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Bauland kaufen in Kanton Zürich

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Preis auf AnfrageTop

Regensbergstrasse, 8050 Zürich

Das Grundstück liegt an der Regensbergstrasse an einer ruhigen aber dennoch zentralen Lage direkt neben dem Bahnhof Oerlikon.Auf dem 1‘171 Quadratmeter grossen Grundstück hat es einen bestehenden Altbau. Die Parzelle liegt in der W4-Zone.Das Zürcher Stadtquartier Oerlikon erlebte in den letzten Jahrzehnten einen starken Wandel vom Industriequartier zu einem sehr aufgewerteten Stadtteil mit modernen Wohn- und Lebensräumen sowie Büroräumlichkeiten für globale und namhafte Unternehmen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr, die Autobahn und den Flughafen sind ein grosser Vorteil.Die Vergabe dieses erstklassigen Grundstückes findet in drei Phasen statt. Die Genauen Angaben und das Verkaufsdossier können wir Ihnen auf Anfrage zustellen. Parzelle:• Bauland an Toplage.• Parzellenfläche 1’171 m2 in Wohnzone W4• In der charmanten Siedlung Regensbergstrasse direkt neben Bahnhof Oerlikon

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CHF7’700’000.–

8044 Zürich

Ruhe und Privatsphäre inmitten der Natur geniessen. Ankommen. Abschalten. Und das im eigenen Paradies. Das Grundstück befindet sich in der obersten Strasse von Zürich-Fluntern in einem gehobenen Einfamilienhaus/Villenquartier. Die perfekte Lage also, um die Vision vom eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Ein Weitblick, der neue Perspektiven eröffnet. Die Sicht zum Uetliberg und bis ins ferne Alpenpanorama sowie der grosse Umschwung sorgen für ein einmaliges Freiheitsgefühl.Dieses exquisite Grundstück mit einer bestehenden alten Villa befindet sich in der Zone W2bI mit einer Ausnützungsziffer von max. 40 % und einer Überbauungsziffer von max. 22 % (gemäss der aktuellsten Bauordnung der Stadt Zürich, 24.11.2021). Die Parzelle verfügt über eine Grösse von 1'104 m2 (Breite: 25.4 m und Länge: 45.3 m an der längeren Seite). Der höchste Punkt des Grundstücks liegt auf 622 Meter über Meer und der Tiefste auf 613 m ü. M.WICHTIG: Als potenzielle Käuferschaft kommen wegen der bestehenden Grunddienstbarkeiten nur diejenigen Personen in Frage, welche für sich eine Villa bauen möchten. Grössere Überbauungen sind aufgrund der Bauordnung nicht realisierbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Dokumentation zu.Hinweis: Wir bitten Sie das Grundstück nicht auf Eigeninitiative zu betreten bzw. zu besichtigen.Enjoy peace and privacy surrounded by nature. Take off your shoes, relax - in your own bit of paradise. The plot is located on the top street of Zurich-Fluntern in an upper-class neighbourhood with detached houses and villas. The perfect place to realise that vision of a dream house. A far-reaching view that opens up new perspectives. The wonderful view of the Uetliberg and to the distant alpine panorama as well as the large sweep provide a unique feeling of freedom.This beautiful plot with an existing old villa is located in the W2bI zone with a maximum utilisation rate of 40 % and a maximum overbuilding rate of 22 % (according to the latest building regulations of the city of Zurich, 24.11.2021). The plot has a size of 1'104 m2 (width: 25.4 m and length: 45.3 m on the longer side). The highest point of the plot is at 622 meters above sea level and the lowest at 613 meters above sea level.IMPORTANT: Due to the existing easements, only those persons who would like to build a villa for themselves can be considered as potential buyers. Larger buildings are not possible due to the building regulations.If you are interested, it would be our pleasure to send you the detailed brochure.Please note: We kindly ask you not to enter or view the plot on your own initiative.

