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CHF 2’610.– / Monat
4.5 Zimmer 109m² Wohnfläche
Rue du Prumus 15, 1994 Aproz (Nendaz)

Superbe appart de 4.5 pièces avec jardin privatif au rez

English and German belowÀ louer à Aproz (Sion) : Superbe appartement de 4.5 pièces avec jardin privatif au rez-de-chausséeCaractéristiques :- Grand séjour- Cuisine équipée ouverte sur le séjour- Véranda de 27 m2 ouverte sur le jardin- Jardin privatif clôturé de 145 m2- Deux chambres- Une salle de bain- Une salle de douche- Machine à laver et sèche-linge- Place de parc couverte extérieure- RéduitAppartement non meubléEmplacement :Situé à Aproz, Sion, cet appartement de 109m2 est idéalement orienté sud-sud-ouest.À seulement 300 m de l'arrêt de bus "Aproz, village", le Bus sédunois passe toutes les 30 minutes. Vous avez également la possibilité de prendre le Car postal.La gare de Sion se trouve à 9 minutes en voiture et la zone commerciale de Conthey à 7 minutes.Les stations de ski de Nendaz et Veysonnaz sont accessibles en 20 minutes en voiture.Loyer charges comprises : CHF 1'900.- par moisDisponible dès le 1er juillet 2024Pour plus de renseignement ou une visite contactez le +41 79 473 67 93English:For rent in Aproz (Sion): Superb 4.5-room apartment with private garden on first floorFeatures:- Large living room- Equipped kitchen opening onto living room- 27 m2 veranda opening onto garden- 145 m2 enclosed private garden- Two bedrooms- One bathroom- One shower room- Washing machine and dryer- Outdoor covered parking space- Storage roomUnfurnished apartmentLocation:Located in Aproz, Sion, this 109m2 apartment is ideally oriented south-southwest.Just 300 m from the "Aproz, village" bus stop, the Sion bus runs every 30 minutes. You can also take the Postbus.The Sion train station is a 9-minute drive away, and the Conthey shopping area 7 minutes.The ski resorts of Nendaz and Veysonnaz can be reached in 20 minutes by car.Rent incl. service charges: CHF 2,610 per monthAvailable from July 1, 2024For more information or to arrange a visit, call +41 79 473 67 93Deutsch:Zu vermieten in Aproz (Sion) : Wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten im Erdgeschoss.Eigenschaften:- Großes Wohnzimmer- Zum Wohnzimmer hin offene Einbauküche- 27 m2 große Veranda, die zum Garten hin offen ist.- Eingezäunter Privatgarten von 145 m2.- Zwei Schlafzimmer- Ein Badezimmer- Ein Duschraum- Waschmaschine und Trockner- Überdachter Parkplatz im Freien- ReduitUnmöblierte WohnungStandort :Diese 109m2 große Wohnung befindet sich in Aproz, Sion und ist ideal nach Süd-Südwesten ausgerichtet.Nur 300 m von der Bushaltestelle "Aproz, village" entfernt, fährt der "Bus Sédunois" alle 30 Minuten. Sie haben auch die Möglichkeit, das Postauto zu nehmen.Der Bahnhof von Sion ist 9 Autominuten entfernt und die Einkaufszone von Conthey 7 Minuten.Die Skigebiete von Nendaz und Veysonnaz sind in 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.Miete inkl. Nebenkosten: CHF 1'900 pro Monat.Verfügbar ab dem 1. Juli 2024Für weitere Informationen oder einen Besuch kontaktieren Sie bitte +41 79 473 67 93

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Isérables hat in den vergangenen 3 Jahren um 0.36 % abgenommen und zählt nun 829 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 54'445. 6.56 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 7.3 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 45.6 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 40.39 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 0.72 %. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 14.56 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Isérables liegt bei 22.02 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.66 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.1 % und ein kinderloses Ehepaar 22.02 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 1 neue Wohnung ist in den vergangenen 5 Jahren in Isérables entstanden. Dabei handelt es sich um eine 6+-Zimmer-Wohnung, die hier das Angebot erweitert. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Isérables nun insgesamt 726 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 3. Des Weiteren existieren 96 Wohnungen mit 2 Zimmern, 234 Wohnungen mit 3 Zimmern und 248 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 105 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 40. Unbelegte Wohnungen 2.55 % der Wohnungen in Isérables sind unbewohnt. Hierbei stehen 2.15 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.19 %, 3.72 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 1.96 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.42 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 850 angeboten. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 750 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'015 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).