0 Treffer - Wohnung mieten in Bürgenstock

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CHF 3’800.– / Monat
4.5 Zimmer 141m² Wohnfläche
6052 Hergiswil

Ruhig gelegene 4.5-Zimmer-Gartenwohnung in Hergiswil

Ab sofort steht in der ruhigen Lage von Hergiswil eine schöne 4.5-Zimmer-Gartenwohnung in einem attraktiven Familienquartier zur Vermietung bereit. Sie erwartet grosszügiger Wohnraum in einer behaglichen Umgebung. Die Küche wurde 2016 renoviert und mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, was eine gemütliche Wohnatmosphäre schafft.Die renovierte, offene Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet. Durch die geschickte Integration einer Bar, die den Wohn- und Essbereich verbindet, entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom geräumigen Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf den überdachten Sitzplatz mit einer grossen privaten Rasenfläche. In den hinteren Teil der Wohnung befinden sich drei geräumige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet einen direkten Zugang zum Badezimmer mit einer grossen Badewanne. Zudem gibt es ein separates Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung verfügt über zahlreiche Einbauschränke, und neben der Küche befindet sich ein praktisches Reduit. DieWohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Familienfreundlich • Lichtdurchflutet • Hochwertige Küche & Küchengeräte • Grosser & gepflegter Garten • Gedeckter Gartensitzplatz • Schwedenofen • Elternzimmer mit direktem Badezugang • Waschturm im Reduit • Separater Wein-Kellerabteil (klimatisiert) • Garagenplätze für je CHF 150.00 monatlich zumietbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 3’500.– / MonatTop
4.5 Zimmer 104m² Wohnfläche
Allmendstrasse 4, 6362 Stansstad

Sie suchen Wohn- und Lebensqualität?

Wir vermieten im steuergünstigen Stansstad /NW an sonniger und ruhiger Lage mit Teilsicht auf den Alpnachersee und das volle Bergpanorama auf den Pilatus, Stanserhorn, Brisen, Buochserhorn und Bürgenstock eine grosse und exklusive 4.5 Zimmer Wohnung im Eigentumsstandard inkl. Aussenpool- und Teichanlage in der Gartenumgebung.Die helle und moderne Wohnung bietet auf 104m2 Wohnfläche sowie den 2 grossen Balkonen mit der Ausrichtung nach Süden und Westen folgendes Ambiente: - Eingang mit geräumigem Dielenbereich / Entreé- Grosses Wohn- und Esszimmer mit zentralem Warmluft Chemineé- Moderne Küche mit neusten Technologien ausgestattet inkl. Balkonzugang (Süd)- Elternschlafzimmer mit eigenem Bad/WC und Balkonzugang (Süd)- 2 helle und freundliche Kinderzimmer inkl. Balkonzugang (Zimmer West)- Separate DU/WC mit grosser Duschtasse (1.60m) inkl. Rain Shower- Integrierter Wirtschaftsraum mit Waschturm (WM/TM)- Landhausdiele Parkettboden aus hellem Eichenholz in geölter Ausführung- 2 grosszügige Balkone mit Süd + West Ausrichtung inkl. elektrischen Sonnenstoren- Gegensprechanlage mit Videoüberwachung und Bildschirmübertragung- Gesamtraumhöhe von 2.45 Metern in Allen Bereichen- Personenaufzug auf Etage (4 Personen/320kg)- Allgemeine Waschküche mit WM/TM inkl.Trocknungsraum zur Mitbenutzung- Kellerabteil- Fahrradabstellraum zur Mitbenutzung- Holzfach Chemineéholz (1.5m3)- Aussenpool- und Teichanlage in Gartenumgebung

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung von Stansstad hat sich in den letzten 3 Jahren um 4.89 % auf 4'850 Einwohner:innen erhöht.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 94'970. 16.67 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 18.41 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 48.08 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 16.82 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0% der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.54 %.

Steuern

Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 9.25 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Stansstad im Durchschnitt 12.11 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 5.97 % und kinderlose Ehepaare 8.81 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 12.45 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Stansstad 183 neue Wohnungen gebaut. 32 der neuen Wohnungen sind hierbei 2-Zimmer-Wohnungen. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 47 Wohnungen mit 3 Zimmern und 80 4-Zimmer-Wohnungen hinzu. 18 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Stansstad zugenommen und zählt nun 2'675 Wohnungen. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 123. Zusätzlich gibt es 401 Wohnungen mit 2 Zimmern, 662 Wohnungen mit 3 und 961 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 333 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 195.

Unbelegte Wohnungen

In Stansstad sind 0.53 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 1.63 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.3 % und 0.63 % der 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'780 angeboten. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'520 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'100 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.