Lavin
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Lavin - Appartamento in affitto

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2 risultati - Raggio: + 10km
  • Cozy, wooden-furnished living and dining area with a sofa, dining table, chairs, kitchen area, and wooden cabinetry.
  • Cozy living room with a stone fireplace, two sofas, a coffee table with a decorative runner, and a basket of firewood.
  • Cozy bedroom with a wooden bed, nightstands, and a patterned rug on the floor.
  • Modern bathroom with white tiles, a bathtub, a shower, a sink with a mirror, a small wooden table with a clock and flower, and a radiator.
  • Wooden-floored hallway with white walls, wooden ceiling beams, and a small wooden cabinet with a mirror and bowl on top. A wooden door with glass panels leads to another room, and a small rug is placed near the door.
  • A cozy, wooden-furnished room with a sofa, round wooden table, chairs, tall wooden cabinet, and decorative items on shelves and surfaces.
  • Bathroom with a toilet, sink, mirror, bathtub, and a small wooden table with a candle and other items.
  • A cozy kitchen with wooden cabinets, a black countertop, and various appliances including a coffee maker, sink, and fridge. The space features a window with orange curtains and a small seating area visible in the background.
1 / 8
CHF 1980.– Top
3.5 locali86m² superficie
Bahnhofstrasse 7, 7250 Klosters

3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und herrlicher Aussicht in Klosters

Willkommen in dieser charmanten 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss in zentraler Lade an der Bahnhofstrasse 7 in Klosters. Die Wohnung ist geeignet als fester Wohnsitz oder auch als Ferienwohnung.Es besteht die Möglichkeit die Wohnung mit den festen Einbauten oder sogar voll möbliert gemäss den Fotos zu mieten. Die Wohnung bietet: • Gemütliches Wohnzimmer: Mit einem offenen Kamin, einem massiven Eichen-Holzboden, grosse Fenster mit Vorhängen, einem Wandfenster für ein TV-Gerät und den Zugang zum Balkon. • Grosser Eckbalkon: vom Wohnzimmer aus mit Marmortisch und 2 Stühlen sowie Holzgestell für Cheminée Holz • Gemütlicher Essbereich für 6 Personen: Besteht aus einem runden Massivholztisch, einer Einbau-Halbrundbank und 3 Stühlen • Massive Arven Küche mit: Mit Induktionskochfeld, Heissluft-Backofen, Kühlschrank mit Tiefkühlteil, reichlich Stauraum durch zahlreiche Schränke, massiver schwarzer Steinabdeckung – bestens geeignet für die tägliche Zubereitung von Mahlzeiten. (wurde 2024 neu eingebaut) • Gemütliches grosses Eltern-Schlafzimmer: Mit genügend Platz, einem grossen Arven Einbauschrank und einem separaten Balkon. • Badzimmer im Schlafbereich: Mit WC, Dusche und Waschbecken • Gäste- Kinder- oder Bürozimmer: Platz für ein Doppelbett und ausgestattet mit einem grossen Arven-Einbauschrank • Allgemeines Badezimmer: Mit WC, Badewanne, grosses Waschbecken • Eingangsbereich / Entrée: Ausgestattet mit Einbau-Putzschrank, Garderobe und Schuhkästlein. • Kellerabteil im EG • Autoeinstellplatz in der Tiefgarage (kann dazu gemietet werden) • Nutzung von Skiraum im Erdgeschoss Mietpreis: Der Mietzins beträgt netto Fr. 1'600.00 ohne Nebenkosten. Die fixen Nebenkosten betragen Fr. 250.00 und die Heizkosten Akonto Fr. 130.00 (diese werden nach dem Verbrauch abgerechnet). Die Miete für den Autoabstellplatz in der Tiefgarage beträgt inkl. NK Fr. 150.00.Lage: Die Wohnung befindet sich direkt an der Bahnhofstrasse in Klosters – einem der bekanntesten und beliebtesten Ferienorte Graubündens. Die zentrale Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zu den lokalen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und in 3 Minuten zur bekannten Gotschna/Parsenn Bahn. Der Bahnhof Klosters ist in unmittelbarer Nähe und bietet eine hervorragende Anbindung an die Region.

Tempo di percorrenza
-
  • building on a corner of street, brick wall, glass windows, steeple in the background, bus on the street
  • a wooden door leads into a hallway, a large wooden shelf is in the hallway, an arched door leads to a room with a window, a wooden table and chairs are to the right, the hallway has a tiled floor
  • Large room with wooden flooring and white walls, large window, built-in bench, wooden wardrobes, fireplace, wooden shelf
  • Fireplace in corner, wooden floor, modern cabinet
1 / 15
CHF 1800.–
4 locali100m² superficie
Landstrasse 165, 7250 Klosters
Tempo di percorrenza
-

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Zernez ha cambiato del 5.22% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 1592 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il livello di reddito medio è di 66’225 franchi svizzeri. Il 14.2% della popolazione è laureato, il 17.07% ha una qualifica professionale superiore, il 43.5% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 25.23% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo. Il quartiere è molto apprezzato per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione al momento è dello 0.63%.

Tasse

La pressione fiscale complessiva nella regione è del 10.05%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Zernez è del 14.95%. Mediamente, una coppia di pensionati (over 65) paga il 13.17% di imposte, una coppia con due figli il 6.2% e una coppia senza figli il 9.01%.

Edifici di nuova costruzione

Con un totale di 25 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Zernez sono stati creati nuovi spazi abitativi. Per quanto riguarda gli appartamenti bilocali, ne sono stati costruiti 2. Inoltre, sono stati costruiti 9 appartamenti quadrilocali. L'offerta di appartamenti più grandi ammonta a 7 appartamenti con 5 stanze e 2 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie agli edifici di nuova costruzione, il patrimonio abitativo di Zernez ha cambiato e ora conta complessivamente 1327 appartamenti. Sul mercato immobiliare si contano 243 monolocali. Lo stock immobiliare comprende 189 appartamenti con 2 stanze, 252 appartamenti con 3 stanze e 317 con 4 stanze. Si contano inoltre 184 appartamenti con 5 stanze e 142 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

La percentuale di appartamenti non abitati a Zernez è dello 0.86%. In totale, lo 0% degli appartamenti con una stanza, lo 0% dei bilocali, lo 1.23% degli appartamenti con tre stanze, lo 1.3% degli appartamenti quadrilocali e lo 1.69% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato. Il tasso di appartamenti con sei stanze non occupati ammonta al 0.73%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli immobili in affitto è in media di 1730 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1095 franchi svizzeri (quantile del 25%). Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1840 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.

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