25 risultati - Appartamento in affitto a Le Landeron

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CHF 2790.–
5.5 locali135m² superficie
Bellerive 118, 2525 Le Landeron

Duplex, privater Garten & Seezugang / duplex, jardin privé & accès au lac

DEUTSCHAbsolute Rarität direkt am Bielersee: grosszügige, lichtdurchflutete 5.5-Zimmer-Duplex-Gartenwohnung mit ca. 135 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und einem privaten Gartenanteil von ca. 314 m². Die Südausrichtung, der freie Blick über den Bielersee Richtung Erlach und St. Petersinsel sowie der direkte Seeanstoss schaffen eine aussergewöhnliche Wohnqualität.Zusätzlich steht den Bewohnern der Überbauung ein grosser gemeinschaftlich nutzbarer Garten mit Grillanlage und Aussendusche zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der private Seezugang der Überbauung. Kleine Boote, Kajaks, SUPs und andere Wassersportgeräte dürfen direkt auf dem Grundstück in Seenähe deponiert werden. Auch ein kleines Boot auf einem Handanhänger kann dort abgestellt werden. Dadurch lässt sich der See bequem nutzen, ohne dass zwingend ein fester Bootsplatz benötigt wird. Nach Absprache und Verfügbarkeit besteht bei Bedarf eventuell die Möglichkeit, einen Bootsplatz separat dazuzumieten.Wohngeschoss: grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei flexibel nutzbare Zimmer, Badezimmer und Wintergarten. Untergeschoss: zwei weitere Zimmer, zweites Badezimmer, eigene kleine Waschküche sowie Neben-/Technikräume.Zur Ausstattung gehören Photovoltaikanlage, eigene Waschmaschine/Tumbler und Garagenbox. Die gepflegte Überbauung besteht aus drei Häusern mit je vier Wohneinheiten. Ruhiges Wohnumfeld; Nutzung als Haupt- oder Zweitwohnsitz möglich. Einkauf und ÖV zu Fuss erreichbar.Nettomietzins CHF 2'790.–, Nebenkosten akonto CHF 350.–, Garagenbox CHF 150.–/Mt., Bezug nach Vereinbarung.FRANÇAISBien rare directement au bord du lac de Bienne: spacieux et lumineux duplex de 5,5 pièces avec env. 135 m² habitables sur deux niveaux et une part privative de jardin d'env. 314 m². Orientation plein sud, vue dégagée sur le lac en direction d'Erlach et de la magnifique Île Saint-Pierre, et situation directement au bord de l'eau.Les résidents bénéficient en plus d'un grand jardin commun avec espace barbecue et douche extérieure. Atout exceptionnel: accès privé au lac réservé à la résidence. Petits bateaux, kayaks, SUP et autres équipements nautiques peuvent être déposés directement sur la propriété à proximité du lac. Il est également possible d'y stationner un petit bateau sur une remorque à main. Un emplacement fixe au port n'est donc pas indispensable. Sur demande et selon disponibilité, il peut éventuellement être possible de louer séparément une place d'amarrage pour bateau.Niveau principal: grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, deux pièces polyvalentes, salle de bains et véranda. Niveau inférieur: deux autres pièces, deuxième salle de bains, petite buanderie privative et locaux annexes/techniques.Installation photovoltaïque, lave-linge/sèche-linge privatifs et garage-box. Résidence soignée de trois bâtiments de quatre logements chacun, environnement calme. Résidence principale ou secondaire possible; commerces et transports publics accessibles à pied.Loyer net CHF 2'790.–, charges acompte CHF 350.–, garage-box CHF 150.–/mois, disponibilité à convenir.

Tempo di percorrenza
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CHF 1200.–
2 locali60m² superficie
Route de Bâle 5, 2525 Le Landeron

Appartamento 2.5 in affitto – Le Landeron 2525

Scopri questo incantevole appartamento di 2 locali al 4° piano di un edificio con ascensore, ideale situato a Le Landeron. Completamente ristrutturato nel 2026, questo appartamento in mansarda combina il fascino dell'architettura degli anni '60 con le moderne attrezzature. Disponibile immediatamente, aspetta solo te!I vantaggi di questo appartamento: • Appartamento in mansarda: Uno spazio di vita unico e luminoso di 60 m², bagnato di sole durante l'estate. • Balcone: Goditi uno spazio esterno privato per rilassarti e apprezzare la vista. • Ascensore: Accesso facile e comodo al tuo piano. • Garage: Un posto auto sicuro è incluso. • Ristrutturazione recente: Finiture moderne per un comfort ottimale. Ambiente tranquillo e ben servito: L'appartamento beneficia di una situazione tranquilla, specialmente di notte, in prossimità del lago. Il quartiere è ben servito dai mezzi pubblici, con la fermata dell'autobus Ruis de Vaux a soli 6 minuti a piedi, la stazione ferroviaria e il terminal traghetti di La Neuveville raggiungibili in 12-13 minuti a piedi. Le comodità quotidiane sono anche a portata di mano: un Migros a 7 minuti a piedi, una farmacia a 7 minuti, e la scuola elementare di La Neuveville a 12 minuti a piedi, ideale per le famiglie.Sia che tu sia un giovane professionista, una coppia o una persona sola, questo appartamento ristrutturato offre uno spazio di vita piacevole e soleggiato in un ambiente pacifico, a due passi dal lago. Un'opportunità da non perdere!

Tempo di percorrenza
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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Le Landeron ha cambiato dello -0.45% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 4652 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio è di 69'160 franchi svizzeri. Il 23.58% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 49% ha una qualifica di livello secondario II, il 10.07% ha una qualifica professionale superiore e il 17.36% della popolazione è laureato. Si tratta quindi di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione attuale è del 1.74%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 15.36%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra i fattori che influenzano la pressione fiscale. Le coppie sposate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 19.32% di tasse in Le Landeron, le coppie coniugate con due figli il 10.55% e le coppie sposate senza figli il 14.45%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 21.09%.

Edifici di nuova costruzione

In Le Landeron 57 nuovi appartamenti sono stati costruiti nel corso degli ultimi 5 anni. Sono stati creati 5 appartamenti bilocali. Anche i 10 nuovi trilocali e 20 quadrilocali costruiti sono di particolare interesse per le famiglie. Tra le nuove costruzioni figurano 10 appartamenti con 5 stanze e 0 appartamento con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Le Landeron si contano in totale 2426 appartamenti. Per quanto riguarda gli appartamenti con una sola stanza, si tratta di un totale di 152 unità. In totale troviamo 311 appartamenti con 2 stanze, 646 appartamenti con 3 stanze e 744 appartamenti con 4 stanze. In totale si contano 366 appartamenti con 5 stanze e 207 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

La percentuale di appartamenti non abitati a Le Landeron è del 1.07%. Qui, il 1.32% dei monolocali, il 0% di appartamenti composti da due stanze, il 1.55% degli appartamenti trilocali, L'0.94% degli appartamenti quadrilocali e l'0.55% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. Il tasso di appartamenti vuoti è dell'1.22% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 2.42% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un costo medio di 1350 CHF al mese. Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1070 CHF (quantile 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1650 CHF (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.