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CHF 3’350.– / Monat
2 Zimmer 44m² Wohnfläche
Avenue François-Besson 5-7-9, 1217 Meyrin

Joli 2 pièces lumineux en étage élevé avec balcon à Meyrin disponible au 16 mai !

Joli 2 pièces lumineux en étage élevé avec balcon à Meyrin disponible au 16 mai !Référence : 2273-605Adresse :Avenue François-Bessons 5-7-9, 1217 Meyrin Loyer :CHF 2'290.- + CHF 150.- chargesL'avenue François-Besson est idéalement située à Meyrin, sur la rive droite de Genève. Connu pour être un quartier résidentiel populaire qui offre une excellente qualité de vie à ses habitants.Meyrin dispose de nombreux commerces tels que des restaurants, des cafés, des centres commerciaux (Meyrin centre), des parcs (Parc de Meyrin) et des espaces de loisirs en plein air.De plus, le quartier bénéficie d'excellentes infrastructures avec des écoles, des crèches, des centres médicaux et d'autres services essentiels à proximité.Les arrêts du tram 12 Vaudagne et du bus 57 Mairie se trouvent à 200 mètres. Le bien est également proche des axes routiers. Le bien est également proche des axes routiers. Vous rejoindrez l'aéroport de Cointrin en moins de 5 minutes en voiture.Cet appartement neuf issu d'une surélévation de 2 pièces de 44m2 au 6ème étage, standard HPE (haute performance énergétique), d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, est composé comme suit :- Hall d'entrée avec rangements- Cuisine agencée et équipée (four, frigo, freezer, hotte, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle) ouverte sur le séjour- Séjour avec accès jardin d'hiver- Chambre parentale avec rangements- Chambre- Salle de bains- Salle de douche avec branchement lave-linge- Cave liée Cet immeuble dispose d'une buanderie, d'un local à vélos et est raccordé à la fibre optique.Loyer bloqué 5 ans : - 1 à 5 ans : CHF 2352.-- A partir de 6 ans : CHF 2290.-Voici les documents requis pour votre candidature :- Pièce d'identité suisse/permis de séjour- Une attestation de non-poursuite de moins de 3 mois- Une attestation récente de votre employeur mentionnant la date d'entrée en fonction, le salaire et le type de votre contrat actuel- Les 3 dernières fiches de salairePour déposer votre candidature, veuillez utiliser le lien suivant :https://rentalapplication.zimmermannimmobilier.ch/?ref=2273-605

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CHF 6’150.– / Monat
3 Zimmer 250m² Wohnfläche
Frank-Thomas 90, 1223 Cologny

Amazing Duplex 250m2, 3 rooms in a calm area, 5 min. from the city center, lake and the Int. School

Spacious Apartment facing both side of the building in Cologny, has 250m2 of space spread on 2 levels. It offers spacious and very bright, large and comfortable space with height ceiling, 5 rooms, 2 bathroom and a guest toilet, large and confortable living room opening on a fully equipped kitchen connecting to the dinning room. Situated in a calm and family friendly residential area with beautiful green park surroundings. Near by all commodities and Tram-Bus Stop-VOIE VERTE-gare des Eaux-Vives - city center 5 minutes, International School of Geneva 500 m. (la grande Boissière). • Situated on 2nd Floor of a nice little building • Large living room with a fully equipped kitchen connecting to the dinning room. • 5 Bedrooms and a 1 Storage room • 1 Guest toilet • 1 bathroom and 1 shower room (equiped for laundry machine) • 1 place underground for Car Park (180.-CHF/month included in the rent) • and 1 cellar Laundry room, bicycle storage, concierge, private parking and security entrance. • Available for rent from July 1st 2024 • Charges : 360.-CHF per month • Bail de 5 ans indexé ISPC. 2 échelons de 150.- Gepi SA +41 39 341 63 39 D.CurzonMagnifique DUPLEX de 250m2, 3 pièces, proche école Internationale, à 5 min.du centre-ville et du lac.Duplex pour famille nombreuse, 250m2, 3 pièces (5 chambres), 2 sdb, cuisine ouverte. Idéalement placé, rive gauche, à proximité du centre-ville et du lac, dans un cadre bucolique et un quartier agréable, au sein d'une résidence en copropriété avec jardin, à proximité des transports publics et des commerces (tram à 500m – arrêt Ceva gare des Eaux-Vives). Ecole Internationale 500m. Ambiance familiale et tranquillité garantie à deux pas de la ville. Développement de haut standing réalisé fin 2011, sachant allier le charme de l’ancien avec le confort et la luminosité du contemporain. L’appartement est très confortable, 250m2 au 2ème étage, en duplex avec poutres et charpente apparente.Cet appartement se compose comme suit :REZ : Hall d'entrée - Cuisine moderne ouverte, entièrement équipée (four et plaques de cuisson, hotte, frigidaire), fenêtres donnant sur le chemin et procurant beaucoup de luminosité. - Vaste salon traversant, salle à manger. - Trois chambres à coucher spacieuses et calmes - Salle de bains complète avec baignoire; - WC visiteurs indépendants. - Cagibis rangement sous l’escalier.Etage : Plafond avec poutres apparentes. Salle de bains complète avec douche; (avec espace buanderie non-équipée).Deux grandes chambres spacieuses. Un espace bureau-bibliothèque sur le palier.Annexes : • Place de parking souterrain inclue dans le loyer (180.- par mois). • Une cave. L'immeuble, quant à lui, bénéficie d’un service de conciergerie sur place, d'un ascenseur, d'une buanderie, d’un local vélos et abris vélos extérieur et d'un digipass (porte d'entrée fermée en permanence). Il y a un jardin commun pour tous. Charges : 360.-par mois. Libre au 1er Juillet 2024Bail de 5 ans indexé ISPC. 2 échelons de 150.-. Gepi SA +41 39 341 63 39 D.Curzon

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl von Hermance ist auf 1'189 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 13.56 % in drei Jahren. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 170'060. Dabei besitzen 43.73 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 13.28 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 29.57 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 13.41 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.09 %. Steuern 12.97 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Hermance im Durchschnitt 16.37 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 7.56 % und kinderlose Ehepaare 12.42 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.19 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 51 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Hermance gebaut. Bei 4 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden 20 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 18 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. In der Region wurden zudem 9 5-Zimmer-Wohnungen neu auf den Wohnungsmarkt gebracht. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Hermance nun insgesamt 502 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 24 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 110 Wohnungen mit 2 Zimmern, 110 mit 3 und 102 mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 102 5-Zimmer-Wohnungen und 124 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen 0.4 % der Wohnungen in Hermance sind unbewohnt. Derzeit stehen dabei 1 % der 5-Zimmer-Wohnungen leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.9 %, wovon 0.82 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 3'400 / Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 2'706 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 3806 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.