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CHF 1’390.– / mois
2.5 pièces 51m² surface habitable
4500 Solothurn

MODERN UND FRISCH RENOVIERT

Diese Wohnung besticht durch ihre erstklassige Lage in der Altstadt. Grosse Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine behagliche Atmosphäre. Die grosszügigen und einladenden Wohnbereiche laden zum Entspannen ein, während die modern ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten das Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte zum Vergnügen macht. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Schulen. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert das Pendeln erheblich. Als Erstbezug haben Sie die Freiheit, das Stockwerk Ihrer Wahl zu wählen und Ihre individuellen Vorlieben zu berücksichtigen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- frisch renoviert- Erstbezug- hell- zentral- sehr gut erreichbar- modern- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Solothurn, 400 m / Bushaltestelle Amtshausplatz, 100 mSchulen: Kantonsschule / Primarschule, 1.3 kmGeschäfte: Denner, 200 m / Migros, 300 m / Coop, 500 m

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Hägendorf a enregistré une croissance démographique de 2.12 % au cours des 3 dernières années, pour atteindre 5 249 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 74 865 CHF. Ce faisant, 9.73 % des citoyens sont diplômés de l'enseignement supérieur, 18.41 % ont bénéficié d'une formation professionnelle supérieure, 49.73 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 22.15 % des habitants terminent actuellement leur scolarité obligatoire. De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée. Le taux de chômage est de 1.09 %.

Impôts

En général, la charge fiscale dans la région est de 13.48 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Hägendorf est 18.61 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 16.88 %, un couple avec deux enfants 8.96 % et un ménage sans enfant 12.79 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 148 nouveaux logements ont été construits à Hägendorf. Les appartements d'une pièce représentent 12 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires. Des appartements supplémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 57 nouveaux appartements ont été construits. Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 12 appartements de 3 pièces et 28 de 4 pièces ont été construits. 30 appartements de 5 pièces et 9 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 2 431 logements à Hägendorf. Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 49. En outre, les appartements de 2 pièces sont au nombre de 256, ceux de 3 pièces 429 et ceux de 4 pièces 696. Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 593 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 408.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Hägendorf se situe à 0.37 %. Les appartements d'une pièce constituent 2.04 % de l'ensemble des logements, 0.78 % des appartements de 2 salles, 0.86 % des logements de 4 pièces sont actuellement inhabités.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un coût moyen de 1 380 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 190 francs suisses (quantile 25%). De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 595 francs suisses.