Flüelen - Wohnung mieten
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Übersicht
Die Bevölkerung in Flüelen ist in den vergangenen 3 Jahren auf 2071 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 4.02%.
Demografische Daten
Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 78'175. Dabei besitzen 15.26% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 15.58% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 48.6% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 20.56% der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.87%.
Steuern
Der Steueranteil der Wohnregion liegt bei 9.91%. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Flüelen bei 13.07%. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 12.93% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.57% und ein kinderloses Ehepaar 9.43%.
Neubau
Der Wohnraum in Flüelen hat sich in den letzten 5 Jahren um 59 Wohnungen erhöht. Die 12 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. Insgesamt sind auch 21 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 13 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 11 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Auch die Zahl der sehr großen Wohnungen nahm zu: So wurden jeweils 2 5-Zimmer-Wohnungen und 0 Wohnung mit 6 oder mehr Zimmern geschaffen.
Bestand
Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Flüelen nun insgesamt 1076 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 36 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es 145 Wohnungen mit 2 Zimmern, 216 Wohnungen mit 3 Zimmern und 390 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Schließlich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 188 Wohnungen und der der sehr großen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 101.
Unbelegte Wohnungen
Die Leerstandsrate in Flüelen beträgt 0.47%. So sind 5.56% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0% der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.39% bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie 0% bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1390 / Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1080 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1700.
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