Hermance
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Haus kaufen in Hermance

13

CHF 5’250’000.–284m2

1248 Hermance

Elégante propriété entièrement rénovée vue lac, située entre Anières et Hermance. Villa de 426m2 (y compris sous-sol de 142m2), érigée sur un terrain de 1'430m2, comprenant à l'étage 1 chambre de maître avec son dressing et sa salle de bains/douches, 2 chambres de bonnes dimensions plus une salle de douches. La partie rez de chaussé s'ouvre sur un double séjour avec deux cheminées (une au gaz et une au bois), une grande cuisine/salle à manger entièrement équipée et sa cheminée (au gaz) plus un WC visiteur. Le sous sol offre une salle de douche, une salle de fitness avec Hammam plus douche et accès à la piscine extérieur, une salle de billard, une buanderie ainsi qu'une pièce de rangement/bureau. -Piscine extérieur à débordement avec mosaïc Bisazza -Chauffage central au gaz (Chaudière neuve) -Garage pour deux voitures à l'intérieur et places pour 3 voitures à l'extérieur -Portail automatique avec vidéo-phone et système d'alarme

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CHF 7’700’000.–244m25.5Zi

1248 Hermance

Entourée d'un grand parc, cette propriété des années 70 est idéalement située au bord du lac. Orientée vers le lac, la maison offre une magnifique vue sur la côte vaudoise tout en proposant une grande intimité à ses propriétaires. Construite de plein pied, la maison dispose de deux grandes chambres avec salle de bain en suite qui profitent de la vue lac alors qu'une troisième est orientée vers le jardin. Le grand espace salon - salle à manger s'ouvre sur la terrasse et la piscine à débordement. Une annexe avec deux chambres supplémentaires et un double-garage complètent le bâti, alors qu'un spacieux port privé permet d'y abriter plusieurs bateaux. Il s'agit en tous points d'une propriété d'exception rare dans cette gamme de prix. Demandez-nous en le dossier complet pour la découvrir plus en détails !

9

CHF 10’000’000.–470m212Zi

1248 Hermance

Cette magnifique propriété, idéalement située dans un environnement résidentiel à Hermance, offre une vue sublime panoramique sur le lac Léman et le Jura. De construction récente, cette maison contemporaine de haut standing vous séduira par ses beaux volumes. D'une surface utile d'environs 700 m2, implantée sur une parcelle de plus de 1800 m2, la villa se compose comme suit : Rez-de-chaussée : oVaste hall d'entrée oVestiaire et espace rangement avec accès indépendant oGrande cuisine avec espace repas ouverte sur une terrasse face au lac oGrand salon réception avec cheminée, avec vue surplombant le lac oWC visiteurs 1er étage : oSuite parentale avec cheminée, salle de bains complète et dressing parental indépendant o2 chambres à coucher avec leurs salles de douches et dressings oChambre à coucher avec salle de bains et dressing indépendant oToutes les chambres offrent une vue panoramique sur le lac Toit terrasse : o Accès au toit-terrasse de 150 m2 avec vue panoramique sur le lac Rez-inférieur : oEspace détente avec cuisine oSalle de fitness avec salle de douche o1 chambre à coucher avec salle de bains, dressing et accès indépendant o1 chambre à coucher avec salle de bains oBuanderie oLocaux techniques oCave à vin oVaste cave o. Accès au garage Complètent ce bien : oPiscine oAscenseur oGarage pour 3 voitures oCour pouvant accueillir plusieurs véhicules

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Preis auf Anfrage240m28Zi

1248 Hermance

Située sur la charmante commune d'Hermance, à proximité du lac, cette villa de 8 pièces, bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au calme. La villa, de construction récente est lumineuse et profite de finitions de qualité. Une extension de la villa a été réalisée en 2017 ; vous serez charmé par son architecture contemporaine en marbre, noyé et béton brut. Elle propose une surface habitable d'environ 240 m² répartie sur trois niveaux dont un rez inférieur. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec armoires encastrées s'ouvrant sur une grande pièce de vie articulée entre une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon / salle à manger. Cet espace de vie est ouvert sur une terrasse. Accessible via le salon, l'extension est actuellement utilisée comme salon d'hiver avec poêle suédois ; celle-ci pourrait être aménagée selon vos souhaits et vous fera de profiter d'une vue sur le lac et le jardin. La partie nuit se situe au 1er étage et se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante. Ces trois espaces ont accès à un balcon avec vue lac. Le rez inférieur bénéficie d'une grande pièce polyvalente (avec porte fenêtre et accès direct au jardin), une salle de bain, un sauna, une buanderie et une cave. Les extérieurs offrent une grande terrasse, un agréable jardin arboré d'environ 700 m2, un garage couvert pour deux voitures et une place de parking externe.

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Preis auf Anfrage169m27Zi

1248 Hermance

Unique à Chens-sur-Léman, à 5 mn du lac et de la frontière suisse d'Hermance, très belle propriété à vendre sur un vaste terrain de 6300m2 entièrement clos et arboré dans un endroit bucolique, à l'abri des regards et sans aucun vis à vis. Une vraie résidence secondaire en France voisine pour le prix d'un 3 pièces genevois ! Cette propriété s'adresse aux vrais amoureux de la nature, idéale pour une grande famille avec enfants et/ou pour posséder des animaux et jardiner. La maison de construction traditionnelle offre une surface utile de 189m2 (surface habitable de 169 m2), et se compose d'une immense cuisine de 30m2, un salon/séjour, 5 chambres dont une au rdc, 2 salles de bain et de nombreux rangements. Chauffage au gaz (au sol au rdc) facilement convertissable avec une pompe à chaleur. Construite en 2003 avec des matériaux traditionnels de qualité et correspondant aux normes énergétiques actuelles, cette spacieuse maison est sise dans un quartier calme et résidentiel proche de la campagne et à 5 minutes des commodités et commerces. Entièrement clôturée avec portail et portillon automatiques, cette propriété dispose d'une aire de circulation avec un dôme rond pour la circulation, de beaux arbres et d'un grand terrain plat et privatif ainsi qu'une grande piscine Zodiac de 37 m3 ainsi qu'un grand trampoline comme neuf et d'une barque de pêche avec moteur + remorque + accessoires. D'une typologie très agréable et pratique, la maison d'une surface utile de 190 m2, est composée de la manière suivante : - Rez : une très grande cuisine habitable avec fourneaux à pizza et à bois, 1 célier/buanderie, 1 grand hall de distribution, 1 WC visiteurs, 1 salle de douche, 1 chambre à coucher/bureau ainsi qu'un spacieux séjour. Toutes les pièces de jours ont un accès direct aux terrasses et jardins. - Étage : 1 chambre parentale avec dressing, 3 chambres à coucher, 1 WC et 1 salle de bains. Idéale pour un grand famille et/ou des clients exigeants des grands espaces, un garage fermé (avec combles) d'une place attenant à la maison ainsi que 2 places couvertes (avec combles) attenantes également, complètent ce bien rare sur le marché. Pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter, des visites sont possibles même le week-end.

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