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Bauland kaufen in Region Leventina

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CHF90’000.–

6748 Anzonico

6748 Anzonico, Zona Nucleo 49Region: LeventinaGrundstücksfläche: ca. 1188 m2Ausnutzungsziffer: 0,4Bebauungsziffer: 30% Maximale Höhe an der Traufe: 8,50 mMaximale Höhe am Dachfirst: 10,50 mGrenzabstand: 3,00 mServitute: neinZweitwohnsitz: neinStellplätze: jaLage: sehr sonnig, ruhigAussicht: schöner PanoramablickSchulen: in FaidoEinkaufen: in Anzonico, FaidoÖffentliche Verkehrsmittel: 350 mEntfernung zur nächsten Stadt: 36 kmEntfernung von der Autobahn: 8 km ? BeschreibungDieses Baugrundstück liegt in einer hügeligen, sehr sonnigen und ruhigen Lage am Rande des Dorfes Anzonico im schönen Valle Leventina.Das Grundstück befindet sich in der Zone R2 und hat eine Fläche von 1188 m2. Die maximale Auslastung beträgt 0,4 und die Bebauungsziffer ist 30 %. Die maximale Höhe bis zur Traufe beträgt 8,50 m und bis zum First 10,50 m. Der Grenzabstand beträgt 3 mFolgende Dacheindeckungen sind zulässig: graue Wellbetonziegel, Pappeldach, Das Dach muss mindestens 2 Neigungen haben, wobei die Neigung nicht weniger als 50 % und nicht mehr als 80 % betragen darf. Der Traufvorsprung darf 40 cm nicht überschreiten. Die Öffnungen müssen in der Regel vertikal sein und die für das Gebiet typischen Proportionen beibehalten. Außenliegende Fenster- und Türrahmen sind zulässig. Für die Konstruktion von Brüstungen und Balkonen sind traditionelle Materialien zu verwenden. Bei der Bemalung der Fassaden sind die charakteristischen Farben des Gebiets zu beachten.Alle Anschlüsse müssen sich in unmittelbarer Nähe befinden. Es gibt keine Dienstbarkeiten. Es kann ein freistehendes Haus oder eine Doppelhaushälfte gebaut werden. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge und das Tal.Das Grundstück ist mit dem Auto leicht erreichbar. Die Autobahn A2 und die Stadt Bellinzona sind 18 km entfernt. Die Postautohaltestelle ist 350 m vom Grundstück entfernt. Schulen befinden sich in Faido und Giornico. Im Dorf gibt es einen Laden.? Highlights ?sehr ruhige und sonnige Lage am Rande des Dorfes?schöne Aussicht auf die Berge?großes Grundstück im Gebiet R2?Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln/Anbindung? Ubicazione | Dintorni Regione: LeventinaSuperficie terreno: ca 1188 m2Indice sfruttamento: 0.4Indice occupazione: 30% Altezza massima alla gronda: 8.50 m Altezza massima al colmo: 10.50 mDistanza minima dai confini: 3.00 mServitù: noabitazione secondaria: noPosteggi: siPosizione: molto soleggiata, tranquillaVista: bellissima vista panoramicaScuole: a FaidoShopping: ad Anzonico, FaidoTrasporto pubblico: 350 mDistanza dalla città più vicina: 36 kmDistanza dall´autostrada: 8 kmDescrizione dell'immobileQuesto terreno edificabile è situato in una posizione collinare, molto soleggiata e tranquilla ai margini del paese di Anzonico in bellissima Valle Leventina.Il terreno si trova nella zona R2 e ha una superficie di 1188 m2. Lo sfruttamento massimo ammonta al 0.4 e l'indice d'occupazione è del 30 %. Altezza massima alla gronda è di 8.50m e 10.50m quella al colmo. Distanza minima dai confini di 3.00m fino ad una Hg di 6.00m e per lunghezza di facciata fino a 12.00m.Sono ammessi i seguenti tipi di coperture: tetto in piode, tetto in tegole di cemento ondulato di colore grigio. Il tetto dovrà avere almeno 2 falde, con pendenza non inferiore al 50% e non superiore all' 80%. La sporgenza di gronda non dovrà superare i 40 cm. Le aperture dovranno essere di norma verticali e mantenere le proporzioni tipiche della zona. Come serramenti esterni sono ammesse gelosie e ferratine. Per le costruzioni di parapetti e balconi, dovranno essere usati i materiali tradizionali. Nei tinteggi delle facciate, dovranno essere rispettati i colori caratteristici della zona.Tutti gli allacciamenti si trovano nelle immediate vicinanze. Non ci sono servitù. Si può costruire una casa uni- o bifamiliare. Da ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne e sulla valle.Il terreno è facilmente raggiungibile in auto. L'autostrada A2 e la città di Bellinzona distano a 18 km. La fermata del auto postale si trova a 350 m dal terreno. Scuole si trovano a Faido e Giornico. Ad Anzonico è un negozio.???????????????????????????????????????? Highlights ?posizione molto tranquilla e soleggiata ai margini del paese?bellissima vista sulle montagne?ampio terreno nella zona R2?accesso / collegamento trasporti pubblici

