54 Treffer - Bauland kaufen in Kanton Zürich

Bauland in Wald ZH Parz. 9743

Das Grundstück liegt an einer wunderbar ruhigen Aussichtslage. Es ist voll erschlossen. Die Werkleitungen sind im Grundstück und die interne Zufahrtsstrasse wurde auch bereits erstellt.Es handelt sich um eine klassische Einfamilienhaus Zone. AZ 1.4. Gemäss Grundbuch Auszug sind nur EFH's mit Giebeldächern zulässig. Es gibt verschiedene Projektstudien, welche eine sehr spannende, vielfältige und grosszügige Bebauung ermöglichen.Das Grundstück wird frei von jeglichen Verpflichtungen verkauft.

Sonniges Baugrundstück an ruhiger Lage in Buch am Irchel

Dieses sonnige Baugrundstück im charmanten Buch am Irchel (ZH) bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr individuelles Wohnprojekt. Die Parzelle überzeugt durch ihre ruhige und familienfreundliche Lage inmitten eines gepflegten Wohnquartiers.Dank der ebenen Fläche eignet sich das Grundstück optimal für die Realisierung eines Einfamilienhauses oder eines modernen Wohnkonzepts nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Umgeben von viel Grün und mit guter Besonnung geniessen Sie hier ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.Da sich das Grundstück in der Dorfzone befindet, muss das geplante Bauvorhaben im Voraus mit dem Bauamt abgestimmt werden. Gemäss Bauverordnung sind die Projekte individuell zu prüfen und abzuklären. Grundsätzlich kann mit einer Ausnützungsziffer (AZ) von maximal 0.4 gerechnet werden, jedoch kann das zuständige Bauamt hierzu eine verbindliche Auskunft erteilen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8414-25-2

Zwei moderne Einfamilienhäuser bei Zürich – Bewilligtes Bauprojekt | Keine Bauverpflichtung

Einmalige Gelegenheit an privilegierter LageIn Oetwil an der Limmat steht dieses sonnige Grundstück in der Wohnzone W2 zum Verkauf – gelegen auf einem Plateau direkt am Waldrand mit freier Sicht ins Grüne.Eine seltene Kombination aus Ruhe, Aussicht und Nähe zur Stadt Zürich (ca. 19 Minuten).Maximale Flexibilität – mit oder ohne BauprojektAuf Wunsch übernehmen Sie ein vollständig bewilligtes Bauprojekt für zwei moderne Einfamilienhäuser.Wichtig: Es besteht keine Architektur- oder Bauverpflichtung. Sie entscheiden frei über Planung, Umsetzung und Realisierung.Damit eignet sich das Grundstück ideal für: • Investoren • Bauunternehmen • Projektentwickler • Private Bauherren Das bewilligte Bauprojekt im Überblick • Zwei moderne Einfamilienhäuser • 182 m² bzw. 187 m² Nettowohnfläche • Private Tiefgarage mit direktem Hauszugang • Südwest-Ausrichtung • Grosszügige Gärten mit hoher Privatsphäre • Vollständige Baubewilligung vorhanden • Ausführungspläne liegen vor • Baustart sofort möglich Ein architektonisch klares, zeitloses Konzept mit optimaler Besonnung und durchdachter Raumstruktur.Wirtschaftliches PotenzialDer Inseratpreis bezieht sich auf das Grundstück inklusive bewilligtem Bauprojekt.Nach Realisierung können folgende Verkaufspreise erzielt werden (Richtwerte):Haus 1: CHF 2'800'000.– Haus 2: CHF 2'900'000.–Ein attraktives Projekt mit klar kalkulierbarem Entwicklungspotenzial.Lage – Oetwil an der LimmatOetwil an der Limmat überzeugt durch: • Sonnige Plateau-Lage • Waldrandlage mit Weitsicht • Landwirtschaftszone angrenzend (keine Verdichtung) • Ruhige Wohnumgebung • Schnelle Erreichbarkeit von Zürich Bauland an dieser Lage ist äusserst selten verfügbar.FazitEin Grundstück mit Bewilligung, Flexibilität und Entwicklungspotenzial – ohne Bauverpflichtung.Sie können sofort starten. Oder Ihre eigene Vision realisieren.Besichtigung & UnterlagenGerne stellen wir Ihnen das vollständige Dossier mit Baubewilligung, Plänen und Wirtschaftlichkeitsdaten zur Verfügung.Vereinbaren Sie jetzt einen Termin vor Ort – Projekte in dieser Lage kommen nicht oft auf den Markt.

