de 6.5 pièces et d'une surface de 167 m² avec terrasse de 24 m². Ascenseur avec accès direct à l'appartement et garage box. Il n'y a pas de travaux importants à prévoir à court et moyen terme. A noter que l'immeuble peut être transformé en PPE, ce qui permettrait une revente lot par lot.Rendement potentiel brut 5.5%. Qualification financière pour toute visite

4

CHF350’000.–120m2

1783 Pensier

Situés dans le joli village de Pensier FR à côté du lac de Schiffenen, à seulement 2 minutes de la gare CFF et 6 minutes de l'accès autoroutier de Granges-Paccot.Construits en 1995 avec des matériaux de bonne qualité et récemment rénovés, les locaux commerciaux sont situés au rez-de-chaussée avec vitrines et représentent au total une surface de 120 m2. Ils conviennent à toutes sortes d'activités libérales ou liées à l'administration, surface médicale, institut de beauté ou autres.Ils sont composés de la manière suivante:- Entrée commune- Deux locaux séparés (dont 1 actuellement loué à CHF 700.- par mois) avec vitrines et WC / lavabo.- Un garage / dépôt accessible depuis l'intérieur.De plus, 5 places de parc complètent agréablement ce bel ensemble.Contactez-moi sans plus attendre ! 079 896 91 60 Sandra Dessibourg, courtière experte en immobilier - ImmoSky AG.

13

CHF1’800’000.–522m2

3178 Bösingen

Ganze 722 m2 Nutzfläche verteilt auf drei Etagen inklusive einer 200 m2 grossen Luxus-Wohnung - der Traum jedes Unternehmers.Dieses einmalige Gewerbe mit Wohnanteil befindet sich auf einem schönen Grundstück an einer idealen Lage. Der Grundriss ist sehr flexibel und Sie können die Räume einfach anpassen. Machen Sie Ihre Träume war und verwirklichen Sie sich Ihre persönliche Geschäftsidee. Die attraktive Liegenschaft bietet Ihnen verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten, es sind Ihnen keinerlei Grenzen gesetzt. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ MINERGIE STANDARD+ Lichtdurchflutete Kundenzone mit Empfang (Kundendienst, Café, WC)+ SEHR grosszügige 4.5 Zimmer-Loft mit 200 m2 Wohnfläche + Büroraum 69 m2 + Ausstellungsraum inkl. Empfang auf zwei Etagen von 207 m2 + Grosse Werkstatt für 6 Autos (mit Lift) 136 m2 + Lagerfläche für Reifen und Ersatzteile über 100 m2 Und vieles mehr...Für Ihre Fahrzeuge und Besucher stehen Ihnen 8 Parkplätze zur Verfügung. Sie können eine weitere ‘’Box’’ erwerben mit 163m2 Nutzfläche verteilt auf 3 Etagen (Anschlüsse vorbereitet für Wasser, Abwasser, Elektrizität, Internet, Telefon). Konnten wir Ihr Interesse wecken und Sie möchten mehr über die Möglichkeiten erfahren, welche sich hier bieten? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

2

CHF30’000.–

1630 Bulle

A remettre « Pas de porte » d'une boutique de mode masculine à Bulle.Boutique historique de Bulle, bien située avec une fidèle clientèle, qui propose des produits correspondant aux dernières tendances d'un marché au style « sport chic ». De dimension raisonnable ce commerce peut être géré par une ou deux personnes.Distributeur officiel des marques suivantes : -GANT- GANT Chaussures- BARUTTI- EDEN PARK- PME LEGEND- SEIDENSTICKER- ALBERTO PANTSLe fond de commerce est de 30'000.- CHF. Le stock actuel sera revendu au prix d'achat moins 10%.Le tout est conditionné à la reprise du bail actuel (prix attractif). Modalités de transition à discuter.C'est volontiers que nous vous présentons plus en détail le dossier. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples précisions.

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