0 Treffer - Möbliertes Wohnobjekt mieten in Region Leventina

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CHF 2’460.– / Monat
3 Zimmer 57m² Wohnfläche
Via al Parco 13, 6817 Val Mara

appartamentino al lago, 10 minuti da Lugano.

Appartamentino con posizione di pregio, di 3.5 locali. Le 3 stanze sono abbastanza compatte (sup. tot. ca. 57 mq) ma ben distribuite, quindi è ideale per una persona sola, una coppia o come punto d'appoggio fisso in Ticino (residenti, permesso B, permesso C), anche per aziende o ditte, per l'alloggio dei propri dipendenti o famigliari nel Luganese. L'appartamento può ospitare fino a 4 persone.Comodo anche per studenti, data la vicinanza con la stazione ferroviaria (5 min a piedi) e i collegamenti in 10 min a Lugano e Mendrisio.L'appartamento è così composto: • atrio d'accesso in pietra, che guarda verso un grazioso bagno con ampia doccia; • soggiorno/pranzo con divano letto. • stanza da letto, con un letto matrimoniale e armadio a muro. • cucinino separato, ben attrezzato con frigo sotto piano, lavastoviglie, piano in vetroceramica e forno. Con finestra. • balcone con incantevole vista diretta su lago e piscina. • incluso accesso a tutta la parte condominiale comune costituita da grande giardino, piscina interna ed esterna, taverna, locale fitness, zone BBQ. Accesso diretto al lago! • Vantaggi particolari di questa soluzione: • Nessun conguaglio spese a fine anno richiesto! (tutte le spese accessorie come il riscaldamento le spese di manutenzione ecc, sono già comprese, senza sorprese). • Vista lago piena frontale e accesso diretto al lago. • Luogo tranquillo, silenziosissimo ma piacevolmente vacanziero tra luglio e agosto. • Vicinanza alla piscina esterna, al giardino, alla riva del lago, alle aree bbq, accesso alla piscina interna, alla sauna. Ideale per pranzi e cene con amici. • Posteggi liberi riservati al condominio nell'area adiacente. • L'appartamento è consegnato preferibilmente già ammobiliato, ma la mobilia può anche essere adattata alle esigenze. • Comodità: stazione ferroviaria (collegamenti per Lugano, Mendrisio, Milano, Como) a 5 min a piediLugano dista 10 min in auto o in treno, Milano a 50 min., Como a 35 min.

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CHF 3’520.– / Monat
4.5 Zimmer
Via Borgo, 6612 Ascona

Ascona - Bellissimo appartamento ammobiliato nel Borgo / Ascona - Schöne möblierte Wohnung im Borgo

AsconaAscona - in posizione centrale in Via Borgo, affittiamo questo grazioso appartamento composto di 4.5 locali, lo spazio abitativo è così suddiviso:Ingresso, pratici armadi a muro, soggiorno/sala da pranzo con graziosa terrazza rivolta verso il magnifico Borgo, cucina aperta, due camere da letto, servizio con doccia, servizio con vasca. L'appartamento dispone inoltre di una grande terrazza.L'appartamento è completamente ammobiliato (può essere affittato con o senza mobilio). Inoltre può essere anche affittato come residenza secondaria. La Residenza si trova nella famosa Via Borgo, in pochi minuti si raggiunge il Lungolago, Ristoranti, la posto e la fermata del bus.Le spese si intendono forfettarie senza conguaglio. Ascona - zentral in der Via Borgo gelegen, vermieten wir diese schöne 4.5-Zimmer-Wohnung, deren Wohnfläche sich wie folgt aufteilt:Eingang, praktische Einbauschränke, Wohn- / Esszimmer mit schöner Terrasse zum prächtigen Borgo, offene Küche, zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Bad mit Badewanne. Die Wohnung hat auch eine große Terrasse.Die Wohnung ist voll möbliert (kann mit oder ohne Möbel gemietet werden). Es kann auch als Zweitwohnsitz angemietet werden.Die Residenz befindet sich in der berühmten Via Borgo, in wenigen Minuten erreichen Sie den Lungolago, Restaurants, den Ort und die Bushaltestelle.

Zusätzliche Informationen

Übersicht In den vergangenen 3 Jahren gab es im Distretto di Leventina einen Bevölkerungsrückgang von 3.97 %. Die Einwohnerzahl fiel auf 8'649. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 56'410. Hochschulabschlüsse besitzen 8.53 % der Bevölkerung, 11.98 % haben eine höhere Berufsausbildung, 49.23 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 29.76 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 0.52 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.05 Prozent. Steuern In der Region fallen 11.92 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt dabei durchschnittlich 16.2 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.77 % und ein Ehepaar ohne Kinder 10.52 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person beträgt im Schnitt 17.56 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Distretto di Leventina beläuft sich auf 149. Davon fallen 8 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 20 neue Wohnungen hinzu. 32 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 50 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. 22 5-Zimmer-Wohnungen und 17 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand im Distretto di Leventina zugenommen und zählt nun 9'705 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 252 Wohnungen in der Region aus. Weiter gibt es 1'454 Wohnungen mit 2 Zimmern, 3'341 Wohnungen mit 3 Zimmern und 2'823 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 1'162 5-Zimmer-Wohnungen und 673 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt im Distretto di Leventina bei 2.11 %. Hierbei stehen 3.69 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.71 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.51 %, 2.42 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 1.07 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 1.01 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.92 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 920. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 800 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'186 oder weisen genau diesen Wert auf.