Bauland in Oetwil an der Limmat | Bewilligtes Bauprojekt | Keine Bauverpflichtung

Einmalige Gelegenheit an privilegierter LageIn Oetwil an der Limmat steht dieses sonnige Grundstück in der Wohnzone W2 zum Verkauf – gelegen auf einem Plateau direkt am Waldrand mit freier Sicht ins Grüne.Eine seltene Kombination aus Ruhe, Aussicht und Nähe zur Stadt Zürich (ca. 19 Minuten).Maximale Flexibilität – mit oder ohne BauprojektAuf Wunsch übernehmen Sie ein vollständig bewilligtes Bauprojekt für zwei moderne Einfamilienhäuser.Wichtig: Es besteht keine Architektur- oder Bauverpflichtung. Sie entscheiden frei über Planung, Umsetzung und Realisierung.Damit eignet sich das Grundstück ideal für: • Investoren • Bauunternehmen • Projektentwickler • Private Bauherren Das bewilligte Bauprojekt im Überblick • Zwei moderne Einfamilienhäuser • 182 m² bzw. 187 m² Nettowohnfläche • Private Tiefgarage mit direktem Hauszugang • Südwest-Ausrichtung • Grosszügige Gärten mit hoher Privatsphäre • Vollständige Baubewilligung vorhanden • Ausführungspläne liegen vor • Baustart sofort möglich Ein architektonisch klares, zeitloses Konzept mit optimaler Besonnung und durchdachter Raumstruktur.Wirtschaftliches PotenzialDer Inseratpreis bezieht sich auf das Grundstück inklusive bewilligtem Bauprojekt.Nach Realisierung können folgende Verkaufspreise erzielt werden (Richtwerte):Haus 1: CHF 2'800'000.– Haus 2: CHF 2'900'000.–Ein attraktives Projekt mit klar kalkulierbarem Entwicklungspotenzial.Lage – Oetwil an der LimmatOetwil an der Limmat überzeugt durch: • Sonnige Plateau-Lage • Waldrandlage mit Weitsicht • Landwirtschaftszone angrenzend (keine Verdichtung) • Ruhige Wohnumgebung • Schnelle Erreichbarkeit von Zürich Bauland an dieser Lage ist äusserst selten verfügbar.FazitEin Grundstück mit Bewilligung, Flexibilität und Entwicklungspotenzial – ohne Bauverpflichtung.Sie können sofort starten. Oder Ihre eigene Vision realisieren.Besichtigung & UnterlagenGerne stellen wir Ihnen das vollständige Dossier mit Baubewilligung, Plänen und Wirtschaftlichkeitsdaten zur Verfügung.Vereinbaren Sie jetzt einen Termin vor Ort – Projekte in dieser Lage kommen nicht oft auf den Markt.

