4 Treffer - Wohnung kaufen in Carabietta

Villa mit 5.5 Zimmern in Collina d'oro mit atemberaubendem Seeblick

In einem der faszinierendsten und exklusivsten Viertel von Carabietta - Collina d'Oro bieten wir eine prestigeträchtige Villa mit 5.5 Zimmern und einem großen, 200 m² großen, ebenen Privatgarten mit atemberaubendem Seeblick zum Verkauf.Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen, im Erdgeschoss befindet sich die große Doppelgarage mit automatischer Tür und Zugang zur Wohnung, neben der Garage befindet sich auch ein Einzimmerapartment mit Küche, das vielseitig und unabhängig ist und eine ideale Lösung als Apartment für Gäste, Studio oder multifunktionaler Raum darstellt.Die Wohnung bietet großzügige und helle Räume, die für Komfort und Wohlbefinden in jeder Jahreszeit sorgen. Das Wohnzimmer mit Kamin, das von natürlichen Licht durchflutet ist, öffnet sich zu einer geschlossenen Veranda und einem großen, ebenen Garten, von dem aus man einen panoramischen Blick auf den See genießt, der authentische Entspannungsmomente bietet.Der Schlafbereich, der gut getrennt ist, bietet ein Schlafzimmer mit en-suite-Bad, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Bad, was der gesamten Familie Raum und Privatsphäre bietet. Moderne Ausstattungen wie doppelverglaste Fenster und Fußbodenheizung mit Wärmepumpe gewährleisten Wohnkomfort und Energieeffizienz.Die Lage ist strategisch und gut erschlossen, perfekt für diejenigen, die in Ruhe leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Verbindungen nach Lugano, den Flughafen, den Bahnhof und die Autobahn zu verzichten, mit Bushaltestelle in wenigen Schritten.Zweitwohnsitz.Verkaufspreis: CHF 1'890'000.-Für weitere Informationen kontaktieren Sie Hristina 076 276 07 31

Carabietta: 1.5-Zimmer-Wohnung

Im Gemeinde Collina D'Oro in einem Wohngebiet, sonnig und ruhig, bieten wir eine helle 1.5-Zimmer-Wohnung mit einem panoramaartigen Terrassenbereich.Die Wohnung besteht aus einem Hauptzimmer Tag/Nacht mit direktem Zugang zur Terrasse, Badezimmer mit Fenster und Dusche.Ausgestattet mit modernem Design und hochwertigen Ausführungen.Obwohl es sich um eine Wohnung mit nur einem Raum handelt, ist sie geräumig, großzügig und gut unterteilt. Der Schlüssel ist sicherlich die Aussicht: die Glasgeländer bieten einen offenen und unschätzbaren Blick auf den See.Im Technikraum am Eingang befindet sich die Verbindung für die Waschmaschine, die derzeit nicht vorhanden ist.Eine überdachte Außenparkplatz direkt am Eingang des Komplexes vervollständigt das Objekt.

Carabietta: 1.5-Zimmer-Wohnung

In der Gemeinde Collina d'Oro, in einer besonders ruhigen und sonnigen Lage, bieten wir eine helle 1.5-Zimmer-Wohnung in einem eleganten Wohnkontext, umgeben von Grün.Die Wohnung besteht aus einem gemütlichen Wohn-/Schlafzimmer, einem fensterlosen Badezimmer mit großer Dusche und einer angenehmen Terrasse mit Blick auf den Garten, die durch einen externen Bereich zum exklusiven Gebrauch ergänzt wird, der es ermöglicht, die Außenräume in völler Privatsphäre voll auszunutzen.Das Anwesen ist Teil einer vollständig renovierten Liegenschaft, die durch moderne und sorgfältige Ausführungen, helle Räume und eine ruhige, entspannte Atmosphäre gekennzeichnet ist. Die privilegierte Lage ermöglicht es, die Ruhe der Collina d'Oro zu genießen, während man gleichzeitig in kurzer Entfernung zu Lugano, den Dienstleistungen und den wichtigsten Verbindungsstraßen bleibt.Eine ideale Lösung als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Immobilieninvestment in einem der begehrtesten Gebiete von Lugano.

