844 Treffer - Wohnung mieten in Basel

Neubau
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CHF 2’250.– / Monat
3.5 Zimmer 34m² Wohnfläche
Sperrstrasse 89, 4057 Basel

Erstbezug einer hellen 3.5-Zimmer-Wohnung in kernsanierter Liegenschaft beim Musical Theater Basel

Frühestens ab 1. Mai 2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir im lebendigen Matthäus-Quartier, in unmittelbarer Nähe zum Messeplatz, diese totalsanierte 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 34m2. Die Wohnung befindet sich im 1., 2. oder 3. Obergeschoss der vollständig renovierten Liegenschaft, die gesamthaft lediglich sieben Wohnungen umfasst. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Entree, grosszügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit eigenem Waschturm. Zudem besticht die Wohnung durch einen hellen und grosszügigen Wohn-Essbereich mitsamt einer hochwertigen Küche sowie einem zum Verweilen einladenden Balkon. Ein der 5 freien Wohnungen verfügt über eine separat abgetrennte Küche.Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft ein Fahrradraum, welcher mittels eines elektronischen Tors bequem begangen werden kann; darin stehen der mietenden Partei zwei Fahrradparkplätze exklusiv zur Verfügung. Schliesslich befindet sich im Untergeschoss der Liegenschaft, das – wie auch die Wohnung – mit dem Lift zugänglich ist, ein wohnungseigenes Kellerabteil. Freie WohnungenW1 3.5-Zimmer-Wohnung 1. OG links 56 m2 mit 2 Balkonen und offener WohnkücheW2 3.5-Zimmer-Wohnung 1. OG rechts 34 m2 mit 1 Balkon und separater KücheW3 & W5 3.5-Zimmer-Wohnung 2. od. 3. OG links 56 m2 mit 2 Balkonen und offener WohnkücheW4 3.5-Zimmer-Wohnung 2. OG rechts 34 m2 mit 1 Balkon und separater KücheFirst occupancy of a bright 3.5-room apartment in a completely renovated property near the Musical Theater BaselThis fully renovated 3.5-room apartment of approximately 34m2 is available for rent from May 1, 2024, or later by arrangement. It is situated in the vibrant Matthäus quarter, in close proximity to Messeplatz. The apartment is located on the 2nd or 3rd floor of a recently renovated building that contains only seven apartments in total. The apartment features a roomy foyer, a sizable bedroom, and a bathroom equipped with its own washingtower («Miele» washing machine and tumble dryer). Additionally, the apartment includes a well-lit and spacious living/dining room with a high-quality kitchen (in particular kitchen appliances and dishwasher from V-Zug), as well as an inviting balcony. In addition, the property features a bicycle room on the first floor, accessible through an electronic gate, with two parking spaces reserved for the tenant. Finally, there is a cellar compartment in the basement, which can be accessed by elevator, just like the apartment.

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CHF 5’790.– / Monat
2.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Gundeldingerstrasse 172, 4053 Basel

Gundeldingerstrasse 172/Dittingerstrasse 20, 2.53 Basel

Fürstlich residieren im Schloss "Vorderes Gundeldingen"In den altehrwürdigen Gemäuern des einzigen verbliebenen "Gundeldinger Schlössli" lässt sich wahrhaft herrschaftlich wohnen.Das Anwesen mit der schönen Gartenanlage bildet eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt.Das geschichtsträchtige Wohnhaus befindet sich inmitten des Gundeldinger-Quartiers und ist umgeben von einer grossen, gepflegten Gartenanlage. Das Schloss wurde im Jahr 2023 einer umfassenden sorgfältigen Restauration unterzogen und so entstand im Dachgeschoss eine einzigartige 2.5-Zimmer-Wohnung mit einem grosszügigen Grundriss.Die Halle mit der modernen Küche bildet das Herzstück der Wohnung, von wo aus man in die umliegenden vier Zimmer gelangt. Das freundliche Tageslichtbad ist sowohl mit einer freistehenden Badewanne als auch mit einer begehbaren Regendusche ausgestattet. Im separaten Gäste-WC befindet sich ein Waschtrocken-Kombigerät.Bei der Totalsanierung wurde viel Wert auf die Erhaltung markanter historischer Bauteile wie z. B. die alten Sichtbalken, originale Zimmertüren mit den schweren Eisenbeschlägen oder auch die antiken Butzenfenster im Gaubenzimmer gelegt. Die raffinierte Kombination von Alt und Neu verleiht dem Objekt seinen ganz speziellen und aussergewöhnlichen Charakter.Eine Abstellmöglichkeit für ein Auto ist auf dem Grundstück vorhanden. Der Garten wird gemeinschaftlich genutzt. Ein Keller ist nicht vorhanden, dafür ein geräumiger Estrich, welcher vom Zimmer 3 (vgl. Grundrissplan) erreichbar ist.Der Bahnhof SBB ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmitteln befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Das Objekt wird explizit nur an Nichtraucher vermietet. Das Rauchen sowohl in der Wohnung als auch im Garten ist nicht gestattet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen wir Sie gerne mit auf eine kleine Zeitreise. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Basel ist in den letzten 3 Jahren um 0.18 % gewachsen und zählt nun 173'552 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 87'075.

32.71 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 10.86 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 35.04 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 21.38 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung.

Aktuell sind 1.66 % der Bevölkerung erwerbslos.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 13.1 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt.

In Basel beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 18.06 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 17.34 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.47 % und ein kinderloses Ehepaar 12.02 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnbestand in Basel hat sich in den letzten 5 Jahren um 3'071 Wohnungen erhöht.

Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 278 der Neubauten – optimal für Singles.

Insgesamt gibt es auch 1'087 neue 2-Zimmer-Wohnungen.

Mit 992 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 541 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant.

Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 123 5-Zimmer-Wohnungen und 50 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Basel insgesamt 103'643 Wohnungen.

Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 11'935.

Zusätzlich gibt es 26'231 Wohnungen mit 2 Zimmern, 38'771 Wohnungen mit 3 und 16'846 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Insgesamt stehen auch 5'392 5-Zimmer-Wohnungen und 4'468 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Basel bei 1.08 %.

So sind 1.6 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

1.33 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.02 %,

0.8 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen

als auch 0.5 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.48 %, wovon 0.45 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'490 pro Monat werden Mietobjekte angeboten.

Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'200.

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'790 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).