Baulandparzelle mit vielfältigen Möglichkeiten

An ruhiger und zugleich zentraler Lage am Friedhofweg in Eglisau bietet diese 310 m² grosse Parzelle eine attraktive Ausgangslage für eine individuelle Immobilienentwicklung. Das Grundstück wurde durch die Eigentümerschaft bereits rechtsgültig abparzelliert; auch die Gehwegrechte sind klar geregelt. Damit bestehen transparente rechtliche Voraussetzungen für die weitere Planung und Projektierung.Seit der rechtskräftigen Umzonung im September 2025 befindet sich die gesamte Parzelle in der Kernzone C. Diese Zonierung eröffnet ein vielseitiges Nutzungsspektrum: Zulässig sind Wohnnutzungen sowie höchstens mässig störende Handels- und Dienstleistungsbetriebe. Im Rahmen der geltenden Vorschriften kommen zudem Nutzungen aus den Bereichen Gastronomie, Beherbergung und weitere Gewerbebetriebe infrage. Dadurch eignet sich das Grundstück sowohl für ein reines Wohnprojekt als auch für eine durchdachte Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ein besonderer Vorteil: Das Entwicklungspotenzial muss nicht nur abstrakt beurteilt werden. Eine bereits erarbeitete architektonische Machbarkeitsstudie vermittelt eine konkrete Vorstellung davon, wie die Parzelle künftig genutzt und bebaut werden könnte.Die im Dezember 2024 erstellte Vorstudie visualisiert ein mehrgeschossiges, an die Hanglage angepasstes Terrassenhaus mit grosszügigen Wohn- und Aussenbereichen. In der damaligen Projektidee waren zwei Wohneinheiten vorgesehen: eine grosszügige Wohnung mit rund 123,5 m² sowie eine Maisonettewohnung mit insgesamt rund 105,9 m². Ergänzt wurde das Konzept durch eine ca. 80 m² grosse Terrasse, einen rund 40 m² grossen Lounge- beziehungsweise Aussenbereich sowie gewerblich oder technisch nutzbare Flächen. Auch eine Tiefgarage wurde in der Studie als mögliche Option dargestellt. Die perspektivischen Darstellungen zeigen einen modernen, gestaffelten Baukörper mit grosszügigen Terrassen, weitläufigen Verglasungen und einer architektonischen Nutzung der Hanglage. Dadurch erhalten Interessenten bereits heute einen anschaulichen Eindruck davon, wie hochwertiges Wohnen, attraktive Aussenräume und eine zeitgemässe Architektur an diesem Standort miteinander verbunden werden könnten. Bei der weiteren Projektierung ist der harmonischen Einordnung in das gewachsene Ortsbild besondere Beachtung zu schenken. Dachform und Dachneigung sind auf die benachbarten Altbauten abzustimmen. Gleichzeitig bietet die Kernzone C einen interessanten gestalterischen Spielraum: Zwei Dachaufbauten in Form von Giebellukarnen oder Schleppgauben sind zulässig.Weitere Formen von Dachaufbauten können im Rahmen der für die Kernzone C geltenden Vorgaben und vorbehaltlich der behördlichen Zustimmung geprüft werden. Damit besteht die Möglichkeit, eine eigenständige und zugleich ortsverträgliche Architektur zu entwickeln. Die Kombination aus ruhiger und zentraler Lage, klar geregelten Rechtsverhältnissen, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer bereits vorhandenen architektonischen Projektidee macht diese Parzelle zu einer interessanten Gelegenheit für private Bauherrschaften, Architekturschaffende und Investoren, die ein kompaktes Immobilienprojekt mit individuellem Charakter realisieren möchten.Die dargestellte Machbarkeitsstudie dient ausschliesslich der Veranschaulichung eines möglichen Entwicklungsszenarios. Sämtliche Flächen-, Nutzungs-, Volumen- und Gestaltungsangaben sind auf Grundlage der aktuellen Bau- und Zonenordnung sowie im Rahmen eines ordentlichen Bewilligungsverfahrens neu zu prüfen.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Bauparzelle mit Potenzial in Wildberg - 1'162 m² kaufen

Adresse: Rikonerstrasse 24, 8489 Wildberg (ZH). Sonnige Dorfrandlage mit freiem Blick ins Grüne und viel Entwicklungsspielraum. Kaufpreis: CHF 1’850’000. • Grundstück: ca. 1’162 m² auf 2 Parzellen (Kat.-Nr. 1373 & 1374); ebene bis leicht geneigte Lage; Zufahrt über Quartierstrasse. Inkl. Landanteil (ca. 2'715 m²) in Landwirtschaftszone (Kat.-Nr. 1372). • Bestand: Wohnhaus mit rund 9 Zimmern, einfacher Ausbaustandard; Küche/Bad/Böden/Fenster sanierungsbedürftig. Nebengebäude/Schopf, grosser Vorplatz mit Parkierung im Freien. • Lage & Aussenraum: Ruhig, sonnig und kinderfreundlich; umgeben von Wiesen/Waldrand; gepflegter Garten mit Weitblick. • Erreichbarkeit: Bahnhof Rämismühle-Zell ca. 1.4 km; A1-Anschluss Kemptthal ca. 8.9 km; Flughafen Zürich ca. 20 km. • Potenzial: Ersatzneubau, Erweiterung oder Neustrukturierung gemäss kommunaler Bau- und Zonenordnung (vorbehältlich behördlicher Bewilligungen). Makrolage: Wildberg bietet ÖV via Rikon (S26), Schulen und Einkauf in kurzer Distanz sowie rasche Anbindung nach Winterthur und ins Tösstal.Verfügbarkeit: auf Anfrage. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und konkretisieren Ihr Vorhaben.

