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CHF 640’000.–119m23.5Zi

Furnerstrasse, 7231 Pragg-Jenaz

Im schönen Ortsteil Pragg-Jenaz entsteht die Überbauung «Sommerfeld». Sie befindet sich mitten in der Natur, aber trotzdem verkehrsgünstig gelegen und mit optimaler Anbindung an die Hauptstrasse und an Bushaltestelle. Jenaz liegt nahe der bekannten und beliebten Sommer- und Winter-Tourismusregionen wie Klosters/Davos, Grüsch/Danusa und der Fideriser Heubergen. Und innerhalb von 10 Minuten bzw. 20 Minuten gelangen Sie zu den beliebten Einkaufs- und Flanierorten Landquart und Chur, der Bündner Hauptstadt. Jenaz ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Privatauto gut erreichbar. Eine Postautohaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Überbauung. Der Autobahnanschluss Landquart Richtung Chur, Zürich oder Tessin ist in rund 15 Fahrminuten zu erreichen. Das Dorf Jenaz ist eine zunehmend beliebte Wohngegend, auch dank seiner Nähe zu den diversen grossen Arbeitgebern wie z.B. Trumpf in Grüsch, viele überregional tätige Gewerbetreibende in Chur und Landquart, Calandabräu in Chur und bei Felsberg, Ems-Chemie in Domat/Ems, Outlet Landquart, Spital Schiers, Altersheim Jenaz usw. Die Positionierung der drei Häuser mit der Tiefgarage berücksichtigt die natürliche Geländeform in idealer Weise. Alle Wohnungen haben sonnige und grosszügige Sitzplätze oder Balkone, die nach Süd/Süd-West ausgerichtet und versetzt angeordnet sind, um eine grösstmögliche Privatsphäre zu gewährleisten und einen sehr schönen Panoramablick zu bieten. Die Wohnungen haben ein sehr schönes Raumkonzept, sind grosszügig und lichtdurchflutet und bieten hohen und individuellen Wohnkomfort. Sie überzeugen durch hochwertige und langlebige Materialien sowie funktionelle und komfortable Wohnabläufe Alle Wohnungen sind mit dem Lift erschlossen und für jede Wohneinheit steht im Untergeschoss ein separater Keller zur Verfügung. Die Waschmaschine und der Wäschetrockner sind in den Wohnungen integriert. Die Überbauung «Sommerfeld» ist zudem mit einem benutzer- und umweltfreundlichen Heizungssystem, Erdsonde/Wärmepumpe, ausgestattet. In der Überbauung sind vier Wohnungen als bewilligter Zweitwohnsitz zugelassen. Baubeginn Herbst 2020 Bezug Frühling/Sommer2022 Diese Wohnlage inmitten von vielfältigem Sport und Erholungsangeboten für Sommer und Winter wird auch Sie begeistern. Kaufpreis: DG Haus A 1. Wohnsitz CHF 640`000 2. Wohnsitz CHF 705`000 DG Haus B 1. Wohnsitz CHF 710`000 2. Wohnsitz CHF 785`000 Stellplatz Tiefgarage CHF 35`000 Wohnfläche 119 m2 Balkon 43 m2 Wir freuen uns Sie beim Kauf Ihres Eigenheims begleiten zu dürfen und freuen uns auf Ihren Anruf.

13

CHF 490’000.–147m25.5Zi

Via Stretga 1, 7166 Trun

Diese 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Trun besitzt:- Einen gemütlichen Wohnraum mit Cheminée und Zugang zum Balkon- Eine Küche mit Essecke- Eine zweite Essecke mit Zugang zum Balkon- Ein grosses Doppelschlafzimmer mit schönem Blick aus dem Fenster- Ein zweites Schlafzimmer- Ein weiteres Schlafzimmer oder Büro- Eine Nasszelle mit Dusche, Lavabo und Toilette- Eine Gästetoilette- Ein grosses Entrée- Einen grossen Balkon mit herrlicher AussichtDachgeschoss:- Ein grosses Doppelschlafzimmer in der Dachschräge- Eine grosse Nasszelle mit Lavabo, Closomattoilette und Bad?/?Dusche- Eine Galerie mit Ruheecke- Ein Kellerabteil- Eine allgemeine Waschküche- Zwei grosse AussenparkplätzeDie Wohnfläche der Wohnung: 147?m²Baujahr: 1792Renovierung des Hauses und der Wohnung: 1989Kaufpreis der 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnungmit zwei Aussenparkplätzen: CHF 490?000.-Weitere Informationen zu diesem finden Sie unter www.immo-darms.ch

