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Mehrfamilienhaus kaufen in Kanton Zürich

Neubau Mehrfamilienhaus in Rüschlikon (1)
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Neubau Mehrfamilienhaus in Rüschlikon (2)
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Neubau Mehrfamilienhaus in Rüschlikon (4)

CHF12’000’000.–598m2Premium

Eggrainstrasse 8, 8803 Rüschlikon

"Wohnliegenschaft mit 8 Wohnungen"VerkaufsrichtpreisCHF 12'000'000.-"Neubau Mehrfamilienhaus an exklusiver Lage in Rüschlikon ZH"Hier erhalten Sie die einmalige Gelegenheit ein Renditeobjekt in Rüschlikon zu erwerben. Baubewilligung ist rechtskräftig und der Baustart erfolgt im März 2023. Fertigstellung vorgesehen per Sommer 2024. Die Realisierung soll mit einem lokalen GU im gehobenen Standard erfolgen (Interior Design durch Innenarchitektin). Allfällige Käuferwünsche können jetzt noch berücksichtigt werden.Interessenten Liste für sämtliche Wohnungen liegt bereits vor. Nettomieteinnahmen mindestens CHF 330'000.- pro Jahr.Verkauf erfolgt direkt vom Architekturbüro. Bitte nur seriöse Anfragen per Email.Geiger Architektur AG | Im Park 4 | 8800 Thalwil info@geigerarchitektur.ch

Neubau Mehrfamilienhaus in Rüschlikon (2)
Neubau Mehrfamilienhaus in Rüschlikon (3)
Neubau Mehrfamilienhaus in Rüschlikon (4)
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CHF4’500’000.–23ZiTop

8635 Dürnten

Diese lukrative Kapitalanlage befindet sich im schönen Dürnten bei Hinwil. Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine Wohnanlage mit 23 Zimmer, die laufend renoviert und saniert worden sind. Die Nasszellen und Küchen werden jeweils auf dem Stockwerk in der Gemeinschaft geteilt. Die Rendite kann auf weiteres erhöht werden, da im Dachstock und Parterre (ehemalig Restaurant) zusätzlich Potenzial für Gewerbe und Wohnraum geschaffen werden kann.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Rendite bei Vollvermietung 6.2% / Nettoeinahmen CHF 296`304.- jährlich- aktuelle Rendite 5.7% / Nettoeinnahmen CHF 256`704.- jährlich- Potenzial für Rendite erhöhen zzgl. CHF 156`600.- jährlich- Die Liegenschaft wird durch den Hauswart unterhalten bzw. Zuständig für Reinigung / Mieterwechsel- ideale Lage- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 6 (6 x Dusche / Lavabo / WC)Heizsystem: ölÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Kirche, 210mSchulen: Schulhaus Scheupis, 260mGeschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten, 5km

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CHF4’200’000.–Top

Mittelweg 3, 8132 Egg

Die zentral gelegene Liegenschaft Mittelweg 3 in Egg bei Zürich steht zum Verkauf.Das Mehrfamilienhaus wurde 1959 erstellt und ist derzeit voll vermietet.Die Wohnungen präsentieren sich in einem gebrauchstauglichen Zustand mit partiellem Auffrischungs- und Modernisierungsbedarf. Die Liegenschaft könnte kurz bis mittelfristig weitergeführt werden, mittel bis langfristig sind grössere Instandsetzungen notwendig.Die Eigentümerschaft besteht aus einer Erbengemeinschaft mit zwei Geschwistern, wovon eine Partei in der Liegenschaft wohnt. Diese Person beansprucht ihre Wohnung samt umgebauter Garage für eine Periode von längstens 5 Jahren weiter zu bewohnen.Verkaufsrichtpreis: CHF 4'200'000.--Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé über dieses interessante Angebot. Für den persönlichen Kontakt stehen wir gerne zur Verfügung.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.Beratung & Verkaufhit Treuhand GmbHOberlandstrasse 988610 UsterFrau Livia EhrbarTel. 044 905 89 84l.ehrbar@hit-treuhand.chwww.hit-treuhand.ch

