2760 Treffer - Wohnung mieten in Kanton Zürich

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CHF 4’270.– / MonatPremium
4.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Sporrerpark 4, 8408 Winterthur

Erstvermietung - Wohnen an unverbaubarer, sonniger Lage mit Aussicht!

Erstbezug - Per 1. Juni 2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir (nebst weiteren) diese attraktive Wohnung im Haus B in der Überbauung "Sporrerpark" im schönen Winterthur-Wülflingen.Das Neubauprojekt mit insgesamt drei Mehrfamilienhäusern bettet sich harmonisch in die umliegende Natur ein. Die im Minergie-P Standard realisierte Überbauung überzeugt durch maximale Energieeffizienz, wird mit Erdsonden-Wärmepumpen beheizt und verfügt über Photovoltaik-Anlagen.Die lichtdurchflutete Wohnung mit leicht überhöhten Räumen überzeugt mit einem attraktiven Grundriss, hohem Wohnkomfort und zwei Balkone. Raumhohe Fenster in Holz/Metall schaffen einen starken Bezug zum Aussenraum. Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Ausbau. Die gesamte Wohnung mit Ausnahme der Nasszellen zeigt einen edlen, synchrongepressten Vinylboden in Eichenoptik. Die moderne Küche u.a. mit Induktions-Kochfeld und Combisteamer lässt keine Wünsche offen. Die beiden Nasszellen zeigen grossformatige Feinsteinzeugplatten, Einbauleuchten und Regendusche. Ein Waschturm im Reduit ergänzt den Komfort in den eigenen vier Wänden.Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage (auf Wunsch mit Elektroladestation) kann optional für CHF 165.00 pro Monat dazu gemietet werden.Eingebettet zwischen den Hügeln Wolfensberg und Brüelberg bietet Wülflingen viel Natur und Lebensqualität. In weniger als 2 Minuten wird die Autobahn A1 Richtung Zürich und St.Gallen sowie die A4 Richtung Schaffhausen erreicht. Die gleichzeitige Nähe zum Stadtzentrum von Winterthur bildet zusammen mit dem Angebot an Erholung und genussvollen Aktivitäten eine unschlagbare Kombination!Haben wir Ihr Interesse geweckt?Weitere Mietangebote und Informationen finden Sie auf www.b2a-immo.ch

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CHF 3’880.– / MonatTop
5.5 Zimmer 128m² Wohnfläche
Ober Chalchtaren 1, 8820 Wädenswil

Gemütliche 5.5-Zimmer-Wohnung mit Garten, für Familien und Naturfreunde

The English version can be found below.Diese 5.5-Zimmer-Wohnung bietet den perfekten Rückzugsort für Paare oder Familien, die das Landleben schätzen. Eckdaten: • Zimmer: 5.5 • Objekttyp: Freistehendes Zweifamilienhaus • Lage: Ruhige, naturbelassene Umgebung Besondere Merkmale: • Garten: Grosszügiger Garten mit Sitzplatz vor dem Haus – ideal für Entspannung im Freien oder gesellige Abende. • Interieur: Gemütliches Interieur mit authentischem Kachelofen, der eine wohlige Wärme und ein besonderes Ambiente schafft. • Heizung: Moderne und umweltfreundliche Erdsondenheizung für effiziente Wärme das ganze Jahr über. • Kellerabteil: Grosses Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. • Waschküche: Gemeinschaftliche Waschküche inklusive Tumbler. • Haustiere: Tierfreunde willkommen! Ihr vierbeiniger Begleiter wird hier viel Freiraum zum Erkunden finden. • Verkehrsanbindung: Nur 3 Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt, die weder sicht- noch hörbar ist, garantieren schnelle Anbindung ohne Lärmbelästigung. Familienfreundlich: • Kindergarten und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe, was dieses Zuhause zur perfekten Wahl für Familien mit Kindern macht. Erfüllen Sie sich den Traum vom Leben im Grünen, ohne auf die Nähe zu wichtigen Einrichtungen verzichten zu müssen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause zu zeigen.---------English version:Cozy 5.5-Room Apartment with Garden, Perfect for Families and Nature LoversThis 5.5-room apartment offers the perfect retreat for couples or families who appreciate country living.Key Details: • Rooms: 5.5 • Property Type: Detached two-family house • Location: Quiet, natural surroundings Special Features: • Garden: Spacious garden with a seating area in front of the house – ideal for outdoor relaxation or social evenings. • Interior: Cozy interior with an authentic tiled stove that provides comforting warmth and a special ambiance. • Heating: Modern and environmentally friendly geothermal heating for efficient warmth throughout the year. • Basement: Large basement compartment provides additional storage space. • Laundry Room: Shared laundry room including a dryer. • Pets: Pet lovers welcome! Your four-legged friend will find plenty of space to explore. Transport Connection: Only 3 minutes away from the highway entrance, which is neither visible nor audible, ensuring quick connections without noise disturbance.Family-Friendly: • Kindergarten and school are located nearby, making this home the perfect choice for families with children. Fulfill your dream of living in the countryside without sacrificing proximity to important facilities. Contact us to schedule a viewing appointment. We look forward to showing you your possible new home.

