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Cagiallo

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10 résultats - Appartement à louer à Cagiallo

GoldPartner

1 / 13

GoldPartner

Balcon / Terrasse
Place de parc
Piscine

CHF 1'800.–

4 pièces92m² surface habitable

Via cantonale, 6955 Cagiallo

Elegante penthouse de 3.5 pièces avec vue panoramique et piscine condominium

Nous louons à Cagiallo un appartement élégant et lumineux de 3.5 pièces, complètement rénové en 2018, situé dans un quartier résidentiel calme et réservé, entouré de verdure et à quelques minutes du centre de Tesserete.L'appartement se distingue par ses pièces lumineuses, la vue panoramique imprenable sur le Lago Ceresio et les montagnes environnantes, ainsi que par son insertion dans un petit et agréable immeuble composé de seulement 4 unités d'habitation, avec jardin et piscine.Un emplacement pratique, entre nature et servicesL'emplacement offre un bon équilibre entre tranquillité et confort. Le centre de Tesserete est facilement accessible en quelques minutes à pied, en voiture ou en transports en commun, tandis que Lugano est à environ 9 km et peut être atteint en seulement 20 minutes en voiture.Tesserete, le principal centre de la Capriasca, met à disposition tous les principaux services pour la vie quotidienne : magasins, restaurants, cabinets médicaux, banque, bureau de poste, écoles maternelles, primaires et secondaires, ainsi qu'un moderne centre sportif avec de nombreuses possibilités pour le sport et les loisirs.Composition de l'appartementSitué au deuxième étage par rapport au niveau de la rue, l'appartement se compose de :* Entrée avec corridor et placard mural pratique ; * cuisine moderne et entièrement équipée, partiellement ouverte sur la zone de repas ; * grand et lumineux salon avec accès au **grand balcon couvert**, idéal pour se détendre et profiter de la vue panoramique ; * deux chambres ; * salle de bain avec baignoire et douche.Équipements supplémentaires* Cave privée ; * buanderie commune ; * piscine commune ; * possibilité de parking extérieur.Animaux de petite taille admis.Une solution idéale pour ceux qui cherchent une maison **accueillante, soignée et prête à habiter**, dans un contexte calme et réservé, entouré de verdure, mais tout en étant confortable pour atteindre Tesserete et Lugano.Conditions de locationLoyer net : CHF 1'800.-/moisAcompte pour frais accessoires : CHF 150.-/moisParking extérieur : CHF 80.-/moisCoût mensuel total avec parking : CHF 2'030.-

Balcon / Terrasse
Place de parc
Piscine

GoldPartner

1 / 11

GoldPartner

Balcon / Terrasse
Ascenseur
Garage

CHF 2'050.–

4.5 pièces97m² surface habitable

strada da Muralta, 6955 Cagiallo

Vivre à Capriasca: élégant 4.5 pièces avec vue ouverte et grande lumière

Dans l'un des quartiers les plus appréciés de Capriasca, immergé dans la tranquillité et le verdure, nous proposons à la location un appartement moderne et lumineux de 4,5 pièces, situé au premier étage d'une raffinée palazzina de seulement 6 unités résidentielles.La propriété bénéficie d'une splendide vue ouverte sur la campagne et les montagnes environnantes, offrant une atmosphère de paix et de bien-être à quelques minutes de tous les principaux services.La position est particulièrement stratégique : le centre de Tesserete est accessible commodément à pied, en voiture ou avec les transports en commun en quelques minutes, tandis que Lugano est à seulement 9 km et est accessible en environ 20 minutes. À proximité immédiate se trouvent des écoles, des magasins, des restaurants, des banques, des bureaux de poste, des cabinets médicaux et le moderne centre sportif de Capriasca.Distribution des espacesL'appartement a été conçu pour offrir confort, fonctionnalité et espaces lumineux :* Entrée privée.* Atrium avec placard mural pratique.* Cuisine moderne et entièrement équipée ouverte sur la zone de vie.* Grand salon avec de grandes ouvertures et une abondance de lumière naturelle.* Balcon couvert avec vue ouverte sur le vert et les montagnes.* Chambre à coucher avec dressing, accès au balcon et salle de bain en suite avec grande douche et double lavabo.* Deux chambres simples lumineuses et bien proportionnées.* Deuxième salle de bain avec baignoire.* Buanderie privée à l'intérieur de l'appartement.Plus de l'immobile* Vue panoramique et ouverte.* Contexte résidentiel calme et réservé.* Palazzina de seulement 6 unités.* Espaces modernes et très lumineux.* Cave privée.* Deux places de parking dans le garage.Conditions de locationLoyer net : CHF 2'050. / moisAcompte pour frais accessoires : CHF 150. / moisDeux places de parking dans le garage : CHF 100. / mois chacuneTotal mensuel : CHF 2'400.Un logement idéal pour les familles ou les couples qui souhaitent vivre dans un contexte exclusif, calme et immergé dans la nature, sans renoncer à la commodité des services et à la proximité avec Lugano.

