20 résultats - Appartement à louer à Le Landeron

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CHF 2'790.–
5.5 pièces135m² surface habitable
Bellerive 118, 2525 Le Landeron

Duplex, privater Garten & Seezugang / duplex, jardin privé & accès au lac

DEUTSCHAbsolute Rarität direkt am Bielersee: grosszügige, lichtdurchflutete 5.5-Zimmer-Duplex-Gartenwohnung mit ca. 135 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und einem privaten Gartenanteil von ca. 314 m². Die Südausrichtung, der freie Blick über den Bielersee Richtung Erlach und St. Petersinsel sowie der direkte Seeanstoss schaffen eine aussergewöhnliche Wohnqualität.Zusätzlich steht den Bewohnern der Überbauung ein grosser gemeinschaftlich nutzbarer Garten mit Grillanlage und Aussendusche zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der private Seezugang der Überbauung. Kleine Boote, Kajaks, SUPs und andere Wassersportgeräte dürfen direkt auf dem Grundstück in Seenähe deponiert werden. Auch ein kleines Boot auf einem Handanhänger kann dort abgestellt werden. Dadurch lässt sich der See bequem nutzen, ohne dass zwingend ein fester Bootsplatz benötigt wird. Nach Absprache und Verfügbarkeit besteht bei Bedarf eventuell die Möglichkeit, einen Bootsplatz separat dazuzumieten.Wohngeschoss: grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei flexibel nutzbare Zimmer, Badezimmer und Wintergarten. Untergeschoss: zwei weitere Zimmer, zweites Badezimmer, eigene kleine Waschküche sowie Neben-/Technikräume.Zur Ausstattung gehören Photovoltaikanlage, eigene Waschmaschine/Tumbler und Garagenbox. Die gepflegte Überbauung besteht aus drei Häusern mit je vier Wohneinheiten. Ruhiges Wohnumfeld; Nutzung als Haupt- oder Zweitwohnsitz möglich. Einkauf und ÖV zu Fuss erreichbar.Nettomietzins CHF 2'790.–, Nebenkosten akonto CHF 350.–, Garagenbox CHF 150.–/Mt., Bezug nach Vereinbarung.FRANÇAISBien rare directement au bord du lac de Bienne: spacieux et lumineux duplex de 5,5 pièces avec env. 135 m² habitables sur deux niveaux et une part privative de jardin d'env. 314 m². Orientation plein sud, vue dégagée sur le lac en direction d'Erlach et de la magnifique Île Saint-Pierre, et situation directement au bord de l'eau.Les résidents bénéficient en plus d'un grand jardin commun avec espace barbecue et douche extérieure. Atout exceptionnel: accès privé au lac réservé à la résidence. Petits bateaux, kayaks, SUP et autres équipements nautiques peuvent être déposés directement sur la propriété à proximité du lac. Il est également possible d'y stationner un petit bateau sur une remorque à main. Un emplacement fixe au port n'est donc pas indispensable. Sur demande et selon disponibilité, il peut éventuellement être possible de louer séparément une place d'amarrage pour bateau.Niveau principal: grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, deux pièces polyvalentes, salle de bains et véranda. Niveau inférieur: deux autres pièces, deuxième salle de bains, petite buanderie privative et locaux annexes/techniques.Installation photovoltaïque, lave-linge/sèche-linge privatifs et garage-box. Résidence soignée de trois bâtiments de quatre logements chacun, environnement calme. Résidence principale ou secondaire possible; commerces et transports publics accessibles à pied.Loyer net CHF 2'790.–, charges acompte CHF 350.–, garage-box CHF 150.–/mois, disponibilité à convenir.

Durée du trajet
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Nouvelle construction
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CHF 3'050.–
4.5 pièces150m² surface habitable
Chemin du Coteau 7a, 2525 Le Landeron

Magnifique appartement en attique de 4.5 pièces à Le Landeron

Découvrez ce superbe appartement en attique de 4.5 pièces, d'une surface habitable de 150 m², situé au Chemin du Coteau 7a à Le Landeron (2525). Construit en 2026, ce bien de standing est disponible à partir du 01.04.2027 et offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et ensoleillé.Grâce à ses grandes portes coulissantes en verre donnant sur l'extérieur, cet appartement baigne dans une lumière naturelle généreuse. Le sol carrelé apporte une touche moderne et élégante à l'ensemble des espaces.Les points forts de cet appartement : • Terrasse privative : Profitez d'un espace extérieur idéal pour se détendre. • 3 salles de bains : Un confort rare et appréciable pour toute la famille. • Nouvelle construction (2026) : Finitions modernes et normes énergétiques actuelles. • Espace machine à laver privatif (non fournies) : Tout le confort du quotidien est inclus. • Place de parking : Un emplacement dédié pour 2 véhicules (compris dans le loyer). • Animaux de compagnie acceptés : Vos petits compagnons à quatre pattes sont les bienvenus. • Environnement calme : Un cadre paisible, à l'abri du bruit, idéal pour se ressourcer. • Très ensoleillé en été : Profitez d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la belle saison. Situation géographique : Idéalement situé à proximité du lac de Bienne, cet appartement bénéficie d'un cadre naturel privilégié. L'arrêt de bus Bellevue est accessible en seulement 8 minutes à pied, tandis que la gare de Le Landeron se trouve à 13 minutes à pied, assurant une excellente connexion aux transports en commun. Le supermarché Volg et la Pharmacie Amavita Le Landeron sont également accessibles à pied en quelques minutes.Que vous soyez une famille, un couple ou un professionnel en quête d'espace et de sérénité, cet appartement en attique représente une opportunité rare sur le marché locatif de la région. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un bien d'exception au cœur de la belle région des Trois-Lacs.

Durée du trajet
-

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'Le Landeron est passée à 4652 habitants durant les trois dernières années. Cela correspond à une croissance démographique de -0.45%.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 69'160 CHF. 23.58% des citoyens suivent actuellement la scolarité obligatoire, 49% ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 10.07% détiennent une formation professionnelle supérieure et 17.36% ont un diplôme universitaire. De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée. 1.74% de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

La charge fiscale de la région est de 15.36%. Cependant, la charge individuelle varie d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. À Le Landeron, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 21.09%. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 19.32% d'impôts, un couple avec deux enfants 10.55% et un couple sans enfant 14.45%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 57 nouvelles habitations ont été construites à Le Landeron. Le nombre d'appartements à 2 pièces nouvellement construits s'élève à 5 unités. 10 nouveaux appartements à 3 pièces et 20 de 4 pièces ont également été construits dans la région. 10 appartements de 5 pièces et 0 de 6 pièces et plus ont également été nouvellement construits.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de croître, ce qui porte à 2426 le nombre total de logements à Le Landeron. Les appartements d'une pièce représentent un total de 152 dans la région. En outre, les appartements de 2 pièces sont au nombre de 311, ceux de 3 pièces 646 et ceux de 4 pièces 744. Les très grands appartements de 5 pièces représentent un effectif de 366 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 207.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Le Landeron est de 1.07%. De ce fait, 1.32% des appartements d'une pièce, 0% des appartements de 2 chambres, 1.55% des logements de 3 pièces, 0.94% des 4-pièces ainsi que 0.55% des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 1.22% dont 2.42% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1350 CHF. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1070 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1650 francs suisses (quantile 75%).