16 résultats - Appartement à louer à Goldach

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CHF 2'780.–
4.5 pièces121m² surface habitable
Löwenstrasse 1, 9403 Goldach

Votre maison moderne au centre de Goldach

Nous louons cet appartement fantastique et moderne de 4,5 pièces au 1er étage au Löwenstrasse 1 au centre de Goldach.La maison multifamiliale a été construite selon la norme Minergie. La haute qualité de vie de cet appartement repose sur une disposition d'appartement très attrayante, un espace de vie et de repas spacieux, des finitions exclusives et un balcon spacieux avec vitrage Lumon.À noter en particulier :- Finitions aux normes de propriétaire occupant- Appartement accessible en fauteuil roulant- Ventilation d'appartement contrôlée avec son propre appareil sur le toit- Espace d'entrée avec armoires intégrées pratiques- Grande salle de bain avec baignoire, douche, double évier et toilettes- Deuxième salle de bain avec douche, évier, toilettes et lave-linge et sèche-linge- Cuisine ouverte avec appareils de cuisine modernes (Combi-Steamer, four, grand réfrigérateur, cuisinière à induction, etc.)- Toutes les pièces de vie et les chambres avec parquet en chêne à larges lames mat scellé- Cuisine et zones humides avec revêtements de sol en plaques- Toutes les stores actionnées électriquement- Grand balcon couvert avec vitrage Lumon- Grand sous-sol au sous-sol- Sèches-linge avec Secomat au sous-solSur demande, des places de parking souterraines dans la maison peuvent être louées pour 130,00 CHF supplémentaires par mois.Nous avons suscité votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter pour un rendez-vous de visite sans engagement.

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CHF 2'020.–
4.5 pièces110m² surface habitable
Kreuzweg 9, 9403 Goldach

Appartement moderne 4.5 pièces avec grande terrasse à louer à Goldach

Vivre dans la modernité avec beaucoup d'espace et un extérieur ensoleillé à Goldach : Ce charmant appartement 4.5 pièces au 2ème étage offre un confortable foyer pour les couples, les familles ou les colocations sur 110 m² d'espace habitable. Le vaste séjour et la salle à manger avec cuisine intégrée forment le centre de l'appartement. Les matériaux modernes et les revêtements de sol facilement entretenus en bois optic donnent aux pièces une atmosphère contemporaine et agréable.Un point fort particulier est la terrasse de 20 m². Elle étend l'espace de vie à l'extérieur et offre beaucoup d'espace pour se détendre, manger ou passer des heures sociales à l'air frais. L'orientation ensoleillée en fait un refuge attrayant dans la vie quotidienne.Un confort de vie supplémentaire est assuré par le chauffage par le sol et la production de chaleur efficace via une pompe à chaleur air-eau. Un ascenseur dans la maison, une cuisine équipée moderne, ainsi qu'une machine à laver, un sèche-linge, un lave-vaisselle et un compartiment de cave complètent l'offre d'équipement pratique. 2 places de parking sont disponibles pour vos véhicules. L'appartement est situé dans un bâtiment Minergie et est donc orienté vers un confort de vie moderne et économe en énergie.La localisation est également convaincante : la gare de Goldach est à environ 604 m et offre une bonne connexion à Rorschach et St. Gallen. La sortie d'autoroute de Mörschwil est à environ 1,9 km. Les installations commerciales, les écoles et les structures de jour sont situées à Goldach, tandis que le Goldachtobel et le Rantelwald offrent des zones de loisirs attrayantes à proximité. L'aéroport de St. Gallen-Altenrhein est à environ 6,8 km.Conditions de location : • Loyer net : CHF 1'870.- par mois • Frais supplémentaires : CHF 150.- par mois • Loyer brut : CHF 2'020.- par mois • Disponible à partir de : sur demande

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Goldach a connu une croissance de 2.75% au cours des 3 dernières années et compte désormais 9783 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 69'735 CHF. 10.35% de la population a obtenu un diplôme de l'enseignement supérieur, 19.57% a suivi une formation professionnelle de niveau élevé, 48.05% dispose d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 22.03% accomplissent actuellement leur scolarité obligatoire et aucune indication n'est fournie sur le niveau de formation la plus élevée chez 0% de la population. Le quartier a donc un niveau social élevé. Le taux de chômeurs global s'élève à 1.23%.

Impôts

La charge fiscale totale de la localité est de 10.41%. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions. La charge fiscale moyenne pour une personne célibataire et sans enfant à Goldach est de 15.01%. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 13.38%, un couple avec deux enfants 6.56% et un couple sans enfant 9.79%.

Nouvelle bâtisse

Le parc immobilier de Goldach a changé de 175 nouveaux logements durant les cinq dernières années. Sur ce total, 6 logements comptent exactement une pièce à vivre. Des appartements supplémentaires de 2 pièces ont également été construits, totalisant 23 nouveaux appartements. Avec 74 nouveaux appartements de 3 pièces et 48 de 4 pièces, la région est également très attrayante pour les familles. Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 15 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 9 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 4887 logements à Goldach. Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 104. Le nombre de logements est de 398 appartements de 2 pièces, 1182 appartements de 3 pièces et 1936 de 4 pièces. Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 852 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 415.

Appartements vides

Les logements à Goldach enregistrent un taux de vacance de 3.4%. Les appartements d'une pièce constituent 0% de l'ensemble des logements, 1.76% pour les appartements de 2 salles, 5.59% des appartements de 3 chambres, 3.62% des 4-pièces et 1.76% des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un taux de vacance de 1.82% dont 1.93% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1390 CHF. 25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 1188 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1631 CHF (quantile 75%).