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CHF170’000.–

6748 Anzonico

Region: LeventinaOrtschaft: 6748 Anzonico Objekt Typ: Zwei BaulandgrundstückeGrundstücksfläche: ca. 287 m2 e 1599 m2Zone: R2Ausnutzung: 0.4Ueberbauungsziffer: 30 %Bauhöhe bis zum Unterdach: 8.5 mBauhöhe bis zum Dachfirst: 10.5 mGrenzabstand: 3 mLage: ruhige, sonnige Aussichtslage Seesicht: neinSchulen: im Nachbarsdorf Einkaufsmöglichkeiten: im NachbarsdorfOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 10 KmDistanz Autobahn: 9 KmDiese zwei Baulandgrundstücke liegen an ruhiger, sonniger Aussichtslage unterhalb des Dorfkernes von Anzonico an der Strada in der Leventina. Die Grundstücke haben eine Fläche von 287 m2 und 1599 m2 und befinden sich in der Bauzone R2. Die Ausnutzung beträgt 0.4 und die Ueberbauungsziffer 30 %. Die Bauhöhen sind 8.5 m bis zum Unterdach und 10.5 m bis zum Dachfirst. Der Grenzabstand beträgt 3 m. Die Bauparzelle ist erschlossen mit Wasser, Strom und hat Autozufahrt. Auf dem Grundstück sind keine Handwerker- und Architekturverpflichtungen. Ein schöner Rundblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge und ins Tal. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress inmitten einer intakten Natur. Auf der Strada Alta gibt es viele Wandermöglichkeiten und Bergtouren. Im Winter kann man in den nahen Skigebieten von Airolo und Carì Ski gefahren und in Ambrì Eislauf und Skilanglauf betrieben wrden.Zur Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Auf dem eigenen Grundstück können Parkplätze erstellt werden. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido dauert 10 Minuten. Mit dem Postauto gelangt man nach Faido. Dort befinden sich auch grössere Einkaufsgeschäfte.Regione: LeventinaLocalità: 6748 AnzonicoTipo dell'immobile: Due terreni edificabiliSuperficie terreno: ca. 287 m2 e 1599 m2Zona: R2Sfruttamento: 0.4Occupazione: 30 %Altezza alla gronda: 8.50 mAltezza al colmo: 10.50 mDistanza: 3 mPosizione: panoramica, tranquilla e soleggiata Vista lago: noScuole: nel comune limitrofo Possibilità d'acquisti: nel comune limitrofoMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 10 kmDistanza autostrada: 9 kmQuesti due terreni edificabili si trovano in posizione panoramica, tranquilla e soleggiata sotto il nucleo di Anzonico sulla Strada Alta in Leventina. I terreni hanno una superficie di 287 m2 e 1599 m2 e sono in Zone R2. Il sfruttamento è 0.4 e l'occupazione 30 %. L'altezza fino alla gronda è 8.5 m e fino al colmo 10.5 m. Il terreno ha accesso strada e ci sono acqua e elettricità. Il terreno è libero di servitù. Una bella vista si estende sulle montagne circostanti e sulla valle. Qui si trova la tranquillità lontani dallo stress quotidiano e circondati da una natura intatta. Lungo la Strada Alta si possono intraprendere innumerevoli escursioni. In inverno si può praticare lo sci sulle vicine piste di Airolo e Carì, oppure pattinare ad Ambrì. L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Il tragitto per l'autostrada A2 a Faido dura 15 minuti. Faido é inoltre raggiungibile in autopostale. Qui si possono effettuare anche grandi acquisti.