Wohnbauland in ruhigem Einfamilienhausquartier in Kloten

Wir verkaufen Bauland an ruhiger Wohnlage, guter Besonnung und mit Sicht auf Kloten und die Berge.Das zum Verkauf stehende Wohnbauland mit der Kataster Nr. 2255 und 654 m2 Grundstückfläche liegt in der Bauzone L2 mit einer Ausnützungsziffer von 33 %.Das Grundstück eigenet sich für ein sehr grosszügiges Einfamilienhaus oder ein Doppel Einfamilienhaus für 2 Parteien. Es bestehen keine Architektur- oder Bauverpflichtungen.Im angehängten Factsheet haben wir Ihnen alle wichtigen Informationen zusammengefasst. Das Grundstück (zurzeit noch mit einem Einfamilienhaus bebaut) kann jederzeit von aussen besichtigt werden. Gerne laden wir Sie ein, sich vor Ort persönlich ein Bild mit Besichtigung der bestehenden Liegenschaft zu machen. Besichtigungen bieten wir an folgenden Terminen an: • Freitag, 17.07.2026, 16.00 Uhr – 18.00 Uhr • Samstag, 22.08.2026, 08.00 Uhr – 10.00 Uhr Für die Besichtigung ist eine vorgängige Anmeldung per E-Mail erforderlich (verkauf@saronis.ch).Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines zweistufigen Bieterverfahrens. Dieses strukturierte Vorgehen bietet interessierten Parteien eine transparente und faire Möglichkeit, ihr Angebot einzureichen. • 1. Bieterrunde:Einreichung eines indikativen Kaufangebots inklusive Finanzierungsnachweis bis spätestens 31. August 2026.Auf Basis der eingegangenen Angebote werden ausgewählte Interessentinnen und Interessenten zur 2. Runde eingeladen. • 2. Bieterrunde:Einreichung des finalen und verbindlichen Kaufangebots bis spätestens 11. September 2026. Bei Fragen oder für weitere Auskünfte steht Ihnen Ramon Hüsser (078 707 18 04, verkauf@saronis.ch) gerne persönlich zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bauland mit Bestandesobjekt Niederweningen

Niederweningen ZH: Baulandgrundstück mit Bestandesobjekt An der Murzlenstrasse 48 in 8166 Niederweningen steht ein attraktives Baugrundstück mit 1'202 m² Fläche zum Verkauf. Die Parzelle befindet sich in der Wohnzone W2.1 und verfügt dank eines Nutzungstransfers über eine erhöhte Baumasse von total 2'826 m³. Das Grundstück ist heute mit einem abbruchreifen, mietfreien Einfamilienhaus bebaut.Das Areal eignet sich ideal für eine Neubebauung, beispielsweise ein kleines Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage. Eine entsprechende Potenzialstudie liegt vor (Husistein & Partner AG) und zeigt ein klares Entwicklungspotenzial auf.Eckdaten:· Grundstücksfläche: 1'202 m²· Bauzone: W2.1, Baumasse 2.1 m³/m²· Total Baumasse inkl. Nutzungstransfer: 2'826 m³· Bestehendes EFH (917 m³, 6.5-Zimmer) - ab Dezember 2025 frei· Keine Altlasten im Kataster· Sehr gute Anbindung nach Zürich und Baden· Ruhige, familienfreundliche Lage· Potenzial für Neubauprojekt (z.B. 6 Wohnungen, TG mit 9 Plätzen - gemäss Studie) Kontakt & Besichtigung Die Parzelle kann frei besichtigt werden. Für weiterführende Unterlagen, wie die Potenzial- und Bewertungsstudien, steht auf Anfrage ein detaillierter Datenraum zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Attraktive Parzelle mit Neubaupotenzial an Seelage

Wohnen zwischen See und NaturZum Verkauf steht eine Liegenschaft mit ausgezeichnetem Potenzial für die Realisierung eines Wohnprojekts. Das Grundstück ist derzeit mit einem Einfamilienhaus bebaut, das sich in renovationsbedürftigem Zustand befindet. Aufgrund der aktuell geringen baulichen Ausnützung der Parzelle eröffnet sich die Möglichkeit eines Neubaus mit bis zu vier Wohneinheiten.Diese Liegenschaft überzeugt durch: • schöne Hanglage mit teilweiser See- und Bergsicht • Grundstück mit Entwicklungspotenzial • gute Anbindung an den ÖV und die Autobahn Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial

In ruhiger und familienfreundlicher Sackgassenlage in Hedingen befindet sich dieses grosszügige Grundstück mit einer Fläche von 1'137 m². Die naturnahe Umgebung, viel Grün sowie die gute Erreichbarkeit von Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof machen den Standort besonders attraktiv. Zürich ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Verkehr schnell erreichbar.Auf dem Grundstück steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1860, welches aktuell vermiete ist. Aufgrund der Grundstücksgrösse und der Hanglage bietet die Parzelle jedoch interessantes Entwicklungspotenzial.Sind Sie interessiert? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen das Grundstück bei einer persönlichen Besichtigung.

