Lavey-les-Bains - Appartement à louer

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CHF 1'640.–
3.5 pièces68m² surface habitable
Chemin de la Ruaz 3, 1880 Bex

Habitat de 3.5 pièces au rez-de-chaussée

Appartement de 3.5 pièces lumineux situé au rez-jardin de la résidence B. Profitant d'une double orientation est/nord-sud, ce bien traversant offre une belle luminosité tout au long de la journée et occupe le flanc droit du bâtiment. La surface habitable est d'environ 69 m2, à laquelle s'ajoute une terrasse de 27.60 m2 orienté à l'ouest, idéal pour profiter de la lumière du soir, ainsi qu'un jardin privatif d'environ 134.40 m2. Ce jardin ajoute une dimension extérieure agréable, parfaite pour se détendre en toute sérénité.L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux équipé d'armoires encastrées. Celui-ci donne accès à un WC séparé ainsi qu'à une armoire ventilée prévue pour l'installation d'une colonne de lavage. Un corridor en L permet de séparer les espaces de vie de la zone nuit. La cuisine ouverte, intégrée à l'espace salle à manger, s'ouvre sur un séjour lumineux d'environ 27.40 m2. De larges baies vitrées offrent un accès direct à la terrasse, assurant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.Côté nuit, on trouve au nord une chambre parentale d'environ 14 m2 avec salle de bain attenante de 4.20 m2 équipée d'une douche à l'italienne. La seconde chambre, située au sud, offre une surface d'environ 11 m2.Loyer CHF. 1'870.- charges et une place de parc extérieur comprisesPossibilité de louer une place de parc intérieur à CHF. 120.- par moisDisponibilité : Pour le premier semestre 2027

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Aperçu

Lavey-Morcles recense une population de 1015 habitants. Cela correspond à une croissance de 5.29% au cours des 3 dernières années.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 61'265 CHF. 23.06% des citoyens suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire, 52.46% ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 10.23% détiennent une formation professionnelle supérieure et 14.12% ont un diplôme universitaire. La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée. Le taux de chômage en ce moment est de 1.97%.

Impôts

La charge fiscale totale de la région est de 13.79%. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux. À Lavey-Morcles, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 19.65%. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 17.98%, un couple avec deux enfants 8.93% et un couple sans enfant 12.65%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 récentes années, 16 nouveaux logements ont été construits à Lavey-Morcles. Parmi ces nouveaux logements, 0 sont des appartements de 2 pièces. Les 0 nouveaux appartements de 3 pièces et les 4 de 4 pièces qui ont été construits sont d'un attrait particulier pour les familles à la recherche d'un nouveau logement. Le nombre de logements de grande taille disponibles s'élève à 4 de 5 pièces et 8 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Lavey-Morcles, qui totalise à présent 573 logements. Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 34. Le parc immobilier s'élève en outre à 70 appartements de 2 pièces, 180 appartements de 3 pièces et 146 autres de 4 pièces. Enfin, 74 appartements de 5 pièces et 69 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Lavey-Morcles s'élève à 1.93%. 1.68% des appartements de 3 pièces ainsi que 2.76% pour les appartements de 4 pièces sont pour l'instant inoccupés. Le taux de vacance est de 0% pour les habitations de plus de 5 pièces et 1.45% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un tarif moyen de 1300 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer. Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1100 CHF. Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 1500 CHF.