Braggio - Wohnung mieten

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  • Floor plan of Apartment 8, featuring a living/dining area, kitchen, bedroom, bathroom, and terrace.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a small kitchen area with cabinets and an oven. The space is well-lit with recessed lighting.
  • Modern bathroom with dark grey tiles, white fixtures, and a glass-enclosed shower stall.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and large windows allowing natural light. The room features a door leading to another space.
  • Empty room with wooden flooring, large sliding glass doors leading to a balcony with a mountain view.
  • Modern living room with large windows, white sofa with patterned cover, glass coffee table, dining area with floral tablecloth, and a guitar near the window.
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CHF 1'600.– Top
2.5 Zimmer67m² Wohnfläche
Via dei Gelsi 2, 6533 Lumino

Helles 2.5-Zimmer-Apartment in Lumino – verfügbar ab Oktober 2026

Willkommen in diesem modernen 2.5-Zimmer-Apartment im ersten Stock eines Gebäudes in der Via dei Gelsi 2, in der ruhigen Gemeinde Lumino im Kanton Tessin. Mit einer Wohnfläche von 67 m² ist dieses Apartment ideal für diejenigen, die Komfort, Qualität und eine privilegierte Lage suchen.Das Apartment besteht aus: • Wohn-/Esszimmer: Geräumig und hell, mit hellem Parkett, weißen Wänden und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. • Küche: Funktional und gut ausgestattet, integriert mit dem Wohnbereich. • Schlafzimmer: Privater und komfortabler Raum für die Erholung. • Badezimmer: Modern und sorgfältig gestaltet. • Garten: 128 m² groß, nach Südosten ausgerichtet, mit schöner Aussicht auf die gegenüberliegenden Berge und privater Bewässerung, um die sonnigen Sommer Tage zu genießen. Hauptmerkmale: • Parkplatz inklusive • Keller inklusive • Waschküche im Gebäude • Domotik für die Steuerung von Licht, elektrischen Jalousien und Heizung. • Haustiere erlaubt • geeignet für Familien mit Kindern • Ruhige Umgebung, sowohl tagsüber als auch nachts, durch gute Schall- und Wärmedämmung (Dreifachverglasung) • Aufzug im Gebäude vorhanden Lage: Das Apartment befindet sich in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend. Die Bushaltestelle Al Dazio ist direkt nach Verlassen des Gebäudes erreichbar, was die Fortbewegung sehr komfortabel macht. Der Supermarkt Denner liegt nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, während die Schule Via Berté 4 Minuten entfernt ist, ideal für Familien mit Kindern.Verfügbar ab dem 1. Oktober 2026, bietet dieses Apartment eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die in einem modernen, ruhigen und gut angebundenen Umfeld im Herzen des Tessins leben möchten.Das Apartment ist derzeit möbliert, kann aber je nach Bedarf des Interessenten leer oder möbliert zur Verfügung gestellt werden.Verfügbar ab 1. Oktober 2026

Wegzeit
-
1 / 8
  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Aussicht
  • +3
CHF 1'320.–
3 Zimmer75m² Wohnfläche
Via Cantonale 23, 6532 Arbedo-Castione

