Flüelen - Gewerbe, Büro, Lager kaufen

Historisches Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial

Diese geschichtsträchtige Liegenschaft befindet sich an repräsentativer Lage, nur wenige Schritte vom Ortskern entfernt. Der Anschluss an den öffentlichen Verkehr ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe erreichbar.Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1836 erbaut und vereint historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die gesamte Liegenschaft ist unterkellert. Die Wohnungen sind mit einem separaten Zugang erschlossen.Das Erdgeschoss beinhaltet gegenwärtig einen intakten Restaurantbetrieb inkl. einer Gartenanlage. Im ersten Obergeschoss präsentiert sich eine 3.5-Zimmerwohnung mit rund 63 m² Wohnfläche, ergänzt durch ein separates Personalzimmer mit Wasseranschluss. Die Küche dieser Wohnung dient zugleich als Restaurantküche und wurde im Jahr 2013 saniert. Das zweite Obergeschoss beherbergt eine weitere 3.5-Zimmerwohnung mit rund 55 m² Wohnfläche und eine 20 m² umfassende Dachterrasse.Neben der Möglichkeit zur Weiterführung des Restaurantbetriebs besteht auch Potenzial für einen Ersatzneubau. Die Liegenschaft ist der Kernzone A zugeteilt, in welcher vier Vollgeschosse realisiert werden können. Es besteht zurzeit noch eine Auflage, dass im Erdgeschoss ein öffentliches Gewerbe vorhanden sein muss. Diese Vorschrift verwirkt jedoch im Jahr 2028.Auf dem Grundstück kann ein Wohnhaus mit folgenden Einheiten errichtet werden:Ladenfläche im EG1x 3.5-Zimmerwohnung im 1. OG1x 3.5-Zimmerwohnung im 2. OG1x 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung im 3. OGDiese seltene Gelegenheit verbindet historische Substanz, nachhaltiges Entwicklungspotenzial und eine hervorragende Lage mitten in Erstfeld und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Investoren, Gastronomen oder Bauträger.Interessiert? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf für weitere Informationen.

Moderne Gewerbefläche mit Ausbaupotenzial und grosser Aussenfläche

Dieses moderne Gewerbeobjekt im Erdgeschoss eines 2022 fertiggestellten Neubaus vereint Flexibilität, Sichtbarkeit und eine hochwertige bauliche Grundlage. Die grosszügige Gewerbefläche überzeugt durch grosse Fensterfronten, viel Tageslicht und eine zeitgemässe Architektur mit Holzfassade, steinernem Sockel und repräsentativem Erscheinungsbild.Auf rund 207 m² Hauptfläche entsteht ein vielseitig nutzbares Raumangebot, ideal für Retail, Dienstleistung, Ausstellung, Showroom oder weitere kommerzielle Nutzungen. Die offene Ausgangslage ermöglicht es Unternehmen, den Innenausbau vollständig nach eigenen Vorstellungen zu gestalten vom Grundriss über die Materialisierung bis zur funktionalen Raumaufteilung.Ein besonderer Mehrwert ist die rund 223 m² grosse Aussenfläche, welche zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und dem Objekt ein hohes Mass an Flexibilität verleiht. Ob als Erweiterung der Geschäftsfläche, Präsentationsbereich oder ergänzende Aussenfläche hier lassen sich individuelle Konzepte optimal realisieren.Der rollstuhlgerechte Zugang, Parkplätze direkt vor Ort sowie die ruhige und dennoch gut erreichbare Lage unterstreichen die Alltagstauglichkeit dieser Gewerbeeinheit. Dieses neuwertige Objekt bietet eine attraktive Gelegenheit für Unternehmen, die moderne, flexible und repräsentative Räumlichkeiten in der Region Schwyz suchen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Grosse Fensterfronten mit viel Tageslicht+ Moderner Neubau mit Holzfassade+ Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten+ Ideal für Retail, Dienstleistung oder Showroom+ Individueller Innenausbau nach Wunsch+ Rollstuhlgerechter Eingang+ Parkplätze direkt vor Ort vorhandenEin Standort dieser Qualität bietet Raum für Wachstum, Sichtbarkeit und individuelle Geschäftsideen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Attraktive Anlageimmobilie an bester Lage in Beckenried - Gewerbefläche mit Seesicht

An privilegierter Lage an der Seestrasse in Beckenried präsentiert sich diese attraktive und bereits vermietete Gewerbefläche als interessante Investitionsmöglichkeit. Die Nähe zum Vierwaldstättersee sowie die gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit machen diesen Standort besonders begehrt.Die Liegenschaft bietet eine grosszügige Gewerbefläche von 269 m² und überzeugt durch eine repräsentative Lage mit Seesicht. Dank der bestehenden Vermietung profitieren Investoren von sofortigen und stabilen Mieteinnahmen. Die aktuelle Bruttorendite von rund 3.8 % macht dieses Objekt zu einer interessanten Kapitalanlage in einer gefragten Region.Ergänzt wird das Angebot durch zwei im Kaufpreis inbegriffene Parkplätze, welche zusätzlichen Komfort für Nutzer oder Kunden bieten.Die Kombination aus attraktiver Lage, bestehender Vermietung und solidem Renditepotenzial macht diese Gewerbeeinheit zu einer nachhaltigen und wertbeständigen Investition.Dieses Properti Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Vermietete Gewerbefläche • Seesicht • 2 Parkplätze inklusive • Bruttorendite ca. 3.8 % • Toplage an der Seestrasse in Beckenried Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Investoren, die eine renditestarke Anlage in einer attraktiven Lage am Vierwaldstättersee suchen.