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CHF80’000.–

6760 Faido

? Standort | Umgebung6760 Mairengo/Faido, via BettlemmeRegion: LeventinaGrundstückfläche:ca. 400 m2Zone: R2Nutzungsindex:0.5Überbauungsindex:30 %Bauhöhe bis Unterdach:9 mBauhöhe bis Dachfrist:11mGrenzabstand: 3mErschliessung: vollständigServitute: keineParkplatz: möglichLage: sonnig und ruhigAussicht: schöner Ausblick die BergeSchulen: jaEinkauf: 250möffentlicher Verkehr:250mDistanz nächste Stadt:42kmDistanz Autobahn:4km? BeschreibungDieses Baulandgrundstück liegt an sonniger Aussichtslage im östlichen Teil von Faido in Mairengo an der Via Bettlemme in der schönen Leventina. Das Bauland von 400 m2 Fläche befindet sich in der zweigeschossigen Bauzone R2 mit einer Ausnutzung von 0.5 und einer Ueberbauungsziffer von 30 %. Die Bauhöhe zum Unterdach beträgt 9 m und zum Dachfirst 11 m. Der Grenzabstand ist 3 m. Die Parzelle ist voll erschlossen und es bestehen keine Handwerker- und Architekturverpflichtungen. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. Dank des neuen Gottardbasistunnel verkehren nur noch zwei Züge pro Stunde auf der nahen Bahnlinie.Das Bauland ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Fahrt zur Autobahn A2 dauert 5 Minuten. Unterhalb ist die Postautohaltestelle. Im Dorf gibt es grössere Einkaufsgeschäfte und die Schulen. Die Fahrt nach Bellinzona dauert 25 Minuten und nach Locarno und Lugano ca. 45 Minuten.Es bestehen günstige Bauprojekte für 4 ½-Zimmer-Häuser ab Fr. 450?000.-- Baukosten.Es ist möglich, auch grössere Grundstückflächen zu erwerben. Der Verkaufspreis pro m2 beträgt jeweils Fr. 200.--.? Highlights?sonnige Lage mit Aussicht?nächste Nähe zum Bahnhof?gute Ausnutzung?gute Zufahrt?Bauprojekte für günstige Neubauhäuser?auch andere Parzellenflächen mit diversen Grössen sind kaufbar? Ubiciazione6760 Mairengo/Faido, via BettlemmeRegione:LeventinaSuperficie terreno:ca. 400 m2Indice sfruttamento:0.5Indice occupazione: 30%Zona: R2Altezza alla gronda:9 m Altezza sul colmo: 11 mDistanza del confine:3mServitù noPosteggi siPosizione: molto tranquilla e soleggiataVista: siScuole: siPossibilità d´acquisti:siMezzi pubblici: 250mProssima città:42kmAutostrada: 4km? DescrizioneQuesto terreno edificabile di 400 m2 si trova in posizione soleggiata nel nord del comune di Faido a Mairengo, Via Betlemme, nella media Leventina.La parcella si trova in zona R2 e ha uno sfruttamento è 0.5 e l'occupazione 30 %. L'altezza massima è 9 m fino al grondo e 11 m fino al colmo. La distanza al confine è 3 m. Il terreno è dotato di tutti gli allacciamenti quali acqua, corrente, canalizzazione ed accesso. Non ci sono servitù. Si può costruire una villetta o una casa gemella. Una bella vista estende verso la valle e le montagne. Dopo l'apertura della galleria NEAT non passeranno più tanti treni davanti alla casa.L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. L'autostrada A2 è a 5 minuti. La fermata del bus è sotto a 250 m.A Faido è la fermata del treno TILO, Interregio per Zurigo/Basilea e ci sono scuole e diversi negozi (Migros, Coop, Denner, farmacia e Macellaio) anche molto vicino si trova un negozio.Ci sono progetti di casa di 4 ½ locali per Fr. 450´000.--.Si può acquistare anche altre parcelle con altri misuri. I prezzi sono sempre Fr. 200.-- per m2.? Highlights?soleggiato?pianeggiante con buon accesso?senza servitù?bella vista?vicino a Faido?mezzi pubblici vicino?progetti di case unifamiliari