Massagno, Lugano: Attico 4,5 locali con terrazzo

A Massagno, in posizione comoda per raggiungere i principali servizi primari, proponiamo un elegante attico di 4.5 locali, situato al quinto piano di una palazzina residenziale di 13 appartamenti, oltre ad un terrazzo solarium attrezzato di 92 mq.L'attico di circa 120 m² interni, e complessivi commerciali di mq 139 circa, è caratterizzato da ambienti luminosi, finiture curate e pavimenti in parquet, con una piacevole continuità tra spazi interni ed esterni.La zona giorno, esposta a sud, comprende il soggiorno con cucina parzialmente a vista e accesso al terrazzo a livello di circa 13 m². La zona notte ospita tre camere da letto e tre bagni con doccia, di cui la camera padronale con bagno en suite e di un balcone.L'appartamento si compone di: • Soggiorno con cucina parzialmente a vista e super accessoriata, da cui si può accedere al terrazzo con vista sul lago di Lugano • 1 camera padronale con bagno en suite e balcone; • 2 ulteriori camere da letto • 2 ulteriori bagni con doccia; • Spazio predisposto per lavatrice e asciugatrice. Al piano superiore, collegato con lift si trova una terrazza panoramica di pertinenza di circa 92 m², dotata di cucina attrezzata, jacuzzi e un'area verde ricca di fiori e piante: uno spazio dedicato al relax e alla convivialità all'aperto.Completano la proprietà 2 posti auto assegnati in autorimessa coperta e una cantina. La residenza dispone inoltre di una zona benessere condominiale con jacuzzi, sauna e doccia, oltre a un'area palestra con servizi dedicati.Una soluzione ideale per chi cerca ambienti contemporanei, ampi spazi esterni e comfort, in una posizione ben collegata a Lugano.À Massagno, idéalement situé pour accéder aux principaux services de première nécessité, nous vous proposons un élégant penthouse de 4,5 pièces, situé au cinquième étage d'un immeuble résidentiel de 13 appartements, et doté d'une terrasse-solarium aménagée de 92 m².Ce penthouse d'environ 120 m² de surface intérieure, et d'une surface totale d'environ 139 m², se caractérise par des pièces lumineuses, des finitions soignées et du parquet, avec une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.L'espace de vie, exposé plein sud, comprend le salon avec une cuisine partiellement ouverte et un accès à la terrasse de plain-pied d'environ 13 m². L'espace nuit comprend trois chambres et trois salles de bains avec douche, dont la chambre principale avec salle de bains attenante et un balcon.L'appartement se compose de : • Un salon avec cuisine partiellement ouverte et entièrement équipée, donnant accès à la terrasse avec vue sur le lac de Lugano • 1 chambre principale avec salle de bains attenante et balcon ; • 2 autres chambres • 2 salles de bains supplémentaires avec douche ; • Espace aménagé pour une machine à laver et un sèche-linge. À l'étage supérieur, accessible par ascenseur, se trouve une terrasse panoramique d'environ 92 m², équipée d'une cuisine aménagée, d'un jacuzzi et d'un espace vert riche en fleurs et en plantes : un espace dédié à la détente et à la convivialité en plein air.La propriété est complétée par 2 places de parking attribuées dans un garage couvert et une cave. La résidence dispose également d'un espace bien-être commun avec jacuzzi, sauna et douche, ainsi que d'un espace fitness avec des services dédiés.Une solution idéale pour ceux qui recherchent des intérieurs contemporains, de vastes espaces extérieurs et le confort, dans un emplacement bien desservi à Lugano.In Massagno, in verkehrsgünstiger Lage zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs, bieten wir ein elegantes 4,5-Zimmer-Penthouse, im fünften Stock eines Wohngebäudes mit 13 Wohnungen gelegen, sowie eine...

Wohnung - Agno

Im Gemeinde Agno, in einer ruhigen, sonnigen und komfortablen Lage zu den Dienstleistungen, nur 300 Meter vom See und vom Strand von Agno entfernt, bieten wir zum Verkauf eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung von etwa 90 m² mit Studio-Kleiderschrank-Raum an, die sich im 2. Stock eines angenehmen Hauses mit Aufzug befindet. Möglichkeit zum Kauf als Zweitwohnsitz.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre geräumigen Räume, die funktionale Raumaufteilung und die angenehme Helligkeit aus. Der Eingang führt zum Flur, zum praktischen Studio/Hobby-Raum und zum großen Wohn-Esszimmer, das mit einem Kamin und dem direkten Zugang zum Balkon von etwa 8 m² ausgestattet ist, von dem aus man einen freien Blick mit einem schönen Blick auf den See genießt. Die geräumige, separate Küche mit Doppelverglasung und Blick auf den See verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon. Der Tagbereich wird durch ein Badezimmer mit Dusche vervollständigt. Der Nachtbereich umfasst ein großes Schlafzimmer, ein zweites Zimmer mit großzügigen Dimensionen und ein zweites Badezimmer mit Badewanne und Fenster.Die Wohnung wurde 2012 renoviert, mit kompletter Erneuerung von Küche und Bädern und Ersetzung der elektrischen Schalter. Sie ist außerdem mit Holzfenstern mit Doppelverglasung, Gasheizung mit Verteilung über Schlangen und individuellem Zähler ausgestattet. Auf dem Balkon ist eine elektrische Markise vorhanden. Zur Wohnung gehören 2 Außenparkplätze, von denen einer überdacht ist, die im Preis inbegriffen sind, sowie ein privater Keller. Den Mietern stehen außerdem eine ausgestattete Gemeinschaftswaschküche, ein Gemeinschaftsgarten und ein Portikus zur Erholung zur Verfügung.Die Gemeinkosten sind gering und betragen etwa CHF 300 pro Monat, zusätzlich zu CHF 100 monatlich für den Renovierungsfonds.Die Lage ermöglicht es, Geschäfte, Supermärkte, Banken, Schulen und den Bahnhof der Linie Lugano-Ponte Tresa bequem zu erreichen, was diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als schönes Ferienhaus besonders interessant macht.Eine komplette, helle und sofort bezugsfertige Lösung in einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte vom See und allen Dienstleistungen entfernt.Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu buchen!

