3 Treffer - Bauland kaufen in Novaggio

  • 086d9c544b-240507.jpg
  • 127ac1084b-240507.jpg
  • 7da1edc54b-240507.jpg
  • f5095f4c15-240507.jpg
  • 3cf1f2d542-240507.jpg
  • 6b6a07e648-240507.jpg
  • 13631d954e-240507.jpg
  • b58c768d41-240507.jpg
  • d084e5664e-240507.jpg
  • 6eafeb4549-240507.jpg
  • 8e6091fe4f-240507.jpg
  • 309c545546-240507.jpg
  • 8736fd624b-240507.jpg
1 / 13
127ac1084b-240507.jpg
7da1edc54b-240507.jpg
f5095f4c15-240507.jpg
CHF 383’400.–
6986 Novaggio

Bauland für dein Zuhause

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***Möchten Sie ein Haus für Ihre junge Familie bauen? In einem Wohngebiet, nahe einer Schule mit Fussballplatz, finden wir dieses interessante Grundstück, welches sich aus zwei Parzellen zusammensetzt.Ihre Kinder können völlig unabhängig zur Schule und müssen nicht von Ihnen begleitet werden. Die Mittelschule ist nur 1.5km entfernt und ganz einfach per Bus von der nahegelegenen Bushaltestelle erreicht werden.Das Land kann wie folgt genutzt werden: -Wohngebiet R2-Bebaubare Fläche: 35%-Ausnützungsziffer: 0.5-Maximal Traufenhöhe 7.50 m-Grenzabstände: 3 mAusreichend Platz für den Bau Ihres Hauses mit Garten, welches von ganztägigen Sonnenlicht profitieren wird, und zum Parken Ihrer Autos.Für weitere Details über das Land, kontaktieren Sie mich. Ich gebe Ihnen alle Informationen und Details, die Sie benötigen, und zeige Ihnen einige baubare Projekte und deren Kosten.-*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Stai cercando di costruire una casa per la tua giovane famiglia? In zona residenziale, adiacente a scuola e campo da calcio, troviamo questo interessante terreno, composto da due particelle.I figli piccoli saranno indipendenti e non dovrete più accompagnarli a scuola.Le scuole medie si trovano, invece, ad 1.5 kilometri e si possono raggiungere tramite la fermata del bus, anch'essa nelle vicinanze.Gli indici di costruzione sono:-Zona residenziale estensiva R2-Occupazione 35%-Sfruttamento 0.5-Altezza massima alla gronda 7.50 m-Distanze dal confine: 3 mSufficiente spazio per costruire la vostra casa con giardino, che sarà ben soleggiata dalla mattina alla sera e per posteggiare le vostre auto.Per maggiori dettagli sul terreno contattatemi. Vi darò tutte le informazioni ed i dettagli che vi serviranno, oltre che mostrarvi alcuni progetti costruibili ed i loro costi.

  • 97a00Vj0000033APJIA259069Vj000002CF0XIAW50.jpeg
  • 21a00Vj0000033APJIA226069Vj000002CExJIAW93.jpeg
1 / 2
21a00Vj0000033APJIA226069Vj000002CExJIAW93.jpeg
CHF 345’060.–
620m² Wohnfläche
6986 Novaggio

Terreno edificabile con annesso terreno agricolo a Novaggio

Proponiamo in vendita un terreno edificabile con annesso terreno agricolo a Novaggio.Situato in posizione tranquilla, questo terreno ha una vista aperta che affaccia sul terreno agricolo di proprietà, il che garantisce una vista libera. Il terreno permette di costruire una casa singola sviluppata su due piani fuori terra, più garage privato per una metratura di circa 310Mq. Il terreno agricolo annesso permette di poter realizzare un giardino privato di dimensioni ideali per famiglie e per gli amanti degli animali. Inoltre la posizione strategica e ben esposta concede la possibilità di realizzare un orto per la coltivazione di prodotti naturali e BIO. Se il vostro sogno è una casa immersa nella natura, ma vicino a tutti i servizi e le scuole, allora questo terreno è la soluzione per costruire la casa dei vostri sogni.Questa offerta immobiliare è caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Terreno edificabile con terreno agricolo annesso • Posizione tranquilla con vista aperta sul terreno agricolo • Possibilità di costruire una casa singola su due piani più garage privato • Superficie del terreno di circa 310 mq • Terreno agricolo adiacente ideale per giardino privato e orto • Posizione strategica e ben esposta • Vicinanza a servizi e scuole • Soluzione ideale per chi desidera una casa immersa nella natura Siete interessati? Contattateci per un colloquio non vincolante!Volete commercializzare un immobile da soli? Vi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!

  • f2d4a0394a-240502.jpg
  • 39b753a04b-240502.jpg
1 / 2
39b753a04b-240502.jpg
CHF 940’600.–
6986 Novaggio

Terreno con potenziale di investimento

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Opportunità unica a Novaggio! Terreno edificabile in vendita, situato in una posizione ideale a breve distanza dalla strada cantonale e dai principali servizi del paese. Questo terreno offre un'ampia superficie di oltre 1600 m², pronti per dare vita al vostro progetto dei sogni. Trovandosi in una zona R3 con ottimi indici di sfruttamento, è la tela perfetta per la realizzazione di un complesso di più appartamenti o per costruire una residenza unica. Orientato verso ovest, verso la catena del monte Rosa, offrirà alle abitazioni una vista speciale e dei tramonti estivi invidiabili. Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Einzigartige Gelegenheit In Novaggio! Baugrundstück zu verkaufen, ideal gelegen in kurzer Entfernung von der Kantonsstrasse und den wichtigsten Dienstleistungen des Dorfes. Dieses Grundstück bietet eine grosse Fläche von mehr als 1600 m² und ist bereit Ihr Traumprojekt zu verwirklichen. Es befindet sich in einer R3-Zone mit ausgezeichneten Ausnutzungsziffern und bietet die perfekte Grundlage für den Bau eines Komplexes mit mehreren Wohnungen oder für den Bau eines einzigartigen Wohnhauses. Die Ausrichtung nach Westen, zur Monte-Rosa-Kette hin, bietet den Bewohnern eine besondere Aussicht und beneidenswerte Sonnenuntergänge im Sommer. Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Übersicht In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Novaggio auf 827 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 0.6 % entspricht. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 61'795. 19.12 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 12.89 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 44.48 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 23.51 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. 1.09 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 12.27 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Novaggio bei 18.08 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 16.67 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.98 % und ein kinderloses Ehepaar 10.84 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 15 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Novaggio entstanden. Dabei wurden eine neue 3-Zimmer-Wohnung und 11 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Neu gebaut wurden auch 2 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung. Novaggio ist vor allem für Familien ein interessanter Wohnort. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Novaggio nun insgesamt 597 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 19 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Darüber hinaus gibt es 64 Wohnungen mit 2 Zimmern, 152 Wohnungen mit 3 Zimmern und 198 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 91 5-Zimmer-Wohnungen und 73 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Novaggio liegt bei 2.87 %. Dabei sind 5.26 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 6.25 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 2.65 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 2.54 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 2.22 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 1.84 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.37 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'200 pro Monat. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 951 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1365 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.