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CHF175’000.–

6760 Faido

6760 Faido, via Birreria 13Region: LeventinaWohnfläche:ca. 250m2Grundstückfläche:ca. 1786m2Baujahr: 1999Zustand: gutBad/ WC: 4Zweitwohnsitz: ja, möglichHeizung: ÖlzentralheizungKeller: 2 grosse GewölbekellerParkplätze: 3 Garagen, 3-4 PP Lage: sonnige AussichtslageAussicht: schöner AusblickSchulen: ja Einkauf: 700möffentlicher Verkehr: 200mDistanz nächste Stadt: 40kmDistanz Autobahn: 2km? BeschreibungDieses Zweifamilienhaus mit zwei grosszügigen 4 ½-Zimmer-Wohnungen liegt an sonniger Lage im östlichen Dorfende von Faido in der Leventina. Das 1999 erbaute Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die 4 ½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wirkt hell und wohnlich und verfügt über einen offenen Wohn-/Essraum mit Küche, 3 Schlafzimmern, Dusche/WC, Bad/WC und Atrio. Vorgelagert befinden sich ein Balkon und ein Sitzplatz beim Eingangsbereich. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. Im Obergeschoss verfügt die schöne 4 ½-Zimmer-Wohnung über einen Wohn-/Essraum mit abgeschlossener Wohnküche, Wohn-/Essraum mit Cheminée, 3 Schlafzimmer, Atrio sowie Bad/WC und Dusche/WC. Vom Balkon geniesst man einen tollen Ausblick in die Berge. Die abgeschrägten, hohen Holzdecken ermöglichen ein besonders charmantes, rustikales und grosszügiges Wohnen. Im untersten Geschoss sind 2 grosse Gewölbekeller eingebaut. Davor lädt das Portico zum Verweilen ein. Der grosse Umschwung der Liegenschaft beinhaltet einen schönen, gepflegten Garten mit Bäumen und Baulandreserve (R3). Dieses hat eine Fläche von 764m2 und hat eine Ausnutzung von 0.6 und eine Bauhöhe von 10.5m bis zum Unterdach und 12.5m bis zum Dachfirst. Das Zentrum von Faido mit den Schulen und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahn A2 ist 1 km entfernt. Biasca in ca. 23km sowie Bellinzona in 41km. Die Städte Lugano und Locarno mit den Seen sind 45 Autominuten entfernt.Die Wohnungen und das Bauland können auch einzeln gekauft werden. Die Verkaufspreise sindFr. 1´195´000.-- für allesFr. 800?000.-- die Dachwohnung mit Baulandparzelle und GartenFr. 625?000.-- die Dachwohnung mit Garten und Portico sowie das ganze KellergeschossFr. 395?000.-- die ErdgeschosswohnungFr. 175?000.-- die Baulandparzelle? Highlights?helle, grosszügige 4 ½-Zimmer-Wohnungen?Balkone, Sitzplatz, Portico und schöner Garten?charmantes, rustikales Wohnambiente?neue 3fach-Garage?sonnige Lage mit schönem Ausblick? Posizione | Dintorni6760 Faido, via Birreria 13Regione: LeventinaSpazio vitale: circa. 250m2Area della proprietà: circa 1786m2Anno di costruzione: 1999Condizione: buonaBagno/WC: 4Seconda casa: sì, possibileRiscaldamento: riscaldamento centrale a olioCantina: 2 grandi cantine a voltaPosti auto: 3 garage, 3-4 PPSituazione: posizione panoramica soleggiataVista: bella vistaScuole: sì Shopping: 700mTrasporto pubblico: 200mDistanza dalla prossima città: 40kmDistanza autostrada: 2kmDescrizione dell'immobileQuesta casa bifamiliare con due spaziosi appartamenti di 4 ½ locali si trova in una posizione soleggiata all´estremità orientale del villaggio di Faido in Leventina. La casa, costruita nel 1999, è in buone condizioni e ben tenuta. L´appartamento di 4 ½ locali al piano terra è luminoso e accogliente e dispone di un soggiorno/sala da pranzo a pianta aperta con cucina, 3 camere da letto, doccia/WC, bagno/WC e atrio. Un balcone e un´area salotto si trovano di fronte alla zona d´ingresso. Una bella vista si estende alle montagne circostanti. Al piano superiore, il bellissimo appartamento di 4 ½ locali ha un soggiorno/sala da pranzo con cucina abitabile indipendente, soggiorno/sala da pranzo con camino, 3 camere da letto, atrio e bagno/WC e doccia/WC. Dal balcone si può godere di una splendida vista sulle montagne. Gli alti soffitti in legno inclinati rendono la vita particolarmente affascinante, rustica e spaziosa. Al piano più basso ci sono 2 grandi cantine a volta. Davanti a loro, il portico invita a soffermarsi. Il grande terreno della proprietà comprende un bel giardino ben curato con alberi e riserva di terreno edificabile (R3). Il terreno ha 764m2 e dispone d'un sfruttamento di 0.6. L'altezza per il grondo è 10.5. e al colmo 12.5m.Il centro di Faido con le sue scuole e vari negozi può essere raggiunto in pochi minuti. A un km si trova l'entrata dell'autostrada A2. Biasca a circa 23 km e Bellinzona a 41 km. Le città Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibile in 45 minuti.?Gli appartamenti e il terreno edificabile possono essere acquistati anche singolarmente. I prezzi di vendita sonoFr. 1´195´000.-- per tutto?Fr. 800´000.-- l´attico con terreno edificabile e giardino?Fr. 625´000.-- l´attico con giardino e portico e tutta la cantina?Fr. 395´000.-- l´appartamento al piano terra?Fr. 175´000.-- il terreno edificabile? Highlights?luminosi e spaziosi appartamenti di 4 ½ stanze?Balconi, area salotto, portico e bellissimo giardino?ambiente affascinante e rustico?nuovo garage a 3 posti?posizione soleggiata con bella vista