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CHF2’250’000.–

Quellenstrasse 13, 8804 Au ZH

In einem ruhigen und sonnigen Einfamilienhaus-Quartier verkaufen wir diese 698 m2 grosse Bauparzelle an der Quellenstrasse 13, mit einem bestehendem 7-Zimmer-Einfamilienhaus. Das freistehende Einfamilienhaus an leicht erhöhter und ruhiger Wohnlage ist von einem schön gestalteten Garten umgeben. Mitten im grünen lässt es sich gut erholen. Der See und die vielen Spaziermöglichkeiten in der Nähe laden in die Natur ein. Auf dem 698 m2 grossen Grundstück lässt sich aber auch ein neuer Wohntraum oder Wohnträume verwirklichen, aufgrund der bestehenden Ausnützungsreserve. Weitere Eckdaten • Kataster-Nr. WE5423, Quellenstrasse 13, 8804 Au ZH • Bauzone: Wohnzone W2, zweigeschossige Wohnzone, zusätzlich anrechenbar 2 Dachgeschoss und 1 Untergeschoss • Grenzabstand klein 4 m, gross 8 m • Gebäudelänge max. 30 m • Geschlossene Bauweise zulässig • Nutzungsziffer Ausnützungsziffer max. 40% • Ausnutzung Wert: 0.4 • Gebäudehöhe 7.5 m (bei Normalbebauung), Fristhöhe 5.5 m • Grundbuch Anmerkungen: 1/2 subjektiv-dingliches Miteigentum an Blatt 2774, Kat. 5424, Wädenswil • Baujahr Gebäude: 1949 • Gebäudegrundfläche (GGF): 129 m2 • Gebäudevolumen (GV): 1317 m3 • Nutzfläche (NF): 149 m2 Beispiel Mengengerüst Bebaubarkeit • Anrechenbare Grundstückfläche = 698 m2 • Anrechenbare Geschossfläche = 0.4 x 698 = 279 m2 • Geschossfläche UG/Attika = 140 m2 (Entsprechende Flächen in Dach-, Attika- und Untergeschossen sind Anrechenbar, soweit sie je Geschoss die Fläche überschreiten, die sich bei gleichmässiger Aufteilung der gesamten zulässigen Ausnützung auf die zulässige Vollgeschosszahl ergäbe.) • Geschossfläche Total = 419 m2 • Hauptnutzfläche (336 m2 =GF x 0.80) • Gebäudegrundfläche = ca. 155 m2 • Anzahl Gebäude = 1 • Anzahl Wohneinheiten = 3 (3 x 3.5-Zimmer) Verkaufspreis CHF 2'250'000.00 Wesentliche DistanzenKindergarten ca. 500 mPrimarschule ca. 1 kmSekundarschule ca. 1 kmPost ca. 1.5 kmHallenbad Untermoos ca. 2 kmStrandbad Wädenswil ca. 300 mApotheke ca. 2 kmMigrolino und Mc Donalds ca. 300 mEinkaufsmöglichkeiten; Migros, Coop, Aldi etc. ca. 1.5 - 2 kmBushaltestellen ca. 500 mBahnhof Wädenswil ca. 2.5 kmBahnhof Au Wädenswil ca. 2 kmAutobahnanschluss ca. 4.5 km Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst. Für Fragen, weitere Unterlagen resp. Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Preis auf Anfrage