BOSCO LUGANESE Ein Dachgeschoss auf zwei Ebenen, auch als Zweitwohnsitz (App. 5)

BOSCO LUGANESE Ein Dachgeschoss auf zwei Ebenen, auch als Zweitwohnsitz (App. 5) Die Hügellage von Bosco Luganese ermöglicht es, bei der Rückkehr Ruhe zu finden und gleichzeitig die Nähe zu Lugano und der Ebene von Bioggio zu erhalten. Zwischen Wegen, Wäldern und dem Lebensweg, findet die Freizeit auch an den beschäftigsten Tagen Platz. Luftige Räume, ein Podest und private Außenbereiche: dieses Dachgeschoss-Duplex mit 4,5 Zimmern und ca. 185 m² bietet eine persönliche Art des Wohnens, zwischen Offenheit und Intimität. Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, bietet es Platz für das tägliche Leben oder wird zum Rückzugsort für Urlaube und Entspannungsaufenthalte. Innerhalb der Residenz Al Grotto, die aus nur sechs Einheiten besteht, erstreckt sich die Wohnung über zwei Ebenen. Die doppelte Höhe verleiht dem Wohnzimmer Luft, während das Podest von 73 m² einen suggestiven Raum einführt, der nach eigenen Gewohnheiten interpretiert werden kann. Die Küche ist mit dem Wohnbereich verbunden; eine Terrasse von 30 m² und private Außenbereiche von 57 m² vervollständigen die Möglichkeiten, auch im Freien zu leben. Die zeitgenössische Architektur, die hochwertigen Ausstattungen und die Südausrichtung erhöhen den Wert der Räume. Das Projekt integriert die Beachtung der Energieeffizienz, eine condominiumsübergreifende Photovoltaikanlage und einen Aufzug. VERKAUFSPREIS: CHF 1'530'000.- Zwei Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 40'000.- pro Stück Voraussichtliches Lieferdatum im Frühjahr 2027

MODERNO APPARTAMENTO CON SERVIZI ALBERGHIERI 5 STELLE

Elegante appartamento di 3.5 locali situato a Paradiso, all'interno della rinomata Residenza Emerald Living, adiacente all'hotel 5 stelle superior The View e a pochi minuti dal centro di Lugano. Immersa nel verde, la residenza offre un contesto riservato e servizi quali concierge, SPA, piscina interna, area fitness, parco, ristorante e bar/caffetteria.L'appartamento dispone di un doppio accesso, direttamente dall'ascensore oppure dal vano scale. La zona giorno comprende un ampio soggiorno con camino, area pranzo e cucina moderna aperta. Le grandi vetrate donano luminosità agli ambienti e creano una piacevole continuità con gli spazi esterni, dai quali si gode di una splendida vista sul lago e sulle montagne.La zona notte comprende due camere e i relativi servizi. L'attuale organizzazione degli spazi presenta una suddivisione interna utilizzata anche come ufficio.I pavimenti in legno e le finiture contemporanee conferiscono agli interni un'atmosfera elegante e accogliente. Le terrazze coperte offrono piacevoli spazi da dedicare al relax e alla convivialità.Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa.MODERN APARTMENT WITH 5-STAR HOTEL-STYLE AMENITIESElegant 3.5-room apartment located in Paradiso, within the renowned Emerald Living Residence, adjacent to the 5-star superior hotel The View and just a few minutes from downtown Lugano. Surrounded by greenery, the residence offers a private setting and amenities such as concierge service, a spa, an indoor pool, a fitness area, a park, a restaurant, and a bar/café.The apartment features dual access, either directly from the elevator or via the stairwell. The living area includes a spacious living room with a fireplace, a dining area, and a modern open-concept kitchen. The large windows flood the rooms with light and create a pleasant flow into the outdoor spaces, from which you can enjoy a splendid view of the lake and the mountains.The sleeping area comprises two bedrooms and their respective bathrooms. The current layout features an internal partition that is also used as an office.The hardwood floors and contemporary finishes lend the interiors an elegant and welcoming atmosphere. The covered terraces offer pleasant spaces for relaxation and socializing.The property also includes a wine cellar and a parking space in the garage.

