Der "Alte Steinshof" – Ihr Rückzugsort mit Geschichte und grossem Potenzial
Hoch über dem Tösstal, auf 860 m ü.M. im idyllischen Sternenberg (Gemeinde Bauma), erwartet Sie ein Anwesen der besonderen Art: der "Alte Steinshof". Ein imposantes Ensemble mit über 520 m² Nutzfläche, 14 Schlafzimmern, 3 Seminarräumen, eigenem Hallenbad, Sauna und Malatelier – umgeben von Ruhe, Weite und einer Natur, die den Alltag sofort auf Distanz rückt.Ein Ort zum AnkommenWer hier ankommt, spürt sofort: Das ist kein gewöhnliches Objekt. Die sonnige, ruhige Lage im nördlichen Sternenberg, nahe der Kantonsgrenze zu St. Gallen, bietet echte Abgeschiedenheit – und doch ist man über Postauto, Bahn und Bus in kurzer Zeit in Bauma, Wetzikon, Wald, Winterthur oder Zürich. Wander- und Laufwege starten direkt vor der Tür, im Winter locken Schneeschuhtouren und Skigebiete in der Nähe. Ein Ort, an dem Abstand vom Alltag nicht nur möglich, sondern spürbar wird – ideal für alle, die einen Rahmen für Rückzug, Reflexion und Begegnung suchen.Etabliertes Seminar- und Gruppenhaus mit SubstanzDer "Alte Steinshof" ist seit Langem ein beliebtes und stark ausgelastetes Seminar- und Gruppenhaus. Drei Seminarräume, ein eigenes Malatelier, grosszügige Gruppenräume, eine Wohnküche sowie ein Garten mit rund 50 Sitzplätzen bieten den idealen Rahmen für Kurse, Retraiten, Teambuildings, kreative Workshops oder Vereinsanlässe. Hallenbad und Sauna runden das Angebot ab und machen den Aufenthalt zu einem besonderen Erlebnis für Gruppen jeder Grösse.Ideale Grundlage für Stiftungen, Heime und soziale InstitutionenKaum ein Objekt bietet auf dieser Fläche eine derart durchdachte Struktur für institutionelle Nutzungskonzepte. Mit 14 Zimmern, 11 Nasszellen (5 Bäder, 6 separate WCs) und mehreren klar abgrenzbaren Gebäudeteilen lässt sich der "Alte Steinshof" ideal als betreute Wohnform, sozialtherapeutische Einrichtung, Alters- oder Pflegeheim, Wohnheim für Menschen mit Unterstützungsbedarf oder als Ausbildungs- und Begegnungszentrum führen. Die klare Gliederung in Einzel- und Gruppenräume, ergänzt durch grosszügige Gemeinschaftsflächen wie Wohnküche, Gaststube und Gartenanlage mit 50 Sitzplätzen, schafft genau jene Balance aus Privatsphäre und Gemeinschaft, die soziale Institutionen und Betreuungskonzepte benötigen.Die ruhige, naturnahe Lage abseits von Verkehrslärm und städtischer Hektik ist für Stiftungen mit Fokus auf Erholung, Reintegration oder betreutes Leben ein entscheidender Standortvorteil – sei es für Projekte im Bereich Sucht- oder Trauma-Rehabilitation, für Wohngruppen von Menschen mit Beeinträchtigung, für kirchliche oder gemeinnützige Trägerschaften oder für Ferien- und Erholungsangebote sozialer Organisationen. Die gute ÖV-Anbindung nach Bauma, Wetzikon und Winterthur erleichtert dabei sowohl den Alltag der Bewohnenden als auch Besuche von Angehörigen. Auch eine Umnutzung zum Mehrgenerationenhaus mit betreuten und unabhängigen Wohneinheiten ist dank der vielfältigen Raumstruktur ohne grössere bauliche Eingriffe realisierbar.Geschichte trifft WeitblickDer Ursprungsbau von 1865 wurde in den 1970er-Jahren und 1998 sorgfältig erweitert – mit Charakter und Bausubstanz, die man heute kaum mehr findet: Holzbalkendecken im Altbau, solide Erweiterungsbauten, gepflegte Fassaden aus Verputz, Schindeln und Holz. Ein Glasfaseranschluss sorgt für zeitgemässe Infrastruktur. Das Grundstück von 1'373 m² und ein Gebäudevolumen von 2'593 m³ eröffnen viel Raum für Ideen – im Verkaufspreis inbegriffen ist zudem das gesamte Inventar des laufenden Betriebs.Ihre ChanceDer "Alte Steinshof" ist mehr als eine Immobilie – er ist ein etablierter Betrieb mit Ausbaupotenzial und ein Ort mit Seele. Für Seminarhaus-Betreiber, Stiftungen, Heime und Institutionen, die einen Ort suchen, an dem sich Betreuung, Begegnung oder Rückzug neu gestalten lassen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine Besichtigung vor Ort.