8608 Bubikon

Eines der letzten Paradiese im Zürcher Oberland. Erhöhte idyllische Lage mit unverbaubarer, grandioser Rundum-Fernsicht in die Glarner Alpen, das linke Seeufer und auf den Pfannenstiel Hochwacht, ausgerichtet nach Südwesten. Herrlicher Blick über Naturschutzgebiet auf das Ritterhaus Bubikon. Fantastische Sonnenuntergänge.Privatsphäre durch 30m lange Zufahrt.Eingebettet in gepflegtes EFH-Wohnquartier umgeben von Landwirtschaftszone.S-Bahn Richtung Zürich (Zürich Stadelhofen 23 min) und Pfäffikon SZ (14 min) zu Fuss erreichbar, ebenso sind die Schulen alle Stufen, Kindergarten und Einkauf in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Autobahnanschluss in 3 min., nach Zürich in 25 min.See, Skigebiet Atzmännig, Golfplatz, Naherholungsgebiete, alles in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.Die Parzelle ist 1'003m2 gross. 602m2 sind bebaubar mit Ausnutzung 1.9 über Boden, leichte Hanglage, Wohnraum unter Boden dadurch zusätzlich möglich. 401m2 davor sind reine ebene Gartenfläche inmitten der Landwirtschaftszone mit traumhafter Fernsicht.Es können ein sehr grosses EFH zb. mit Einliegerwohnung oder 2 Doppelhäuser erstellt werden. Auch ein kleines MFH ist möglich. Flachdach ist erlaubt.Bewilligtes Projekt mit 460m2 BGF und 674m2 Nutzfläche kann übernommen werden. Keine Architekturverpflichtung. Erfahrener Architekt/GU unterstützt Sie jedoch gerne bei einem schlüsselfertigen Projekt, das Ihnen alle architektonische Freiheit, Kostentransparenz und minimalen Aufwand bietet.Ein Topgrundstück, das alle Wünsche erfüllt und wie es kaum mehr auf den Markt kommt. Wenn Sie ungestört im Infinity-Pool den Sonnenuntergang geniessen und mit Blick auf Schneeberge und weite Felder speisen möchten, und trotzdem die Geborgenheit eines idyllischen Quartiers und Gehdistanz zur Infrastruktur zu schätzen wissen, dann können Sie sich hier Ihren persönlichen Traum verwirklichen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF2’200’000.–

8953 Dietikon

Die 956 Quadratmeter grosse und unbebaute Parzelle liegt am Rande eines ländlichen Wohnquartieres ohne Durchgangsverkehr. Nur zwei Häuser trennen die Liegenschaft von der Landwirtschaftszone. Entsprechend verkehren hier hauptsächlich Anwohner. Man geniesst die angenehme Ruhe mit Aussicht über die Stadt und das ganze Limmattal. Das Bauland befindet sich in der Wohnzone W2, die die Erstellung von zweigeschossigen Gebäuden und einem anrechenbaren Attikageschoss erlaubt. Die erstellbare Wohnfläche beträgt bei der Ausnützungsziffer von 0.25 maximal 348 Quadratmeter (inkl. anrechenbarem Dachgeschoss).Optionen gibt es diverse, wie die Vorstudie zeigt. In dieser sieht man die Möglichkeiten für die Erstellung von zwei Einfamilienhäusern, einem Doppeleinfamilienhaus und einem kleinen terrassierten Mehrfamilienhaus. Natürlich kann auch ein grosses Einfamilienhaus mit schönem Umschwung ins Auge gefasst werden. Damit richtet sich dieses attraktive Angebot mit in einem begehrten Wohnquartier gleichermassen an Private wie auch an Investoren.Eckdaten:• Wohnbauland an ruhiger, familienfreundlicher und sonnenverwöhnter Hanglage• Unbebautes Grundstück • 956 m² Parzellenfläche in Zone W2 • Möglichkeit zur Erstellung eines zweigeschossigen Gebäudes plus anrechenbarem Attikageschoss• Vorstudie mit diversen Möglichkeiten bestehend• Maximal erstellbare Wohnfläche 348 m²• Nahe an der Landwirtschaftszone• Nahe an der Limmattalbahn, welche für effiziente und schnelle Transportmöglichkeit zwischen Zürich und Aargau sorgt

