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CHF 5’420.– / Monat
9.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
Via Lepori 18, 6900 Massagno

Moderno 9.5 locali nella bellissima Residenza Radice

affittiamo moderno 9.5 locali al 6° piano alla Residenza Radice a Massagno. Con la Residenza Radice sorgono tre stabili con 167 appartamenti in locazione inseriti in un ambiente unico che rievoca un parco con i suoi numerosi alberi da frutta e orti, dove è possibile godere di pace e di tranquillità e della vitalità delle aree di incontro comuni. Nelle vicinanze trovate: Negozi, supermercati, ristoranti, farmacie e scuole, come diverse linee di trasporti pubblici. La stazione FFS dista a solo 2 km dalla residenza. Uscita autostrada a soli 500m.I moderni e spaziosi appartamenti offrono varie dimensioni e ambienti che corrispondono alle esigenze di famiglie, coppie, single e anziani e lasciano libertà alla creazione dello spazio individuale.Cucine e bagni con finiture di alta qualità, un impianto di riscaldamento a basso consumo energetico e una colonna lava-asciuga in ogni appartamento, soddisfano tutti i requisiti moderni.Le foto degli interni, sono foto campione che corrispondono all’effettivo standard dell’appartamento.L'appartamento di 9.5 locali, é così composto:- Ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone- Cucina moderna aperta sul soggiorno con lavastoviglie - 4 camere da letto- 3 bagni con vasca e doccia- locale lavanderia con colonna lava asciuga personale- Cantina Posteggi in autorimessa disponibili a CHF 140.- / mensili.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora contattateci direttamente tramite l'inserzione online su "contattare l’inserzionista". Riceverete di seguito un'e-mail automatica con le informazioni sulle modalità di visita e la possibilità di candidarvi digitalmente per l'appartamento e/o di porci eventuali domande.

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CHF 2’990.– / Monat
6.5 Zimmer 179m² Wohnfläche
6986 Novaggio

Ottimo appartamento di 6.5 locali a Novaggio

Questo splendido appartamento di 6.5 locali si trova a Novaggio, al piano terra di una casa bifamigliare. Il soggiorno è stato recentemente ristrutturato, così come la cucina, per offrire comfort e stile moderni. Con 2 camere da letto e 2 bagni, questo appartamento è ideale per famiglie o coppie che danno priorità al comfort. Inoltre, dispone di una cantina e di due posti auto esterni. L'anno di costruzione di questa proprietà risale al 1993, ma è stata ampiamente ristrutturata nel 2024, il che garantisce una condizione all'avanguardia. Lo standard delle finiture è mantenuto ad alto livello e il quartiere tranquillo e adatto ai bambini lo rende una casa ideale. Il quartiere offre una varietà di ristoranti, bar, esperienze nella natura e scuole nelle immediate vicinanze. Il riscaldamento è fornito da un impianto a pavimento, che offre calore ed efficienza. Ad arricchire l'offerta vi é anche un ampio giardino in comune a cui é possibile accedervi dalla cucina o dalla strada. Questa offerta immobiliare è caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Gli animali domestici sono ammessi • Accesso al giardino • Accessibilità con sedia a rotelle • Posizione tranquilla • Vista sulle montagne • Ristrutturazione moderna • Posizione centrale • Riscaldamento a pavimento • Vari servizi nelle vicinanze Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante! Volete commercializzare un immobile da soli? Vi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Zahl der Einwohner:innen in Lamone ist in den letzten 3 Jahren auf 1'736 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 0.52 %. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 58'010. In der Region haben 13.6 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.66 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 43.49 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 31.31 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1.32 %. Steuern In der Gegend fallen 12.01 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Lamone beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 17.69 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 16.32 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.82 % und ein kinderloses Ehepaar 10.6 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 46 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Lamone gebaut. Davon fallen 11 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. Besonders interessant für Familien sind auch die 13 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 13 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. 6 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Lamone insgesamt 967 Wohnungen zählt. Insgesamt stehen 51 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 318, 291 und 96 Wohnungen. Insgesamt stehen auch 96 5-Zimmer-Wohnungen und 54 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Lamone liegt bei 2.34 %. Dabei stehen 2.61 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.58 % der 3-Zimmer-Wohnungen als auch 3.18 % der 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.68 %; davon sind 1.89 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'322 / Monat. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'050 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'480.