Baulandparzelle für Doppeleinfamilienhaus

Attraktive Gelegenheit zur Verwirklichung Ihres Wohnprojekts.Optimal gelegen: • ruhiges, zentrales Wohnquartier in Rafz • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe • Kindergarten in Gehdistanz,Primarschule und Oberstufe im Dorf Weitere Vorteile: • keine Architekturverpflichtung • fixer Verkaufspreis • kein Maklerhonorar Zusätzliche Informationen und Dokumente finden Sie in den Verkaufsunterlagen zum Download.Das Grundstück (zurzeit noch mit einem Garagengebäude bebaut) kann jederzeit von aussen besichtigt werden.

Bauland in wunderschönem Quartier!

Bauland im wunderschönen Quartier! Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger Lage und bietet eine seltene Kombination aus architektonischem Charakter, grosszügigem Umschwung und inspirierendem Entwicklungspotenzial. Eingebettet in viel Grün und umgeben von Bäumen geniessen Sie hier Privatsphäre, Ruhe - und eine wunderschöne Weitsicht.Mit etwas Aufmerksamkeit lässt sich hier ein wunderbares grünes Paradies schaffen - ob als Familiengarten, Rückzugsort oder für kreative Projekte im Freien.Dank der Grundstücksgrösse und der Lage eröffnet die Liegenschaft auch interessante Perspektiven für einen möglichen Ersatzneubau - wie ein modernes Einfamilienhaus oder ein Mehrfamilienhaus.Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Entdecken Sie das Potenzial und die besondere Atmosphäre dieses einzigartigen Ortes. In der Verkaufsdokumentation finden Sie alle wichtigen Informationen.

Baulandparzelle für freistehendes Einfamilienhaus an attraktiver Lage

Die angebotene Baulandparzelle befindet sich an einer begehrten und privilegierten Wohnlage am Rande des Einfamilienhausquartiers „Im Haller“ in Embrach. Auf der Baulandparzelle kann ein freistehendes, grosszügiges Einfamilienhaus realisiert werden, das individuelle Wohnbedürfnisse optimal berücksichtigt und vielfältige architektonische Gestaltungsmöglichkeiten bietet.Die idyllische Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit einem hohen Erholungswert und einer ausgezeichneten Lebensqualität. Gleichzeitig profitiert die Lage von einer sehr guten Anbindung an die nahegelegenen Städte Zürich und Winterthur, wodurch sowohl urbane Zentren als auch vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten rasch erreichbar sind. Details zur Baulandparzelle: • Grundstücksfläche 614 m2 zzgl. 1/3 ME an Erschliessung 126 m2, total 740 m2 • Zone W2 A1/1.4 • bevorzugte Wohnlage, ruhiges Einfamilienhausquartier • Nähe zu Wald und Naherholung • schöner Weitblick • Parzelle für freistehendes EFH • keine Architekturverpflichtung • Verkaufspreis CHF 987'200.00 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für eine Besichtigung vor Ort gerne zur Verfügung.