Wohnung mit 3 Zimmern und Balkon in Arbedo-Castione

Willkommen in dieser hellen Wohnung mit 3 Zimmern, die sich im 3. Stock eines Gebäudes in der Via Cantonale 23 in Arbedo-Castione befindet. Die Wohnung, die kürzlich renoviert wurde, bietet etwa 75 m² Wohnfläche und liegt in einer ruhigen und komfortablen Lage, ideal für diejenigen, die Qualität des Lebens im Herzen des Tessins suchen.Die Wohnung verfügt über: • Großes Wohnzimmer: Ein helles und einladendes Ambiente, perfekt für den täglichen Entspannung. • Moderne Küche: Ausgestattet mit weißen Schränken, hoch eingebautem Backofen und Spüle, mit Holzboden und gefliesten Wänden – funktional und elegant. • Badezimmer: Vollständig und gut ausgestattet. • Großer Privatbalkon: Ideal, um die schönen Tage mit einer schönen Panoramaaussicht zu genießen. • Parkplatz verfügbar. • Kabelfernsehen verfügbar. Die Wohnung ist sonnig im Sommer und genießt eine ruhige Umgebung, sowohl tagsüber als auch nachts. Haustiere (nur Katzen) sind willkommen.Lage und Umgebung: Die Lage ist einfach optimal. Nur 2 Minuten zu Fuß entfernt befinden sich ein Supermarkt Migros und die Apotheke Castione, während die Bushaltestelle Via Cantonale in 3 Minuten erreichbar ist. Der Bahnhof Castione-Arbedo ist nur 4 Minuten zu Fuß entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zu Bellinzona und dem Rest des Tessins. In der Nähe befindet sich auch die Mittelschule, die in 8 Minuten zu Fuß erreichbar ist, was diese Wohnung ideal für Familien macht.Verfügbar sofort, bietet diese Wohnung eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte, für diejenigen, die in einer ruhigen, gut bedienten und menschlichen Umgebung leben möchten. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu vereinbaren!

  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Aussicht
  • +3
Wegzeit
-
1 / 6
  • Balkon / Terrasse
  • Rollstuhlgängig
CHF 2'550.–
4.5 Zimmer138m² Wohnfläche
6532 Castione

ELEGANTES PENTHOUSE 4.5 ZIMMER IN CASTIONE

In Castione, in einer komfortablen und gut angebundenen Lage, bieten wir eine geräumige und elegante 4.5-Zimmer-Dachwohnung im fünften Stock an, die durch helle Räume, große Grundflächen und ein hohes Maß an Komfort gekennzeichnet ist.Eine besonders vielseitige Lösung, die für Jahres-, Monats- oder Wochennmiete verfügbar ist, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch für diejenigen, die eine vollständig möblierte vorübergehende Unterkunft benötigen.DIE INNENRÄUME: 138 M² KOMFORTDie Dachwohnung verfügt über eine Wohnfläche von etwa 138 m² und einen komfortablen Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung.Die Räume sind groß und gut verteilt:- helles Wohnzimmer;- zwei Doppelzimmer;- ein Einzelzimmer, ideal auch als Studier- oder Gästezimmer;- drei Badezimmer;- Panoramaterrasse;- vollständig möblierte Wohnung.Die Wohnung wird in allen Formen möbliert vermietet. Im Jahresvertrag sind keine Geschirr und Bettwäsche enthalten, während sie in den monatlichen und wöchentlichen Mietverträgen enthalten sind.TERRASSE UND LAGEDie Terrasse ist einer der schönsten Orte der Wohnung: Durch ihre Lage im fünften Stock bietet sie mehr Ruhe und eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft.Die Lage in Castione ist besonders praktisch aufgrund der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und der guten Straßenverbindungen, was die Dachwohnung sowohl für Familien als auch für Berufstätige geeignet macht.MIETFORMENJAHRMIETECHF 2’550.- / MonatVorauszahlung Nebenkosten: CHF 150.- / MonatParkplatz: CHF 150.- / MonatDie Vorauszahlung Nebenkosten umfasst auch Internet und TV.Am Ende des Jahres ist eine entsprechende Abrechnung der Nebenkosten vorgesehen.MONATSMIETEMöglichkeit, die Wohnung für einen oder mehrere Monate zu mieten.CHF 3’250.- / MonatDer Mietzins umfasst:- Internet und TV- Heizung- Kühlung- Wasser- Strom- Geschirr und BettwäscheParkplatz: CHF 150.- / MonatWOCHENMIETECHF 1’200.- / Woche - ALLES INKLUSIVEIm Preis sind alle Nebenkosten, Geschirr, Bettwäsche und Parkplatz enthalten.Die Dachwohnung ist sofort verfügbar.Eine Lösung, die sofort bewohnt werden kann, mit der Möglichkeit, die Mietdauer frei nach eigenen Bedürfnissen zu wählen.Um weitere Informationen zu erhalten oder um eine private Besichtigung zu organisieren, bitten wir Sie freundlich, Ihren NAMEN, NACHNAMEN und TELEFONNUMMER zu hinterlassen; Sie werden baldmöglichst von unseren Beratern kontaktiert.Für weitere Informationen rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 an oder schreiben Sie uns unter +41 78 404 56 75.TiAffitto Die Spezialisten für Mietverträge im Tessin

