0 Treffer - Möbliertes Wohnobjekt mieten in Novaggio

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CHF 2’500.– / Monat
3.5 Zimmer 122m² Wohnfläche
Via Sorengo, 6900 Lugano

Furnished apartment in Lugano - 5 minutes walk from Lugano HB station

Fully furnished 3.5-rooms apartment for short-term rentals in a prestigious condo in Lugano. Lugano’s main station and city centre are within walking distance.The apartment comprises a spacious living room with open-plan kitchen and access to the terrace. It includes a furnished master bedroom, a second furnished bedroom, and two large bathrooms (bathtub and shower separated). In addition to the present furniture, there are also large built-in closets in the hallway.Included in the rental price is a large cellar, a parking space in the condominium garage, and in the laundry room there is a personal washer/dryer column. Additional expenses are also included.Rental is possible for a minimum of 3 months with the possibility of renewal for a maximum of 3 times (maximum 9 months in total).Ideal for those seeking temporary accommodation in a central location with plenty of amenities nearby.--Appartamento di 3,5 stanze completamente arredato per affitti a breve termine in un prestigioso condominio di Lugano. La stazione centrale di Lugano e il centro città sono raggiungibili comodamente a piedi.L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista e accesso alla terrazza. Include una camera da letto principale arredata, una seconda camera da letto arredata e due ampi bagni (vasca e doccia separate). Oltre ai mobili presenti, ci sono anche grandi armadi a muro nel corridoio.Nel prezzo di affitto sono inclusi un'ampia cantina, un posto auto nel garage condominiale e nella lavanderia c'è una colonnina personale per la lavatrice/asciugatrice. Sono incluse anche le spese accessorie.L'affitto è possibile per un minimo di 3 mesi con possibilità di rinnovo per un massimo di 3 volte (massimo 9 mesi in totale).Ideale per chi cerca una sistemazione temporanea in una posizione centrale con molti servizi nelle vicinanze.

Zusätzliche Informationen

Übersicht In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Novaggio auf 827 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 0.6 % entspricht. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 61'795. 19.12 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 12.89 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 44.48 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 23.51 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. 1.09 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 12.27 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Novaggio bei 18.08 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 16.67 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.98 % und ein kinderloses Ehepaar 10.84 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 15 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Novaggio entstanden. Dabei wurden eine neue 3-Zimmer-Wohnung und 11 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Neu gebaut wurden auch 2 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung. Novaggio ist vor allem für Familien ein interessanter Wohnort. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Novaggio nun insgesamt 597 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 19 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Darüber hinaus gibt es 64 Wohnungen mit 2 Zimmern, 152 Wohnungen mit 3 Zimmern und 198 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 91 5-Zimmer-Wohnungen und 73 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Novaggio liegt bei 2.87 %. Dabei sind 5.26 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 6.25 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 2.65 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 2.54 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 2.22 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 1.84 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.37 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'200 pro Monat. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 951 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1365 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.