Grundstück mit zwei Altliegenschaften - Ideal für Ihr Bauprojekt

Die beliebte Zürichseegemeinde Männedorf erweist sich als ein herrliches Umfeld für ein angenehmes Leben. Die idyllische Lage an der Goldküste und die hervorragende Verkehrsanbindung sorgen für eine herausragende Wohnqualität.Diese beeindruckende Parzelle mit zwei Altliegenschaften begeistert mit der herrlichen Hanglage mit Seesicht. Die hervorragende Anbindung und die Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders attraktiv - sei es für den Alltag oder für entspannte Stunden am Seeufer. In wenigen Minuten erreichen Sie den Zürichsee, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie den öffentlichen Verkehr.Das ansprechende Grundstück umfasst 787 m² in der Kernzone 2 (davon 53 m² in der kommunalen Landwirtschaftszone) und bietet ein hervorragendes Entwicklungspotenzial. Das erschlossene Bauland eignet sich sowohl für den Neubau eines modernen Doppeleinfamilienhauses als auch für die Realisierung eines Einfamilien- oder Mehrgenerationenhauses. Die bestehenden Liegenschaften eröffnen zusätzliche Möglichkeiten durch eine umfassende Sanierung. Optional können 2/4-Miteigentumsanteile an einer in der kommunalen Landwirtschaftszone gelegene Land- und Waldfläche (Kat.-Nr. 885) in unmittelbarer Nähe erworben werden. Auf dieser Fläche besteht die Möglichkeit, zwei Fahrzeuge zu parkieren. Dieses Angebot ist eine seltene Gelegenheit in Männedorf und lädt dazu ein, eigene Wohnträume oder ein spannendes Bauprojekt zu verwirklichen.Kontaktieren Sie uns bei Interesse für weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Historisches Fachwerkhaus auf 1'706 m² Grundstück mit Entwicklungspotenzial

Das 1837 erbaute und 2022 umfassend renovierte Fachwerkhaus verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist ab Ende Dezember bezugsbereit.Auf rund 160 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus 6.5 Zimmer. Sichtbare Holzbalken und Holzböden verleihen der Liegenschaft ihren charakteristischen Altbaucharme, während die Küche mit Kochinsel, Granit-Arbeitsplatte und hochwertigen Geräten zeitgemässen Wohnkomfort bietet.Ein besonderer Mehrwert ist das grosszügige Grundstück mit 1'706 m² Fläche, das neben viel Privatsphäre auch interessantes Entwicklungs- und Projektpotenzial eröffnet. Damit bietet die Liegenschaft nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Investoren und Projektentwickler eine spannende Perspektive. Allfällige bauliche Erweiterungs- oder Entwicklungsmöglichkeiten sind im Rahmen der geltenden Bau- und Zonenvorschriften zu prüfen.Zusätzlich bietet der geräumige Dachboden weiteres Ausbaupotenzial. Ergänzt wird das Angebot durch einen gepflegten Garten, Kamin, Balkon, Garage, Aussenparkplatz, Glasfaseranschluss und einen vorbereiteten Anschluss für eine Elektroauto-Ladestation.Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir die Bilder virtuell möbliert haben. Die Raumaufteilung und Raumgrössen entsprechen selbstverständlich den tatsächlichen Gegebenheiten.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Historisches Fachwerkhaus aus dem Jahr 1837 • Grosszügiges Grundstück mit 1'706 m² • Umfassend renoviert im Jahr 2022 • Helle Wohn- und Schlafräume • Küche mit Kochinsel und Granit-Arbeitsplatte • Badezimmer mit Bodenheizung • Kamin • Dachboden mit zusätzlichem Ausbaupotenzial • Weiteres Ausbaupotenzial auf dem Grundstück • Gepflegter Garten mit vielseitiger Nutzung • Garage sowie zusätzlicher Aussenparkplatz • Anschluss für Elektroauto vorhanden • Glasfaseranschluss • Ruhige und sonnige Wohnlage • Gute Infrastruktur im Dorf • Ideal für Familien und Investoren Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen!

Ein Zuhause mit Herz, ein Projekt mit Zukunft

Seltene Gelegenheit mit Entwicklungspotenzial Scheune mit Ausbaureserve Diese spannende Möglichkeit bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, Entwickler oder Visionäre, die das Potenzial einer Liegenschaft erkennen und nutzen möchten. Durch ihre attraktive Kombination aus ruhigem, ländlichem Charakter und guter Erschliessung ist es eine seltene Gelegenheit mit viel Potenzial im Zürcher Oberland.Die bestehende Scheune eröffnet attraktive Ausbaumöglichkeiten mit einer potenziellen Nutzfläche von rund 250 m². Ob stilvoller Wohnraum, ein individuelles Wohnkonzept oder eine wertsteigernde Projektentwicklung hier lassen sich vielfältige Ideen verwirklichen.Die Liegenschaft befindet sich am Dorfrand in angenehmer, ruhiger Umgebung, von Natur umgeben und profitiert gleichzeitig von der Nähe zur Hauptstrasse. Ein zusätzlicher Pluspunkt: Es besteht die Möglichkeit, gleich zusätzliches Land vom angrenzenden Nachbarn zu erwerben, wodurch sich das Entwicklungspotenzial unter Umständen weiter erhöhen lässt.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Grosszügiges Bauland+ Ideal für eine Investition+ Neubau möglich Zone W2+ Bauland 430 m² / + Angrenzendes Landwirtschaftsland von 100 m² sowie Parzelle 8647 von 630 m2 kann dazu erworben werdenEine seltene Chance für alle, die auf der Suche nach einem Objekt mit Perspektive und nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial sind.

