1 Treffer - Wohnung mieten in Tannenbodenalp

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  • Parkplatz
  • Lift
  • Aussicht auf den See
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CHF 2'100.–
2.5 Zimmer99m² Wohnfläche
8877 Murg

Wohnen am See: Möblierte 2.5 Zi.-Ferienwohnung mit Panorama-Terrasse & Parkplatz

Diese voll möblierte, lichtdurchflutete 2.5 Zimmer-Ferienwohnung am Südufer des Walensees begeistert durch hohe Decken, grosse Fensterfronten und ein herrliches Panorama auf den See und die gegenüberliegenden Churfirsten. Das Herzstück des Wohnbereichs bildet die grosszügige, offene Küche, während durchdachte Möbel überraschend viel Stauraum für Urlaubsgepäck bieten. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur seeseitigen Terrasse, sowohl vom Wohnbereich als auch bequem vom Badezimmer aus. Für eine unkomplizierte Anreise ist zudem ein eigener Aussenparkplatz im Angebot enthalten.Auch die Lage überzeugt mit kurzen Wegen für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Der Walensee mit seinen Badestellen und der Schiffsanlegestelle liegt nur 100 bis 200 Meter entfernt praktisch vor der Haustür. Der Bahnhof Murg ist nach ca. 400 Metern in 5 Gehminuten erreicht und der Eingang ins idyllische Murgtal nach knapp 1 km. Autofahrer profitieren von der nur 1,5 km entfernten Autobahn A3, über die man beispielsweise Zürich in rund 50 Minuten (75 km) erreicht. Auch das bekannte Ski- und Wandergebiet Flumserberg liegt quasi um die Ecke: Zur Gondelbahn im nahen Unterterzen sind es nur 5 km (ca. 5 Minuten Fahrt), von wo aus der Seejet die Gäste in 12 Minuten direkt nach Tannenboden bringt. Alternativ erreicht man den Flumserberg mit dem Auto in etwa 20 Minuten (16 km).Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Unverstelltes Panorama auf den Walensee und die gegenüberliegenden Churfirsten • Hohe Decken und grosse Fensterfronten • Direkter Zugang aus Wohnbereich und Badezimmer • Grosszügige, moderne Küche • Voll möbliert mit durchdachten Möbeln • Eigener Aussenparkplatz direkt bei der Unterkunft • Nur 100 - 200 m zum Seeufer, den Badestellen und der Schiffsanlegestelle • In unter 20 Minuten mitten im Geschehen (Gondelbahn Unterterzen in 5 km / 5 Min. erreichbar) • Bahnhof Murg in ca. 400 m (5 Gehminuten) • Nur 1,5 km zur Autobahn A3 Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin vor Ort!

  • Parkplatz
  • Lift
  • Aussicht auf den See
  • +1
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Preis auf Anfrage
6.5 Zimmer350m² Wohnfläche
Kerenzerbergstrasse, 8874 Mühlehorn

Exklusives Attika-Penthouse - Ihre Traumimmobilie am türkisfarbenen Walensee - 35 min. von Zürich

