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CHF 2’660.– / Monat
1.5 Zimmer
Salmsacherstrasse 11/11a+13/13a, 8590 Romanshorn

Diverse 1.5 Zimmerwohnungen zu vermieten

Erstvermietung diverse 1.5 ZimmerwohnungenDie Methabau Real Estate AG erstellt 57 Mietwohnungen an der Salmsacherstrasse 11/11a und 13/13a in Romanshorn. Der Innenausbau ist hochwertig und bietet viele Vorzüge wie helle, freundliche und einladende Räume. Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom modernen Wohnen und lassen Sie sich von der idealen Wohnung für Ihre Bedürfnisse überzeugen.Diese Wohnungen bieten Ihnen folgende Vorzüge: • Minergiestandard • schöne Vinyl und Plattenböden • moderne Küche • grosses Bad mit Badewanne • direkter Zugang ins Bad durch Schlafzimmer • grosse Terrasse • eigener Waschturm Auf Wunsch können Tiefgaragenplätze (à CHF 130.00/Mt.) dazu gemietet werden.Der Mietpreis der Wohnungen variiert je nach Grundriss. Die Preise können der angefügten Preisliste entnommen werdenHaben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Romanshorn8590 Romanshorn liegt im Bezirk Arbon, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Romanshorn hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.2% pro Jahr auf 11'487 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 12.1% (Kanton: 11.4%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.4% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 3.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +24.8% verändert (Kanton: +16.5%).

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CHF 2’440.– / Monat
1.5 Zimmer 22m² Wohnfläche
Stickereistrasse 4, 9320 Arbon

Loft-Wohnung mit Seesicht

Diese 1.5-Zimmer-Loft-Wohnung bietet nebst ihren hohen, lichtdurchfluteten Räumen und der herrlichen Seesicht eine einzigartige Infrastruktur. Das Hamel-Gebäude, in dem sich diese Loft-Wohnung befindet, verfügt über eine Einkaufspassage mit Fachgeschäften aus verschiedenen Bereichen, Detailhändler, Post, Coiffeur, Kaffee, Fitnesscenter und noch vieles mehr. Sie müssen also nicht zwingend aus dem Haus um einkaufen, auf die Post oder trainieren zu gehen. Durch die neue Unterführung gelangen Sie direkt vom Inneren des Hauses zum Bahnhof Arbon und zur Seepromenade. Auf der Nordseite des Gebäudes befindet sich der neue Busbahnhof von Arbon. Die Dachterrasse, welche den Mietern zur Mitbenutzung zur Verfügung steht, bietet einen herrlichen Ausblick auf den Bodensee. Die 1.5-Zimmer-Loft-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Lift) und verfügt über folgende Vorzüge: - komfortable Küchenausstattung wie Kombi-Steamer - schwellenlose Dusche - sep. WC - 4 Meter Raumhöhe - eigene Waschmaschine/Tumbler - Dachterrasse zur Mitbenutzung - Nähe zur Seepromenade - Einkaufsmöglichkeiten/Fitnesscenter - Lift - Bus- und Bahnbahnhof in unmittelbarer Nähe - Kellerabteil - Einstellplatz kann dazu gemietet werdenÜberzeugen Sie sich selbst von all den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie mit der Hauswarting einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Seit einigen Jahren hat Wigoltingen einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 5.52 % auf 2'600 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 71'815. 19.24 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 53.56 % haben einen SEK II-Abschluss, 18.52 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 8.69 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.96 %. Steuern Die Steuerlast liegt bei 12.03 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. So zahlt in Wigoltingen ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 15.3 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.19 % und ein kinderloses Ehepaar 11.31 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.59 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 83 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Wigoltingen gebaut. Die Zahl der neu gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 7 Wohneinheiten. Insgesamt wurden 16 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 22 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Unter den neuen Wohnungen gibt es 14 5-Zimmer-Wohnungen und 24 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Die vielen grossen Wohnungen in Wigoltingen sprechen dafür, dass die Region besonders für Familien attraktiv ist. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Wigoltingen nun 1'202 Wohnungen gibt. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 23. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 103 Wohnungen mit 2 Zimmern, 155 Wohnungen mit 3 Zimmern und 265 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 336 5-Zimmer-Wohnungen und 320 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Wigoltingen liegt bei 1.09 %. So sind 1.94 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.14 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 1.19 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.94 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'385. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'203 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'680 oder weisen genau diesen Wert auf.