Lavey-les-Bains - Appartamento in affitto

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CHF 1640.–
3.5 locali68m² superficie
Chemin de la Ruaz 3, 1880 Bex

Abitazione di 3.5 locali al piano terra

Abitazione di 3.5 locali luminosa situata al piano giardino della residenza B. Grazie alla doppia orientazione est/nord-sud, questo appartamento attraversante offre una bella luminosità durante tutta la giornata e occupa il lato destro dell'edificio. La superficie abitabile è di circa 69 m2, a cui si aggiunge una terrazza di 27,60 m2 orientata a ovest, ideale per godersi la luce serale, nonché un giardino privato di circa 134,40 m2. Questo giardino aggiunge una piacevole dimensione esterna, perfetta per rilassarsi in totale serenità.L'appartamento si apre su un ampio ingresso dotato di armadi a muro. Questo offre accesso a un bagno separato, nonché a un armadio ventilato previsto per l'installazione di una colonna di lavaggio. Un corridoio a L consente di separare gli spazi di vita dalla zona notte. La cucina aperta, integrata nello spazio sala da pranzo, si apre su un soggiorno luminoso di circa 27,40 m2. Ampie finestre offrono accesso diretto alla terrazza, assicurando una transizione armoniosa tra interno ed esterno.Nella zona notte, si trova a nord una camera da letto principale di circa 14 m2 con bagno annesso di 4,20 m2 dotato di doccia all'italiana. La seconda camera da letto, situata a sud, offre una superficie di circa 11 m2.Affitto CHF 1'870.- comprensivo di spese e di un posto auto esternoPossibilità di noleggiare un posto auto interno a CHF 120.- al meseDisponibilità: Per il primo semestre 2027

Tempo di percorrenza
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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Lavey-Morcles è arrivato a 1015 negli ultimi 3 anni: si tratta di un cambiamento della popolazione del 5.29%.

Dati demografici

Il reddito medio ammonta a 61'265 franchi svizzeri. Il 14.12% della popolazione è laureato, il 10.23% dispone di una qualifica professionale superiore, il 52.46% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 23.06% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo. Si tratta quindi di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione totale è del 1.97%.

Tasse

La pressione fiscale totale in questa regione è del 13.79%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Lavey-Morcles è del 19.65%. Mediamente, una coppia di pensionati (over 65) paga il 17.98% di tasse, una coppia con due figli il 8.93% e una coppia senza figli il 12.65%.

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni in Lavey-Morcles sono stati costruiti 16 nuovi appartamenti. Queste 0 nuove costruzioni sono appartamenti bilocali. Inoltre, nel corso degli ultimi anni sono stati aggiunti 0 trilocali e 4 quadrilocali. L'offerta di appartamenti di grandi dimensioni ammonta a 74 appartamenti con 5 stanze e 69 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Lavey-Morcles dispone ora di un totale di 573 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni. Il numero di appartamenti monolocali è di 34 unità. Ci sono 70 appartamenti con 2 stanze, 180 appartamenti con 3 stanze e 146 appartamenti con 4 stanze. Gli appartamenti con 5 stanze sono in totale 74, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 69.

Appartamenti non occupati

A Lavey-Morcles, il 1.93% degli appartamenti non è occupato. Il 1.68% degli appartamenti composti da tre stanze e il 2.76% dei quadrilocali momentaneamente non è abitato. La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari allo 0%, di cui il 1.45% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è di 1300 franchi svizzeri al mese. Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1100 franchi svizzeri (quantile del 25%). Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1500 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.