136 Treffer - Wohnung mieten in Luzern

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CHF 2’220.– / Monat
4.5 Zimmer 97m² Wohnfläche
Bruchstrasse 56, 6003 Luzern

Möblierte Zwischenmiete / Furnished interim let

English below.Diesen Sommer lege ich eine Luzernpause ein und vermiete meine Wohnung vom 1. Juni bis 31. August oder nach Vereinbarung, möbliert. An dieser Wohnung liebe ich die Morgensonne im Wohnzimmer und auf dem Balkon und das Quartier: Die Bruchstrasse ist gesäumt von Bäumen, Geschäften und Bars. Zugleich ist es ein ruhiges Quartier, nicht komplett leise wie das Wesmelin, aber eben auch nicht laut. Innerhalb weniger Meter ist man beim Bäcker, Migros oder Coop, bruncht fein, sitzt beim Coiffeur, und bis auf den Markt, zum Theater und an die Reuss sind es nur 500 Meter.Ich koche und backe gern, daher findet sich in der Küche fast alles. Im Korridor hat es einen Einbauschrank, im Schlafzimmer einen freistehenden und einen historischen Reisekoffer für Wäsche. Für zwei Gäste hat es immer Platz: Die Couch im Wohnzimmer entfaltet sich zu einem vollwertigen Bett mit normaler Matratze. Am runden Tisch hat es Platz für acht Personen und mehr.Wohnzimmer und Küche sind über einen Durchbruch miteinander verbunden, was den Raum erweitert und ein schönes Miteinander macht, wenn man kocht und Gäste hat. Die Küche wurde 2020 komplett erneuert. Das Bad ist noch im Originalzustand.Und sonst: • Fernseher, AppleTV und Internet mit 10 GBit • Stereoanlage mit Chromecast Audio • Waschmaschine und Tumbler im Keller nach Reservierung auf Kalender an Tür • Velokeller • Nextbike Mietvelos in 200m Entfernung Bitte schreiben Sie ein wenig etwas über sich, wenn Sie Kontakt aufnehmen.Kaution: CHF 2200 auf ein Mietkautionskonto. Sie benötigen eine Haftpflichtversicherung, um die Wohnung mieten zu können.—————————————————————————This summer I am leaving Lucerne for a break and I let my flat from 1st of June to 31st of August or by arrangement, including furniture.I enjoy the flat because of its morning sun in the living room and on the balcony – and for the quarter: Trees line Bruchstrasse and within spitting distance you are in shops, bars, Migros and Coop, indulge yourself to delicious brunch, get a haircut and even to the market at River Reuss its just 500 meters walk.I love cooking and baking and thus you will find nearly everything in the kitchen. A wardrobe is built into the corridor and the sleeping room hosts a wooden wardrobe and a old portmanteau for socks and things. Two guests may come any time: the couch in the living room quickly infolds to a fully-fledged bed with normal mattress. The round table conveniently hosts eight persons.Living room and kitchen are connected through an opening. This expands the room and connects those who cook with those who are in the living room. The kitchen got completely refurbished in 2020.And: • 47" TV, Apple TV and 10 GBit Internet • Stereo with Chromecast Audio • Washing machine and tumble dryer in the basement, to be reserved in a calender on the door (no fixed dates) • Bicycle room • Nextbike rent bikes within 200m (two stations) Please include some information about you when contacting me.Deposit: CHF 2200 on a Rental Deposit Savings Account. You will need a liability insurance to rent this flat.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Zahl der Einwohner:innen in Luzern ist in den letzten 3 Jahren auf 83'840 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.92 %. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 74'690. 18.48 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 39.7 % haben einen SEK II-Abschluss, 15.22 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 26.6 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.94 Prozent. Steuern Die Wohngegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 11.53 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Luzern bei 15.38 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 15.08 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.59 % und ein kinderloses Ehepaar 10.76 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Luzern 1'573 neue Wohnungen gebaut. Davon fallen 84 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen. 498 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. 554 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 329 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 88 5-Zimmer-Wohnungen und 20 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Luzern nun 47'565 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 4'302 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 15'788 Wohnungen mit 2 Zimmern, 13'356 mit 3 Zimmern und 4'375 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 4'375 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 1'993. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Luzern bei 1.14 %. Hierbei stehen 2.31 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.33 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.1 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.77 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.76 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.56 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'590 pro Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'340 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1900 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.