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Cagiallo

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Zimmer von

10 Treffer - Wohnung mieten in Cagiallo

GoldPartner

1 / 13

GoldPartner

Balkon / Terrasse
Parkplatz
Swimmingpool

CHF 1'800.–

4 Zimmer92m² Wohnfläche

Via cantonale, 6955 Cagiallo

Elegantes Dachgeschoss mit 3.5 Zimmern, Panoramablick und Schwimmbad

Wir vermieten in Cagiallo eine elegante und helle 3.5-Zimmer-Wohnung, die 2018 komplett renoviert wurde und in einer ruhigen und abgelegenen Wohngegend liegt, umgeben von Grün und nur wenige Minuten vom Zentrum von Tesserete entfernt.Die Wohnung zeichnet sich durch helle Räume, den atemberaubenden Panoramablick auf den Lago Ceresio und die umliegenden Berge sowie die Lage in einem kleinen und angenehmen Gebäude mit nur 4 Wohneinheiten, Garten und Schwimmbad aus.Eine praktische Lage, zwischen Natur und DienstleistungenDie Lage bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Komfort. Das Zentrum von Tesserete ist leicht in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, während Lugano etwa 9 km entfernt ist und in nur 20 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann.Tesserete, der Hauptort der Capriasca, bietet alle wichtigsten Dienstleistungen für den täglichen Bedarf: Geschäfte, Restaurants, Arztpraxen, Bank, Postamt, Kindergärten, Grund- und Mittelschulen sowie ein modernes Sportzentrum mit zahlreichen Möglichkeiten für Sport und Freizeit.Zusammensetzung der WohnungDie Wohnung liegt im zweiten Stock über dem Straßenniveau und besteht aus:* Eingang mit Flur und praktischem Einbauschrank;* moderner, voll ausgestatteter Küche, teilweise offen zur Esszone;* großem und hellem Wohnzimmer mit Zugang zum **großen überdachten Balkon**, ideal zum Entspannen und Genießen des Panoramablicks;* zwei Schlafzimmern;* Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Zusätzliche Ausstattung* Privater Keller;* Gemeinsame Waschküche;* Gemeinschaftsschwimmbad;* Möglichkeit für Außenparkplatz.Kleinere Haustiere erlaubt.Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein **gemütliches, gepflegtes und sofort bewohnbares** Zuhause in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung suchen, umgeben von Grün, aber dennoch komfortabel, um Tesserete und Lugano zu erreichen.MietbedingungenNettomiete: CHF 1'800.-/MonatVorauszahlung für Nebenkosten: CHF 150.-/MonatAußenparkplatz: CHF 80.-/MonatGesamtkosten pro Monat mit Parkplatz: CHF 2'030.-

Balkon / Terrasse
Parkplatz
Swimmingpool

GoldPartner

1 / 11

GoldPartner

Balkon / Terrasse
Lift
Garage

CHF 2'050.–

4.5 Zimmer97m² Wohnfläche

strada da Muralta, 6955 Cagiallo

Wohnen in Capriasca: elegantes 4.5-Zimmer-Wohnung mit offenem Blick und viel Licht