Leben Sie an einer der spektakulärsten Seelagen der Schweiz!! Erleben Sie jeden Tag wie in den Ferien und geniessen Sie von allen Zimmern sowie der 350 m2 grossen Terrasse die fantastische Sicht auf den traumhaften See.Besuchen Sie auch unsere Webseite: www.frick-immobilien.chIhr Zuhause inmitten wunderschöner Natur. ca. 35 min. von Zürich.An einmalig schöner Lage, am Fusse des Kerenzerberges, über Mühlehorn gelegen, direkt über dem türkisfarbenen Walensee liegen die lichtdurchfluteten grosszügigen Attika Terrassenhaus Einheiten in modernster Architektur gepaart mit dem Luxus einer fantastischen unverbaubaren Seesicht.Die moderne Attika Penthouse Terrasseneinheit bietet den höchsten zeitgemässen Ausbaustandard (inkl. Smart Home KNX Steuerung etc.) und eignet sich durch ihre repräsentative Erscheinung auch hervorragend für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Liegenschaft beinhaltet zudem 2 separate Büroräumlichkeiten mit eigenem repräsentativem Eingang sowie eine Basementeinheit im 2. Obergeschoss.Attika-Terrassen-Penthouse Maisonette: ca. 350 m2 Wohnfläche (inkl. Nebenräume) mit imposanter lichtdurchfluteter Wohnhalle sowie äusserst grosszügiger Schlafbereich-Mastersuite im Obergeschoss inkl. sehr geräumiger Ankleide, einem offenen Bad / Spabereich mit Sicht auf den türkisfarbenen See und die malerischen Churfirsten Gipfel. Abgerundet wird das einmalige Wohnerlebnis durch 350 m2 grossformatig verlegte Terrassenflächen eingefasst durch rahmenlose Vollglaselemente. Durch diese exklusive Ausführung bietet sich ein absolut spektakulärer sowie transparenter Blick auf die wunderschöne Seefläche sowie die traumhaften Berggipfel der Region.Die Erschliessung der Liegenschaft erfolgt über einen geräumigen, seeseitig verglasten Vertikallift. Für diese einmalige Attika Immobilie sind bis zu 7 Garagenplätze mit Ladestation für Elektrofahrzeuge reserviert.Die Einzigartigkeit dieser Wohnlage wird in ihrer Nähe zur Großstadt Zürich sowie in der Gegebenheit deutlich, dass im Sommer der See in etwa 2 min. sowie im Winter die Talstation ins grosse Flumserberg Skigebiet mit dem Auto in 5 min. erreichbar ist. Diese räumliche Dreierkombination aus Sommer/Wintersport und Weltstadtnähe sucht landesweit Ihresgleichen!Weitere Infos unter: www.frick-immobilien.chErnsthafte Interessenten vereinbaren bitte gerne einen Besichtigungstermin.Distanzen:Bushaltestelle: 20 mBahnhof/S-Bahn 2 min.S-Bahn Schnellverbindung Zürich: 8 min.Div. Einkaufsmöglichkeiten: 2-12 min mit dem AutoPrimarschule: 5 min mit Schulbus vor dem GebäudeBushaltestelle: 20 mSeeufer: 500mBootsliegeplatz: 600mTalstation Flumserberge Ski- und Wandergebiet: 5 min FahrzeitDiv. grosse Shoppingzentren: 10 – 15 minHeimlieferungsservice aller LieferantenThermalbad Bad Ragaz mit 5 Stern Wellness Quellenhof Hotelkomplexen: 15 minGolfressort/Hotelkomplex Bad Ragaz mit div. Premiumrestaurants: 15 min Chur: ca. 25 min.Vaduz: 20 min.Zürich: ca. 35 – 40 min. Regionaler Privatflughafen Business / Heliport : 10 minFlughafen Zürich-Kloten: ca. 50 min

Wegzeit
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Preis auf Anfrage
6.5 Zimmer350m² Wohnfläche
Kerenzerbergstrasse, 8872 Weesen

Exklusives Attika-Penthouse - Ihre Traumimmobilie am türkisfarbenen Walensee - 35 min. von Zürich

