1 Treffer - Wohnung mieten in Filzbach

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CHF 1’200.– / Monat
1.5 Zimmer 40m² Wohnfläche
Bifang 8, 8757 Filzbach

1.5-ZIMMERWOHNUNG

Dachwohnung eines Mehrfamilienhauses. Zeitloser, hochwertiger Innenausbau, grosse Fensterfront. Beeindruckendes Panorama von der Linthebene bis zur Churfirstenkette.Das milde Klima, ein wunderschöner See und die imponierende Kulisse der Churfirsten: Die Walensee-Region ist eine Welt für sich. Segler, Wind- und Kitesurfer freuen sich an den nach Mittag aufziehenden Winden. Auch wer mit einem Stand Up-Paddle oder einem Kajak aufs Wasser will, wird den See mögen. Filzbach ist eine schmucke, kleine Siedlung auf dem Kerenzerberg, einer stark besonnten Geländestufe über dem Walensee. Wanderer, Alpinisten und Mountainbiker finden hier alles, was sie suchen: Die Glarner Alpen beginnen gleich hinter dem Dorf. Das Skiresort Flumserberg kann in zwanzig Minuten erreicht werden - ein wirklich grosses Angebot an Freizeitaktivitäten, im Sommer und im Winter. Und viel Lebensqualität in einer schönen, beschaulichen Ortschaft.Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines grossen Mehrfamilienhauses. Klein, aber fein, mit raumhohen Fensteröffnungen, die der Kontur des Daches folgen. Kunstvoller Abrieb, hell gestrichen, geschmackvolle Fliesen am Boden, getäferte Holzdecken mit sichtbarer Pfette und ein Cheminée: Ein hoher Ausbaustandart, der an Eigentumswohnungen erinnert.Auf der Rückseite des Hauses sind Garagenboxen angebracht, eine gehört zum Mietobjekt. Im Erdgeschoss gibt es für die Bewohner dieser Liegenschaft ein Fitnessraum mit einer schönen, grosszügigen Sauna. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Unterlagen zur Vermietung.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung in Glarus Nord ist in den vergangenen 3 Jahren auf 19'428 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 4.31 %.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 67'115. In der Region haben 9.53 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 15.11 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.12 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 26.24 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.82 Prozent.

Steuern

Der tatsächliche Steueranteil der Wohnregion liegt bei 11.89 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Glarus Nord beträgt 15.71 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 15.24 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.1 % und ein kinderloses Ehepaar 10.99 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Glarus Nord ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 644 Wohnungen neu gebaut. Dabei sind insgesamt 30 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. 121 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich entstanden 202 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 204 Wohnungen mit 4 Zimmern. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 68 5-Zimmer-Wohnungen und 19 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Glarus Nord verfügt nun über 9'911 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 388 Objekten. Des Weiteren existieren 1'226 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2'233 Wohnungen mit 3 Zimmern und 2'919 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 1'954 5-Zimmer-Wohnungen und 1'191 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Glarus Nord beträgt 0.75 %. Hierbei stehen 1.57 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.58 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.64 %, 0.59 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.47 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.55 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.68 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'370. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'106 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'650.