4,5-Zimmer-Wohnung in Pregassona neu mit Südausrichtung im 1. Stock

Wir bieten eine raffinierte 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im ersten Stock eines noblen Wohnhauses in neuer Bauweise befindet, das mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen von höchstem Niveau realisiert wurde.Die Immobilie liegt in einem der gefragtesten Viertel von Pregassona, kombiniert Ruhe, Komfort und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen.Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld wohnen möchten, das durch Bauqualität und sorgfältige Details gekennzeichnet ist.Die Immobilie ist in einem exklusiven Wohngebiet eingebettet, umgeben von Grün und Ruhe, nur wenige Meter vom "Parco Viarno" entfernt, was sie zur idealen Lösung für Familien oder für diejenigen macht, die eine ruhige Umgebung ohne Aufgabe der Bequemlichkeit der Dienstleistungen suchen.Diese Residenz bietet sowohl erste als auch zweite Wohnzwecke, garantierend Flexibilität in der Nutzung für Bewohner und Investoren.Dank ihrer intelligenten Anordnung und der großen Fenster profitiert die Wohnung von optimaler natürlicher Beleuchtung, was eine warme und zeitgemäße Atmosphäre schafft.Strategische Lage und Dienstleistungen in Reichweite.Die Immobilie liegt nur wenige Schritte von Geschäften, Apotheken, Postamt und Banken entfernt. Sie ist perfekt mit Schulen aller Ordnungen und Graden verbunden, vom Kindergarten bis zur Mittelschule, alle sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und verfügen über hervorragende öffentliche Verkehrsmittel.Raumverteilung:Großer Eingangsbereich, der zum hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und offener Aussicht führt.Moderne offene Küche, vollständig ausgestattet und perfekt in das Wohnzimmer integriert, für eine gesellige und funktionale Umgebung.Ein Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, das darauf abzielt, maximalen Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten.Zwei zusätzliche, sehr helle Zimmer, ideal für Gäste oder als Studioräume.Badezimmer mit Design-Dusche und hochwertigen Ausstattungen sowie ein Gästebad.Waschküche in der Wohnung mit Wasch-Trockner-Säule für maximale Bequemlichkeit.Bequame Keller, ideal für die Lagerung.Preis: CHF 1'064'000.-Parkplätze in der Tiefgarage zu CHF 60'000.- pro Stück verfügbar.Im Komplex sind weitere Wohneinheiten unterschiedlicher Größe und Konfigurationen verfügbar, um verschiedene Raum- und Lebensstilbedürfnisse zu erfüllen.Für Informationen kontaktieren Sie:Hristina 076 276 07 31 oder Marco 078 746 19 96