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CHF2’390’000.–233m2

Brühlbergstrasse 33, 8400 Winterthur

Die hübsche Liegenschaft mit Baujahr 1912 wurde zwischen 2002 -2019 stetig renoviert (Summe CHF 300'000.--); 2020-2021 wurde Küche in der Wohnung im 2.OG komplett erneuert (Summe rund CHF 60'000.--). Das zweiseitig angebaute Mehrfamilienhaus beherbergt insgesamt drei Wohnungen. Die Maisonette im Erdgeschoss/Souterrain verfügt als grösste der Einheiten über 5 Zimmer auf 90 m2 Wohnfläche: Zwei geschlossene Zimmer, die Küche, das Bad und das offene Wohnen/Essen befinden sich im Erdgeschoss; vom Wohnen führt die Treppe hinunter ins Gartengeschoss, wo weitere zwei geschlossene Räume zur Verfügung stehen. Die Layouts der beiden oberen Wohnungen zu jeweils 70 m2 mit 3.5 und 4 Zimmern sind sehr ähnlich geschnitten: Der Einheit im 2. OG im Dachgeschoss wurde der Treppenhausraum als Korridor integriert; zudem verfügt sie über separate zwei Räume zum Essen und Wohnen, während das Wohnen/Essen im 1. OG offen miteinander verbunden ist. Im Gartengeschoss sind zudem ein allgemeiner Wasch- und Technikraum, die Heizung und ein Vorraum untergebracht, von dem aus man die grosse Terrasse erreicht. Zur Liegenschaft gehört ein Aussenparkplatz.Die Wohnungen sind allesamt vermietet; Leerstände sind in dieser zentral und sonnig gelegenen Liegenschaft nicht zu erwarten.Die Liegenschaft befindet sich auf einer 418 m2 grossen Parzelle.Es handelt sich um ein Inventarobjekt kommunal.Das Dreifamilienhaus besticht mit seiner beschaulichen, zentrumsnahen Lage, bewährten, schlichten Grundrissen und seiner charmanten Ausstrahlung. Anleger:innen mit Sinn für Ästhetik und einer Nase für gute Investments erstehen hier ein nachhaltiges und äusserst interessantes Anlageobjekt.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF12’000’000.–610m225Zi

8004 Zürich

An Zentraler Lage in Zürich, direkt am Helvetiaplatz wird dieses schmucke MFH verkauft. Das Objekt befindet sich in einem Guten Zustand da es laufende mit Sorgfalt geplagt und unterhalten wurde. Den Charm und die stilvolle Fassade durfte das Objekt behalten. Das Objekt teilt sich in In Ladenlokale und Wohnungen, wie folgt, auf:UG:KellerräumeDispo kleines WCEG:Eingang Treppenhaus2x Ladenlokal1.OGHeizungsraum2- Zimmerwohnung die an eines der unteren Ladenlokale durch eine Treppe angebunden ist.2,5- Zimmerwhg. 2.OG4,5- Zimmerwhg. 3.OG4,5- Zimmerwhg. 4.OG4,5- Zimmerwhg. 5./ DG3x 2- Zimmer-Dachwhg.Besichtigungen werden erst nach Vorlage eines Finanzierungsnachweises gemacht. Da das Objekt vollvermietet ist werden nicht alle Wohnungen besichtigt werden können. Der Kreis 4 in Zürich gilt als eines der Lebendigsten Orte in Zürich. Allerdings bietet er nicht nur ein abwechslungsreiches Nachtleben sondern auch eine breitgefächerte Kunstpalette. Seien es Arthouse-Filme in den Indie-Kinos oder ein Konzert im Pavillon des Parks Bäckeranlage. Die Aussersihl bietet einem zahlreiche Restaurant, Bars und Cafés in denen man sich, nach einem gemütlichen Bummel durch die Secondhandläden und Kunsthandwerksmärkte, entspannen kann. Wer gerne etwas erlebt und den Puls von Zürich spürt ist im Kreis 4 genau richtig, hier wird gelebt gearbeitet und natürlich gewohnt. Das Objekt befindet sich knapp 100m vom Helvetiaplatz entfernt an einer lebendigen Straße. Seien es Einkaufsmöglichkeiten, Coiffeur, Restaurants oder Bars, egal wo nach einem der Sinn seht, hier muss man nicht lange suchen. Die nahegelegenen Tram, Bus und Bahnverbindungen bringen einen schnell an jeden gewünschten Orte der Stadt Zürich und weiter. 5 Min bis Hardbrücke Bhf15 Min bis Zürich HB ( Tram oder zu Fuss) Dieses GoodLiving Angebot zeichnet sich aus durch:+ voll vermietet+ zentrale Lage+ Top gepflegt+ schöne Aussicht+ Altstadtflair+ ruhige Lage+ Ladenlokale im Gebäude+ direkt am Helvetiaplatz+ und vieles mehrÜberzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