  • Balkon / Terrasse
  • Rollstuhlgängig
1 / 7
CHF 1'583.–
2.5 Zimmer55m² Wohnfläche
Via del Battistone 3, 6533 Lumino

Elegantes 2.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Lumino (TI)

BESCHREIBUNGDie Residenz “LA PORTA di LUMINO” befindet sich am Eingang des Wohngebiets von Lumino, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Lumino ist eine Gemeinde, die zum Bezirk Bellinzona - der Hauptstadt des Kantons Tessin - gehört, von der sie nur 7 Minuten entfernt ist. Sie ist bequem von der Autobahnabfahrt Bellinzona auf der A2 erreichbar. Sie bietet die Vorteile eines kleinen Zentrums, aber mit allen Annehmlichkeiten eines städtischen Umfelds. Sie genießt eine zentrale Lage, die es ermöglicht, in südlicher Richtung Lugano in 20 Minuten und in nördlicher Richtung via Autobahn A2 den Gotthard und via Autobahn A13 den San Bernardino zu erreichen. Sie grenzt an den Kanton GraubündenLumino bietet eine breite und umfassende Palette von Dienstleistungen, die alle täglichen Anforderungen und Bedürfnisse erfüllen, für eine hohe Lebensqualität.Geräumige Wohnbereiche mit offenen Räumen lassen volle Freiheit bei der Einrichtung. Raumsparende Ergänzungen und praktische Ecken mit Säule Waschen und Trocknen vervollständigen die Ausstattung, wertvolle Helfer bei der Haushaltsführung. Private Wäschereien / Wäscherecke in jeder Wohnung.DETAILS • Struktur aus Beton und Ziegel mit Wärmedämmung • Fenster mit Dreifachverglasung PVC/Aluminium und motorisierten Jalousien • Wärmepumpe mit Fußbodenheizung / -kühlung • LED-Beleuchtung und Vorbereitung für Glasfaser • Private Terrassen und Gärten mit Außenwasserhahn • Vorbereitung für Elektroauto-Ladestation • Volle Küche mit modernen Oberflächen • Volle Badezimmer mit aufgehängten Sanitärkeramiken, bodengleicher Dusche und Einbauschränken • Schrank im Eingangsbereich • Innenausstattung in Weiß mit Ziegelwänden und Gipskarton Wohnung B2: Nettomiete CHF 1'430 + CHF 153 Nebenkosten ohne Abrechnung am Ende des Jahres.Wohnung A2: Nettomiete CHF 1'440 + CHF 160 Nebenkosten ohne Abrechnung am Ende des Jahres. Verfügbarkeit von Außenparkplätzen für CHF 80, in der Tiefgarage CHF 120.