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CHF200’000.–

6760 Faido

? Standort | Umgebung6760 Mairengo/Faido, via BettlemmeRegion: LeventinaGrundstückfläche:ca. 1010 m2Zone: R2Nutzungsindex: 0.5Überbauungsindex: 30 %Bauhöhe bis Unterdach: 9 mBauhöhe bis Dachfrist: 11mGrenzabstand: 3mErschliessung: vollständigServitute: keineParkplatz: möglichLage: sonnig und ruhigAussicht: schöner Ausblick die BergeSchulen: jaEinkauf: 250möffentlicher Verkehr: 250mDistanz nächste Stadt: 42kmDistanz Autobahn: 4km? BeschreibungDieses Baulandgrundstück liegt an sonniger Aussichtslage im östlichen Teil von Faido in Mairengo an der Via Bettlemme in der schönen Leventina. Das Bauland von 1010 m2 Fläche befindet sich in der zweigeschossigen Bauzone R2 mit einer Ausnutzung von 0.5 und einer Ueberbauungsziffer von 30 %. Die Bauhöhe zum Unterdach beträgt 9 m und zum Dachfirst 11 m. Der Grenzabstand ist 3 m. Die Parzelle ist voll erschlossen und es bestehen keine Handwerker- und Architekturverpflichtungen. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. Dank des neuen Gottardbasistunnel verkehren nur noch zwei Züge pro Stunde auf der nahen Bahnlinie.Das Bauland ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Fahrt zur Autobahn A2 dauert 5 Minuten. Unterhalb ist die Postautohaltestelle. Im Dorf gibt es grössere Einkaufsgeschäfte und die Schulen. Die Fahrt nach Bellinzona dauert 25 Minuten und nach Locarno und Lugano ca. 45 Minuten.Es bestehen günstige Bauprojekte für 4 ½-Zimmer-Häuser ab Fr. 450?000.-- Baukosten.Es ist möglich, auch grössere Grundstückflächen zu erwerben. Der Verkaufspreis pro m2 beträgt jeweils Fr. 200.--.? Highlights?sonnige Lage mit Aussicht?nächste Nähe zum Bahnhof?gute Ausnutzung?gute Zufahrt?Bauprojekte für günstige Neubauhäuser?auch andere Parzellenflächen mit diversen Grössen sind kaufbar? Ubiciazione6760 Mairengo/Faido, via BettlemmeRegione: LeventinaSuperficie terreno:ca. 1010 m2Indice sfruttamento:0.5Indice occupazione: 30%Zona: R2Altezza alla gronda:9 m Altezza sul colmo: 11 mDistanza del confine:3mServitù noPosteggi siPosizione: molto tranquilla e soleggiataVista: siScuole: siPossibilità d´acquisti: siMezzi pubblici: 250mProssima città: 42kmAutostrada: 4km? DescrizioneQuesto terreno edificabile di 1010 m2 si trova in posizione soleggiata nel nord del comune di Faido a Mairengo, Via Betlemme, nella media Leventina.La parcella si trova in zona R2 e ha uno sfruttamento è 0.5 e l'occupazione 30 %. L'altezza massima è 9 m fino al grondo e 11 m fino al colmo. La distanza al confine è 3 m. Il terreno è dotato di tutti gli allacciamenti quali acqua, corrente, canalizzazione ed accesso. Non ci sono servitù. Si può costruire una villetta o una casa gemella. Una bella vista estende verso la valle e le montagne. Dopo l'apertura della galleria NEAT non passeranno più tanti treni davanti alla casa.L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. L'autostrada A2 è a 5 minuti. La fermata del bus è sotto a 250 m.A Faido è la fermata del treno TILO, Interregio per Zurigo/Basilea e ci sono scuole e diversi negozi (Migros, Coop, Denner, farmacia e Macellaio) anche molto vicino si trova un negozio.Ci sono progetti di casa di 4 ½ locali per Fr. 450´000.--.Si può acquistare anche altre parcelle con altri misuri. I prezzi sono sempre Fr. 200.-- per m2.? Highlights?soleggiato?pianeggiante con buon accesso?senza servitù?bella vista?vicino a Faido?mezzi pubblici vicino?progetti di case unifamiliari

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CHF270.–

6760 Faido

Questo bellissimo terreno di costruzione a Faido soddisfa tutte le aspettative. Appena sopra la stazione, in uno dei parchi più belli del paese, si trova questo terreno R2 e aspetta un nuovo proprietario ed amatore. Questa zona di solo case unifamiliare, molto privilegiata e residenziale, molto centrale e nel medesimo tempo staccata dai rumori, vi regale sicuramente una grande vita abitativa. Molto soleggiato, tranquillo, pratico, con vista imprendibile e soltanto cinque minuti dall'accesso autostradale. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - un bellissimo terreno edificabile molto interessante- pura qualità abitativa in assoluta pace- collegamento comodo su strada privata asfaltata- zona parcella R2, ind. 0,4, con 837 m2 (compresa strada privata asfaltata)- tutte le infrastrutture come acqua, fognature ed elettricità sul posto- zona casa monofamiliare privilegiata- ecc., ecc., ecc...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: Zona residenziale unica ed elevata sopra la stazione ferroviaria di Faido, ottimamente inserita e in una bellissima posizione tipo parco verde.Condizione dell'oggetto: facile accesso dalla strada principale passando per la strada privata sul terreno pianeggianteBagni / Docce: -Trasporti pubblici: autopostale, 100mScuole: scuola elementare e scuole medie, 500mNegozi: Coop / Migros / Denner, 1000

