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CHF 1’830.– / Monat
5.5 Zimmer 132m² Wohnfläche
Feldäckerweg 9, 9545 Wängi

5.5 Zimmerwohnung in ländlicher Umgebung

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung, eine gemütliche 5.5-Zimmerwohnung im Hochparterre.Besichtigung ohne Voranmeldung:- Mittwoch, 06. März 2024, von 17:30 Uhr - 18:00 Uhr- Donnerstag, 07. März 2024, von 17:30 Uhr - 18:00 UhrSie können bei der Wohnung Döpper klingeln.Ausstattung: • Laminatboden in Wohn- & den Schlafzimmern • Pflegeleichter Plattenboden in Küche, Badezimmer und WC • Küche mit Glaskeramik, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühlfach • Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC • Separates WC • Abstellraum • Balkon • Kein Lift Nebenobjekte:Gerne können Sie zusätzlich einen Einstellplatz für monatlich Fr. 100.-- dazu mieten.Ein separates Kellerabteil steht jeder Mieterschaft zur Verfügung. Im Untergeschoss finden Sie eine allgemeine Waschküche inklusive Trocknungsraum, einen separaten Fahrradraum und eine übersichtliche Tiefgarage. Den Bahnhof erreichen Sie zu Fuss innert 7 Gehminuten. Mit dem Zug sind Sie innert 30 Minuten in der Stadt Winterthur. Der Autobahnanschluss nach Zürich / St. Gallen etc. erreichen Sie mit dem Auto innert 10 Minuten. Ein Kindergarten und eine Primarschule sind innert 12 Minuten zu Fuss erreichbar. Für den wöchentlichen Einkauf finden Sie in der nahen Umgebung einen Volg, Coop, eine Metzgerei und vieles mehr, die Sie mit dem Öffentlichen Verkehr oder dem Auto innerhalb von 5 - 10 Minuten erreichen. In wenigen Schritten, erreichen Sie die Naturlandschaft. Von dort aus, können Sie den idyllischen Wäldern folgen. Interessiert? Nutzen Sie die Gelegenheit diese einzigartige Wohnung zu besichtigen. Lassen Sie sich vom Flair dieser Wohnung bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin überzeugen.Es handelt sich um Beispielbilder.Kontakt Verwaltung:Elisa Di SandroTel. 058 125.57 45e.disandro@liegenschafter.chSelina ThalmannTel. 0132 776 24 76s.thalmann@liegenschafter.ch

Zusätzliche Informationen

Übersicht Seit einigen Jahren hat Wigoltingen einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 5.52 % auf 2'600 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 71'815. 19.24 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 53.56 % haben einen SEK II-Abschluss, 18.52 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 8.69 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.96 %. Steuern Die Steuerlast liegt bei 12.03 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. So zahlt in Wigoltingen ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 15.3 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.19 % und ein kinderloses Ehepaar 11.31 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.59 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 83 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Wigoltingen gebaut. Die Zahl der neu gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 7 Wohneinheiten. Insgesamt wurden 16 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 22 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Unter den neuen Wohnungen gibt es 14 5-Zimmer-Wohnungen und 24 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Die vielen grossen Wohnungen in Wigoltingen sprechen dafür, dass die Region besonders für Familien attraktiv ist. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Wigoltingen nun 1'202 Wohnungen gibt. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 23. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 103 Wohnungen mit 2 Zimmern, 155 Wohnungen mit 3 Zimmern und 265 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 336 5-Zimmer-Wohnungen und 320 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Wigoltingen liegt bei 1.09 %. So sind 1.94 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.14 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 1.19 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.94 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'385. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'203 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'680 oder weisen genau diesen Wert auf.