Balcon / Terrasse
Ascenseur
Garage

GoldPartner

1 / 12

GoldPartner

Balcon / Terrasse
Ascenseur
Garage

CHF 1'950.–

4.5 pièces99m² surface habitable

strada da Muralta, 6955 Cagiallo

Vivre à Capriasca: élégant 4.5 pièces avec vue ouverte et grande luminosité

Dans un emplacement privilégié et particulièrement calme, entouré par le paysage vert de Capriasca, nous proposons à la location un élégant et lumineux appartement de 4,5 pièces, situé dans une résidence soigneusement entretenue avec seulement 6 unités d'habitation.La propriété jouit d'une vue ouverte imprenable sur la campagne environnante et les montagnes, offrant une atmosphère calme et relaxante, idéale pour ceux qui veulent vivre loin de la circulation sans renoncer aux commodités de la ville.Le centre de Tesserete est accessible en quelques minutes en voiture, à pied ou en transports en commun, tandis que Lugano est à seulement 9 km et peut être atteint en environ 20 minutes. Tesserete est le cœur de Capriasca et offre tout ce qu'une famille pourrait souhaiter : écoles maternelles, primaires et secondaires, magasins, supermarchés, médecins, pharmacies, banques, bureaux de poste, restaurants et un centre sportif moderne avec de nombreuses activités de loisirs.Distribution des espacesL'appartement, situé au premier étage, se distingue par sa luminosité et une distribution interne particulièrement fonctionnelle :* Entrée privée.* Hall d'entrée avec placard mural pratique.* Cuisine moderne, entièrement équipée, ouverte sur la spacieuse zone de vie.* Grand salon inondé de lumière naturelle avec accès au balcon couvert.* Chambre à coucher avec salle de bain élégante attenante, dotée d'une grande douche, double évier, penderie et accès direct au balcon.* Deux chambres simples lumineuses et bien proportionnées.* Deuxième salle de bain avec baignoire.* Buanderie privée à l'intérieur de l'appartement.Confort et équipements* Grand balcon couvert avec vue ouverte sur le paysage vert.* Pièces lumineuses et bien exposées.* Résidence avec peu d'unités pour plus de privacité et de calme.* Cave privée.* Deux places de parking dans le garage.Conditions de locationLoyer net : CHF 1'950. / moisPaiement anticipé des frais accessoires : CHF 150. / moisDeux places de parking dans le garage : CHF 100. / mois chacuneCoût total mensuel : CHF 2'300.Une solution de logement idéale pour les familles ou les couples qui souhaitent des appartements spacieux, des équipements modernes et un emplacement calme avec toutes les commodités de Capriasca à proximité.