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CHF1’850’000.–

Winklerstrasse 35, 8424 Embrach

An gut besonnter und attraktiver Aussichtslage verkaufen wir die 968m2 grosse Baulandparzelle an der Winklerstrasse 35 mit bestehendem 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 673m3. Die Parzelle befindet sich in der Wohnzone 2A2 und die Baumassenziffer beträgt 1.7. Die Bebaubarkeit wurde durch einen Architekten und in Zusammenarbeit mit dem Bauamt Embrach analysiert. Die erstinstanzlichen Abklärungen haben ergeben, dass auf dem Grundstück voraussichtlich ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit 9 Tiefgaragen-Parkplätzen realisierbar sein sollte. Die realisierbare Fläche (Nettofläche mit Innenwänden) pro Stockwerk beläuft sich auf ca. 150m2, total ca. 450m2 über Terrain. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen zur Liegenschaft, der Parzelle und zur vorhandenen Grobstudie erhalten Sie bei uns in einem persönlichen Gespräch! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Verkaufspreis CHF 1'850'000.- Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke der bestehenden Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne stehen wir für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere EckdatenGrundstück Kataster 877, Grundstücksgrösse 968m², Wohnzone 2A2, Baumassenziffer 1.7, Kubatur (GVZ) der bestehenden Liegenschaft 673m3, Baujahr 1964.Wesentliche DistanzenKindergarten ca. 850mPrimarschule ca. 600mSekundarschule ca. 1.1kmPost ca. 1kmSchwimmbad Talegg ca. 1.7kmApotheke ca. 1.2kmEinkaufsmöglichkeiten; Volg ca. 450m, Coop ca. 1.5km, Aldi ca. 2.2km, Migros ca. 1.6kmBahnhof Embrach-Rorbas ca. 2.7km, S41 Richtung Winterthur ca. 16min. / S41 Richtung Bülach ca. 9 minBushaltestelle Embrach, Gemeindehaus ca. 550m: Bus Nr. 520, 521 und Nr. 523 Bahnhof Embrach-Rorbas ca. 9 min, Flughafen Zürich ca. 15minAutobahnanschluss ca. 5.9km in 9minIhre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

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CHF1’480’000.–

Säntisstrasse 1, 8442 Hettlingen

Das erwartet Sie? Ruhiges Wohnquartier abseits der Hauptstrasse? Attraktive Gemeinde mit günstigem Steuerfuss? Grosszügige Landparzelle im W1/20Information LiegenschaftKonstruktionBauweise MassivbauweiseInnenwände BacksteinmauerwerkAussenwände EinschalenmauerwerkFenster Holz-Metall-Fenster mit 2-fach IsolierverglasungDachkonstruktion SatteldachAusbauHeizungsraum Elektrospeicherheizung, Verteilung via RadiatorenKüche Glaskeramikherd, Kühlschrank, Backofen, GeschirrspülerNasszellen EG separater Waschtisch und WC, Dusche und WaschtischNasszelle OG Badewanne, Waschtisch, WCHauswirtschaftsraum Waschtrog und WaschmaschineBodenbeläge Parkett in Wohnzimmer, Essen und Büro.Keramische Platten im Eingang und Korridor.Kunststoffbelag in Küche und Hauswirtschaftsraum.Linoleum in allen Zimmern und Nasszellen.ZustandDas Einfamilienhaus wurde 1960 erstellt und verfügt über einen grosszügigen Wintergarten sowie im Wohnzimmer über ein Chemineé. Die nötigen Unterhaltsarbeiten wurden durchgeführt. Alles ist intakt und das Haus ist sofort bewohnbar. Die Bodenbeläge in den Zimmern, Küche und Nasszellen sind abgenutzt.Folgende grössere Arbeiten wurden durchgeführt:? zentrale Elektrospeicherheizung? Dämmung an der Westfassade? Anbau eines Wintergarten? FensterrenovationMirkolageDie Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Einfamilienhausquartier. Die Lage ist leicht überdurchschnittlich und befindet sich auf flachem Gelände. Der Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Entfernung 190 m. Die Primarschule in 650 m Entfernung. Die Sekundarschule muss in Seuzach besucht werden. Ein Volg ist in knapp 500m erreichbar. Die nächste ÖV-Haltestelle ist 200 m entfernt. Der Bahnhof Hettlingen ist zu Fuss in 8 min erreichbar.

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