In einem der begehrtesten Viertel von Capriasca, umgeben von Ruhe und Grün, bieten wir eine moderne und helle 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines raffinierten Gebäudes mit nur 6 Wohneinheiten zur Miete an.Die Immobilie bietet eine atemberaubende offene Aussicht auf die umliegende Landschaft und Berge, verleiht eine Atmosphäre der Ruhe und des Wohlbefindens, nur wenige Minuten von allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Die Lage ist besonders strategisch: das Zentrum von Tesserete ist bequem zu Fuß, mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar, während Lugano nur 9 km entfernt ist und in etwa 20 Minuten erreichbar ist. In der unmittelbaren Nähe befinden sich Schulen, Geschäfte, Restaurants, Banken, Post, Ärzte und das moderne Sportzentrum von Capriasca.RaumverteilungDie Wohnung wurde so konzipiert, dass sie Komfort, Funktionalität und helle Räume bietet:* Privater Eingang.* Vorraum mit praktischem Einbauschränkchen.* Moderne, voll ausgestattete Küche, die zur Wohnzone hin offen ist.* Großes Wohnzimmer mit großen Fenstern und viel Tageslicht.* Überdachter Balkon mit offenem Blick auf die grüne Umgebung und die Berge.* Schlafzimmer mit Ankleide, Zugang zum Balkon und en-suite-Badezimmer mit großer Dusche und Doppelwaschbecken.* Zwei helle, gut proportionierte Einzelzimmer.* Zweites, fensterloses Badezimmer mit Badewanne.* Privates Waschzimmer innerhalb der Wohnung.Vorteile der Immobilie* Panoramablick und offene Aussicht.* Ruhige und zurückgezogene Wohngegend.* Gebäude mit nur 6 Wohneinheiten.* Moderne, sehr helle Räume.* Privater Keller.* Zwei Autostellplätze in der Garage.MietbedingungenNettomiete: CHF 2'050. / MonatVorauszahlung für Nebenkosten: CHF 150. / MonatZwei Autostellplätze in der Garage: CHF 100. / Monat jederGesamtkosten pro Monat: CHF 2'400.Eine ideale Wohnung für Familien oder Paare, die in einer exklusiven, ruhigen und naturnahen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen und die Nähe zu Lugano verzichten zu müssen.

Balkon / Terrasse
Lift
Garage

GoldPartner

1 / 12

GoldPartner

Balkon / Terrasse
Lift
Garage

CHF 1'950.–

4.5 Zimmer99m² Wohnfläche

strada da Muralta, 6955 Cagiallo

Wohnen in Capriasca: elegantes 4.5-Zimmer-Wohnung mit offener Aussicht und viel Licht

In einer privilegierten und besonders ruhigen Lage, umgeben von der grünen Landschaft von Capriasca, bieten wir eine elegante und helle 4.5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die sich in einer sorgfältig gepflegten Residenz mit nur 6 Wohneinheiten befindet.Die Immobilie genießt eine atemberaubende offene Aussicht auf die umliegende Landschaft und die Berge, bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre, ideal für diejenigen, die fernab vom Verkehr leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten.Das Zentrum von Tesserete ist in wenigen Minuten mit dem Auto, zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, während Lugano nur 9 km entfernt ist und in etwa 20 Minuten erreichbar ist. Tesserete ist das Herz von Capriasca und bietet alles, was eine Familie benötigt: Kindergärten, Grund- und Mittelschulen, Geschäfte, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken, Post, Restaurants und ein modernes Sportzentrum mit zahlreichen Freizeitaktivitäten.RaumverteilungDie Wohnung, die sich im ersten Stock befindet, zeichnet sich durch ihre Helligkeit und eine besonders funktionale Innenausstattung aus:* Privater Eingang.* Vorraum mit praktischem Einbauschränkchen.* Moderne, voll ausgestattete Küche, die zur geräumigen Wohnzone offen ist.* Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon.* Schlafzimmer mit eleganthem Bad en suite, das eine große Dusche, Doppelwaschbecken, Kleiderschrank und direkten Zugang zum Balkon bietet.* Zwei helle, gut proportionierte Einzelzimmer.* Zweites, fensterloses Badezimmer mit Badewanne.* Privates Waschzimmer innerhalb der Wohnung.Komfort und Ausstattung* Großer, überdachter Balkon mit offener Aussicht auf die grüne Landschaft.* Helle, gut belichtete Räume.* Residenz mit wenigen Wohneinheiten für mehr Privatsphäre und Ruhe.* Privater Keller.* Zwei Autostellplätze in der Garage.MietbedingungenNettomiete: CHF 1'950. / MonatVorauszahlung für Nebenkosten: CHF 150. / MonatZwei Autostellplätze in der Garage: CHF 100. / Monat jederGesamtkosten pro Monat: CHF 2'300.Eine ideale Wohnlösung für Familien oder Paare, die geräumige Wohnungen, moderne Ausstattung und eine ruhige Lage mit allen Annehmlichkeiten von Capriasca in kurzer Entfernung suchen.