Balcon / Terrasse
Ascenseur
Garage

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CHF 2'090.–

4.5 pièces105m² surface habitable

6955 Cagiallo

Nouvelle résidence à Cagiallo

Cagiallo - Dans un quartier calme et bien desservi, nous proposons une nouvelle résidence en location, composée de 6 appartements modernes.Le bâtiment a été conçu pour offrir un confort de vie, une fonctionnalité des espaces et une qualité de construction élevée, ce qui le rend idéal pour les familles, les couples et les professionnels à la recherche d'une solution moderne dans un contexte réservé. Il reste encore 3 appartements disponibles de 4,5 pièces d'environ 90 m², spacieux et lumineux, parfaits pour les familles. Chaque appartement dispose d'une terrasse privée, d'un parking couvert et d'espaces intérieurs bien distribués avec des finitions modernes. Les prix sont indiqués dans la dernière photo de l'annonce. La résidence est située dans une position stratégique, dans un quartier résidentiel calme, à quelques pas de l'arrêt de bus, avec des connexions pratiques et rapides vers les principaux centres. Il y a également des écoles à proximité, ce qui rend cette proposition particulièrement intéressante pour les familles. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et pour planifier une visite : Mya Goessl +41 78 849 06 11

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CHF 1'950.–

4.5 pièces97m² surface habitable

Ra Stráda Da Müralta 11, 6955 Cagiallo

LUMINEUX 4.5 PIÈCES DANS QUARTIER RÉSIDENTIEL

À Cagiallo, dans un quartier résidentiel calme et à quelques minutes des principaux services de Tesserete, nous proposons un appartement de 4.5 pièces d'environ 97 m², situé au 2ème étage.L'appartement présente des espaces modernes et bien organisés, avec un espace de vie ouvert qui réunit salon, salle à manger et cuisine dans un seul espace lumineux et fonctionnel. Du salon, vous pouvez accéder directement au balcon, un espace extérieur supplémentaire qui complète l'espace de vie.La cuisine, aux lignes propres et essentielles, est équipée d'espaces de stockage pratiques et d'électroménagers encastrés et s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.L'espace nuit comprend trois chambres, polyvalentes et facilement adaptables aux différentes besoins de logement, et deux salles de bains, l'une avec douche et l'autre avec baignoire, caractérisées par des finitions claires et un design simple et contemporain.Une proposition de logement pratique et soignée, insérée dans un contexte calme, avec Tesserete et ses principaux services accessibles en quelques minutes.Loyer mensuel : CHF 1'950Acompte pour frais : CHF 150Place de garage : CHF 100/mois

Durée du trajet

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CHF 2'050.–

4.5 pièces99m² surface habitable

Ra Stráda Da Müralta 11, 6955 Cagiallo

Appartement moderne de 4.5 pièces

À Cagiallo, dans un contexte résidentiel calme et à quelques minutes des principaux services de Tesserete, nous proposons à la location un appartement de 4.5 pièces d'environ 99 m² au 2ème étage.L'habitation se distingue par un style moderne et une distribution fonctionnelle des espaces. La zone journée se développe dans un espace ouvert avec salon, salle à manger et cuisine, créant un environnement accueillant et bien organisé.La zone journée s'ouvre également sur un balcon, qui offre un agréable espace extérieur directement connecté au salon.La cuisine moderne, intégrée dans la zone de vie, est caractérisée par des lignes essentielles, de grands espaces de stockage et des électroménagers encastrés.La zone de nuit comprend trois chambres, polyvalentes et facilement adaptables aux différentes besoins de logement, et deux salles de bains, une avec douche et une avec baignoire, caractérisées par des finitions claires et un design simple et contemporain.Loyer mensuel : CHF 2'050Caution pour frais : CHF 150Place de parking en garage : CHF 100/mois