INVESTMENT- CHANCE IN EGLISAU: 6'884 m² WOHNBAULAND

Im beliebten Eglisau im Zürcher Unterland bietet sich diese attraktive Baulandparzelle mit aussergewöhnlich hohem Entwicklungspotenzial. Auf einer Fläche von 6'884 m² innerhalb des Entwicklungsperimeters Seglingen eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten für eine zukunftsorientierte Überbauung.Eine Studie der Architekten von Studio Semplice zeigt das Potenzial eindrücklich auf: Vorgesehen ist eine Überbauung mit fünf Mehrfamilienhäusern und insgesamt 73 Wohnungen bei einer Bruttogeschossfläche von rund 6'144 m². Es besteht keine Architekturverpflichtung, wodurch Investoren und Entwickler maximale Flexibilität in der Umsetzung geniessen.Die Parzelle liegt gemäss Entwurf der revidierten Bau- und Zonenordnung in der Wohn- und Gewerbezone 2.70. Realisierbar sind drei Vollgeschosse sowie ein Attikageschoss, was ein potenzielles Bauvolumen von rund 18'566 m³ ermöglicht.Die geplante Ausrichtung der Hauptwohnräume nach Süden sorgt für optimale Besonnung und attraktive Wohnqualität. Ergänzt wird das Konzept durch eine zentral geplante Tiefgarage unterhalb der Überbauung.Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Eglisau bietet eine attraktive Makrolage mit hervorragender Erreichbarkeit. Zürich, Winterthur, Baden und Schaffhausen sind in rund 30 Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren zukünftige Bewohner von einer ruhigen Mikrolage mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Verkehr in kurzer Distanz.Ein spannendes Entwicklungsgrundstück mit klarer Vision und grossem Potenzial für Investoren und Projektentwickler.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00041 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

ZWEIFELSFREIES BAULAND IN ZWEIDLEN

Im beliebten Zweidlen verkaufen wir eine attraktive Baulandparzelle mit einer Gesamtfläche von 1'226 m² und bestehendem Bestandesobjekt. Unsere Projektstudie zeigt eine hohe Ausnutzung und eröffnet die Möglichkeit zur Erstellung eines modernen Mehrfamilienhauses.Die Parzelle befindet sich in der Wohn- und Gewerbezone WG 2.3. Dabei ergibt sich eine anrechenbare Bruttogeschossfläche von maximal 940 m² (Projektstudie: 789 m²) sowie ein mögliches Volumen über Terrain von 2’820 m³ (Projektstudie: 2’367 m³).Das bestehende Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz, was zusätzliche Flexibilität für Projektentwickler und Investoren bedeutet.Dank der hervorragenden Lage überzeugt das Grundstück auch infrastrukturell: Die Deutsche Grenze in Kaiserstuhl ist in nur 8 Autominuten erreichbar, der Flughafen Zürich in lediglich 19 Minuten.Ein idealer Standort für ein renditestarkes Projekt in einer gut angebundenen, aufstrebenden Region.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-12278 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Ihr Industriebau direkt in Bülach

BeschreibungGerne entwickeln und realisieren wir ein auf ihre Bedürfnisse massgeschneidertes Projekt, welches Ihnen zur Miete oder im Eigentum zur Verfügung stehen wird.Interesse oder Fragen? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf!Die Parzelle ist nicht das Richtige für Ihre Anforderungen? Kein Problem! Besuchen Sie unsere Homepage und finden Sie weitere Angebote unter: gewerbeland-schweiz.ch

Ihre grüne Wohnperspektive

Im Auftrag unseres Kunden verkaufen wir ein Zweifamilienhaus mit Baulandreserve.Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gut unterhaltenen und gepflegten Zustand. Teilweise besteht aufgrund veränderter Ansprüche an Materialien und Ausstattung ein Auffrischungs- und Modernisierungsbedarf.Verkaufsrichtpreis: CHF 1'800'000 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé über dieses interessante Angebot.