Lavin - Wohnung mieten
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Übersicht
Die Einwohnerzahl in Zernez hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 1592 erhöht. Das kommt einer Änderung von 5.22% gleich.
Bevölkerungsstatistiken
Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 66'225. 43.5% der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 17.07% eine höhere Berufsausbildung. 14.2% ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 25.23% der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Aktuell sind 0.63% der Bevölkerung erwerbslos.
Steuern
Die Steuerbelastung beträgt 10.05%. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Zernez liegt bei 14.95%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.17%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.2% und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 9.01%.
Neubau
In den letzten 5 Jahren wurden in Zernez 25 neue Wohnungen gebaut. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen kam 2 Wohneinheit dazu. Es sind ausserdem 9 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. 7 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.
Bestand
Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Zernez nun 1327 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 243 Objekten. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 189, 252 und 317 Wohnungen. Insgesamt stehen auch 184 5-Zimmer-Wohnungen und 142 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.
Unbelegte Wohnungen
Die Quote der leeren Wohnungen in Zernez liegt bei 0.86%. Dabei sind 0% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.23%, 1.3% der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.69% der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.73%.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1730. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1095 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1840.
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