Großes und neues 4.5-Zimmer-Wohnung mit Garten im Erdgeschoss

Wir bieten zum Verkauf eine raffinierte 4,5-Zimmer-Wohnung an, die sich im Erdgeschoss einer noblen Residenz in neuer Bauweise befindet, die mit hochwertigen Materialien und einer hohen Ausbaustufe erstellt wurde.Die Immobilie liegt in einem der gefragtesten Viertel von Pregassona, kombiniert Ruhe, Komfort und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen.Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld wohnen möchten, das durch Bauqualität und sorgfältige Details gekennzeichnet ist.Die Immobilie ist in einem exklusiven Wohngebiet eingebettet, umgeben von Grünflächen und Ruhe, nur wenige Meter vom "Parco Viarno" entfernt, was sie zur idealen Lösung für Familien oder für diejenigen macht, die eine ruhige Umgebung ohne Aufgabe der Komfort der Dienstleistungen suchen.Diese Residenz bietet sowohl eine primäre als auch eine sekundäre Nutzung, was eine flexible Nutzung für Bewohner und Investoren gewährleistet.Dank ihrer intelligenten Aufteilung und der großen Fensterflächen genießt die Wohnung eine optimale natürliche Beleuchtung, was eine warme und zeitgemäße Atmosphäre schafft.Strategische Lage und Dienstleistungen in Reichweite.Die Immobilie liegt nur wenige Schritte von Geschäften, Apotheken, Postamt und Banken entfernt. Sie ist perfekt mit Schulen aller Ordnungen und Graden verbunden, vom Kindergarten bis zur Mittelschule, alle können in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden und sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erschlossen.Raumverteilung:Der Eingang öffnet sich zu einem eleganten Atrium, das zu einem großen Wohnzimmer mit schöner Aussicht auf den Garten führt.Die Wohnung verfügt über einen privaten Garten, der perfekt für Entspannung im Freien ist.Moderne offene Küche, komplett ausgestattet und perfekt in das Wohnzimmer integriert, für eine gemütliche und funktionale Umgebung.Ein Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, das auf maximalen Komfort ausgerichtet ist.Zwei zusätzliche, sehr helle Zimmer, ideal für Gäste oder als Arbeitszimmer.Badezimmer mit Design-Dusche und hochwertigen Ausbaustandards.Waschküche in der Wohnung mit Wasch-Trockner-Säule, für maximale Bequemlichkeit.Bequame Keller, ideal für die Lagerung.Preis: CHF 1'006'000.-Parkplätze in der Tiefgarage zu CHF 60.000 pro Stück verfügbar.Im Komplex sind weitere Wohneinheiten mit verschiedenen Grundflächen und Konfigurationen verfügbar, um unterschiedliche Raum- und Lebensstilbedürfnisse zu erfüllen.Für Informationen kontaktieren Sie:Hristina 076 276 07 31 oder Marco 078 746 19 96

Appartement - Bissone

A BISSONE ein Juwel in einer der schönsten Kulissen des Luganer Sees: Maisonette von 210 mq mit atemberaubendem Blick auf den See, panoramischem Déhors von 70 mq zwischen Terrasse und Garten und prächtiger Südwestausrichtung für ein intimes und unvergleichliches Wohnkomfort! Möglichkeit einer Zweitwohnung.Licht und Ruhe sublimieren die primäre Lage des Objekts: nur wenige Schritte vom romantischen historischen Kern von Bissone und seinem Badestrand mit Schwimmbad und Zugang zum See und von der Uferpromenade von Melide. Bushaltestelle nur wenige Meter entfernt, die mit dem Bahnhof von Melide, Schulen, Post, Bank und Supermärkten verbunden ist, sowie direkter Autobahnzugang. Lugano in 5 Minuten und Chiasso in 15 Minuten mit dem Auto.HOHEPUNKTE • Die Sanierungsarbeiten im Jahr 2023 umfassen die komplette Erneuerung des Daches, die Erweiterung des Wohnbereichs im obersten Stock, eine neue Küche und die Erneuerung der Bäder • baldige Inbetriebnahme der Wärmepumpe für die Heizung (Verteilung über Heizkörper und Rohre) • Holzkamin • 2 Parkplätze (Lift) + 1 Gästeparkplatz im Preis inbegriffen • Fahrradabstellraum. Teil eines Projekts mit nur 4 Wohneinheiten, teilweise unabhängig, zeichnet sich diese Eigenschaft durch eine dynamische Architektur auf 3 Ebenen aus:Eingangsebene - Zugang zum Stockwerk mit Aufzug, Eingang, großes Wohnzimmer und Essbereich mit Seeblick und Kamin und Terrasse, separate Küche mit schöner Veranda und BBQ, Gästebad, Schutzraum, Vorratsraum, WaschkücheOberes Stockwerk - Hobbybereich mit Bibliothek und Entspannungsbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, HeizraumUnteres Stockwerk -Hauptschlafzimmer mit Seeblick und großem begehbaren Kleiderschrank (oder 4. Schlafzimmer), Schlafzimmer mit Badezimmer, begehbarem Kleiderschrank und Zugang zum Studio/Hobbyraum.