Balkon / Terrasse
Lift
Garage

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CHF 1'950.–

4.5 Zimmer97m² Wohnfläche

Ra Stráda Da Müralta 11, 6955 Cagiallo

HELLES 4.5 ZIMMER IN WOHNGEBIET

In Cagiallo, in einer ruhigen Wohngegend und nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen in Tesserete entfernt, bieten wir eine 4.5-Zimmer-Wohnung von etwa 97 m² zum Kauf an, im 2. Stock.Die Wohnung verfügt über moderne und gut organisierte Räume, mit einem offenen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in einem einzigen hellen und funktionalen Raum vereint. Von dem Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon, einen weiteren Außenbereich, der den Wohnbereich komplettiert.Die Küche mit sauberen und minimalistischen Linien ist mit praktischen Stauräumen und Einbaugeräten ausgestattet und integriert sich harmonisch in den Wohnbereich.Der Schlafbereich umfasst drei Zimmer, die vielseitig und leicht an die verschiedenen Wohnbedürfnisse anpassbar sind, und zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, die durch helle Oberflächen und ein einfaches, modernes Design gekennzeichnet sind.Ein praktisches und sorgfältig gestaltetes Wohnangebot, das in einer ruhigen Umgebung liegt, mit Tesserete und seinen wichtigsten Dienstleistungen, die in wenigen Minuten erreichbar sind.Monatliche Miete: CHF 1'950Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 150Garagenplatz: CHF 100/Monat

Wegzeit

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CHF 2'050.–

4.5 Zimmer99m² Wohnfläche

Ra Stráda Da Müralta 11, 6955 Cagiallo

Modernes 4.5-Zimmer-Apartment

In Cagiallo, in einer ruhigen Wohngegend und nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen in Tesserete entfernt, bieten wir eine 4.5-Zimmer-Wohnung von etwa 99 m² im 2. Stock zur Miete an.Die Wohnung zeichnet sich durch einen modernen Stil und eine funktionale Raumaufteilung aus. Der Wohnbereich erstreckt sich in einem hellen Offenraum mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche und schafft eine gemütliche und gut organisierte Atmosphäre.Der Wohnbereich öffnet sich auch auf einen Balkon, der einen angenehmen Außenbereich direkt mit dem Wohnzimmer verbindet.Die moderne Küche, die in den Wohnbereich integriert ist, ist durch einfache Linien, große Stauräume und Einbaugeräte gekennzeichnet.Der Schlafbereich umfasst drei Zimmer, die vielseitig und leicht an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassbar sind, und zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, die durch helle Oberflächen und ein einfaches, zeitgemäßes Design gekennzeichnet sind.Monatliche Miete: CHF 2'050Kaution für Nebenkosten: CHF 150Garagenplatz: CHF 100/Monat

Wegzeit

1 / 12

CHF 2'030.–

4 Zimmer105m² Wohnfläche

6955 Cagiallo

Cagiallo_ Helles Dachgeschoß mit 4 Zimmern, Terrasse und Pool

In Panoramalage bieten wir zum Verkauf ein helles Dachgeschoß mit 4 Zimmern, gekennzeichnet durch funktionalen Wohnraum, angenehme Außenbereiche und eine atemberaubende Aussicht auf den See und die umliegenden Berge.Die Wohnung ist harmonisch gestaltet und bietet einen besonders angenehmen Wohnbereich, mit einem großen Wohnzimmer, das direkt auf die große Terrasse führt: ein idealer Raum, um im Freien zu essen, zu entspannen und die Aussicht zu genießen.Die halbseparierte Küche ist funktional und gut organisiert, bietet eine angenehme Kontinuität zum Wohnbereich, ohne die Trennung der Räume aufzugeben.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, perfekt als Home-Office, Hobbyraum oder zusätzlicher Raum nach Bedarf.Die Wohnung wird durch ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche vervollständigt, mit Waschmaschine, praktisch für den täglichen Bedarf.Das eigentliche Highlight der Wohnung ist ohne Zweifel die große Panoramaterrasse, die der Wohnung einen wichtigen Mehrwert verleiht und es ermöglicht, die Außenbereiche und die umliegende Landschaft voll auszunutzen.Einzelheiten der Immobilie • 2 Schlafzimmer • 1 Arbeitszimmer • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Waschmaschine • Küche halbsepariert • Helles Wohnzimmer • Große Panoramaterrasse Eine Immobilie, die Funktionalität und Qualität der Räume mit dem Privileg einer Terrasse mit Blick auf die Landschaft und einer Aussicht verbindet, die Teil des täglichen Lebens werden kann.Zur Immobilie gehören 1 Außenparkplatz und 1 Keller.Das Gebäude verfügt über einen Swimmingpool.Nettomiete: CHF 1'880.-Vorauszahlung Nebenkosten: CHF 150.-