2

CHF 720’000.–102m23.5Zi

Dorfstrasse, 7074 Malix

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:3 1/2 Zimmer-Dachwohnung P03.01, 3. Obergeschoss (Erstwohnung)Nur vier Kilometer Luftlinie von Chur entfernt liegt das schöne Malix auf 1'550 Metern über Meer mit der malerischen Maiensässzone Brambüesch. In nur 10 Minuten Autofahrt erreichen Sie Ihr neues Zuhause von Chur aus. Zudem wird die Gemeinde auch im 30 Minuten-Takt mit dem Postauto bedient und ist somit bestens an die Grossraumregion Chur angebunden. Im Weiteren verbindet die Luftseilbahn Chur-Brambüesch das oberhalb von Malix gelegene Skigebiet. Die neue "Wohnüberbauung Dorfstrasse" ist ideal für Familien auf der Suche nach bezahlbarem Wohnraum in der Umgebung Chur.Die Neubauten sind einladend und hell gestaltet. Die nach Süden ausgerichteten Fassaden des Mehrfamilienhauses, sowie der beiden Einfamilienhäuser, garantieren eine wundervolle Aussicht sowie sehr gute Besonnung. Abseits der Hauptstrasse gelegen, verspricht die Wohnlage Ruhe und Entspannung nach einem anstrengenden Arbeitstag. Die grosszügigen und hellen Wohnungen mit ihren offenen Wohn-Essbereichen, den grossen Schlafzimmern und den schönen Nasszellen, sind ideal geeignet für Paare oder Familien, aber auch für Singles welche abseits des Churer Trubels nach Ruhe und Raum suchen.3 1/2 Zimmer-Dachwohnung P03.01, 3. Obergeschoss (Erstwohnung)Verkaufspreis Wohnung: CHF 720'000.-Garagenplätze: je CHF 35'000.-Aussenstellplätze: je CHF 15'000.-Gerne zeigen wir Ihnen dieses Angebot. Selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

6

CHF 790’000.–75m23.5Zi

7031 Laax GR

Im einem 7-Parteien Haus befindet sich diese attraktive Wohnung, am Rand von Laax Dorf gelegen. Das Haus ist mit zwei weiteren Häusern unterirdisch verbunden. Die Erdgeschoss ? Hochparterre Wohnung verfügt über einen gehobenen Ausbaustandard, wurde 2019 komplett renoviert und mit einem geöltem Eiche-Echtholz Parkett ausgestattet. Wohn- Ess- und Küchenbereich sind offen gestaltet. Im Wohnzimmer können Sie sich über romantische und träumerische Stunden vor dem feudalen Cheminée erfreuen. Der Essbereich, im Anschluss an die neue Küche mit kleiner Theke, gibt Platz für den Familientisch und liegt nah zum grosszügigen, sonnenverwöhnten Balkon mit unverbaubarer Panoramaaussicht. Der Balkon bietet einen ebenso angenehmen und aussichtsreichen Sitzplatz. In beiden Schlafzimmern finden sich praktische Einbauschränke, vis a vis liegt das Bad. Dieses ist in Steinoptik mit Qualität und Farbe einzigartig hergerichtet worden. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Hallenbad zur gemeinsamen Nutzung. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, welcher im Kaufpreis der Wohnung nicht enthalten ist.In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum von Laax Dorf sowie den Laaxersee mit diversen Einkaufsmöglichkeiten. Für grössere Einkäufe bietet sich das nahe gelegene Flims, Ilanz oder die Stadt Chur an.Das Dorf Laax gehört zu den Gemeinden, die eine rasante und bemerkenswerte Entwicklung mitgemacht haben. Noch in den frühen sechziger Jahren war Laax ein verträumtes, aber armes Bergbauerndorf mit 300 Einwohnern. Heute zählt Laax ca. 2'000 Einwohner und gehört zu den international renommierten Ferien- und Sportorten.Nicht nur im Winter, sondern auch im Sommer lohnt es sich das Dorf persönlich zu besuchen. Es verzaubert Sie mit der unverfälschten Berglandschaft, der wunderschönen Wohnlage und/oder den vielfältigen Angeboten. Hier kann jede und jeder nach Lust und Laune Sport, Kultur und Spass ausüben. Es finden zahlreiche Events für alle Altersklassen und Interessierten statt. Die Zufahrt ist ganzjährig gewährleistet und von Zürich aus in ca. 1.5h über die A13 zu erreichen.

10

CHF 890’000.–148m24.5Zi

7208 Malans GR

Vierzehn komfortable und grosszügige Eigentumswohnungen in drei Gebäuden - pro Haus also vier bis sechs Wohnungen. Im historisch gewachsenen Areal "Altes Spital" setzen die drei ruhigen Gebäude einen neuen Akzent, farbige Loggien verleihen ihnen eine zarte Buntheit. Die einzelnen Wohnungen sind nach mehreren Seiten orientiert, so kann die wunderbare Aussicht ins Rheintal und in die Rebberge vielseitig genossen werden.Alle Wohnungen sind rollstuhlgängig und mit Lift erschlossen. Eine gemeinsame Tiefgarage mit direktem Zugang zu jedem Haus verbindet die Gebäude. Dank der zentralen Lage bieten sich die Wohnungen für Familien oder als Alterswohnsitz an. Hochwertige und edle Materialien sowohl im Aussenbereich wie auch in der Innenausstattung garantieren einen bleibenden, langlebigen Wert. Die Häuser werden Minergie-zertifiziert und verfügen über eine kontrollierte Lüftung - auch hier widerspiegelt sich Nachhaltigkeit.Gerne stellen wir Ihnen unsere Verkaufsdokumentation zu.Tiefgaragenplatz à CHF 35'000.-