Wegzeit
-
1 / 10
CHF 1'300.–
6532 Castione

MONOLOKAL EINRICHTEN: HEREIN UND WOHNEN IN CASTIONE

Wir sind in Castione, innerhalb dieser innovativen Räume, wo das Konzept des Wohnens sich in eine dynamische, moderne und tiefgreifend funktionale Lösung entwickelt. Dieses möblierte Monolokal repräsentiert die ideale Wahl für diejenigen, die eine "herein und wohnen"-Formel ohne Kompromisse suchen, perfekt für Berufstätige auf Dienstreise, Unternehmen, Studenten oder jeden, der einen temporären Rückhalt von hohem Niveau im Herzen des Tessins benötigt.DAS SMART-KONZEPT: KOMFORT UND FUNKTIONALITÄTDie Wohnung wurde entwickelt, um jeden Quadratzentimeter zu maximieren und bietet eine schallgedämmte und klimatisierte Umgebung, in der Praktikabilität auf modernes Design trifft. Die Innenausstattung ist vollständig möbliert und sofort nutzbar, mit einem bequemen Sofa für Entspannungsmomente und einem cleveren Klappbett mit 140x200-Matratze, das es ermöglicht, den Tagbereich in einen gemütlichen Nachtbereich in wenigen Augenblicken zu verwandeln. Die Küche ist modern und für Ihre Zubereitungen bereit, während das private Badezimmer und der Balkon ein Wohnangebot im Zeichen der Unabhängigkeit vervollständigen.EINSCHLÜSSE FÜR EIN SOGNENFREIES AUFENTHALTJedes Detail wurde sorgfältig geplant, um eine reibungslose Erfahrung ab dem ersten Tag zu gewährleisten. Der monatliche Beitrag enthält eine High-Speed-WIFI-Verbindung, LED-Fernseher mit Flachbildschirm und integrierten Kanälen, Safe für Ihre Werte und Föhn. Das Gebäude verfügt über einen modernen Aufzug, der einen barrierefreien und einfachen Zugang gewährleistet.EINE WELT EXKLUSIVER DIENSTLEISTUNGEN IN REICHWEITEIm ARBed Smart Center zu wohnen bedeutet, Zugang zu einer Reihe von Zusatzdienstleistungen zu haben, die die Lebensqualität im Alltag erhöhen. Auf Anfrage kann ein Spa-Zentrum, ein beheiztes Schwimmbad und ein Fitnessbereich für das persönliche Wohlbefinden genutzt werden. Für berufliche Anforderungen stehen Konferenz- und Tagungsräume sowie ein praktischer Shuttleservice und reservierte Parkplätze zur Verfügung. Das Gebäude bietet außerdem Reinigungs-, Wäscherei-, Frühstücks- und sogar ein spezielles Fahrrad-Abstellplatz-Angebot.WIRTSCHAFTLICHE DETAILS UND FLEXIBILITÄTDas Angebot zeichnet sich durch seine außergewöhnliche Flexibilität aus, mit Möglichkeiten für wöchentliche, monatliche oder jährliche Verträge, um sich an jede berufliche oder persönliche Anforderung anzupassen. Die Miete beginnt bei 1.300 Schweizer Franken monatlich, mit Variationen je nach Aufenthaltsdauer und gewählten optionalen Dienstleistungen. Es wird daran erinnert, dass das Rauchen innerhalb der Wohnungen nicht erlaubt ist.Um weitere Informationen zu erhalten oder um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren, bitten wir Sie freundlich, Ihren NAMEN, NACHNAMEN und TELEFONNUMMER zu hinterlassen; Sie werden von unseren Beratern baldmöglichst zurückgerufen.Für weitere Informationen rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 an oder schreiben Sie uns unter +41 78 404 56 75.TiAffitto Die Spezialisten für Mietobjekte im Tessin

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Calanca ist in den letzten 3 Jahren um 3.55% gewachsen und zählt nun 204 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 50'915. 0% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 0% haben eine höhere Berufsausbildung, 40.31% der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 31.94% der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 27.75% der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 2.45 Prozent.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 10.77%. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Calanca liegt bei 16.01%. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.08%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.67% und ein kinderloses Ehepaar 9.67%.

Neubau

Calanca hat in den vergangenen 5 Jahren 7 neue Wohnungen erhalten. Bei 2 Wohnungen handelt es sich in diesem Fall um 3-Zimmer-Wohnungen und bei 4 Wohnungen um 4-Zimmer-Wohnungen.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Calanca nun insgesamt 529 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 156 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Zusätzlich gibt es 66 Wohnungen mit 2 Zimmern, 163 Wohnungen mit 3 und 87 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 37 5-Zimmer-Wohnungen und 20 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Calanca liegt bei 0.76%. Dabei sind 0% der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 8.11% der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 5%.

Die Angebotsmiete pro Monat für eine Wohnung (25%-Quantil) beträgt CHF 750. Die durchschnittliche Angebotsmiete pro Monat für eine Wohnung beträgt CHF 900. Die Angebotsmiete pro Monat für eine Wohnung (75%-Quantil) beträgt CHF 900.