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CHF 1’430.– / Monat
2.5 Zimmer
via padri Redentori 1, 6962 Viganello

BELL’APPARTAMENTO MONOLOCALE AMMOBILIATO al 3° PIANO

BELL’APPARTAMENTO MONOLOCALE AMMOBILIATO al 3° PIANOCOMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVOA Viganello in via padri Redentoristi 1, in posizione centrale e comodissima per tutti i servizi nelle immediate vicinanze, raggiungibili a piedi (bus, Denner, Migros, Lidl, Coop, USI, Campus, ospedale italiano, farmacie, asili nido, scuole, lido etc.) a pochi minuti dal lungolagoaffittasi luminoso appartamento, così composto:- Entrata con piccolo armadio a muro- Nuova cucina a vista- Soggiorno/camera con grande finestra- Bel balcone- Bagno nuovo con doccia- Porta di entrata blindata- Cantina a disposizioneCHF 900.- + 150.- spese tutto compresoGaranzia affitto 2 mesi (no Swisscaution)Disponibile da subitoSeri interessati telefonare allo: 076-368 79 44SCHÖNE, MÖBLIERTE EINZIMMERWOHNUNG im 3. StockKOMPLETT RENOVIERTIn Viganello in der Via Padri Redentoristi 1, in zentraler Lage und sehr praktisch mit allen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, bequem zu Fuß erreichbar (Bushaltestelle, Denner, Migros, Lidl, Coop, USI, Campus, italienisches Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Lido etc.) und nur wenige Minuten vom Seeufer entfernt, vermieten wir eine helle Wohnung, die sich wie folgt zusammensetzt:- Eingangsbereich mit kleinem Einbauschrank- Neue offene Küche- Wohn-/Schlafzimmer mit großem Fenster- Schöner Balkon- Neues Bad mit Dusche- Gepanzerte Eingangstür- Keller vorhandenCHF 900.- + 150.- Spesen alles inklusiveMietgarantie 2 Monate (keine Swisscaution)Sofort verfügbarSeriöse Interessenten rufen bitte 076-368 79 44 an BEAUTIFUL FURNISHED ONE-ROOM APARTMENT on the 3rd FLOORCOMPLETELY RENOVATEDIn Viganello in via padri Redentoristi 1, in a central location and very convenient for all services in the immediate vicinity, reachable by foot (bus, Denner, Migros, Lidl, Coop, USI, Campus, Italian hospital, pharmacies, kindergartens, schools, lido etc.), just a few minutes from the lakefront we offer a bright flat for rent, composed as follows:- Entrance with small built-in wardrobe- New open kitchen- Living room/bedroom with large window- Nice balcony- New bathroom with shower- Armoured entrance door- Cellar availableCHF 900.- + 150.- expenses all inclusiveRent guarantee 2 months (no Swisscaution)Available immediatelySeriously interested kindly call: 076-368 79 44

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Collina d'Oro hat sich in den letzten 3 Jahren um 4.36 % auf 4'816 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 137'860. Die Bevölkerung ist wie folgt aufgestellt: 35.51 % haben einen Hochschulabschluss, 12.11 % eine höhere Berufsausbildung, 37.83 % den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 14.53 % absolvieren momentan die obligatorische Schulbildung und 0.02 % haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.71 %. Steuern In der Wohnregion fallen 10.43 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Collina d'Oro beläuft sich die Steuerlast auf 15.37 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.23 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.9 % und ein kinderloses Ehepaar 15.37 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Collina d'Oro ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 117 Wohnungen neu gebaut. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen kam dabei eine neue Wohnung dazu. Insgesamt sind auch 14 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Besonders interessant für Familien sind auch die 28 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 37 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Unter den neuen Wohnungen gibt es 13 5-Zimmer-Wohnungen und 24 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Collina d'Oro nun 2'932 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 101 Objekten. Zusätzlich gibt es 450 Wohnungen mit 2 Zimmern, 664 Wohnungen mit 3 und 701 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 514 5-Zimmer-Wohnungen und 502 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Unbelegte Wohnungen 1.98 % der Wohnungen in Collina d'Oro sind unbewohnt. Hierbei stehen 3.03 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.49 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 2.45 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.87 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 1.58 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.02 %, wovon 2.64 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'700 / Monat. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'400 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'095.