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CHF 4’090.– / MonatTop
5.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Obertilistrasse 13, 8134 Adliswil

Fantastische Wohnung in Adliswil für Gartenliebhaber

Die 5.5-Zimmer-Wohnung ist perfekt für eine Familie mit zwei Kindern, mit der Möglichkeit für Home-Office im Keller mit eigenen, privaten Zugang durch die Küche. Die Wohnung hat einen eigenen Außeneingang sowohl zum Keller als auch zum Haupteingang, wodurch man das Gefühl hat, dass es sich eher um ein Einfamilienhaus handelt. Genießen Sie den Grill, die Sonne und die gute Laune in dem sehr privaten Garten. Es gibt genug Platz, um ein Badmington-Netz aufzustellen oder den Fußball zu dribbeln. Wir haben hier schon viele schöne Stunden verbracht. Im Kellergeschoss haben Sie den Vorteil von drei zusätzlichen Räumen inklusive Waschmaschine und Tumbler, die Sie als Abstellraum oder Fitnessraum nutzen können. Die Küche verfügt über eine Dampfgarer/Mikrowellen-Kombi, und die Wohnung kommt mit einem Carport-Parkplatz für einen zusätzlichen 140 CHF pro Monat. Es liegt nur 12 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Adliswil und den wichtigsten Lebensmittelgeschäften entfernt. Die Autobahn ist leicht zu erreichen und die Nachbarstädte Rüschlikon und Thalwil bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Kinder sind in 5 Minuten zu Fuss in der Primarschule und in zehn Minuten in der Sekundarschule. Bitte kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Der Besichtigungstermin ist für Freitag, den 26. April und Freitag 3. Mai zwischen 13.30 und 15.00 Uhr geplant. Eventuell können von Fall zu Fall andere Termine vereinbart werden.

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CHF 7’600.– / MonatTop
6 Zimmer 280m² Wohnfläche
Tiefenhofstrasse 8B, 8820 Wädenswil

Terrace flat in Wädenswil

• Wunderschöner Seeblick • Terrasse mit 60 m2 • 280 m2 (mit Nebenräumen) • 4 1/2 Zimmer Terrassen-Wohnung • 2. Etage • Grosser begehbarer Schrank • Eingebaute Kino-Leinwand in UHD (4K) mit 12 Boxen Surround (inkl. Apple TV) • Sonos Multi-Raum Musikanlage mit integriertem Sprachassistent (mit 6 Zonen: Wohnzimmer, Terrasse, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Bad) • Ambiente Beleuchtung bei Wohnwand/ Steinwand/ Leinwand • Lichtsteuerung (programmiert und per Fernbedienung) • Heizungssteuerung per Smartphone • Elektronische Storen (Draussen und drinnen) • Freistehende Badewanne • Ebenerdige Glas-Duschen • Grosse Waschküche direkt in der Wohnung (mit Wäsche-Durchreiche) • Küche mit Kochinsel und Steamer • Edles Entré (mit eingebauter Garderobe) • Separater Eingang • Grosse Top-Stereoanlage • Bio-Ethanolkamin • Keller mit grossem Tiefkühler • Staubsauger-Roboter • Kabel-Kanäle zum sauberen Verstauen von Stromkabel • Handtuchwärmer • Garage verfügbar Description Engish • Beautiful lake view • Terrace with 60 m2 • 280 m2 (with adjoining rooms) • 4 1/2 Rooms Terrace apartment • Second floor • Large walk-in wardrobe • Built-in cinema screen in UHD (4K) with 12 boxes surround (Incl. Apple TV) • Sonos multi-room music system with integrated voice assistant (with 6 zones: living room, terrace, bedroom 1, bedroom 2, bathroom) • Ambient lighting for wall units/stone walls/screens • Light control (programmed and via remote control) • Heating control via smartphone • Electronic blinds (outside and inside) • Freestanding bath • Walk-in glass showers • Large laundry room directly in the apartment (with laundry hatch) • Kitchen with cooking island and steamer • Elegant entrée (with built-in wardrobe) • Separate entrance • Large top stereo system • Bio-ethanol fireplace • Cellar with large freezer • Robot vacuum cleaner • Cable channels for neatly storing power cables • Towel warmer • Garage available

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Zusätzliche Informationen

Überblick Der Kanton Zürich ist eine beliebte Region zum Leben. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl auf 1'579'967 gestiegen, was einem Bevölkerungsanstieg von 2.64 % entspricht. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 89'755. Die Bevölkerung ist wie folgt aufgestellt: 26.37 % haben einen Hochschulabschluss, 14.91 % eine höhere Berufsausbildung, 40.71 % den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 18 % absolvieren momentan die obligatorische Schulbildung und 0.01 % haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1 Prozent. Steuern 10.5 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt im Kanton Zürich durchschnittlich 13.83 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 6.55 % und ein kinderloses Ehepaar 9.61 %. Die Steuerbelastung einer unverheirateten Person ohne Kinder liegt bei 14.77 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Seit 5 Jahren nimmt die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Kanton Zürich kontinuierlich zu. So wurden insgesamt 43'152 Wohnungen neu gebaut. Dabei sind insgesamt 2'394 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 10'201. 14'095 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 11'651 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 3'426 5-Zimmer-Wohnungen und 1'385 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es im Kanton Zürich nun 778'908 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 52'701 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 123'212 Wohnungen mit 2 Zimmern, 227'693 Wohnungen mit 3 Zimmern und 214'633 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 102'364 5-Zimmer-Wohnungen und 58'305 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Im Kanton Zürich sind 0.53 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 0.66 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.55 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.53 %, 0.5 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.52 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.51 %; davon sind 0.51 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'840. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'515 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'250.