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CHF1’175’000.–

6760 Faido

6760 Mairengo/Faido, via BettlemmeRegion: LeventinaGrundstückfläche:ca. 5897 m2Zone: R2Nutzungsindex:0.5Überbauungsindex:30 %Bauhöhe bis Unterdach:9 mBauhöhe bis Dachfrist:11mGrenzabstand: 3mErschliessung: vollständigServitute: keineParkplatz: möglichLage: sonnig und ruhigAussicht: schöner Ausblick die BergeSchulen: jaEinkauf: 250möffentlicher Verkehr:250mDistanz nächste Stadt:42kmDistanz Autobahn:4km? BeschreibungDieses Baulandgrundstück liegt an sonniger Aussichtslage im östlichen Teil von Faido in Mairengo an der Via Bettlemme in der schönen Leventina. Das Bauland von 5897 m2 Fläche befindet sich in der zweigeschossigen Bauzone R3 mit einer Ausnutzung von 0.5 und einer Ueberbauungsziffer von 30 %. Die Bauhöhe zum Unterdach beträgt 9 m und zum Dachfirst 11 m. Der Grenzabstand ist 3 m. Die Parzelle ist voll erschlossen und es bestehen keine Handwerker- und Architekturverpflichtungen. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. Dank des neuen Gottardbasistunnel verkehren nur noch zwei Züge pro Stunde auf der nahen Bahnlinie.Das Bauland ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Fahrt zur Autobahn A2 dauert 5 Minuten. Unterhalb ist die Postautohaltestelle. Im Dorf gibt es grössere Einkaufsgeschäfte und die Schulen. Die Fahrt nach Bellinzona dauert 25 Minuten und nach Locarno und Lugano ca. 45 Minuten.Es bestehen günstige Bauprojekte für 4 ½-Zimmer-Häuser ab Fr. 450?000.-- Baukosten.Es ist möglich, auch grössere Grundstückflächen zu erwerben. Der Verkaufspreis pro m2 beträgt jeweils Fr. 200.--.? Highlights?sonnige Lage mit Aussicht?nächste Nähe zum Bahnhof?gute Ausnutzung?gute Zufahrt?Bauprojekte für günstige Neubauhäuser?auch andere Parzellenflächen mit diversen Grössen sind kaufbar? Ubiciazione6760 Mairengo/Faido, via BettlemmeRegione: LeventinaSuperficie terreno:ca. 5897 m2Indice sfruttamento:0.5Indice occupazione: 30%Zona: R2 Altezza alla gronda:9 m Altezza sul colmo: 11 mDistanza del confine:3mServitù noPosteggi siPosizione: molto tranquilla e soleggiataVista: siScuole: siPossibilità d´acquisti:siMezzi pubblici:250mProssima città:42kmAutostrada: 4km? DescrizioneQuesto terreno edificabile di 5897 m2 si trova in posizione soleggiata nel nord del comune di Faido a Mairengo, Via Betlemme, nella media Leventina.La parcella si trova in zona R2 e ha uno sfruttamento è 0.5 e l'occupazione 30 %. L'altezza massima è 9 m fino al grondo e 11 m fino al colmo. La distanza al confine è 3 m. Il terreno è dotato di tutti gli allacciamenti quali acqua, corrente, canalizzazione ed accesso. Non ci sono servitù. Si può costruire una villetta o una casa gemella. Una bella vista estende verso la valle e le montagne. Dopo l'apertura della galleria NEAT non passeranno più tanti treni davanti alla casa.L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. L'autostrada A2 è a 5 minuti. La fermata del bus è sotto a 250 m.A Faido è la fermata del treno TILO, Interregio per Zurigo/Basilea e ci sono scuole e diversi negozi (Migros, Coop, Denner, farmacia e Macellaio) anche molto vicino si trova un negozio.Ci sono progetti di casa di 4 ½ locali per Fr. 450´000.--.Si può avere anche parcelle individuale con altri misuri. I prezzi sono sempre Fr. 200.-- per m2.? Highlights?soleggiato?pianeggiante con buon accesso?senza servitù?bella vista?vicino a Faido?mezzi pubblici vicino?progetti di case unifamiliari

