Braggio - Wohnung mieten

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  • Floor plan of Apartment 8, featuring a living/dining area, kitchen, bedroom, bathroom, and terrace.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a small kitchen area with cabinets and an oven. The space is well-lit with recessed lighting.
  • Modern bathroom with dark grey tiles, white fixtures, and a glass-enclosed shower stall.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and large windows allowing natural light. The room features a door leading to another space.
  • Empty room with wooden flooring, large sliding glass doors leading to a balcony with a mountain view.
  • Modern living room with large windows, white sofa with patterned cover, glass coffee table, dining area with floral tablecloth, and a guitar near the window.
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CHF 1'600.– Top
2.5 Zimmer67m² Wohnfläche
Via dei Gelsi 2, 6533 Lumino

Helles 2.5-Zimmer-Apartment in Lumino – verfügbar ab Oktober 2026

Willkommen in diesem modernen 2.5-Zimmer-Apartment im ersten Stock eines Gebäudes in der Via dei Gelsi 2, in der ruhigen Gemeinde Lumino im Kanton Tessin. Mit einer Wohnfläche von 67 m² ist dieses Apartment ideal für diejenigen, die Komfort, Qualität und eine privilegierte Lage suchen.Das Apartment besteht aus: • Wohn-/Esszimmer: Geräumig und hell, mit hellem Parkett, weißen Wänden und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. • Küche: Funktional und gut ausgestattet, integriert mit dem Wohnbereich. • Schlafzimmer: Privater und komfortabler Raum für die Erholung. • Badezimmer: Modern und sorgfältig gestaltet. • Garten: 128 m² groß, nach Südosten ausgerichtet, mit schöner Aussicht auf die gegenüberliegenden Berge und privater Bewässerung, um die sonnigen Sommer Tage zu genießen. Hauptmerkmale: • Parkplatz inklusive • Keller inklusive • Waschküche im Gebäude • Domotik für die Steuerung von Licht, elektrischen Jalousien und Heizung. • Haustiere erlaubt • geeignet für Familien mit Kindern • Ruhige Umgebung, sowohl tagsüber als auch nachts, durch gute Schall- und Wärmedämmung (Dreifachverglasung) • Aufzug im Gebäude vorhanden Lage: Das Apartment befindet sich in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend. Die Bushaltestelle Al Dazio ist direkt nach Verlassen des Gebäudes erreichbar, was die Fortbewegung sehr komfortabel macht. Der Supermarkt Denner liegt nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, während die Schule Via Berté 4 Minuten entfernt ist, ideal für Familien mit Kindern.Verfügbar ab dem 1. Oktober 2026, bietet dieses Apartment eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die in einem modernen, ruhigen und gut angebundenen Umfeld im Herzen des Tessins leben möchten.Das Apartment ist derzeit möbliert, kann aber je nach Bedarf des Interessenten leer oder möbliert zur Verfügung gestellt werden.Verfügbar ab 1. Oktober 2026