Prestigioso Attico Panoramico mit überdachten Terrassen - Lugano

Zum Verkauf steht dieses magnifique Attico mit 282,5 mq (6,5 oder 7,5 Räume), das den gesamten Stock eines prestigierten Gebäudes im Quartier Lugano-Viganello einnimmt, strategisch positioniert in der Nähe des Universitätscampus (Supsi, USI) und des Krankenhauszentrums. Diese Luxusresidenz mit schöner offener Aussicht zeichnet sich durch ihre hochwertigen Ausführungen aus, die vollständig personalisierbar sind, um die anspruchsvollsten Geschmäcker zu erfüllen.Das Attico öffnet sich auf einen privaten Eingang, mit einem privaten Aufzug, der direkt in die Wohnung führt. Das große Wohnzimmer ist ideal, um Gäste in einem eleganten und komfortablen Ambiente zu empfangen. Die offene, sehr große und gut ausgestattete Küche ist mit einer großen Vorratskammer verbunden, die den Raum und die Funktionalität optimiert. Im Inneren sind eine private Wäscherei und fünf Schlafzimmer, eines davon eine Suite mit eigenem Bad und einer geräumigen Kleiderkammer, die Privatsphäre und Komfort für alle Bewohner gewährleisten.Außen bieten zwei große überdachte Terrassen und ein Balkon private und panoramische Räume, perfekt, um sich zu entspannen und den Blick auf die Stadt zu genießen. Diese Außenräume sind ideal, um Momente der Entspannung zu genießen oder um Open-Air-Veranstaltungen in einem Kontext von seltener Schönheit zu organisieren.Dieses Angebot ist eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die ein exklusives Attico in einem der begehrtesten Viertel von Lugano suchen. Mit der Möglichkeit, jeden Aspekt der Wohnung zu personalisieren, von den Innenräumen bis hin zu den Luxusausführungen, haben die Käufer die einzigartige Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Wohnambiente zu schaffen, das Eleganz und Komfort verkörpert.Zur Eigentum gehören ein Abstellraum/Archiv mit Bad, ein Keller und zahlreiche, separat zu erwerbende Parkplätze zu folgenden Kosten:- Raum mit Bad im Erdgeschoss 20'000 CHF- Überdachter Parkplatz in der Tiefgarage 75'000 CHF/Stück (Möglichkeit 5 oder mehr)- Überdachter Parkplatz 50'000 CHF/Stück- Keller 5'000 CHF

Wohnung 4.5 Zimmer in Melide mit Seeblick

In Melide, in exklusiver Lage direkt am See und nur wenige Schritte vom historischen Zentrum entfernt, bieten wir zum Verkauf ein bezauberndes Duplex in neuem Bau, eingebettet in einen eleganten und ruhigen Kontext, der aus nur zwei Wohneinheiten besteht.Die Wohnung, 4,5/5,5 Zimmer und circa 250 m², erstreckt sich über das dritte und vierte (letzte) Geschoss des Gebäudes und ist wie folgt organisiert:im unteren Geschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit Ankleide, Bad en-suite, Sauna, Badewanne und Zugang zum Balkon mit Seeblick, zwei weitere Doppelzimmer, jedes mit Bad en-suite, und einem Bereich für Waschmaschine und Trockner.Im oberen Geschoss befindet sich der Tagbereich, mit großem Wohnzimmer, Essbereich, offener Küche mit Insel, einem Bad mit Dusche und einer bezaubernden, bewohnbaren Terrasse mit Seeblick, komplett mit Whirlpool.Die Grundrissplanung ist indikativ: auf Anfrage ist es möglich, verschiedene Lösungen für die Raumnutzung zu bewerten, um die Wohnung als 4,5 oder 5,5 Zimmer zu konfigurieren, je nach Bedarf. Die Ausstattung ist vollständig anpassbar, mit einem Startniveau, das bereits sehr hoch ist.Die Liegenschaft wird durch eine Garage mit vier Autostellplätzen zum Preis von CHF 350'000, einen Außenparkplatz und die Möglichkeit, einen großen Garten direkt am See separat zu erwerben, vervollständigt.

Appartement - Montagnola

ZWEIZIMMERWOHNUNG MIT TERRASSE, SEEBLICK UND SONNENUNTERGANGENEine überdachte Terrasse, die Ruhe der Collina d'Oro und ein Blick auf den Luganersee und die Berge.Ein paar Schritte von der Piazza Brocchi, im Herzen von Montagnola, präsentiert sich dieses Zweizimmerapartment in hervorragendem Zustand, mit sorgfältig gestalteten Räumen und einer funktionalen Raumaufteilung.Der Höhepunkt der Wohnung ist die überdachte Terrasse von 12 m², die nach Westen ausgerichtet ist und direkt von der Wohnzone und dem Schlafzimmer aus zugänglich ist. Durch Vor- und Seitenmarkisen geschützt und abgeschlossen, ist dies ein Raum, der den ganzen Tag über genutzt werden kann und besonders reizvoll bei Sonnenuntergang wird.Der Blick öffnet sich auf den See und die umliegende Landschaft, vom Golf von Agno bis nach Magliaso, Caslano und Ponte Tresa. Ein idealer Ort, um zu lesen, im Freien zu dinieren oder einfach nur den Tag ausklingen zu lassen.Die Wohnzone umfasst Wohnzimmer, Essbereich und offene Küche, die mit hochwertigen Geräten und einer Arbeitsplatte aus Stein ausgestattet ist.Das Schlafzimmer verfügt über integrierte Einbauschränke und direkten Zugang zum en-suite-Badezimmer mit Badewanne. Eine geräumige Kellerwohnung und ein überdachter Parkplatz, beide auf der gleichen Ebene wie die Wohnung, vervollständigen das Anwesen.Dienstleistungen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar. In der Nähe befinden sich auch Wanderwege und Straßen, die in die grüne Landschaft der Collina d'Oro eingebettet sind, Tennis- und Fußballplätze, Radwege und das Erholungszentrum mit Schwimmbad.Aufgrund seiner Lage, Größe und einfachen Handhabung eignet sich die Wohnung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung in der Tessin.Wohnungspreis: CHF 455'000Überdachter Parkplatz: CHF 40'000Die Einrichtung kann separat zum Preis von CHF 10'000 erworben werden.