Durée du trajet

1 / 12

CHF 2'030.–

4 pièces105m² surface habitable

6955 Cagiallo

Cagiallo_ Lumineux Attico 4 pièces avec terrasse et piscine

En position panoramique, nous proposons à la vente un luminoso attico de 4 pièces, caractérisé par des espaces fonctionnels, des espaces extérieurs agréables et une vue suggestive sur le lac et les montagnes environnantes.L'appartement se développe de manière harmonieuse et offre un espace de vie particulièrement agréable, avec un grand salon qui s'ouvre directement sur la grande terrasse : un espace idéal pour diner à l'extérieur, se détendre et profiter de la vue à tout moment de la journée.La cuisine semi-séparée est fonctionnelle et bien organisée, maintient une continuité agréable avec l'espace de vie sans renoncer à la séparation des espaces.La zone de nuit comprend deux chambres, en plus d'un bureau, parfait comme bureau à domicile, salle de hobby ou espace supplémentaire selon les besoins.La propriété est complétée par une salle de bain avec baignoire et douche, avec lave-linge, conçue pour offrir de la praticité dans la vie quotidienne.Le véritable élément distinctif de la propriété est sans conteste la grande terrasse panoramique, qui donne à la propriété une valeur ajoutée importante et permet de profiter pleinement des espaces extérieurs et du magnifique paysage environnant.Détails de la propriété • 2 chambres • 1 bureau • Salle de bain avec baignoire et douche • Lave-linge • Cuisine semi-séparée • Salon lumineux • Grande terrasse panoramique Une propriété qui combine fonctionnalité et qualité des espaces, avec le privilège d'une terrasse donnant sur le paysage et une vue qui peut devenir une partie intégrante de la vie quotidienne.La propriété comprend 1 place de parking extérieure et 1 cave.L'immeuble dispose d'une piscine condominiale.Loyer net : CHF 1'880.-Avance des frais : CHF 150.-

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CHF 2'240.–

6955 Cagiallo

Nouvelle Résidence à Cagiallo - appartements 4,5 pièces - Disponibilité à partir d'avril

Dans un quartier calme et bien desservi de Cagiallo, nous proposons une nouvelle résidence en location, composée de 6 appartements modernes, actuellement en phase de finition et disponibles à partir de avril.L'immobile a été conçu pour offrir confort d'habitation, fonctionnalité des espaces et qualité de construction, idéal pour les familles, les couples et les professionnels à la recherche d'une solution moderne dans un contexte réservé.Types disponibles: • 4 appartements de 4,5 pièces d'environ 90 m², spacieux et lumineux, parfaits pour les familles Chaque appartement dispose de: • Terrasse privée • Place de parking réservée • Espaces internes bien distribués et finitions modernes Un appartement exclusif de 4,5 pièces offre en outre un jardin privé de 50 m², parfait pour ceux qui souhaitent un espace vert à usage exclusif.Position stratégiqueLa résidence se trouve dans un quartier résidentiel calme, à quelques pas de l'arrêt de bus, avec des connexions pratiques et rapides vers les principaux centres. Les écoles sont également à proximité, ce qui rend la solution particulièrement intéressante pour les familles.La brochure contient le tableau détaillé avec mesures et prix de chaque unité.

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CHF 1'450.–

3.5 pièces80m² surface habitable

Capriasca, 6955 Cagiallo

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CHF 1'200.–

2.5 pièces55m² surface habitable

6955 Cagiallo

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Informations additionnelles

Aperçu

La population de Capriasca est passée à 6717 habitants durant les trois dernières années. Cela correspond à une croissance démographique de -0.52%.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 70'045 CHF. Dans la région, 22.46% de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 13.19% de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 48.88% de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 15.47% des habitants sont pour l'instant en formation scolaire. Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 0.74%.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la localité est de 11.59%. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions. Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Capriasca est de 17.51%. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.94%, un couple avec deux enfants 6.34% et un couple sans enfant 10.14%.

Nouvelle bâtisse

Capriasca a bénéficié de 93 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années. Sur ce total, 1 logement compte exactement une pièce à vivre. Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 12. Ces dernières années, 21 appartements de 3 pièces et 36 de 4 pièces ont également vu le jour. Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 17 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 6 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier de Capriasca a changé et compte désormais 4566 logements. Au total, 168 appartements d'une pièce sont à disposition. Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 644 appartements de 2 pièces, 1196 de 3 pièces, 1378 de 4 pièces, 720 de 5 pièces et 460 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

Dans Capriasca, 1.1% des logements sont inoccupés. Ceci représente 1.19% des appartements d'une pièce, 1.09% des appartements de 2 pièces, 1.17% pour les appartements de 3 pièces, 1.16% des appartements de 4 pièces, 0.56% des appartements de 5 pièces et 0.93% pour les habitations de plus de 5 pièces. Le taux de vacance est de 1.53% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1500 CHF. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1300 francs suisses (quantile 25%). De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1790 francs suisses.

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