Gruyères - Appartamento in affitto

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74 risultati - Raggio: + 10km
1 / 13
CHF 2620.–
4.5 locali140m² superficie
Chemin de Pilons 15, 1630 Bulle

Ampio appartamento di 140 m² con terrazza eccezionale

Appartamento eccezionale di 140 m² con terrazza panoramica di 74 m²Lasciatevi sedurre da questo magnifico appartamento di 140 m², che offre ampi spazi, finiture di alta qualità e un ambiente di vita privilegiato. Il suo vero punto di forza: una superba terrazza ristrutturata di 74 m² che circonda l'alloggio e prolunga armoniosamente gli spazi di vita, ideale per godere appieno dei bei giorni e della relax all'aperto.Un interno spazioso e confortevole con: Parquet in rovere nelle camere da letto; Cucina, soggiorno, corridoio e bagni con pavimentazione chiara; Grande luminosità e spazi di vita piacevoli.Cucina completamente attrezzata: Forno; Piano cottura in vetroceramica; Cappa di aspirazione; Frigorifero; Congelatore; Lavastoviglie; Piano di lavoro in granito.L'appartamento dispone anche di: Un bagno con vasca da bagno; Un bagno separato con doccia; Un armadio a muro pratico; Una cantina privata.I posti auto sono disponibili come opzione (soggetti a disponibilità): Posto auto interno: CHF 100,00 / mese Posto auto esterno: CHF 40,00 / meseÈ possibile noleggiare anche posti auto dotati di colonnine di ricarica per veicoli elettrici.Offerta speciale: Un posto auto viene offerto gratuitamente durante i primi 6 mesi di locazione!Situato nel quartiere residenziale ricercato di Pré du Liôba, l'edificio beneficia di un ambiente calmo, verde e particolarmente adatto alle famiglie.Potrete godere di: Un'area giochi e spazi esterni progettati; Un ottimo sole; Una vista libera sulle Alpi friburghesi; La vicinanza immediata al centro città di Bulle e a tutte le comodità.Aree comuni esclusiveGli inquilini beneficiano di infrastrutture di alta qualità, accessibili da tutti gli appartamenti, protette dalle intemperie: Sala feste con cucina attrezzata; Sala fitness; Sauna; Solarium.Un'opportunità rara che combina spazio, comfort e qualità della vita in un ambiente privilegiato.Le fotografie presentate sono a titolo indicativo e non corrispondono necessariamente all'oggetto proposto.

Tempo di percorrenza
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1 / 11
CHF 2750.–
1 locale90m² superficie
Rue de Gruyère 7, 1630 Bulle

Meraviglioso loft nel cuore di Bulle

Un loft d'eccezione che si affaccia sui tetti di BulleSituato all'ultimo piano di un edificio storico, questo meraviglioso loft in duplex seduce con il suo carattere unico e la sua atmosfera calda. Situato sui tetti della città, offre una vista panoramica sulla zona e le montagne della Gruyère, combinando il fascino autentico del vecchio con il comfort contemporaneo.Spazi di vita notevoliLo spazio principale, illuminato dalla luce naturale attraverso ampie aperture nel tetto, presenta volumi superbi sotto la struttura del tetto visibile. Le travi originali, conservate con cura, raccontano la storia dell'edificio e creano un'atmosfera elegante e autentica.Distribuito su due livelli, questo loft offre un'organizzazione flessibile e intelligente:Piano terra: cucina moderna aperta su un'area da pranzo conviviale, più un secondo spazio modulare (salotto, camera da letto o ufficio)Mezzanine: uno spazio pieno di carattere che si affaccia sul soggiorno, ideale per creare uno studio, una camera da letto intima o un salotto accoglienteComfort e finitureUna camera da bagno moderna e curata e una colonna di lavaggio privata completano la vostra vita quotidiana.Una terrazza eccezionaleAccessibile direttamente dalla mezzanine, una terrazza di 15 m² offre un'oasi di pace in cielo. Questo è un vantaggio prezioso per godere dei bei giorni e della vista panoramica su Bulle e le sue montagne.Un vero e proprio nido urbano creato da un architetto della regioneRaro sul mercato, questo bene combina tre vantaggi eccezionali: l'intimità di un loft sotto i tetti, il prestigio di un edificio storico e la centralità di Bulle, a pochi passi da negozi, ristoranti e eventi. Uno spazio di vita unico per chi cerca eleganza e luce.Per una visita: Alexandra al 079 399 70 82

Tempo di percorrenza
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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Gruyères è arrivata a 2339 abitanti. Ciò corrisponde a un cambiamento della popolazione del 4.37%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio ammonta a 69'535 franchi svizzeri. Il 21.4% della popolazione è laureato, il 10.23% ha completato una formazione professionale superiore, il 48.97% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 19.35% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. Di conseguenza, si tratta di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione attuale è dello 1.15%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 13.81%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e le rispettive detrazioni. Le coppie coniugate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 17.29% di imposte in Gruyères, le coppie sposate con due figli il 9.43% e le coppie coniugate senza figli il 12.9%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 19.33%.

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Gruyères sono stati costruiti 53 nuovi appartamenti. Sono stati costruiti 11 appartamenti bilocali. In totale sono stati costruiti 21 nuovi appartamenti con 3 stanze e 11 appartamenti con 4 stanze. 6 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con 6 o più stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

Gruyères dispone ora di un totale di 1266 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione. Gli appartamenti con una sola stanza rappresentano un totale di 58 appartamenti nella regione. Complessivamente si contano 195 appartamenti con 2 stanze, 298 appartamenti con 3 stanze e 345 con 4 stanze. In totale si contano 237 appartamenti con 5 stanze e 133 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il 2.1% degli appartamenti a Gruyères non è occupato. In totale, il 5.26% degli appartamenti con una stanza, il 1.57% di appartamenti composti da due stanze, il 2.74% dei trilocali, il 1.18% degli appartamenti quadrilocali e lo 2.59% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto. La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari allo 2.1%, di cui il 1.54% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili in questa regione è di 1300 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1000 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1631 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.