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CHF15’000’000.–700m228Zi

8037 Zürich

Dieses Jahrhundertwende-Haus aus der Gründerzeit ist voll vermietet und sucht einen neuen Besitzer. Mit seiner zentralen Lage und dem gepflegten Standard ist dieses Objekt für Kapitalanleger ideal geeignet. Die Liegenschaft wurde 1995 mit viel Liebe zum Detail restauriert und umgebaut mit Grundrissänderungen. Auf Langlebigkeit, hohe Qualität, Funktionalität und Authentizität wurde dabei besonderen Wert gelegt. Leerstand kennt diese Immobilie so gut wie nicht, durch teilweise wartende Mietinteressenten ist das Objekt immer Belebt. Insgesamt besitzt das Objekt 12 Wohneinheiten.UG: Waschraum TrockenraumMieterkellerAtelier zu Wohnung 1 im EG (39 m2)Atelier zu Wohnung 2 im EG (28m2)EG: 2,5 Zimmerwhg.+ Vorgarten 3,5 Zimmerwhg. + Vorgarten1.OG3 Zimmerwhg. + Balkon3,5 Zimmerwhg. + Balkon2.OG:3 Zimmerwhg. + Balkon3,5 Zimmerwhg. + Balkon 3.OG:3 Zimmerwhg. + Balkon3,5 Zimmerwhg. + Balkon 4OG./DG:Heizungsraum/Hauswartungsraum4 zweistöckige 2,5 Zimmer-Dachwohnungen jede mit eigener DachterrasseUmgebung:Hinter dem Haus ein Garten für alle mit Grillplatz.Besichtigungen werden erst nach Vorlage eines Finanzierungsnachweises gemacht. Da das Objekt vollvermietet ist werden nicht alle Wohnungen besichtigt werden können. Nordwestlich der Altstadt von Zürich liegt der Kreis 10. Dieses Objekt befindet sich im Quartier Wipkingen. Der nahe gelegene Bahnhof bietet einem grosse Flexibilität und gute Anbindungen an den Öffentlichen Verkehr. Zum Leben und arbeiten bietet Zürich die idealen Voraussetzungen. Durch die Tram und Buslinien hat man immer alle Möglichkeiten und kaum Wartezeit.Zahlreiche Restaurants, Bars, Cafés, Parks und vieles mehr bieten unbegrenzte Möglichkeiten um etwas zu erleben oder zu entspannen. Dieses GoodLiving Angebot zeichnet sich aus durch:+ Voll vermietet+ zentrale Lage+ Top gepflegt+ Beliebt bei Mietern+ Antiquität+ Jahrhundertwende-Haus+ Garten+ Balkone+ noch keinen einzigen Tag Leerstand+ und vieles mehrFür weitere Informationen und einen 360° Rundgang melden Sie sich bei mir. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

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Preis auf Anfrage367m214.5Zi