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CHF2’300’000.–

6760 Faido

6760 FaidoRegion: LeventinaBodenfläche: ca. 10267 m²Verwertungsindex: 30%Beschäftigungsindex: 0,44Grünfläche: 30%Bereich: R2Höhe bis zur Traufe: 7,50 mMaximale Höhe am Grat: 9,50 mAbstand der Grenze: 3 mDienstbarkeit: neinParken: jaLage: ruhig und sonnigAussicht: herrlicher PanoramablickSchulen: 1 kmEinkaufsmöglichkeiten: 1 kmöffentliche Verkehrsmittel: 500 mEntfernung zur nächsten Stadt: 20 kmAutobahnentfernung: 4,5 km? BeschreibungDieses Baugrundstück von 10267 m2 befindet sich in sonniger Lage im Norden der Gemeinde Faido in Prato Maggiore, in der mittleren Leventina.Das Grundstück befindet sich im R2-Bereich und hat eine Auslastung von 0,44 und eine Belegung von 30%. Die maximale Höhe beträgt 7,50 m bis zur Traufe und 9,50 m bis zum First. Das Grundstück ist mit allen Anschlüssen wie Wasser, Strom, Kanalisation und Zufahrt ausgestattet. Es gibt keine Diener. Eine schöne Aussicht erstreckt sich in Richtung Tal und Berge.Es gibt ein genehmigtes Projekt zur Schaffung eines multifunktionalen Kerns, der sich durch das Vorhandensein eines Wohngebiets für Familien mit Ein- und Zweifamilienvillen, eines Wohngebiets mit Wohnungen mit Blick auf einen zentralen Platz und eines multifunktionalen Gewerbe- und Aggregationszentrums auszeichnet. Die Grundidee besteht darin, eine Synergie zwischen dem weitläufigen Wohngebiet und dem intensiven und öffentlichen Bereich zu schaffen. Ziel ist es, ein Wohngebiet und Dienstleistungen zu schaffen, die von den Bewohnern täglich und in großem Umfang von den Nutzern der angrenzenden Tourismusgebiete genutzt werden können.Das Anwesen ist mit dem Auto gut zu erreichen. Die Autobahn A2 ist 5 Minuten entfernt. Die Bushaltestelle ist unter 250 m.In Faido ist die Haltestelle der Bahn TILO, Interregio für Zürich/Basel und es gibt Schulen und mehrere Geschäfte (Migros, Coop, Denner, Apotheke und Macellaio) auch ganz in der Nähe ist ein Geschäft. ? Highlights ?Strategische, ruhige, sehr sonnige Lage?schöne Aussicht auf die umliegenden Berge?Projekt zum Bau eines multifunktionalen Kerns genehmigt?sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel / Autobahn? Ubicazione | Dintorni6760 Faido Regione: LeventinaSuperficie del terreno: ca. 10267 m2 Indice sfruttamento: 30% Indice occupazione: 0,44 Superficie al verde: 30%Zona: R2Altezza alla gronda: 7,50 mAltezza massima al colmo: 9,50 m Distanza del confine: 3 m Servitù: noPosteggi: siPosizione: tranquilla e soleggiataVista: magnifica vista panoramicaScuole: 1 kmPossibilità d'acquisti: 1 kmtrasporto pubblico: 500 mDistanza città successiva: 20 kmDistanza autostrada: 4,5kmDescrizione dell'oggettoQuesto terreno edificabile di 10267 m2 si trova in posizione soleggiata del nord del comune di Faido a Prato Maggiore, nella media Leventina.La parcella si trova in zona R2 e ha uno sfruttamento è 0,44 e l'occupazione 30 %. L'altezza massima è 7,50 m fino al grondo e 9,50 m fino al colmo. Il terreno è dotato di tutti gli allacciamenti quali acqua, corrente, canalizzazione ed accesso. Non ci sono servitù. Una bella vista si estende verso la valle e le montagne. C'è un progetto approvato per realizzare un nucleo polifunzionale caratterizzato dalla presenza di un'area residenziale per famiglie con ville mono e bifamigliari, un'area residenziale con appartamenti affacciati su una piazza centrale ed un centro polifunzionale a carattere commerciale e di aggregazione. L'idea di principio è quella di creare una sinergia tra area estensiva residenziale ed area intensiva e pubblica. Obbiettivo è quello di creare un quartiere abitativo e di servizi usufruibili quotidianamente dai residenti ed ampia scala, dagli utenti delle zone turistiche limitrofe.La proprietà è facilmente raggiungibile in macchina. L'autostrada A2 è a 5 minuti. La fermata del bus è sotto a 250 m.A Faido è la fermata del treno TILO, Interregio per Zurigo/Basilea e ci sono scuole e diversi negozi (Migros, Coop, Denner, farmacia e Macellaio) anche molto vicino si trova un negozio.? Highlights?Posizione strategica, tranquilla, molto soleggiata?Bellissima vista sulle montagne circostanti?Progetto approvato per realizzare un nucleo polifunzionale ?Ottimo collegamento mezzi pubblici/autostradale

