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CHF 1’460.– / mese
3 locali 65m² superficie
5012 Schönenwerd

Ideale 3-Zimmer-Wohnung für Singles an zentraler Lage in Schönenwerd

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung ist ab sofort verfügbar und sucht solvente Mieter. Die Wohnung bietet einen hochwertigen Innenausbau mit einer modernen Wohnküche, komplett ausgestattet mit neuen Geräten. Der Parkettboden mit Trittschallschutz sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Das Designer-Badezimmer ist ein echtes Highlight.Der Flur bietet zusätzlichen Stauraum, das Wohnzimmer hat Zugang zum Balkon mit freier Sicht ins Grüne. Die Schlafzimmer sind gut ausgestattet.Ein Kellerabteil und ein Natursteinkeller stehen zur Verfügung. Rauchen ist auf dem Balkon erlaubt, Haustiere sind nicht gestattet.Die Wohnung ist verkehrsgünstig gelegen und bietet Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sowie Freizeitmöglichkeiten in der Aare-Auenlandschaft und dem Bally-Park.Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns per E-Mail oder telefonisch.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung ab 01.10.2024 verfügbar • Hochwertiger Innenausbau mit moderner Wohnküche, voll ausgestattet mit neuen Geräten • Parkettboden mit Trittschallschutz für angenehmes Ambiente • Designer-Badezimmer mit dimmbarem LED-Spiegelschrank • Geräumiger Flur mit grossem Wandschrank • Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon und freier Sicht ins Grüne • Zwei Schlafzimmer, eines mit Ostausrichtung, eines mit Südausrichtung • Neue Türzargen und Türen im Bauhaus-Stil • Kellerabteil und Natursteinkeller für zusätzlichen Stauraum • Rauchen auf dem Balkon erlaubt, keine Haustiere • Parkplatz 60.00 CHF oder Garage 130.00 CHF • Heiz- und Nebenkosten • Gute Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe • Freizeitmöglichkeiten in der Aare-Auenlandschaft und dem Bally-Park • Zentrale, ruhige Lage in gepflegtem Mehrfamilienhaus Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Hägendorf ha una popolazione di 5.249 abitanti. Ciò corrisponde a una crescita del 2.12% negli ultimi 3 anni.

Dati demografici

Il reddito medio annuo ammonta a 75.415 franchi svizzeri. Il 9.13% della popolazione è laureato, il 18.98% dispone di una qualifica professionale superiore, il 49.66% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 22.23% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo. Quest'area residenziale è caratterizzata da un elevato standard sociale e da una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione al momento è dell'1.33%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 14.05%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori come ad esempio il reddito effettivo, lo stato civile e le rispettive detrazioni. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Hägendorf ammonta al 18.71%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 17.24%, una coppia sposata con due figli il 10.18% e una coppia senza figli il 13.16%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Hägendorf è aumentato di 148 appartamenti. Di questi, 12 appartamenti hanno una sola stanza. 57 nuovi appartamenti hanno due stanze. In più, sono stati costruiti 12 trilocali e 28 quadrilocali. Il numero di nuovi appartamenti è di 30 appartamenti con 5 stanze e 9 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Hägendorf dispone ora di un totale di 2.431 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione. I monolocali rappresentano un totale di 49 appartamenti nella regione. Lo stock immobiliare comprende 429 appartamenti con 2 stanze, 696 appartamenti con 3 stanze e 593 con 4 stanze. Gli appartamenti di grandi dimensioni, con 5 stanze, sono in totale 593 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 408.

Appartamenti non occupati

La percentuale di appartamenti vuoti a Hägendorf è dello 0.37%. In totale, il 2.04% dei monolocali, lo 0.78% dei bilocali e

lo 0.86% dei quadrilocali momentaneamente non è occupato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è di 1.360 franchi svizzeri. Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1.150 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.600 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.