Renommiertes Hotel im Kanton Uri zu verkaufen: Hotel und Restaurant Krone Attinghausen!

Zum Verkauf steht nach Vereinbarung das Hotel Restaurant Krone, Freiherrenstrasse 16, 6468 Attinghausen.Das Gasthaus-Hotel ist weitherum bekannt für seinen gemütlichen und traditionellen Charme, sowie für diegutbürgerliche Küche mit ihren Spezialitätenwochen. Es ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische,Vereine und Touristen. Die «Krone» ist bekannt für ihre erlesenen Weine zu fairen Preisen.Der «Kronen-Saal» und das «Wyy-Stubli» sind bei der Urner Bevölkerung, Familien und Vereinen beliebt.Die Eigentümer sind altersbedingt auf der Suche nach einem Nachfolger. Lage: • Inmitten der Gemeinde Attinghausen • Ruhige und zentrale Lage • Entlang der Nord-Süd-Achse mit Autobahnauffahrten in Flüelen und Erstfeld Objekt: • Restaurant mit 45 Sitzplätzen • Kronen-Saal mit 70 Sitzplätzen • Wyy-Stubli für 16 Personen • 10 Doppelzimmer inkl. DU/WC • 2 Doppelzimmer Etagen DU/WC • 1 Einzelzimmer Etagen DU /WC • 1 Appartement 4.5-Zimmerwohnung mit Balkon • 2 Gruppenunterkünfte für 11 und 24 Personen • Freiluft Schwimmbad (Juni – September) • 4-Zimmer Wirte Wohnung • Ausreichende Parkmöglichkeiten Das Verkaufsobjekt wurde regelmässig unterhalten und befindet sich im gepflegten Zustand und bietet Möglichkeiten für neue Projekte.Kontakt: immobilien@gastroconsult.ch

REPRÄSENTATIV MIT MAXIMALER GESTALTUNGSFREIHEIT

Diese moderne Bürofläche in Ibach (Baujahr 2022) bietet 207 m² flexibel nutzbare Innenfläche und überzeugt durch ihre offene Säulenbauweise, die maximale Gestaltungsfreiheit ermöglicht. Grosszügige Fensterflächen sorgen für ein helles, motivierendes Arbeitsumfeld. Die 430 m² grosse Aussenfläche eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Pausenbereiche, Terrasse oder Kundenempfang. Anschlüsse für eine Fussbodenheizung sind bereits vorbereitet, Fernwärme gewährleistet nachhaltigen Komfort. Der Rohbau inklusive Fassade ist fertiggestellt - Böden, Küche und Innenausbau können individuell nach Ihren Vorstellungen realisiert werden. Zwei Aussenparkplätze sind im Preis inbegriffen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 207 m² flexibel gestaltbare Bürofläche- offene Säulenbauweise für maximale Planungsfreiheit- 430 m² grosszügige Aussenfläche- helle Räume dank grossen Fensterfronten- vorbereitete Anschlüsse für Fussbodenheizung- nachhaltiger Fernwärmeanschluss- individueller Innenausbau nach Wunsch möglich- Rohbau und Fassade bereits fertiggestellt- zwei Aussenparkplätze inklusive- repräsentativer Standort für Unternehmen- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhige Lage Zustand: neu, im EdelrohbauBäder / Nasszellen: noch kein Badezimmer vorhandenHeizsystem: Fernwärme / BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 7.5 kmSchulen: Kindergarten / Primarschule / Oberstufe, 800 mGeschäfte: Migros, 1.3 km

STILVOLL RENOVIERT MIT TERRASSE AN ZENTRALER LAGE!

Diese einzigartige Gastronomie in Altdorf UR bietet alles, was das Herz begehrt. Das stilvolle Restaurant ist geschmackvoll eingerichtet und mit hochwertigen Möbeln ausgestattet. Die grosse Küche verfügt über moderne Geräte und das gesamte Inventar ist im Preis inbegriffen. Der praktische Schnitt des Restaurants, der Gelateria und der Bar sorgen für einen reibungslosen Ablauf. Zudem bieten das Reduit, der Estrich und der Keller viel Stauraum. Der pflegeleichte Plattenboden rundet das Angebot ab. Mit insgesamt 120 Sitzplätzen im Innen- und Außenbereich sowie vorhandenen Parkplätzen ist diese Immobilie ideal für Gastronomen, die nach einer neuen Herausforderung suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ein Restaurant mit Stil , geschmackvoll eingerichtet- mit sehr guter, hochwertigen Möbeln ausgestattet!- grosse Küche, mit modernen Geräten!- Inventar im Preis inklusive!- toller, praktischer Schnitt vom Restaurant, Gelateria und Bar- Reduit, Estrich und Keller mit viel Stauraum- pflegeleichter Plattenboden- das Restaurant bietet 60 bequeme Sitzplätze- der Garten wartet mit 60 weiteren Sitzplätzen auf- Parkplätze vorhanden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr zentral Zustand: 2020 komplett renoviert Bäder / Nasszellen: 2 (2 x Lavabo / WC)Heizsystem: Öl / RadiatorenÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 20 mSchulen: Kindergarten / Primarschule, 1 km / Sekundarschule, 20 mGeschäfte: Coop 700 m / Migros / Denner, 150 m