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CHF 2'202.–

4.5 Zimmer105m² Wohnfläche

6955 Cagiallo

Neue Residenz in Cagiallo

Cagiallo - In einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend bieten wir eine neue Residenz zur Miete an, die aus 6 modernen Wohnungen besteht.Das Gebäude wurde so konzipiert, dass es Wohnkomfort, Funktionalität der Räume und eine hohe Bauqualität bietet, was es ideal für Familien, Paare und Berufstätige macht, die eine moderne Lösung in einer ruhigen Umgebung suchen. Noch 3 Wohnungen mit 4,5 Zimmern und etwa 90 m² sind verfügbar, die groß und hell sind und perfekt für Familien geeignet sind. Jede Wohnung verfügt über eine private Terrasse, einen überdachten Parkplatz und gut verteilte Innenräume mit modernen Ausstattungen. Die Residenz liegt an einer strategischen Position, in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Schritte von der Bushaltestelle entfernt, mit bequemen und schnellen Verbindungen zu den wichtigsten Zentren. In der Nähe befinden sich auch Schulen, was dieses Angebot besonders für Familien interessant macht. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren zu kontaktieren: Mya Goessl +41 78 849 06 11

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1 / 5

CHF 2'240.–

6955 Cagiallo

Neue Residenz in Cagiallo - 4,5-Zimmer-Wohnungen - Verfügbar ab April

In einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend von Cagiallo bieten wir eine neue Residenz zur Miete an, bestehend aus 6 modernen Wohnungen, die derzeit in der Endphase sind und ab April verfügbar sind.Das Gebäude wurde so konzipiert, dass es Wohnkomfort, Funktionalität der Räume und Bauqualität bietet, ideal für Familien, Paare und Berufstätige, die eine moderne Lösung in einem ruhigen Umfeld suchen.Verfügbare Typen: • 4 Wohnungen mit 4,5 Zimmern von etwa 90 m², geräumig und hell, perfekt für Familien Jede Wohnung verfügt über: • Private Terrasse • Reservierter Parkplatz • Intern gut verteilte Räume und moderne Ausstattung Eine exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung bietet zusätzlich einen privaten Garten von 50 m², perfekt für diejenigen, die einen eigenen Grünbereich wünschen.Strategische LageDie Residenz liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Schritte von der Bushaltestelle entfernt, mit bequemen und schnellen Verbindungen zu den wichtigsten Zentren. In der Nähe befinden sich auch Schulen, was die Lösung besonders für Familien interessant macht.In der Broschüre finden Sie die detaillierte Tabelle mit Maßen und Preisen für jede Einheit.

1 / 5

CHF 1'450.–

3.5 Zimmer80m² Wohnfläche

Cagiallo, 6955 Cagiallo

1 / 5

CHF 1'200.–

2.5 Zimmer55m² Wohnfläche

6955 Cagiallo

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerungszahl in Capriasca ist in den vergangenen 3 Jahren auf 6717 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von -0.52%.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 70'045. 22.46% der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 13.19% haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 48.88% einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 15.47% der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.74%.

Steuern

Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 11.59%. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Capriasca beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 17.51%. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 15.94%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.34% und ein kinderloses Ehepaar 10.14%.

Neubau

Der Wohnbestand in Capriasca hat sich in den letzten 5 Jahren um 93 Wohnungen erhöht. Dabei sind insgesamt 1 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. 12 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 21 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 36 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Unter den neuen Wohnungen gibt es 17 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Capriasca zugenommen und zählt nun 4566 Wohnungen. Insgesamt stehen 168 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 644 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1196 mit 3 Zimmern und 1378 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 720 5-Zimmer-Wohnungen und 460 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Capriasca bei 1.1%. Hierbei stehen 1.19% der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.09% der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.17%, 1.16% bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.56% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.93%, wovon 1.53% Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 1500 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1300. Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1790.

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