ATTICO CON VISTA LAGO, PISCINA INTERNA E SPA

In posizione privilegiata, nelle vicinanze del Principe Leopoldo e a pochi minuti dal TASIS, questo attico di 6,5 locali gode di una splendida vista panoramica sul Lago di Lugano e sul Monte Brè. Si trova al secondo e ultimo piano e l'ascensore conduce direttamente all'interno dell'appartamento.La superficie abitabile è di 247,5 m², con due balconi per complessivi 66,4 m². Il soggiorno, di circa 80 m², è ampio e luminoso, impreziosito dal camino e con accesso ai balconi. La cucina è separata.La zona notte comprende tre camere da letto, ciascuna con bagno en suite. La camera padronale e una delle altre camere dispongono di cabina armadio. Completano gli ambienti uno studio, un bagno per gli ospiti e la lavanderia.La residenza offre ai suoi abitanti una grande piscina interna riscaldata, una zona spa con sauna, una palestra e un parco condominiale. Completano la proprietà una cantina e quattro posti auto in autorimessa, disponibili a CHF 70'000 ciascuno.Al piano cantinato si trova inoltre un locale accessorio, attualmente allestito come studio/ufficio con cucina e bagno. Il locale, al prezzo di CHF 220'000, viene venduto insieme all'appartamento.Il prezzo complessivo per l'appartamento, i quattro posti auto e il locale accessorio è di CHF 5'500'000.PENTHOUSE WITH LAKE VIEWS, INDOOR POOL AND SPAIn a prime location, near Principe Leopoldo and just a few minutes from TASIS, this 6.5-room penthouse offers a stunning panoramic view of Lake Lugano and Monte Brè. It is located on the second and top floor, and the elevator leads directly into the apartment.The living area is 247.5 m², with two balconies totaling 66.4 m². The living room, approximately 80 m², is spacious and bright, featuring a fireplace and access to the balconies. The kitchen is separate.The sleeping area includes three bedrooms, each with an en suite bathroom. The master bedroom and one of the other bedrooms feature walk-in closets. The layout is completed by a study, a guest bathroom, and a laundry room.The residence offers its residents a large heated indoor pool, a spa area with a sauna, a gym, and a communal park. The property also includes a wine cellar and four parking spaces in the garage, available for CHF 70,000 each.On the basement level, there is also an auxiliary room, currently set up as a study/office with a kitchen and bathroom. The room, priced at CHF 220,000, is sold together with the apartment.The total price for the apartment, the four parking spaces, and the auxiliary room is CHF 5,500,000.