Hotel Restaurant Zum Schwarzen Löwen in Altdorf

Die Gemeinde Altdorf Der Hauptort des Kantons Uri liegt im unteren Reusstal südlich des Vierwaldstättersees. Die Gemeinde befindet sich auf rund 450m ü. M und ist von einem markanten Bergpanorama umgeben. Durch seine zentrale Lage im Urner Talboden ist Altdorf gut erreichbar und dient als wichtiger Knotenpunkt innerhalb des Kantons. Die historische Bausubstanz und die kompakten Gassen verleihen dem Ortskern ein traditionelles Ortsbild mit südlichem Charakter. Erreichbarkeit und DistanzenAltdorf ist aus verschiedenen Regionen der Zentralschweiz gut erreichbar. Die Distanz nach Luzern beträgt etwa 40 Kilometer was mit dem Auto einer Fahrzeit von rund 30 Minuten entspricht. Vom Flughafen Zürich aus erreicht man Altdorf mit dem Auto in ungefähr einer Stunde (ca. 86km). Die Bahnfahrt über Zürich HB dauert knapp zwei Stunden. Damit ist der Ort sowohl für individuelle Anreisen als auch für den öffentlichen Verkehr gut erschlossen. Das Hotel Restaurant Das Traditionshaus Zum schwarzen Löwen befindet sich mitten im historischen Zentrum von Altdorf, nur wenige Schritte vom bekannten Telldenkmal entfernt und in Gehdistanz zum Bahnhof Altdorf. Das denkmalgeschützte Gebäude stammt aus dem Jahr 1509 und gehört zu den markantesten historischen Gasthäusern im Ort.Das Hotel verfügt über 16 individuelle Einzel- und Doppelzimmer, die in einem Mix aus historischem Charakter und moderner Ausstattung gestaltet sind. Das bei Einheimischen und Gästen beliebte Restaurant bietet bis zu 60 Sitzplätze und serviert saisonale, immer wieder neu kreierte Gerichte. Im Sommer können die Gäste die grosszügige Terrasse hinter dem Hotel geniessen.Das Haus verfügt über mehrere Räume für Anlässe: • Ein Saal mit Platz für bis zu 70-80 Personen • Ein Stübli für kleinere Gruppen von 20-24 Personen • Zusätzliche Kapazitäten im Restaurant selbst Das Traditionshotel in der Kernzone profitiert insbesondere von der Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten, kurzen Wegen innerhalb des Dorfes und einem Umfeld, das ganzjährig Besucher anzieht - sei es aufgrund der Natur, der Kultur oder der historischen Bedeutung des Ortes. Das Projekt Im durch die Eigentümerschaft entwickelten Projekt sind unter Anderem ein zusätzliches Treppenhaus (Brandschutzvorschriften), der Umbau aller bestehenden Zimmer inkl. Ausstattung mit eigenem Bad und im Dachgeschoss der Einbau zwei neuer Zimmer geplant. Im gleichen Zug ist eine Dachsanierung mit Anbau vorgesehen.Dieses Projekt wurde Stand Januar 2026 von der Denkmalpflege und der Gemeinde abgesegnet, weitere Abklärungen und Gespräche sind im Gange, ein Baugesuch wurde jedoch noch nicht eingereicht. Das Projekt kann nach Absprache von der Käuferschaft übernommen und nach eigenen Wünschen umgesetzt werden. Weitere Informationen Ein Erwerb durch Personen im Ausland ist möglich.Das Gross- und Kleininventar sind im Kaufpreis inbegriffen. Ausgenommen sind persönliche Gegenstände. Disclaimer Die in dieser Publikation gezeigten Visualisierungen der Objekte dienen zur Vermittlung von Eindrücken und der Visualisierung möglicher Ausführungsvarianten. Diese sind kein Bestandteil der Vertragsbedingungen! Copyright: 2026©hotelforsale ag.Alle Rechte vorbehalten. Gilt für die ganze Publikation. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Bauland

Das Baufeld weist eine Fläche von minimal 7'500m2 auf und befindet sich im stark wandelnden Industrie- und Gewerbegebiet «Werkmatt». Das Areal soll am Ende der Entwicklung Platz für ca. 1000 Arbeitsplätze schaffen. Die Fläche liegt direkt an der europäischen Nord-Süd-Achse (Gotthard) und wird ab 2029 einen direkten Halbzubringer auf die A2 erhalten.