8700 Küsnacht ZH

Nicht weit von der Metropole Zürich entfernt schmiegt sich Küsnacht malerisch an die Gestade des Zürichsees. Hier geniesst man einen der niedrigsten Steuersätze im Kanton und kann gleichzeitig jederzeit schnell ins urbane Leben der nahen Limmatstadt eintauchen.Im alten Dorfkern liegt ganz in der Nähe der Schiffslände eine ganz besondere Liegenschaft - »Le Soleil«. Das 1870 errichtete Wohn- und Geschäftshaus beeindruckt mit originalen Details aus der Belle Epoque, wurde laufend renoviert und behutsam an die heutigen Bedürfnisse angepasst. Zur Liegenschaft gehört ein unbebautes Grundstück, auf dem weitere Wohn- und Gewerbeflächen errichtet werden können.Supermärkte, Post, Banken, Restaurants sind von »Le Soleil« bequem zu Fuss erreichbar, ebenso wie Primar-, Sekundar- und die Kantonsschule Küsnacht, ein musisches und neusprachliches Gymnasium.Im nahe gelegenen Uferpark kann die atemberaubende Aussicht über den See bis hin zu den schneebedeckten Gipfeln der Alpen optimal genossen werden. An der Schiffslände liegt ein renommiertes Boutique-Hotel, in dessen Umfeld ein beliebter Biergarten und ein anspruchsvolles Restaurant zum Einkehren einladen.In wenigen Schritten gelangt man in das wildromantische Küsnachter Tobel, durch das der Dorfbach über mehrere Wasserfälle rauscht, vorbei an der Drachenhöhle, der Burgruine Wulp und dem Alexanderstein.Auch ohne privates Fahrzeug ist Zürich ist vom nahen Bahnhof Küsnacht in weniger als 15 Minuten zu erreichen. Zum internationalen Flughafen gelangt man mit der S-Bahn in rund 30 Minuten - mit dem Auto ist man da kaum schneller!»Le Soleil« wird innen wie aussen von aussergewöhnlichen architektonischen Details verschönert, vom edlen Fischgrät- und Tafelparkett über teils getäferte Wandflächen und einen Kachelofen bis hin zu lebhaften Stuckdecken. Die kunstvoll verzierte gusseiserne Veranda auf der Platzseite und der verglaste Balkon auf der Südseite verströmen die zauberhafte Atmosphäre von Wintergärten der Belle EpoqueIm Erd- und Obergeschoss befinden sich je vier gut geschnittene Wohn- oder Büroräume. Sie werden von einem zentralen Flur erschlossen, an dem auch der Empfang bzw. die Garderobe liegt. Darüber hinaus gibt es eine Küche, an die ein Technikraum und auch ein Bad/WC anschliesst.Das Dachgeschoss ist als grosszügiges Loft oder Atelier ausgelegt und öffnet sich eindrucksvoll bis zum Dachfirst. Durch die sechs Lukarnen geniesst man eine einzigartige Aussicht über das Dorf und den See. Im UG liegt schliesslich noch ein perfekt ausgebautes, teils natürlich belichtetes Atelier mit mehreren Teilräumen.Mit »Le Soleil« bietet sich die seltene Gelegenheit, auf der Sonnenseite des Zürichsees anspruchsvolles Wohn- und Geschäftshaus zu erwerben. In der historischen, fast dörflichen Umgebung von Küsnacht lässt es sich wunderbar leben und arbeiten, und das nur einen Katzensprung von der Grossstadt Zürich entfernt. • Ein Katzensprung vom Zürichsee entfernt • Sehr nahe vom Dorfkern Küsnacht entfernt • Bahnhof Küsnacht fussläufig • Nutzung als Wohn- und/oder Geschäftshaus • Angrenzendes Baugrundstück mit einer Studie, aktuell als Parkplatz verwendet • Typisches Zürichseehaus aus der Jahrhundertwende • Viele Originaldetails vorhanden • Steuergünstige Gemeinde • Charme eines Dorfes, dennoch stadtnah • Zentrale, prestigeträchtige Lage • Unter Denkmalschutz

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