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CHF2’300’000.–

6760 Faido

Ampio terreno edificabile di 10267 m2 in posizione soleggiata nel comune di Faido con magnifica vista aperta sulle montagne e la valle.Il terreno si trova in zona R2 con sfruttamento del 0,44 e l’occupazione al 30 %, ed e' dotato di tutti gli allacciamenti come acqua, corrente, canalizzazione ed accesso.C’è un progetto approvato gia' esistente per realizzare un nucleo abitativo caratterizzato dalla presenza di un’area residenziale per famiglie con ville mono e bifamigliari.Cosa aspetti per una visita? Contattaci senza esitare!Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: -Bellissima vista sulle montagne circostanti-Progetto approvato per creare un nucleo abitativo-Ampio e soleggiato-allacciamenti nelle vicinanze-Ideale per investitoriInteressati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: Zona residenzialeCondizione dell'oggetto: --Bagni / Docce: --Riscaldamento: --Trasporti pubblici: Stazione Faido, 500 mtScuole: Scuola elementare, 800 mtNegozi: Coop, Banca,Farmacia, Posta, 1 km

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CHF190’000.–

6745 Giornico

6545 Giornico, Rivascia 3Region: LeventinaGrundstückfläche: ca. 710m2Nutzungsindex: 0.3 Überbauungsindex: 30 % Bauhöhe bis Unterdach: 7.5mBauhöhe bis Dachfrist: 10m Grenzabstand: 3mServitute: keine Zweitwohnsitz: ja, möglichParkplatz: zu erstellen auf eigenem GrundLage: sehr sonnig und ruhigAussicht: schöner AusblickSchulen: jaEinkauf: 400möffentlicher Verkehr: 400mDistanz nächste Stadt: 30kmDistanz Autobahn: 9km? BeschreibungDieses Baulandgrundstück liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage in Giornico an der Via Rivascia 3 in der Leventina. Das Grundstück hat eine Fläche von 710m2 und befindet sich in der Bauzone R2 mit einer Ausnutzung von 0.3 und einer Ueberbauungsziffer von 30 %. Die Bauhöhe bis zum Unterdach beträgt 7.5m und bis zum Dachfirst 10m. Das Bauland hat eine leichte Hanglage und ist einfach zu bebauen. Die Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser sind vorhanden. Es bestehen keine Servitute oder Handwerker- bzw. Architekturverpflichtungen-Das Bauland ist mit dem Auto gut erreichbar. Oben an der Strasse können Parkplätze erstellt werden. In Giornico gibt es einen Einkaufsladen, die Post sowie die Bushaltestelle. Die Fahrt nach Biasca dauert ca. 10-15 Minuten und nach Bellinzona eine halbe Stunde. ? Highlights?sehr ruhige und sonnige Lage?leichte Hanglage?sehr schöne Aussicht?Nähe zu Biasca und Bellinzona? Ubiciazione6745 Giornico, Rivascia 3 Regione: LeventinaSuperficie terreno: ca. 710 m2Indice sfruttamento: 0.3Indice occupazione: 30% Altezza alla gronda: 7.5m Altezza sul colmo: 10mDistanza del confine: 3mServitù noabitazione secondaria: eventualePosteggi siPosizione: molto tranquilla e soleggiataVista: siScuole: siPossibilità d´acquisti: 400mMezzi pubblici: 400mProssima città: 30kmAutostrada: 9km? DescrizioneQuesto terreno edificabile è situato in una posizione molto tranquilla e soleggiata a Giornico, Via Rivascia 3 nella Leventina.La parcella ha un superficie di 710 m2 e si trova in Zona R2. Lo sfruttamento ammonta al 0.3 e l'occupazione è del 30 %. In quanto l'altezza massima di costruzione sono permessi 7.5 m alla gronda e 10 m al colmo con una distanza dal confine di 3 m. Il terreno è dotato di tutti gli allacciamenti quali acqua, corrente, canalizzazione ed accesso. Non ci sono servitù. Si può costruire una villetta o una casa gemella.Il terreno è raggiungibile in macchina nella parte sopra. L'autostrada A2 a Biasca e Faido dista 10 minuti. La fermata del bus è a 400 m. Scuole e negozi sono ad Giornico.? Highlights?Molto tranquillo e soleggiato con bella vista?buon accesso?senza servitù?vicino a Biasca e Faido?mezzi pubblici vicino

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