Leben Sie an einer der spektakulärsten Seelagen der Schweiz!! Erleben Sie jeden Tag wie in den Ferien und geniessen Sie von allen Zimmern sowie der 350 m2 grossen Terrasse die fantastische Sicht auf den traumhaften See.Besuchen Sie auch unsere Webseite: www.frick-immobilien.chIhr Zuhause inmitten wunderschöner Natur. ca. 35 min. von Zürich.An einmalig schöner Lage, am Fusse des Kerenzerberges, über Mühlehorn gelegen, direkt über dem türkisfarbenen Walensee liegen die lichtdurchfluteten grosszügigen Attika Terrassenhaus Einheiten in modernster Architektur gepaart mit dem Luxus einer fantastischen unverbaubaren Seesicht.Die moderne Attika Penthouse Terrasseneinheit bietet den höchsten zeitgemässen Ausbaustandard (inkl. Smart Home KNX Steuerung etc.) und eignet sich durch ihre repräsentative Erscheinung auch hervorragend für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Liegenschaft beinhaltet zudem 2 separate Büroräumlichkeiten mit eigenem repräsentativem Eingang sowie eine Basementeinheit im 2. Obergeschoss.Attika-Terrassen-Penthouse Maisonette: ca. 350 m2 Wohnfläche (inkl. Nebenräume) mit imposanter lichtdurchfluteter Wohnhalle sowie äusserst grosszügiger Schlafbereich-Mastersuite im Obergeschoss inkl. sehr geräumiger Ankleide, einem offenen Bad / Spabereich mit Sicht auf den türkisfarbenen See und die malerischen Churfirsten Gipfel. Abgerundet wird das einmalige Wohnerlebnis durch 350 m2 grossformatig verlegte Terrassenflächen eingefasst durch rahmenlose Vollglaselemente. Durch diese exklusive Ausführung bietet sich ein absolut spektakulärer sowie transparenter Blick auf die wunderschöne Seefläche sowie die traumhaften Berggipfel der Region.Die Erschliessung der Liegenschaft erfolgt über einen geräumigen, seeseitig verglasten Vertikallift. Für diese einmalige Attika Immobilie sind bis zu 7 Garagenplätze mit Ladestation für Elektrofahrzeuge reserviert.Die Einzigartigkeit dieser Wohnlage wird in ihrer Nähe zur Großstadt Zürich sowie in der Gegebenheit deutlich, dass im Sommer der See in etwa 2 min. sowie im Winter die Talstation ins grosse Flumserberg Skigebiet mit dem Auto in 5 min. erreichbar ist. Diese räumliche Dreierkombination aus Sommer/Wintersport und Weltstadtnähe sucht landesweit Ihresgleichen!Weitere Infos unter: www.frick-immobilien.chErnsthafte Interessenten vereinbaren bitte gerne einen Besichtigungstermin.Distanzen:Bushaltestelle: 20 mBahnhof/S-Bahn 2 min.S-Bahn Schnellverbindung Zürich: 8 min.Div. Einkaufsmöglichkeiten: 2-12 min mit dem AutoPrimarschule: 5 min mit Schulbus vor dem GebäudeBushaltestelle: 20 mSeeufer: 500mBootsliegeplatz: 600mTalstation Flumserberge Ski- und Wandergebiet: 5 min FahrzeitDiv. grosse Shoppingzentren: 10 – 15 minHeimlieferungsservice aller LieferantenThermalbad Bad Ragaz mit 5 Stern Wellness Quellenhof Hotelkomplexen: 15 minGolfressort/Hotelkomplex Bad Ragaz mit div. Premiumrestaurants: 15 min Chur: ca. 25 min.Vaduz: 20 min.Zürich: ca. 35 – 40 min. Regionaler Privatflughafen Business / Heliport : 10 minFlughafen Zürich-Kloten: ca. 50 min

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung in Flums ist in den vergangenen 3 Jahren auf 5400 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 6.42%.

Bevölkerungsstatistiken

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 57'080. 9.73% der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 18.81% haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 48.64% einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 22.82% der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 0.87%.

Steuern

In der Region fallen 11.68% Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. So zahlt in Flums ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 14.94% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.42% und ein kinderloses Ehepaar 11.03%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.81%.

Neubau

Mit 373 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Flums neuer Wohnraum entstanden. Davon weisen insgesamt 23 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 127. Es sind außerdem 85 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 73 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 51 5-Zimmer-Wohnungen und 14 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Flums insgesamt 4217 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 285. Bei den mittelgroßen bis großen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 798 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1037 mit 3 und 1025 mit 4 Zimmern. Schließlich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 650 Wohnungen und der der sehr großen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 422.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote in Flums beträgt 0.97%. Dabei stehen 3.16% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.75% der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.77%, 0.68% bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.62% der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 1.66%.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1382. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1150 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1676.