Montagnola, Collina d'Oro: Lussuoso 5.5 locali con zona wellness

Eleganza contemporanea e benessere esclusivo nel cuore di Collina d'OroImmersa in una delle località più prestigiose e ricercate del Luganese, questa raffinata residenza rappresenta l'incontro perfetto tra eleganza, privacy e qualità della vita. Situata all'interno di un esclusivo complesso residenziale circondato dal verde, offre un contesto riservato e armonioso, a pochi minuti dal centro di Lugano e da tutti i principali servizi come la scuola TASIS.L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, progettati per valorizzare la luce naturale e creare una continuità fluida tra gli spazi interni ed esterni. Le grandi vetrate incorniciano splendide viste aperte sulle colline circostanti, sulla città e sul verde privato, regalando una costante sensazione di spazio, tranquillità e assoluta privacy.La zona giorno, elegante e accogliente, si apre verso il magnifico terrazzo panoramico e il giardino privato, creando un ambiente ideale per vivere momenti di relax o ricevere ospiti in un'atmosfera sofisticata. La moderna cucina a vista si integra perfettamente con gli spazi living, esprimendo uno stile contemporaneo e funzionale.La zona notte è stata concepita come un'oasi di comfort e tranquillità. La raffinata suite padronale dispone di un elegante bagno en-suite e di un accesso diretto agli spazi esterni, mentre altre due ampie camere da letto beneficiano di una splendida luminosità naturale e di grande versatilità d'uso. Completa la zona notte una quarta camera affacciata sul giardino, che offre un ambiente intimo e riservato, ideale per accogliere ospiti, realizzare uno studio privato o creare un angolo dedicato al relax.Un elemento distintivo della proprietà è l'accesso esclusivo alle aree wellness della residenza, pensate per offrire un'esperienza di benessere quotidiano senza lasciare il comfort di casa. I residenti possono usufruire di una moderna palestra attrezzata, di una raffinata area spa con sauna e di una splendida piscina esterna immersa nel parco condominiale.Dati principali • Superficie abitabile: 206 m² • Terrazzo panoramico: 84 m² • Giardino privato: 200 m² • Camere da letto: 4 • Bagni: 3 • Cantina con sistema di deumidificazione • 2 posti auto coperti • Piscina riscaldata riservata ai residenti • Area wellness con spa e palestra • Sistema di raffrescamento con aria condizionata Ogni ambiente principale gode di accesso diretto agli spazi esterni e di una vista aperta sul paesaggio circostante, garantendo un'esposizione ottimale durante tutto l'arco della giornata.Una proprietà di rara qualità, dedicata a chi desidera una residenza capace di offrire molto più di una semplice abitazione: un autentico stile di vita, dove eleganza, comfort e benessere convivono in perfetto equilibrio nel cuore di Collina d'Oro.Élégance contemporaine et art de vivre exclusif au coeur de Collina d'OroSituée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et recherchés de la région de Lugano, cette élégante propriété incarne l'équilibre parfait entre raffinement, intimité et qualité de vie. Implantée au sein d'une résidence exclusive entourée de verdure, elle bénéficie d'un environnement paisible et privilégié, à quelques minutes seulement du centre de Lugano et de toutes les commodités, y compris l'école TASIS.L'appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. De larges baies vitrées créent une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs tout en offrant de magnifiques vues dégagées sur les collines environnantes, la ville et le jardin privé.L'espace de vie, élégant et accueillant, s'ouvre sur une superbe terrasse panoramique ainsi que sur le jardin privatif, créant un cadre idéal pour la détente comme pour recevoir. La cuisine contemporaine...

GOLDHÜGEL DACHGESCHOSS SEEBLICK AUCH ZWEITE WOHNUNG

GOLDHÜGEL DACHGESCHOSS SEEBLICK AUCH ZWEITE WOHNUNG, NAHE TASIS Im prestigeträchtigen Gemeinde Goldhügel, in Carabietta, bieten wir ein elegantes Dachgeschoß-Duplex von 4,5 Zimmern mit spektakulärer Aussicht auf den Luganersee an, das in einer exklusiven Residenz mit nur 6 Wohneinheiten liegt. Eine Charme-Eigenschaft, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz in der Tessin, perfekt für die, die Privatsphäre, Ruhe und eine strategische Lage nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano suchen. Insbesondere für internationale Familien mit Kindern, die die renommierte TASIS - The American School in Switzerland besuchen, die in wenigen Minuten leicht erreichbar ist. Die Wohnung öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich, der aus Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und großen Panoramafenstern besteht, die einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge bieten. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur schönen Panoramaterrasse mit Außenkamin, ideal für Entspannung und Geselligkeit. Auf dem gleichen Level befinden sich eine raffinierte, voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer, ein Gästetoilette und eine zweite Terrasse. Die obere Dachgeschoss-Etage bietet zwei Schlafzimmer, einen Bürobereich, ideal für das Smart Working, und zwei weitere Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre gewährleisten. Sie werden es lieben, weil: Prestigeträchtiges Dachgeschoß-Duplex in Goldhügel Prächtige offene Aussicht auf den Luganersee Große Panoramaterrassen Wohnzimmer mit Kamin und Doppelhohe Elegante Residenz mit nur 6 Einheiten Exklusive, ruhige und sichere Lage Ideal als Zweitwohnsitz Nähe zu TASIS und internationalen Schulen Nur wenige Minuten von Lugano, Montagnola und Agno entfernt In unmittelbarer Nähe zu Dienstleistungen, Panoramawegen, Restaurants und Grünflächen Parkplatz in der Tiefgarage Besucherparkplätze verfügbar Goldhügel gilt als eine der prestigeträchtigsten Wohngegenden im Kanton Tessin. Es bietet eine hohe Lebensqualität, Privatsphäre, Sicherheit, schnelle Verbindungen nach Lugano und zum Flughafen Agno sowie die Präsenz internationaler Spitzen-Schulen wie TASIS. VERKAUFSPREIS: CHF 1'980'000.00