Wegzeit
-
1 / 11
Preis auf Anfrage
138m² Wohnfläche
6532 Arbedo Castione

ARBEDO LIVING HOTEL KOMFORT UND LUXUS

ARBEDO LIVING HOTEL KOMFORT UND LUXUS Das Arbed Living Hotel, ein integraler Bestandteil des innovativen Arbed Smart Centers, ist die ideale Wahl für diejenigen, die Komfort, Unabhängigkeit und hochwertige Dienstleistungen für kurze oder lange Aufenthalte suchen. Perfekt für berufstätige Reisende, Familien oder anspruchsvolle Reisende, vereint das Hotel modernes Design, eine gemütliche Atmosphäre und exklusive Dienstleistungen, die auf die Erfüllung aller Bedürfnisse ausgerichtet sind. Jede Suite des Arbed Living Hotels ist elegant eingerichtet und vollständig ausgestattet, mit Klimaanlage, eigenem Bad, ausgestatteter Küche, Schallisolierung, kostenlosem Wi-Fi, Safe, Föhn, Handtüchern und Sofa, um den größtmöglichen Komfort in einer modernen und funktionalen Umgebung zu gewährleisten. Umgebung: In der Nähe des Arbed Living Hotels können zahlreiche historische und kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die Kirche Santa Maria Assunta, die Kirche der Heiligen Gottardo und Nicolao, die Kirche San Paolo und das Mulino Erbetta mit der Casa Molinara besichtigt werden, während für Naturfreunde zahlreiche Gelegenheiten für Freizeitaktivitäten im Freien vorhanden sind, dank des Flussstrands am Ticino, der suggestiven Tibet-Brücke Carasc, der Panoramen des Motto della Croce und der Wanderungen zur Capanna Gesero; es fehlt nicht an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten dank der Anwesenheit des Einkaufszentrums Centro Cast mit der Eventhalle Eventica, lokalen Geschäften, Spielplätzen für Familien, einem Sportplatz und zahlreichen Wander- und Radwegen in der umliegenden Natur. Was: Im Arbed Living Hotel finden Sie Lösungen von 28 bis 138 m², perfekt für jeden Bedarf, ab CHF 120 pro Nacht. Geräumige Suiten, Eck- oder Balkonsuiten, alle mit jedem Komfort ausgestattet. Für diejenigen, die das Beste suchen, ist die Sky Superior Suite mit 138 m² und zwei Badezimmern für CHF 650 pro Nacht verfügbar. Hoteldienstleistungen: Wellness- und Spa-Zentrum Fitnessbereich Schwimmbad Frühstücksservice (auf Anfrage) Tagungsräume und Businessbereich Wäscherei und Reinigung auf Anfrage Privatparkplatz Shuttleservice und Fahrradverleih Abstellraum/Lagerraum Haustierfreundlich Check-in & Check-out Self-Check-in von 14:00 bis 24:00 Check-out bis 11:00 Nicht raucherfreundlich Haustiere erlaubt

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CHF 1'730.–
3.5 Zimmer75m² Wohnfläche
Via del Battistone 21, 6533 Lumino

Elegantes Duplex in einer komfortablen und ruhigen Gegend

Ruhige und sonnige Gegend, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen: Einkaufszentren, Bahnhof und Autobahnausfahrt, und nur 6 km vom Zentrum von Bellinzona entfernt.Das Gebäude wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Ökologie und Energieverbrauch errichtet und erstreckt sich über vier Ebenen, die insgesamt nur fünf Wohnungen beherbergen.Im Untergeschoss befindet sich die Garage mit sechs überdachten Parkplätzen, überdachter Stellplatz für Motorräder und Fahrräder, Keller und technische Räume, die mit den anderen Ebenen durch Treppen und einen komfortablen Aufzug verbunden sind.Der Außenbereich wird durch den netten Patio und die schönen Terrassen aufgewertet.Die Anordnung der Wohnungen ist wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich eine große 4 ½-Zimmer-Wohnung mit angrenzendem Garten.Im ersten Obergeschoss ein 3 ½-Zimmer-Apartment und ein Duplex mit 3 ½ Zimmern, mit interner Treppe, die das erste und zweite Obergeschoss verbindet.Im zweiten und dritten Obergeschoss 3 ½-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit zwei Balkonen und mit Terrasse.Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Wärmepumpe, mit Wärmeverteilung durch Niedertemperatur-Schlangen.Thermische Isolierung als äußeres Dämmmaterial auf den Fassaden. Vorbereitung für Klimaanlage und für die Ladesäule für Elektroautos.Parkplatz in der Garage ist im Preis inbegriffen.

Wegzeit
-

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Calanca ist in den letzten 3 Jahren um 3.55% gewachsen und zählt nun 204 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 50'915. 0% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 0% haben eine höhere Berufsausbildung, 40.31% der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 31.94% der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 27.75% der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 2.45 Prozent.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 10.77%. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Calanca liegt bei 16.01%. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.08%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.67% und ein kinderloses Ehepaar 9.67%.

Neubau

Calanca hat in den vergangenen 5 Jahren 7 neue Wohnungen erhalten. Bei 2 Wohnungen handelt es sich in diesem Fall um 3-Zimmer-Wohnungen und bei 4 Wohnungen um 4-Zimmer-Wohnungen.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Calanca nun insgesamt 529 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 156 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Zusätzlich gibt es 66 Wohnungen mit 2 Zimmern, 163 Wohnungen mit 3 und 87 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 37 5-Zimmer-Wohnungen und 20 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Calanca liegt bei 0.76%. Dabei sind 0% der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 8.11% der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 5%.

Die Angebotsmiete pro Monat für eine Wohnung (25%-Quantil) beträgt CHF 750. Die durchschnittliche Angebotsmiete pro Monat für eine Wohnung beträgt CHF 900. Die Angebotsmiete pro Monat für eine Wohnung (75%-Quantil) beträgt CHF 900.